Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 171 annonces - Page 28

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT ***

Nous vous proposons à la location 184 m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.

Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+2. La surface se compose de 6 grands bureaux, individuels ou open space, une douche et 2 sanitaires privatifs.

La climatisation réversible va être installée et un changement des huisseries en double vitrage est actée. La fibre a été demandée pour l'immeuble.

Disponibilité mi-avril 26

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 44000 Euros HT HC

Charges annuelles : 2100Euros HT - Taxe foncière en cours

Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Au 8ème étage d'un immeuble de bureaux situé à proximité du métro, quartier Compans Caffarelli, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 274 m², en très bon état général.

*Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment.

Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.

12 places de parking sont comprises dans l'offre.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 60 000 Euros - parking compris

Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 135 m².

Nous vous proposons à la location 400 m² de bureaux au centre ville de TOULOUSE.

Situés Boulevard de la Gare, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et de la gare Matabiau. Ce secteur dynamique est parfait pour accueillir des entreprises souhaitant bénéficier d'une localisation centrale et d'un cadre de travail fonctionnel et accessible regroupant tous les avantages du centre-ville en termes de commerces, restauration, institutions..

Les bureaux sont idéalement desservis par les transports en commun, avec la gare SNCF Matabiau à 700 m et la station de métro Jean-Jaurès 750 m. Plusieurs lignes de bus et de vélo renforcent la connectivité de la zone. Vous bénéficiez également de 4 places de stationnement en sous-sol.

La surface en R+1 est livrée prête à cloisonner et le niveau de finition comprend l'installation du sol, du faux-plafond, éclairage en pavés Led, de la climatisation réversible, des courants forts ainsi que des sanitaires privatifs.

Disponible immédiatement

Loyer Annuel HT HC : 86 000 Euros

Charges annuelles HT: 8 000 Euros

Taxe Foncière annuelle : 8 000 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée.

Nous vous proposons à la location 135m² de Bureaux situés dans le centre ville de TOULOUSE dans le quartier COMPANS CAFFARELLI.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe au 4ème étage. Il est desservi par un ascenseur. Il se propose d'un open space, d'une grande salle de réunion et un bureau cloisonné. Un coin cuisine privatif est installé. Les sanitaires sont en partie commune. Le lot est cablé avec une baie de brassage.

2 places de parking en sous sol sont comprises dans l'offre.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 20916 Euros - parking compris

Charges annuelles : 533Euros HT/ Taxe foncière : 544Euros

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

Au sein de la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos pour propose à la location des bureaux climatisés d'une surface de 248.56 m² déjà cloisonnés.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble de bureaux au pied du métro Borderouge, une surface à la location d'environ 380,82 m².

La surface dispose de bureaux cloisonnés et de partie en open space, une cuisine et un espace détente, les murs sont vitrés toute hauteur laissant une belle luminosité.

7 places de parking sont attachés au lot.

Sur le Parc tertiaire de Basso Cambo, nous vous proposons à la location une surface de bureaux à la location, à proximité du métro.
Surface entirement rénovée
Services à proximité

TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 68 m² en RDC situé entre les stations de métro de Jolimont et de Roseraie.

2 places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot.

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible.

2 places de parking complètent le lot.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros

Charges annuelles : 1 320 Euros HT

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons une surface de 629m² à usage de bureaux, située à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.

Idéalement situés au sein de la ZAC de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes.

Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. L'ensemble du site est sécurisé par des caméras de vidéosurveillance. L'immeuble compte environ 100 places de parking à répartir selon les locataires offrant ainsi une facilité de stationnement sur mesure. Les sanitaires sont en parties communes.

Plusieurs lots sont disponibles au sein de cet immeuble qui se développe en R+5. Les surfaces sont cloisonnées, équipées de la fibre et de plinthes périphériques ainsi que de la climatisation réversible et répondent aux normes ERP/PMR.

Loyer annuel pour une place de parking au sous-sol : 840Euros par place.

Disponibilité selon les lots.

Se référer au tableau des surfaces pour les loyers et charges.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!

Dans le secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 183m² environs, de plein pied, en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts.

Description:

- 8 bureaux cloisonnés avec de nombreux placards de rangements,

- climatisation réversible et courant faible en place,

- volets roulants électriques,

- pavés led,

- sanitaires avec point d'eau

- 1 salle de détente avec cuisine aménagée.

- Possibilité de poser une enseigne.

- 7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment.

Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC/HTF soit 1 800 EUR HT/HC/HTF

Provision pour charges annuelles + taxe foncière : 1700 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur soit 900 EUR TTC à confirmer

REF : X-08822

FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO- Tél : 05.61.61.77.77

VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément.

Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.

Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer

Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs.

Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 36 360 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 9 800 Euros HT-HC

Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.

TOURNY MEYER propose à la location un local professionnel de 52,26 m² situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate du Capitole et des transports en commun.

Le bien est accessible depuis la cour intérieure de l'immeuble (cour non incluse dans la location) et se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace sanitaire avec douche et d'une mezzanine type rochelle.

La surface au sol est de 50,31 m², avec une organisation intérieure qui offre une certaine modularité, idéale pour une activité tertiaire, profession libérale ou bureau secondaire.

Ce bureau propose une localisation centrale stratégique, dans un environnement vivant et dynamique, en plein coeur du secteur patrimonial de Toulouse.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble à destination tertiaire au RDC.

Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé.

Surface en bon état général, 7 places de parkings inclus dans le loyer.

Valteos vous propose à la location un immeuble indépendant en plein coeur de Toulouse, offrant 330 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux. Entièrement rénové.

Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, plusieurs plateaux de bureaux. Les parties communes ont été récemment rénovées.

L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

Site sécurisé et parkings couverts.

LABEGE INNOPOLE LOCATION BUREAUX 130M2 - A quelques minutes à pieds du futur métro, du cinéma, des commerces, des restaurants et des axes routiers, bureaux à louer au second étage d'un immeuble de bonne tenue. Le bureau est équipé en câblage informatique et climatisation réversible. Parking sur site, libre immédiatement !

TOURNY MEYER propose des bureaux à louer à Toulouse en façade de la rocade Arc en Ciel, dans un immeuble en R+5 au coeur de parc aéronautique de Saint Martin du Touch, face au siège d'Airbus Group. A ce jour, il ne reste qu'une seule surface disponible de 448 m² en RDC. 53 places de stationnement sont disponibles (prix inclus dans le loyer)

Excellente visibilité depuis la rocade. Immeuble certifié BREEAM Good. RIE d'une capacité de 750 couverts.

Surfaces livrés rénovées (rénovation haut de gamme).

A LOUER - Bureaux de 170m² - Toulouse centre ville - Disponibilité immédiate!!

Possibilité de bail professionnel et/ou commercial

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 170m² dans un quartier proche du centre ville.

Description:

- 5 bureaux

- baie de brassage

- sanitaires et 1 point d'eau

- 1 openspace

- 1 coin cuisine

Conditions financières:

Progressivité de loyer sur 3 ans:

- Année 1 : loyer à 110 EUR/m² soit 18 700 EUR /an ou mensuellement 1 558 EUR /mois

- Année 2 : loyer à 115 EUR/m² soit 19 550 EUR /an ou mensuellement 1 629 EUR /mois

- Année 3 : loyer à 120 EUR/m² soit 20 400 EUR /an ou mensuellement 1 700 EUR /mois

Provisions pour charges annuelles : 360 EUR HT - révisables annuellement

Taxe foncière : 1927.40 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 15% du loyer cible annuel HT/HC/HTF soit 3 060 EUR HT/HC/HTF

Réf.X-19236

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Nous vous proposons à la location des bureaux de 547m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse.

Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel.

Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109).

Détail des lots ci-dessous. Ils sont desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur.

Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie.

Les sanitaires sont en partie commune.

Disponible immédiatement

Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces.

Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 115 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.

Nous vous proposons à la location deux espaces de bureau de 105m² situé en face des galeries Saint Georges.

Le premier, situé en R+1, se compose de trois bureaux, d'une salle d'attente et d'un espace d'accueil à l'entrée. Une kitchenette complète cet ensemble.

Le second, situé en R+3, est un ancien appartement réaménagé en bureaux. Il comprend trois bureaux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Chaque pièce bénéficie de la climatisation et sont revêtu de parquet, offrant un cadre de travail agréable et soigné.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 228 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: 22Euros /m²/an

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux à louer. Immeuble de bon standing aux parties communes rénovées.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi.

Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR.

Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours.

Une offre de places de parking peut s'envisager.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC - non soumis à TVA

Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros

Au 2ème étage d'un bâtiment de standing, à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface climatisée de 400 m².

Nous vous proposons à la location un plateau de 224 m² de bureaux au RDC, situé dans le quartier dynamique de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Ce secteur offre une alternative idéale pour les entreprises à la recherche d'une localisation stratégique alliant accessibilité et prix compétitifs.

La surface se compose de 7 bureaux, un open-space/espace d'accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette et un local technique. le plateau bénéficie d'un éclairage en pavés Leds, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

le lot est complété par 4 places de parking comprises dans le loyer.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 21 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 6 552 Euros

Charges annuelles HT : 6 000 Euros