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Estimer un bien

Location Fonds de Commerce 20 m²75004 PARIS

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
2 100 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT

OPPORTUNITÉ-MARAIS

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue du Bourg Tibourg, en plein coeur du Marais, d'une surface de plus de 20m2.
Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un environnement qualitatif, avec des enseignes à proximité telles que : Oka, Falconerie, Mariage Frères, Lévis, Dr.Martens...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NP1-451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Emplacement

PARIS 75004
Quartier : MARAIS-VIEILLE DU TEMPLE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

43 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
15 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

BENZAQUEN DAVID

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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