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OBERKAMPF 99M2

10 cité d'Angouleme - 75011 PARIS

  • Exclusivité

Surface : 99 m²

Loyer : 425 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Dans l'ancienne manufacture DUTERTRE, AGIR vous propose une belle surface entièrement rénovées de 99m2 à usage de bureaux.
Les locaux bénéficient d' une double exposition ainsi qu'une entrée privative sur rue et d' un accès sur une belle cour.
Le locaux se composent de 2 grands espace ouverts et d'1 bureau.
Doubles sanitaires - Cuisine - nombreux rangements - visiophone
Hauteur...

Dans l'ancienne manufacture DUTERTRE, AGIR vous propose une belle surface entièrement rénovées de 99m2 à usage de bureaux.
Les locaux bénéficient d' une double exposition ainsi qu'une entrée privative sur rue et d' un accès sur une belle cour.
Le locaux se composent de 2 grands espace ouverts et d'1 bureau.
Doubles sanitaires - Cuisine - nombreux rangements - visiophone
Hauteur sous plafond 2,90 M
Bureau exonéré de T.V.A

Prix

Loyer : 425 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 506 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 699 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais de rédaction d' acte a la charge du preneur à prévoir
Loyer exonéré de T.V.A

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Prix affichés des bureaux à Paris 11 i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 245 453 780 + 5.7 % + 16.9 %
Vente (€/m²) 6 825 10 664 17 333 + 12.5 % + 36.2 %

Plus d’informations

Référence : OBERKAMPF 99M2 Signaler un abus

Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Double vitrage
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1853
  • Étage: 1
  • Hauteur sous plafond: 2,90 m
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : OBERKAMPF

Métro Oberkampf ligne 5 et 9
Parmentier ligne 3
Couronnes ligne 2
BUS 96 - 46 - 75 - 26

Transports en commun autour du bien

Parmentier ~ 99 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 3
Rue Saint-Maur ~ 490 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 3 71
Saint-Ambroise ~ 496 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 9
Couronnes ~ 517 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 2
Goncourt (Hôpital Saint-Louis) ~ 524 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 11

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 16,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 20,5 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
14 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
186 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
6 Écoles
Santé
10 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Sebastien Briand

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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