Location d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91) - 1 436 annonces - Page 7

Entrepôt logistique de dernière génération situé sur un site indépendant de plus de 2 hectares. Le bâtiment développe une surface totale de 21 288 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface type de 11 204 m² par étage. Construit en 1975 et régulièrement entretenu, l’actif bénéficie de rénovations récentes assurant des prestations fonctionnelles et adaptées aux exigences actuelles du marché logistique. L’entrepôt dispose de 53 quais de chargement extérieurs, facilitant le transit des marchandises, ainsi que de plusieurs accès plain-pied, pour un usage mixte distribution/stockage. Il est également équipé d’un système sprinkler (à confirmer) et d’une hauteur libre optimisée pour le stockage en grande hauteur. Charpente métallique, structure robuste, bonne portance au sol et larges aires de manœuvre pour poids lourds. Un réseau de voirie interne permet un accès fluide pour les poids lourds et les véhicules légers. L’environnement immédiat est à usage industriel/logistique, avec un zonage adapté à ce type d’activités (à compléter). Le site est raccordé aux principaux réseaux (électricité, eau, télécoms – à compléter selon les services publics disponibles), et pourrait convenir à un utilisateur unique ou être subdivisé selon les besoins.

INVESTISSEUR IMMO vous prpose à la location un Local d'activités indépendant de 2 348 m² à Chilly-Mazarin (91). Accès rapides A6, Orly et Rungis. Entrepôt avec bureaux, sur un site sécurisé et fonctionnel. Le bâtiment offre 1 436 m² d'activités en rez-de-chaussée et 912 m² de bureaux en très bon état, sur une parcelle clôturée de 3 425 m² avec parkings extérieurs. Localisation idéale à proximité d'Orly, du MIN de Rungis et des grands axes, avec bus, RER C et T12 accessibles rapidement. Un site polyvalent, adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution. Atouts du site : 1 porte sectionnelle (5 x 4 m) 2 portes à quai dont un quai latéral Hauteur libre de 5,5 à 7,1 m Bureaux modernes, chauffés, modulables Site entièrement clôturé avec 3 portails Localisation idéale à proximité d'Orly, du MIN de Rungis et des grands axes, avec bus, RER C et T12 accessibles rapidement. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m Chauffage : Gaz Situation/Transports : Bus Le Montoire (492) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le site est implanté au sein d’une zone d’activités établie de Lisses, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes que sont l’A6 et la N104, ce qui facilite les déplacements et les opérations logistiques. L’ensemble immobilier est clôturé et présente une structure métallique robuste conjuguée à un bardage double peau, garantissant une bonne tenue thermique et une exploitation confortable. Les parties destinées aux bureaux profitent d’une isolation conforme à la réglementation RT2012, tandis que les zones techniques sont équipées de chauffage par aérothermes et d’un éclairage adapté aux espaces de travail. Les dessertes en bus sont assurées à proximité immédiate, notamment depuis l’arrêt Bois Chaland, facilitant l’accessibilité pour les équipes. L’environnement comprend également des services de proximité qui contribuent au confort quotidien des occupants.

LISSES (91) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Lisses, un bâtiment logistique à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment logistique de Classe C mono face d'une surface totale de 8 018 m²,  Le bâtiment est situé à Lisses (91) à proximité des axes routiers A6 & N104 Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques Surface bureaux : 500m² Hauteur libre / sous-plafond : 9 m Porte d'accès à quai : 27 Aire de manoeuvre : 30 ml Local de charge Sécurité : site clôturé  Accessibilité     Accès routiers : N7,N104,A6     Aéroport : Paris-Orly     RER D : Villabé Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Villabé Bus : Lignes 415 4307 Station Aubépine Desserte routière : A6, N104, N7 Autre élément : Cour de 25 m Autre élément : Portail Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 9,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 27 Local de charge : Oui Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : GTB

A ETRECHY, Arthur Loyd 77-91 vous propose, à la location, un bâtiment indépendant avec accès tous porteurs et places de parking extérieures. Le site se trouve au pied de la N20, vous offrant un accés très rapide aux axes routiers. Le bâtiment dispose d' une belle surface de stockage, polyvalente d'exploitation. Les bureaux sont agrémentés d' un système réversible pour obtenir la climatisation. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 61.500 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Chauffage réversible - Parking Extérieur - Puissance électrique (KVA) : triphasé - Vitrine - -Chauffage gaz dans entrepôt

Vous disposez d'une grande pièce avec une vitrine, un coin cuisine et toilette. Disponible à partir de Décembre. Pas de porte à 20 000€ et taxe foncière à la charge du locataire.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à Saint Michel sur Orge (91), un entrepôt indépendant d'environ 6 800 m², dont 300 m² de bureaux et locaux sociaux. Construit en 2001, cet entrepôt est très lumineux. - 6 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied - 9 m à 10 m de hauteur sous poutre - Chauffage par aérothermes au gaz - nombreux emplacement de parking - sprinklage - local de charge Ce bâtiment est en bon état. Aire de manœuvre semi-remorque et places de parkings. Accès à la N104 à proximité immédiate. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et toute demande de visite Aire de manœuvre : 30 m Profondeur du bâtiment : 96.60 m Bâtiment sans ICPE Hauteur : 9 à 10,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Aménagement : Cuisine

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 877 m², divisible à partir de 245 m², situé au sein de l'Hightech Sud aux Ulis (91). Ce bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de plain-pied et des places de parking VL. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via la gare d'Orsay-Ville) et se trouve à courte distance du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur : 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Aménagement : Entièrement cloisonné

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 250 m² environ, situé au sein de la zone de la Marinière à Bondoufle (91), à environ 20 km de Paris. Ce local lumineux, doté d'une grande porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5 m, est situé sur un site sécurisé. Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 5 m Accès de plain-pied : 1 R.I.A.

Le bien se situe dans un secteur bien desservi et attractif, à proximité immédiate des axes A6, A86 et RN7, offrant une accessibilité routière particulièrement avantageuse. Les gares RER voisines renforcent cette connectivité, tandis que la proximité de l’aéroport d’Orly constitue un atout pour les entreprises opérant avec des partenaires internationaux. Le bâtiment intègre une charpente métallique et un programme de rénovation énergétique planifié sur plusieurs années, illustrant une volonté d’amélioration continue des performances du site. L’ensemble présente également une aire de manoeuvre facilitant les mouvements et une rampe d’accès complémentaire, créant un environnement adapté aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, évolutif et bien connecté.

Le local d’activités est situé à Lisses, dans l’Essonne, au cœur d’une zone industrielle et logistique très active. Cette implantation bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de l’échangeur avec la N104, offrant un accès rapide et direct à l’ensemble de la région parisienne ainsi qu’aux grands axes nationaux. Cette situation est particulièrement favorable pour les activités de distribution, de stockage et de logistique, permettant une circulation fluide des poids lourds et des véhicules utilitaires. Le quartier est principalement occupé par des entreprises industrielles, des plateformes logistiques et des centres de distribution, ce qui crée un véritable pôle économique dynamique et attractif. Les infrastructures locales sont bien développées?: le site est proche de services de restauration, de stations-service et de commerces, facilitant le quotidien des salariés et des visiteurs. Les axes routiers majeurs et la proximité des zones commerciales et industrielles environnantes renforcent l’accessibilité du site et sa visibilité pour les partenaires et clients. Enfin, Lisses et ses environs offrent un cadre opérationnel sûr et fonctionnel, avec un environnement organisé pour le transport et la logistique, et un parc immobilier industriel moderne et bien entretenu. La combinaison de l’emplacement stratégique, de l’accès aux grands axes et de la proximité des services essentiels en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant développer leurs activités dans un secteur logistique clé de l’Île-de-France.

Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC Courtabœuf 8B, l’un des principaux bassins économiques du sud francilien et reconnu comme un pôle d’activités à haute valeur ajoutée. Située entre Villebon-sur-Yvette et Palaiseau, cette zone bénéficie d’un environnement dynamique regroupant des entreprises industrielles, technologiques, logistiques et de services, créant un écosystème économique dense et structuré. Le quartier est parfaitement desservi par les axes autoroutiers majeurs du secteur, notamment l’A10, la N118 et la N104, permettant un accès rapide vers Paris, Orly, Massy et l’ensemble du sud francilien. L’offre de transport est renforcée par la présence du RER B, accessible depuis la gare Palaiseau-Villebon, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant directement la zone. L’environnement immédiat offre également de nombreux services facilitant le quotidien des occupants : pôles de restauration, espaces coworking, hôtellerie d’affaires, centres commerciaux, ainsi que de grandes enseignes à proximité (Villebon 2, Pôle commercial Ulis, etc.).

Le bâtiment se présente comme un immeuble d’activités indépendant à vocation industrielle, combinant des volumes de production à grande hauteur et des bureaux d’accompagnement intégrés. Sa conception privilégie des espaces fonctionnels, avec une hauteur sous plafond élevée, des équipements de levage intégrés et une accessibilité optimisée pour les flux de marchandises. La présence de ponts roulants et de potences positionne le site pour des activités nécessitant de la manutention lourde ou semi-lourde, de l’assemblage ou de la transformation industrielle. Les bureaux, directement reliés aux surfaces d’activités, permettent une gestion opérationnelle sur site. L’ensemble du bâtiment est conçu pour fonctionner de manière autonome, avec des équipements techniques complets, des locaux sociaux et un nombre significatif de stationnements. Cette typologie en fait un outil immobilier polyvalent, adapté à des activités industrielles, techniques ou logistiques nécessitant des infrastructures spécifiques tout en conservant des espaces administratifs fonctionnels.

A LOUER - CHILLY MAZARIN ACTIVITE / BUREAUX BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, bâtiment d'activité et de bureaux d'une surface totale de 660 m². Le bâtiment est situé à Chilly-Mazarin (91), à proximité des axes routiers N20 / A126.   Disponibilité : Octobre 2025   Caractéristiques techniques   Surface activité : 495 m² Surface bureaux : 103 m² Local social Hauteur libre : 6 mètres  Charges au sol : 550 km / m² à l'étage et 3 tonnes / m² au RDC Parking    Accessibilité   Accès routiers : N20 / A126 Aéroport : Paris Orly à 4,7 km / Paris-le-Bourget à 30 km / Paris-Charles-de-Gaulle à 38 km Gare (RER C) : Chilly-Mazarin à 980 m / Gravigny-balizy à 1,9 km / Longjumeau à 1,9 km / Petit vaux à 3 km / Savigny-sur-Orge 3,7 km Tram (T12) : Chilly-Mazarin à 930 m / Longjumeau à 1,9 km / Gravigny-balizy à 1,9 km / Champlan à 2,9 km / Petit vaux à 3,1 km Métro (14) : Aéroport d'Orly à 4,2 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C LONGJUMEAU Bus : 299 - ROUTE DE MASSY Desserte routière : N20 / A10 / A6 /A126 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 550,00 kg/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Oui

Situé dans un parc d’activités neuf à Bondoufle, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A6, N104 et D19. L’environnement tertiaire dynamique et la desserte par le RER D (Orangis Bois de l’Épine) ainsi que la ligne de bus 401 garantissent une accessibilité optimale. Le bâtiment propose des prestations techniques de qualité, incluant une charpente métallique, bardage double peau, éclairage LED et skydomes pour un confort lumineux. Chaque lot dispose de places de stationnement privatives et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

A LOUER (91) BONDOUFLE BNP PARIBASS REAL ESTATE vous propose un lot d'activité et de bureaux à louer dans un parc d'activité BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un local d'activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 380 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;N104;D19 RER D : Orangis Bois de l'épine  BUS 401 : Les Cloiseaux St Spire Services/prestations Hauteur libre : 5m Hauteur sous porte plain-pied : 4m Porte(s) d'accès plain pied : 2 Locaux sociaux : sanitaires Sécurisé Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Bus : Oui Desserte routière : N104 / A6 / N7 / N20 Etat des locaux : Etat d'usage Environnement de proximité : Parc d'activités Revêtement mural : Peinture Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Oui Couverture : Bac acier isolé Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Le bâtiment est implanté dans un environnement stratégique à Wissous, à proximité immédiate des grands axes routiers A10, A6 et N118, ainsi que de l’aéroport d’Orly. Il se situe à deux pas de la future ligne de métro 18, garantissant une accessibilité renforcée pour les collaborateurs et les partenaires. L’immeuble présente une ossature métallique moderne, des espaces verts aménagés et une conception respectueuse des normes environnementales. Il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site performant et bien connecté.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à LISSES, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 816 m² environ à usage d'activités. Cet immeuble est accès tous porteurs et comporte une très belle hauteur de stockage. Le site offre la possibilité d' utiliser des monts roulants. Le site se trouve dans la zone du Clos au Poix, à proximité de commerces et restaurants accessibles à pied. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur Loyer annuel : 240.000 Euros / an HT Charges annuelles : 22.180 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Charge au sol : 5T /m² - Façade bardage double peau - Type de charpente : métallique - Type de chauffage : gaz - 2 ponts roulants de 5 T 2 ponts de 1T - Triphasé - Hauteur au plus bas: 7,65 M

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Une Cellule de 1121 m² divisible à partir de 600m2 environ. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104, et proche d'une station TZEN. Le site sera disponible à compter du 1er octobre 2025. EQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Double entrée indépendante •Parkings indépendants pour les bureaux •Bureaux cloisonnés •Salle informatique •Salle d'archivage •Salle de réunion •Réfectoire •Salle de pause •Vestiaire •Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : •4,6 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : •2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) STATIONNEMENT : •Nombreuses places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 134.520 € HT HC / an (soit 120 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.6m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Convecteurs életriques Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Un local d'activités à louer d'environ 2 015 m² sur un terrain de 7 567 m² à proximité directe des axes routiers et de l'autoroute A6. Entrepôt de 1 609 m² + bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. Caractéristique techniques : - Panneaux photovoltaïques en toiture - 1 quai poids lourd H 1,2m avec niveleur. - 2 quais de plein pied pour véhicules utilitaires. - 18 places VL et 3 bornes de recharge électrique. - Tarif jaune 250Kva - Bassin de rétention des EP enterré CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 275 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation   Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.   Photo non contractuelle. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À VILLEBON SUR YVETTE (91), un local d'activités de 320m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le local se compose de : .273 m² d'entrepôt . 47 m² de bureaux fonctionnels. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, Caractéristiques principales : . Surface totale : 250m² . Hauteur sous plafond : 4,50 m . Bureaux aménagés - Porte sectionnelle Emplacement stratégique dans le secteur de la zone Courtaboeuf, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accès camionnettes Télésurveillance Issues de secours Locaux loués rénovés Sanitaires privatifs Emplacements de stationnement extérieurs Surface RDC : 320 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée porte sectionnelle Situation/Transports : Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Route n 118 courtaboeuf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L’immeuble situé au 23-25 rue du Saule Trapu prend place au cœur d’un quartier d’affaires dynamique de Massy, dans l’Essonne. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers (A6, A10, N20) et les transports en commun performants, notamment les lignes RER B et C ainsi que la gare TGV de Massy. L’immeuble, à usage tertiaire, propose des surfaces de bureaux modernes et modulables, allant de 105 à plus de 1 300 m², avec des prestations de qualité telles que des terrasses végétalisées privatives, climatisation réversible, faux planchers, open spaces lumineux et accès livraison. Construit dans les années 1990 et récemment rénové, il s’intègre dans un environnement mixte mêlant services, commerces, restauration et hôtellerie. Ce site constitue une adresse stratégique pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel, flexible et bien connecté dans le sud de l’Île-de-France.

Le bâtiment, indépendant et de conception récente, offre un ensemble de prestations techniques adaptées aux exigences actuelles des activités logistiques et tertiaires. Les équipements intègrent notamment un bardage double peau, une VMC double flux, une pompe à chaleur ainsi qu’une toiture équipée de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation énergétique. Les aménagements extérieurs comprennent des voiries dimensionnées pour accueillir des flux importants de poids lourds et de véhicules utilitaires, un parking dédié avec bornes de recharge et un bassin de rétention intégré garantissant une gestion optimale du site. L’ensemble propose un environnement fonctionnel, performant et pensé pour optimiser l’exploitation quotidienne. La localisation constitue un atout majeur grâce à un positionnement stratégique desservi par les principaux axes routiers du secteur. Cette accessibilité permet une connexion fluide avec les pôles économiques environnants et facilite les déplacements des collaborateurs, partenaires et transporteurs. L’emplacement, au sein d’un environnement d’activités établi, garantit une visibilité et une praticité répondant aux besoins des entreprises en développement ou en structuration.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une superficie de 99m² à louer, rare sur le secteur Situé à proximité immédiate de la N104/A6. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 176 euros / m² / an (CHARGES COMPRISES) HT et hors honoraires de commercialisation. Idéal artisan, TPE et PME. Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Radiants Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Situé à Villebon-sur-Yvette, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers. Le site est clos et sécurisé, offrant une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un grand nombre de places de stationnement pour véhicules légers et utilitaires. La structure en béton et la façade en mur rideau assurent robustesse et isolation. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace polyvalent, fonctionnel et bien équipé.

Le bâtiment s’implante sur une parcelle disposant de nombreux espaces extérieurs privatifs. Il bénéficie d’une grande cour intérieure facilitant les accès et les livraisons, ainsi que d’un vaste terrain engazonné et arboré à l’arrière de l’entrepôt, intégrant une terrasse privative. Cette configuration est particulièrement appréciée pour des usages mixtes combinant exploitation professionnelle et espaces de détente ou de représentation. L’ensemble dispose de cinq emplacements de stationnement privatifs et d’une organisation fonctionnelle permettant une séparation claire entre les flux logistiques, les espaces de travail et les zones extérieures. Le bâtiment présente une typologie indépendante, avec des accès sécurisés, une vitrine en façade et des équipements techniques complets, offrant un cadre d’exploitation autonome et immédiatement opérationnel.

À la recherche d'espaces professionnels à louer à Wissous ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 540 m², divisibles à partir de 54 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer votre activité. . Site clos et sécurisé . Accès moyen porteurs . Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux . Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges . Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures . LED . Hauteur libre sous poutre : 3,2 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes de plain pied . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier Situation/Transports : Bus 319 et 297 RER Chemin d'Antony (C) Route N7 et N20 Autoroute A10, A6 et A86 Conditions particulières à la location : Si bail dérogatoire de 6 mois : 7.5% côté mandant et 7.5% si par la suite le locataire reste un an . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC ou 1.5 mois de loyer en dérogatoire . Parkings extérieurs 600 euros/unité de parking/an HT

Ce bâtiment situé dans la Zone Industrielle de la Prairie, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l'A10 et de l’échangeur N118/A10, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises nécessitant un lien direct avec les grands axes routiers. La gare RER B de Orsay se trouve à proximité, permettant un accès facilité en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec une cour privative offrant un environnement protégé. Il dispose également de locaux sociaux, d’un réfectoire, de nombreux sanitaires et d’une salle de repos, créant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins des employés. L’accès est optimisé pour les poids lourds, ce qui en fait un choix adapté pour des activités logistiques, industrielles ou commerciales. Ce bien représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un site sécurisé, bien desservi, et équipé d’infrastructures pratiques pour leurs activités.

Situé à Wissous, cet immeuble d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers tels que l’A6 et l’A10. La desserte est renforcée par la proximité du RER C, des lignes de bus ainsi que de l’aéroport de Paris-Orly, facilitant les déplacements de collaborateurs et partenaires. Le bâtiment propose une infrastructure pensée pour des activités professionnelles diversifiées, combinant accessibilité, fonctionnalité et adaptabilité. L’environnement immédiat comprend des commerces, des services, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs, contribuant au confort quotidien des utilisateurs. Le site constitue une solution attractive pour des entreprises recherchant une implantation opérationnelle aux portes de Paris.

Le bâtiment se situe dans une zone d’activités dynamique de La Ville-du-Bois, en liaison directe avec les axes structurants du sud francilien. Le secteur bénéficie d’une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la N104, facilitant les liaisons logistiques vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Les transports en commun desservent également le secteur avec plusieurs lignes de bus connectées à la gare RER située à quelques kilomètres. L’environnement est marqué par la présence d’entreprises variées, de services et de commerces, formant un écosystème professionnel actif et pratique pour les salariés. Le bâtiment lui-même repose sur une structure métallique avec bardage double peau, offrant une bonne robustesse et une isolation adaptée aux usages industriels. L’extérieur accueille des espaces de stationnement et permet la circulation de différents gabarits de véhicules, contribuant à un fonctionnement fluide pour les opérations quotidiennes.