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    Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 070 annonces - Page 28

    Location Bureaux 290 m²

    Location Bureaux 290 m²

    31670 Labège
    A LOUER ! Labège - 290m² - Disponibilité immédiate!!
    Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma et de son pôle de restauration, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.
    Bureaux de 290 m² environ en RDC avec 7 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu.
    Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux équipé du courant faible, et d'un service de poste. Bureaux cloisonnés, sanitaires en parties communes, ascenseur, moquette au sol, accès sécurisés.
    Loyer annuel : 31 610 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2634 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles prévisionnelles : 7250 EUR HT
    Taxe foncière : 5800 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT
    Réf.X-19375
    FANNY TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - TEL: 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
    2 634 €/mois

    Location Bureaux 198 m²

    31000 Toulouse
    A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!!
    Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune
    Il se compose de:
    - 1 grande entrée
    - 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème,
    - 1 openspace
    - sanitaires
    - 2 courettes de 32m² et 22m² chacune
    - 2 cuisines
    Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 2256 EUR HT
    Taxe foncière : 4560 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
    Frais de bail à la charge du preneur.
    + frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC
    Réf.L-20066
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
    2 805 €/mois

    Location Bureaux 272 m²

    31770 Colomiers
    À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ou BUREAUX – COLOMIERS ZONE AIRBUS
    Situé au coeur de la zone Airbus à Colomiers, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bâtiment indépendant offre un environnement dynamique et stratégique pour le développement de votre activité.
    Ce local modulable de 272 m² (divisible sur deux niveaux) convient parfaitement pour des bureaux ou un cabinet professionnel.
    Caractéristiques principales :
    Surface totale : 272 m² répartis sur 2 niveaux
    Rez-de-chaussée (env. 115 m²) : hall d'accueil, couloir desservant 4 bureaux climatisés et équipés en réseau informatique
    Étage (env. 157 m²) : 3 bureaux, sanitaires, grande pièce polyvalente avec arrivée d'eau.
    Sanitaires avec 2 WC
    Climatisation réversible, câblage réseau, et aménagements modulables selon vos besoins
    Possibilité de diviser le local en deux espaces distincts (rez-de-chaussée / étage)
    Conditions locatives :
    Loyer mensuel : 1 587 € HT
    Provisions pour charges : 90 € / mois (eau et électricité en sus)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Idéalement implanté au sein d'un secteur économique majeur, ce local vous offre à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail dans un cadre professionnel valorisant.
    ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires de 5 713 € à la charge du locataire. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 761 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    1 587 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
    A LOUER - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!!
    Nous vous proposons, à une minute de la sortie d'autoroute, une surface de 250 m² environ dans un immeuble récent et isolé (thermique/phonique).
    Le parking est arboré, clos et sécurisé.
    Entièrement cloisonné et câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.
    10 places de parking
    Pas de division possible sur cette surface mais nous avons d'autres lots plus petits - nous consulter
    La même surface est également disponible
    Conditions financières:
    Loyer annuel : 39000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3250 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 9570 EUR HT
    Taxe foncière incluse dans les charges
    Dépôt de garantie : 3 mois soit 23 400 EUR
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
    Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
    Réf : X-19261
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
    3 250 €/mois

    Location Bureaux 37 m²

    31100 Toulouse
    Bureaux 37m2 à Louer –Cépière
    Disponible Avril 2026
    Situé au 4ème étage d'un batiment de bureaux, ces bureaux climatisés offrent une vue imprenable et une ambiance professionnelle qui séduira aussi bien vos employés que vos clients.
    Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez d'une connectivité exceptionnelle.
    Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont à 10 minutes en voiture, vous offrant ainsi une multitude d'options pour vos déplacements quotidiens.
    De plus, ces bureaux sont éligibles à la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide et fiable, essentielle pour toute entreprise moderne.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi cet espace est la solution parfaite pour vos besoins professionnels.
    Travaux de remise en peinture pris en charge par le bailleur.
    Conditions commerciales :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer mensuel ht : 550€
    Prov/Charges+ prov/taxe foncière + consommation en énergie : 182€ ht/mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939
    550 €/mois

    Location Bureaux 249 m²

    31770 Colomiers
    Bureaux Spacieux et Lumineux - Idéal pour Votre Entreprise 249m2 PCI
    Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Avec 5 pièces spacieuses, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et inspirant pour votre équipe. L'ascenseur facilite l'accès, et le parking privé garantit la tranquillité d'esprit pour vos collaborateurs et vos clients.
    Profitez d'un chauffage collectif efficace et de sanitaires modernes pour un confort optimal.
    Situés Colomiers – Secteur Parc Aéronautique
    À 2 km du périphérique toulousain, accès rapide vers Toulouse
    Transports en commun à proximité : Bus 75 / L2 - Gare de Colomiers à 3 km (liaison vers Toulouse et environs), ces bureaux sont à 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied de plusieurs restaurants. De plus, ces locaux sont éligibles au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.
    Composition des bureaux :
    Open space en angle : 108 m²
    Bureau fermé 1 : 20 m²
    Bureau fermé 2 : 40 m²
    Bureau fermé 3 : 22 m²
    Salle baie de brassage : 16 m²
    Équipements et confort :
    ? Climatisation réversible
    ? Fibre optique
    ? Courant fort et faible
    ? Éclairage LED
    ? Dalles moquettes
    Les sanitaires sont en parties communes.
    ? Sécurité & accessibilité :
    Entrée sécurisée avec digicode
    Ascenseur PMR
    Places de parking attribuées dans un parking sécurisé
    CONDITIONS COMMERCIALES
    Loyer mensuel ht : 2287€
    Prov/charges + taxe foncière + consommation clim réversible : 1154€
    Dépôt de garantie : 6843€
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
    Dépôt de garantie 6 861 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939
    2 286 €/mois

    Location Bureaux 60 m² à 106 m²

    31150 Fenouillet
    Et si vous installiez votre activité dans une zone en pleine transformation, à l'endroit même où s'invente le Fenouillet de demain ?
    Ces bureaux de 60 m², entièrement refaits à neuf, se situent au 1er étage d'un immeuble moderne, au coeur du secteur Soferti, directement concerné par le projet de pôle d'échanges multimodal et la requalification de l'entrée nord de la commune. Concrètement : demain, ce sera ici que convergeront les flux, les services et les nouvelles mobilités.
    Les atouts des bureaux
    Deux pièces lumineuses, prêtes à l'emploi
    Kitchenette et sanitaires privatifs
    Climatisation réversible
    Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants
    Réseau courant fort/faible + baies de brassage dans chaque pièce
    Local technique isolé
    Deux places de parking privatives
    Les atouts de l'emplacement
    Dans le périmètre du projet urbain Soferti : futur pôle multimodal (gare / bus / modes doux) et nouveaux équipements collectifs
    Vue dégagée sur les espaces paysagers prévus par le plan d'aménagement
    Accès direct à la route de Paris (RD 820), axe stratégique du nord toulousain
    Environnement en mutation, gage de valorisation et de dynamisme
    Ici, vous n'installez pas seulement vos bureaux.
    Vous choisissez un emplacement qui va compter demain, avec un cadre déjà prêt à accueillir votre activité.
    Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.41
    Conditions financières :
    Loyer annuel HTHC : 10 800€ soit 900€ HTHC/mois
    Honoraires : 30% du loyer annuel HT soit 3 240€HT
    Rédaction bail : 1 500€ HT
    Charges et Taxe foncière : A venir
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    À partir de
    900 €/mois

    Location Bureaux 146 m² à 149 m²

    31770 Colomiers
    Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer – Un Espace de Travail Idéal de 149m2
    Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec un ascenseur et un parking privé dont 6 places privative, cet espace de travail allie confort et praticité.
    Ces bureaux offrent une pièce principale bien aménagée, 2 bureaux indépendants, 1 salle d'archive et espace cuisine aménagée idéaux pour accueillir votre entreprise ou vos collaborateurs. Les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et propice à la productivité.
    Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet espace est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile à tous.
    Imaginez-vous travailler dans un environnement calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants pour vos pauses déjeuner et after work.
    Les commodités sont nombreuses et variées : Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs bus, métros en 2028 et trains à proximité.
    Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez l'espace de travail de vos rêves !
    Conditions commerciales :
    Loyer mensuel : 1 625€ ht
    Prov/charges mensuelles : 625€ Charges chauffage/clim inclus, entretien clim inclus/Charges
    parking
    Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% ht des sommes appelées
    Prov/taxe foncière mensuelle : 292€
    Dépôt de garantie : 4875€
    Frais de rédaction de bail : 400€ ht
    Périodicité de paiement du loyer : trimestrielle
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Provision sur charges 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939
    À partir de
    1 458 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    31670 Labège
    A LOUER - LABEGE INNOPOLE,
    Le plus du produit :
    Beaux bureaux lumineux !
    Descriptif:
    Bureaux d'environ 145m², surface utile de 131 m² environ en RDC comprenant un open space, une salle de réunion , d'un espace repos.
    Accès PMR, équipés de Courant faible, de la climatisation réversible et indépendante.
    A proximité des axes rocade et d'un grand centre commercial,
    6 places de parking attribuées,
    loyer : 1450 HT/HC/HF/mois
    Provision sur charges : 355 EUR HT / Mensuel incluant Eau, Entretien parties communes, Entretien des espaces verts, Entretien parkings.
    Provision Taxe foncière: 334 EUR / Mensuel
    Montant d'honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur,
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, sur le loyer cible,
    Disponibilité Immédiate !!!
    A visiter Absolument !
    REF X-18698
    Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
    www.vdh-immo.com
    1 450 €/mois

    Location Bureaux 40 m²

    31240 L'Union
    A louer Bureau 40m2 L'union
    Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A.
    L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées.
    Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 :
    1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde.
    accès sécurisé par intra Tone
    1 baie de brassage avec fibre
    sanitaires en parties communes
    1 place de parking privatisée
    1 local vélos sécurisé
    bornes de recharge pour véhicule électrique
    1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur)
    Conditions commerciales :
    Bail commercial ou professionnel
    Loyer mensuel h.t : 650€
    Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter
    Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€
    Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939
    650 €/mois

    Location Bureaux 300 m² à 629 m²

    31300 Toulouse
    *** TOULOUSE SECTEUR PATTE D'OIE : BUREAUX A LOUER ***
    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux de 629 m² à rénover et bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue de Grande Bretagne et disponibles à la location. Le bâtiment est situé à proximité du nouvel écoquartier de La Cartoucherie à Toulouse.
    Desserte :
    Métro à 290 m métro ligne A station Saint-Cyprien ou Les Arènes
    Bus : accès immédiat
    Tramway ligne T1 à 290 m station Saint Cyprien Arènes
    Proche rocade sortie n°29 à 1,5 km
    Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km.
    Type de bail : commercial : 3/6/9 ans
    Pour visiter, contactez-nous !
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
    Zoom sur La Cartoucherie à Toulouse :
    Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
    Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.
    L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
    Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
    La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.
    À partir de
    4 500 €/mois

    Location Local d'activités 300 m² à 4 780 m²

    31200 Toulouse
    ARTY STATION - TOULOUSE NORD - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DERNIERE GENERATION A LOUER
    Prenez un ticket pour Arty Station et embarquez dans l'univers du street art !
    Découvrez ce nouveau parc d'activités au style industriel marqué, situé au pied de la rocade et de tous les accès avec une belle vue sur un parc arboré privé.
    Dans un ensemble immobilier sécurisé composé de 5 bâtiments, 18 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 300 m² (possibilité de réunir plusieurs lots).
    Chaque cellule dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle de 3 mètres x 4 mètres de haut donnant sur une zone de stockage lumineuse bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 mètres (jusqu'à 8,30 mètres). Des bureaux sont aménagés en mezzanine et disposent de la climatisation réversible, d'éclairages LED et d'un sol en PVC.
    A l'extérieur, le parc offre 79 places de parking (entre 4 et 5 places par cellule avec bornes de recharge véhicules électriques). Un environnement paysagé entoure Arty Station puisque ce sont près de 4 500 m² d'espaces verts sur la parcelle.
    L'accès au site se fait par un portail motorisé et sécurisé (visio). Les travaux de voirie et de réseaux sont finalisés.
    Le programme ARTY STATION a été livré fin juillet 2025.
    ARTY STATION est idéalement situé à l'entrée Nord de TOULOUSE, à toute proximité de l'A62, de la rocade et de l'avenue des Etats-Unis.
    Vous souhaitez recevoir le dossier complet d'ARTY STATION ? Contactez-nous.
    À partir de
    2 627 €/mois

    Location Bureaux 790 m²

    31670 Labège
    *** LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER ***
    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant situé au sud-est de Toulouse, à Labège Enova.
    La surface totale disponible à la location est 790 m² de bureaux.
    Disponibilité : immédiate
    Dessertes :
    Bus : accès immédiat
    Desserte routière périphérique Sud-Est sortie n°19 « Labège » : à 500 mètres
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 km
    Descriptifs et services :
    Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    IGH / Code du travail : Code du travail
    Production climatisation : Autonome
    Bâtiment PMR
    30 emplacements en extérieur
    Prestations bureau :
    Faux plafond : Dal fibres minéral
    Plinthe technique périphérique
    Câblage informatique
    Sécurité : Contrôle(s) d'accès
    Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
    Bureaux cloisonnés
    Sol : PVC
    Cuisine
    Douches
    Conditions financières (HT/HC) :
    Loyer Bureaux : 140 /m²/an
    Charges : 15 /m²/an
    Taxe foncière : 25 /m²/an
    Conditions du bail :
    Type de bail : Commercial
    Durée du bail : 3/6/9 ans
    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous !
    Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
    Zoom sur Labège :
    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.
    Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
    Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.
    Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.
    L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.
    Les évolutions présentés en Conseil permettront :
    de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :
    - la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,
    - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),
    - l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,
    - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,
    d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ;
    de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique.
    Un changement d'identité pour un nouveau positionnement
    Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.
    9 220 €/mois

    Location Bureaux 320 m²

    31770 Colomiers
    COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA
    BATIMENT D'ACTIVITE A LA LOCATION
    *** RARE ***
    Nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 320 m² dont 270 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler ainsi qu'une zone de stockage / magasin de 50 m².
    Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.
    Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.
    Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.
    Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité.
    Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.
    Accessible par 1 porte sectionnelle de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une voûte skydôme centrale et à des luminaires LED.
    L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose d'un compteur en tarif jaune (240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, la porte sectionnelle donne sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.
    Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
    Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 198 m²

    31100 Toulouse
    A LOUER ! Toulouse 31100 - 198m² environ de bureaux
    A Toulouse, dans la zone très dynamique de THIBAUD, une surface bureaux en très bon état de 198m² environ.
    Cette surface avec de belles prestations est modulable par cloisons amovibles :
    - climatisation réversible,
    - courant faible,
    - sanitaires privatifs PMR avec douche,
    - accueil possible,
    - plancher technique,
    - ascenseur,
    - terrasse tout autour du plateau,
    - fibre optique,
    - contrôle d'accès.
    - 6 places de parking vous seront attribuées.
    Loyer annuel : 26 730 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 6930 EUR HT
    Taxe foncière :3960 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
    BIEN X-14925
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Notre site : www.vudenhaut-immo.com
    2 063 €/mois

    Location Bureaux 296 m²

    31670 Labège
    A LOUER ! LABEGE INNOPOLE - 296m² de bureaux en RDC - Disponibilité immédiate!!
    Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma, de son pôle de restauration et de tous ses commerces, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, d'environ 296m²:
    - une partie stockage d'environ 100m²
    - une partie bureaux d'environ 196m²
    - 15 places de parking incluses dans le loyer.
    La consommation de la climatisation est comprise dans le charges
    Loyer annuel : 26 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1958 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 8040 EUR HT (chauffage clim inclus dans les charges)
    Taxe foncière : 6360 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF
    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/H/HTF
    Frais de gestion d'immeuble 122 EUR HT / mois
    Frais de bail à la charge du preneur
    Réf: X-19688
    FANNY TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
    1 949 €/mois

    Location Bureaux 950 m²

    31100 Toulouse
    A LOUER - Surfaces de bureaux - 950m² - BASSO CAMBO
    Nous vous proposons à la location, en RDC, une surface de bureaux d'environ 950m² avec 60 places de parking
    Loyer annuel : 103550 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 8629 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 28 500 EUR HT
    Taxe foncière : 19 000 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
    Réf.X-19367
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
    8 629 €/mois

    Location Bureaux 378 m² à 1 773 m²

    31670 Labège
    Bureaux à louer - PMR - 913.35 m² - R+1 - Labège (31670)
    Ces bureaux modernes d'une superficie de 913.35 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.
    Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.
    L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.
    Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.
    Description surface gauche :
    - 2 openspaces de 142.42m² et 74.48m² chacun
    - 1 salle d'archive
    - 1 salle de convivialité
    - 4 bureaux
    - 1 local technique
    Description surface droite :
    - 2 openspaces de 22.78m² et 41.03m² environ chacun
    - 1 salle de repos
    - 11 bureaux
    - 1 salle de réunion d'environ 29.65m²
    - 1 stock
    - 1 cuisine
    - 1 douche
    - 1 espace de convivialité d'environ 46.97m²
    - 11 places de parking extérieures incluses dans le loyer
    - 23 places de parking intérieures incluses dans le loyer
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    Loyer annuel : 114 169 EUR HT/HC/HTF soit 9 514 EUR HT/HC/HTF mensuellement
    Charges annuelles : 21007 EUR soit 1751 EUR mensuellement
    Taxe foncière : 24660 EUR régulée chaque année
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
    Bail commercial de 3/6/9 ans.
    Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur
    Autres surfaces disponibles de 399m² à 1773m²
    A visiter rapidement !
    Réf.X-19606
    <
    Accès gros porteurs / Sol / Climatisation / Commentaire : Contrôle d'accès Vigik + interphone Climatisation à vérifier / Contrôle d'accès / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre /
    À partir de
    3 938 €/mois

    Location Bureaux 274 m²

    31000 Toulouse
    A LOUER - Toulouse - COMPANS CAFFARELLI - 274m² de bureaux!!! - Disponibilité au 1er Août 2025!
    Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 274m² climatisée et cloisonnée, a proximité des lignes de bus n° 1, 15, 70, 16 et 24, de la station métro Compans Caffarelli - Navette Aéroport.
    Cette surface est composée de:
    - 9 bureaux,
    - une cuisine,
    - un local technique,
    - 3 places de parking incluse dans le loyer
    Loyer annuel : 41 100 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3425 EUR HT
    Charges annuelles prévisionnelles : 9590 EUR HT
    Taxe foncière : 7672 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
    Honoraires d'agence : 15% de loyer annuel HT/HC/HTF
    DPE : en cours
    GES : en cours
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Réf.X-16403
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/
    3 425 €/mois

    Location Bureaux 486 m²

    31300 Toulouse
    A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !
    Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.
    Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.
    Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.
    Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.
    Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7297.50 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 4865 EUR HT
    Taxe foncière : 8757 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
    Réf. L-19943
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
    7 290 €/mois

    Location Entrepôt 6 234 m²

    31150 Lespinasse
    OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Lespinasse, rapidement disponible, cet entrepôt d'une superficie totale de 5 980 m² et complété par 254 m² de bureaux et une cour de plus de 3000 m². L' entrepôt be,eficie d'une ICPE 1510, est équipé de 40 portes à quai ainsi qu'une porte de plain-pied. Hauteur libre supérieure à 8 mètres.
    Parking VL : 20 places
    Aire de manoeuvre : 35 mètres
    Dallage : 5 t/m²
    Hauteur sous poutre comprise entre : 8,18 et 9,50 mètres
    Structure : métallique et béton
    Toiture : bac acier
    Bardage : double-peau
    10 porte à quais
    1 porte de plain-pied
    Bureaux et locaux sociaux
    Surface RDC : 6234 m²
    Situation/Transports :
    A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
    Borne de recharge DiosHotel - Toulouse Nord (Bornes de recharge)
    LoyerNous consulter

    Location Entrepôt logistique 6 234 m²

    31150 Lespinasse
    COMMUNE DE LESPINASSE
    CELLULE LOGISTIQUE A LA LOCATION
    Immeuble indépendant situé au coeur de l'un des pôles logistiques principal de la région Toulousaine.
    Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse, au sein d'un bâtiment logistique d'une surface totale de 11 634 m² environ, une cellule de 6 234 m² environ vous est proposée à la location, soit :
    5 980 m² environ d'entrepôt
    254 m² environ à usage de locaux sociaux / bureaux
    Parking extérieur : 20 places de parking
    Accès :
    Accès routier : Autoroute A52 à 1 km
    Aéroport Toulouse - Blagnac : 12 kms
    Gare Toulouse - Matabiau : 15 kms
    Vous êtes intéressés par cette offre logistique à la location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 24 m² à 580 m²

    31830 Plaisance-du-Touch
    OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 266 m²
    Bureaux climatisés
    Structure métallique
    Bardage double peau
    2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied par lot
    Hauteurs sous poutres : 5,58 mètres
    Surface RDC : 482 m²
    Situation/Transports :
    A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
    À partir de
    2 400 €/mois

    Location Bureaux 5 216 m² à 11 394 m²

    31700 Blagnac
    AEROPORT DE BLAGNAC : BUREAUX NEUFS A LOUER
    A proximité immédiate de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose deux bâtiments de bureaux à construire et disponibles à la location.
    BNP Paribas Real Estate est fier de vous présenter SKY ONE, une nouvelle référence immobilière de 11 394 m² située à l'ouest de Toulouse, face à l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à seulement 20 minutes du centre-ville de la Ville Rose.
    Un emplacement stratégique au coeur du quartier Héméra
    SKY ONE se compose de deux immeubles de bureaux indépendants, inscrits au sein du nouveau quartier Héméra, conçu par Aéroport Toulouse-Blagnac (ATB). Ce site a été pensé pour offrir une qualité de vie exemplaire aux utilisateurs, avec un environnement verdoyant, écoresponsable et facilement accessible. Le programme reflète le dynamisme des entreprises et de leurs collaborateurs qui investiront les lieux.
    Disponibilité : 24 mois après accord
    Caractéristiques de l'actif :
    Deux immeubles de bureaux indépendants à louer livrés en blanc
    Labels & Certifications :
    BREEAM in use Very Good
    RE 2020, WIRED, ERP3 ou 5 selon le bâtiment
    WELL Bronze
    Services :
    Data Center (Bât. A), Restaurant (Bât. B), Workcafé, salle de sport sur site
    Terrasses, Parkings (177 places en R-1)
    Sécurité :
    Site clos
    Contrôle d'accès sur site par badge
    Prestations techniques :
    RDC livré brut fluide en attente
    Étages livrés plateaux nus terminés, avec aménagements intérieurs
    Entrée commune pour les deux bâtiments
    CTA double flux, PAC air/eau et VMC pour les locaux à pollution spécifique
    Ascenseurs
    Accessibilité :
    Accès rocade immédiat
    Deux stations de tramway (T2) à 5 minutes à pied
    À 1 km de la future station de métro (ligne C) Jean Maga
    Pistes cyclables au pied du quartier
    Disponibilités :
    Bâtiment A : 5 216 m² à louer
    5 niveaux de bureaux
    Terrasse habitée de 284 m²
    Niveau de parking avec 101 places
    Bâtiment B : 6 178 m² à louer
    6 niveaux de bureaux
    Terrasse privative au R+1 de 147 m²
    Toiture terrasse habitée de 309 m²
    Niveau de parking avec 76 places.
    Pour visiter ces locaux professionnels à louer, contactez-nous !
    Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
    Zoom sur Blagnac :
    Blagnac est la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine, grâce à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite notamment les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP. Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'une croissance soutenue avec 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois et 5 000 étudiants et apprentis. La ville a inauguré en juillet 2020 le nouveau Parc des Expositions, nommé le MEETT, au sein de la ZAC Aéroconstellation.
    Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement exceptionnel, alliant modernité, accessibilité et dynamisme économique.
    À partir de
    86 933 €/mois

    Location Bureaux 1 312 m² à 6 131 m²

    31400 Toulouse
    *** TOULOUSE AEROSPACE : DÉCOUVREZ ALTIPLANO, NOUVELLE OPÉRATION DE BUREAUX, DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE ***
    A proximité immédiate du B612 et de la Halle des Machines, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf mixte à construire de 6 131 m², à usage de bureaux, disponible à la location ou à la vente.
    Livraison : T4 2027
    Le dernier niveau bénéficie d'une classification ERP 3ème catégorie.
    Descriptifs et services :
    Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    Production climatisation : Autonome
    Bâtiment ERP 3 en dernier niveau
    Prestations bureau :
    Faux plafond : Dal fibres minéral
    Plinthes technique périphérique
    Câblage informatique et baie de brassage
    Sécurité : Contrôle d'accès
    Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
    Bureaux ouverts
    Sol : Moquette
    Dessertes :
    Future station de métro Aerospace Campus ligne C à 650 mètres
    Bus : 500 mètres
    Desserte routière sortie 18 Montaudran : à 1,3 km
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 16,5 km
    Conditions financières (HT/HC) :
    Loyer Bureaux : 200 /m²/an
    Loyer Parkings : 1 450 /u/an
    Les valeurs sont actualisables avec l'ILAT.
    Conditions de location du bail :
    Type de bail : BEFA
    Durée du bail : 6/9 ans
    A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.
    Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité : accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.
    Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).
    Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.
    À partir de
    21 867 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    31300 Toulouse
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 50 m² profession libérale conseil local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, immédiatement disponible et adapté à une activité tertiaire légère dans un environnement structuré. Ce bureau d'environ 50 m² est situé au premier étage d'un ensemble professionnel, offrant un cadre de travail cohérent pour une installation rapide.
    La configuration permet une organisation efficace pour 1 à 3 postes de travail, avec une bonne luminosité et un environnement propice à la concentration. L'implantation sur un axe accessible de Toulouse Ouest renforce la praticité au quotidien, avec stationnement sur site et un positionnement locatif maîtrisé, particulièrement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie.
    Ce bien s'adresse aux indépendants, professions libérales ou petites structures recherchant une solution simple, lisible et immédiatement exploitable pour structurer leur activité dans un secteur dynamique. Disponible rapidement, il constitue une implantation cohérente pour démarrer ou consolider votre présence professionnelle.
    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1125,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.946479
    521 €/mois

    Location Bureaux 214 m²

    31300 Toulouse
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 214 m² PME entreprise croissance open space local professionnel spacieux. Vous recherchez un espace de travail permettant d'accueillir une équipe structurée dans un environnement tertiaire reconnu. Cette surface d'environ 214 m² offre un volume adapté pour organiser efficacement vos équipes, avec une capacité d'accueil de 10 à 15 collaborateurs dans un cadre professionnel lisible et évolutif.
    Ces bureaux permettent une organisation fluide entre open space, espaces de travail et zones d'échange, favorisant la collaboration tout en conservant des conditions de travail confortables. L'implantation sur Toulouse Ouest, au cœur d'un secteur tertiaire dynamique proche des principaux bassins d'emplois et axes structurants, constitue un atout stratégique pour l'implantation et le développement de votre activité.
    Ce bien s'adresse à des entreprises en croissance, sociétés de services, structures techniques ou sièges régionaux recherchant une surface cohérente avec leur développement. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase d'expansion avec une installation rapide et un positionnement locatif maîtrisé.
    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.946516
    1 997 €/mois

    Location Bureaux 625 m²

    31000 Toulouse
    Installez votre activité dans un local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour les entreprises techniques, artisanales ou de maintenance recherchant un outil de travail structuré à Toulouse Ouest.
    Ce local d'activité d'environ 625 m² se compose d'un atelier principal adapté à la production ou à la transformation, complété par des espaces de stockage permettant une organisation efficace de votre logistique. L'ensemble offre une configuration simple, rationnelle et opérationnelle pour optimiser vos flux et votre productivité. L'accès est adapté aux véhicules utilitaires, facilitant les livraisons et les interventions, dans un environnement professionnel accessible et cohérent avec une activité terrain. Ce bien permet de regrouper sur un même site production, stockage et organisation interne, avec une exploitation immédiate sans contrainte lourde d'aménagement.
    Activités possibles : artisanat, maintenance industrielle, BTP, menuiserie, serrurerie, aluminium, électricité, plomberie, négoce technique, stockage professionnel, logistique légère.
    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11898,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938696
    5 469 €/mois

    Location Bureaux 127 m²

    31000 Toulouse
    Installez votre activité dans des bureaux immédiatement exploitables, parfaitement adaptés aux structures recherchant une solution simple et efficace à Toulouse Sud.
    Ces bureaux d'environ 127 m², situés au sein d'un ensemble professionnel, offrent une organisation claire en espaces cloisonnés permettant de structurer rapidement votre activité, accueillir vos clients et organiser vos équipes sans contrainte d'aménagement.
    La surface est parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement avec une configuration opérationnelle, sans travaux lourds ni complexité d'organisation.
    Les parkings associés apportent un confort quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement professionnel cohérent et accessible.
    Activités possibles : professions libérales, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats, société de services, conseil, activité administrative, siège de petite structure, activité commerciale BtoB.
    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2953,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938742
    1 365 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    31300 Toulouse
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 130 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un environnement tertiaire reconnu. Ce plateau de bureaux d'environ 130 m², situé au premier étage d'un immeuble professionnel, offre un cadre fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée, parfaitement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie
    La configuration permet d'organiser efficacement une équipe de 6 à 10 collaborateurs, avec une bonne lisibilité des espaces et un environnement propice à la productivité. L'immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Ouest
    Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une implantation cohérente, avec un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et coût immobilier. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase de structuration ou de croissance, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.
    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2925,00€.
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