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Location Bureaux 123 m² à 455 m²Rue Clément Marot, 75008 Paris

À partir de
5 320 € HT-HC/mois
519 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 998 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Triangle d'or

Au cœur du Triangle d’or, au sein d’une adresse d’exception, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein de haut standing suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages.
Parties communes d’exception
Ascenseur (8 personnes)
Fibre optique
Très beau parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Toutes les surfaces sont très lumineuses
Belle hauteur sous plafond (entre 3,1 et 3,3 M)
Très belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Tous les étages disposent de climatisation
2 places de parking sont disponibles dans l’immeuble
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N973M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du triangle d’or, au sein d’une adresse d’exception, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein de haut standing suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages.
Parties communes d’exception
Ascenseur (8 personnes)
Fibre optique
Très beau parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Toutes les surfaces sont très lumineuses
Belle hauteur sous plafond (entre 3,1 et 3,3 M)
Très belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Tous les étages disposent de climatisation
2 places de parking sont disponibles dans l’immeuble
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue Clément MarotParis 75008

Transports en commun

Pierre Charron - François 1er

182 m (soit 2 min à pied)

bus32

Alma - Marceau

317 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
66 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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