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Location Bureaux 4 756 m²3 AVENUE HOCHE, 75008 Paris

435 967 € HT-HC/mois
1 100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

Ensemble immobilier de 45 000 m² sur étages à proximité du Parc Monceau
3 accès (hall 1 et 3 côté Hoche ainsi que le 65 rue de Courcelles)
Contrôle d'accès
Façade : murs rideaux
RIE rénové et cafétéria
Chauffage immeuble
Climatisation réversible
Immeuble sécurisé
Adapté aux PMR
2 blocs de 4 ascenseurs
Idéalement situé au pied du Parc Monceau, le 3 avenue Hoche, immeuble en cours de restructuration, propose un plateau de bureaux spacieux et lumineux disponible à la location. Sa situation en étage élevé et son rooftop de plus de 1 500 m² en font la destination idéale pour votre entreprise.
Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le métro Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6) et Courcelles (ligne 2), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Etoile (ligne A). De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone.
3 halls d'accès
Restaurant inter-entreprises
Fitness
Locaux vélos au RDC et R-1
Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, Biodiversity
Superbe plateau en R+6
Surface Bureaux : 4 641 m²
Surface Services : 115 m² - salle de fitness, locaux vélos
Rooftop accessible > 1 500 m²
Capacitaire : 464 personnes
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Métro Charles de Gaulle -Etoile (1, 2, 6), Courcelles (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Bail 6/9 ans
Référence : 1385596-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux4 756
Parkings-
Total4 756 m²
60

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Services (115 m²) : 750 euros par m²/an HT HC

Emplacement

3 AVENUE HOCHEParis 75008

Transports en commun

Murillo

73 m (soit 1 min à pied)

bus84

Courcelles

213 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Monceau

449 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Ternes

488 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

7 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Delphine BASTIAN

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
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