Location Bureaux 166 m²22 rue CHAUCHAT, 75009 Paris

10 790 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 18 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

KNIGHT FRANK vous propose à la location un espace de bureaux de 166 m² totalement rénové, situé au 1er étage de l'immeuble.
Localisation très centrale, au cœur du 9ème arrondissement, entre l'Opéra Garnier et Grand Boulevard.
Ce bâtiment se distingue par ses parties communes modernes et récemment rénovées.
L'immeuble est sécurisé, avec un accès contrôlé par lecteur de carte.
Le plateau est entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement : open spaces, espaces de convivialité, ou bureaux fermés selon vos besoins.
Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface.
La qualité des prestations, alliée au dynamisme du quartier Opéra/Grand Boulevard, assurera le confort de vos équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel, vivant et central au cœur de Paris.
Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30107BL-49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er166 m²Immédiate780 €/m²/an
Total166 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
CPCU et CLIMESPACE
Plateau lumineux
Moulures
Faux plancher
Revêtement du sol au choix du locataire
Parties communes rénovées
Fenêtre en double vitrage
Traversant

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

22 rue CHAUCHATParis 75009
Métro : Richelieu-Drouot (lignes 8 & 9) - Le Peletier (ligne 7) - Notre Dame de Lorette (ligne 12)

Transports en commun

Le Peletier

27 m (soit 0 min à pied)

metroLigne 7

Notre-Dame-de-Lorette

209 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Richelieu - Drouot

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Cadet

316 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Grands Boulevards

462 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
182 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edgard DE LA CHAPELLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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