Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 073 annonces - Page 27

A LOUER - DANS LE COEUR DE TOULOUSE - Bureaux meublés de 130m² - disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing d'environ 130m² en R+3 d'un ancien hôtel particulier. Emplacement premium au pied du métro.
Description:
- 5 bureaux dans une surface traversante
- Pas de parking
- Climatisation partielle.
Loyer annuel : 36 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 000 EUR HT/HC/HTF
Provisions pour charges locatives annuelles : 2 300 EUR HT
Taxe foncière : 2 400 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF
Honoraires de gestion technique : 2% HT des sommes appelées TTC
Réf. X-18151
Fanny Toniutti
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

SAINT JEAN - LOCATION BUREAUX STANDING 81M2
Secteur EST Toulouse, commune de Saint-Jean, bureaux à louer dans un ensemble immobilier tertiaire de standing.
Les locaux sont en excellent état, lumineux, disposent de l'accès PMR et 3 places de parking privatives. Parking visiteur sur site.
Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, modulables en fonction de vos besoins, climatisation réversible et terrasse.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - BUREAUX COLOMIERS RAMASSIERS - Disponibilité : 30 avril 2025
Situé à Colomiers, dans la dynamique zone des Ramassiers, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services, nous proposons à la location une surface de 146 m² (PCI incluses) au 1er étage d'un immeuble de bureaux moderne de 1 330 m² répartis sur 2 niveaux.
Caractéristiques :
- Surface entièrement climatisée
- Livrée hors cloisonnement, à aménager selon vos besoins
- Ascenseur disponible
- 5 places de parking privatives incluses dans le loyer
À seulement 7 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de la rocade
Cet espace de travail bénéficie d'une situation géographique idéale, parfaite pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité et confort.
Loyer annuel : 17500 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1458 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 6 804 EUR HT
taxe foncière : 3300 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de dossier : 250 EUR HT
Frais de rédaction d'acte : 400 EUR HT
Frais de gestion technique de l'immeuble HT/trimestre : 213.50 EUR HT
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Réf.X-09168
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

BUREAUX A LOUER –300 m² RAMONVILLE-SAINT-AGNE SUD EST TOULOUSE
ADE Immo Pro vous propose à la location des bureaux modulables de 300 m², composé de d'une partie en rez-de-chaussée et de 276 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité du futur métro et des principaux axes routiers. Les locaux, climatisés et fibrés, nombreux bureaux. Les bureaux sont divisibles en plusieurs lots - 2 WC dont 1 PMR et une douche en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC à l'étage. places de parking privatives complètent ce bien. Disponibilité immédiate.

TOULOUSE BASSO CAMBO | Bureaux dans un bâtiment indépendants de 560 m²
Optez pour l'autonomie et la visibilité au cœur d'un pôle tertiaire dynamique.
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 560 m², situé dans un site clos et sécurisé. Ce bien rare combine confort moderne, modularité et accessibilité immédiate.
Accessibilité et Connectivité
Transports : À 10 min du Métro (Ligne A) et des réseaux de bus.
Axes routiers : Accès direct à la Rocade Arc-en-Ciel et au périphérique.
Stationnement : 7 places de parking privatives sécurisées par un portail électrique.
Des Prestations Techniques Clés en Main
Réseaux : Site fibré avec précâblage courant fort / courant faible déjà opérationnel.
Éclairage : Luminosité naturelle optimale complétée par des pavés LED haute performance.
Confort : Locaux intégralement climatisés.
Un Cadre de Travail Collaboratif & Convivial
Le bâtiment est conçu pour répondre aux nouveaux usages du bureau :
Mixité d'espaces : Bureaux privatifs pour la confidentialité et beaux open spaces pour le collaboratif.
Vie d'entreprise : Espaces de convivialité en interne.
Le '+' : Présence d'un Restaurant d'Entreprise (RIE) directement sur le site, un atout majeur pour vos collaborateurs.
Loyer annuel : 64400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5367 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 16800 EUR HT
Taxe foncière : 11200 EUR HT
Dépôt de garantie : 16101 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19860
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

LABEGE INNOPOLE SUD-EST TOULOUSE - LOCATION UREAUX 700M²
Ces bureaux récents sont situés au RDC d'un petit immeuble R+1 dans un contexte tertiaire et commercial. L'environnement est verdoyant et paisible. il est équipé de climatisation, câblege, fibre, parkings. Il se trouve à proximité de l'accès voie rapide/autoroute. Les locaux sont cloisonnés et câblés en fonction. Production chauffage et climatisation inclue dans les charges.

A LOUER ! BLAGNAC - 175m² de bureaux - Disponible immédiatement!
Nous vous proposons à la location des bureaux de 175 m² environ en R+1 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport.
Doté d'un openspace, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage.
Vous pourrez également profiter de:
- 4 places de parking aérien (incluses dans le loyer)
- 3 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 EUR HT/HC/Place/an)
Loyer annuel : 20 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1677 EUR HT/HC/HTF par mois.
Provisions sur charges annuelles : 6125 EUR HT
Provision sur TF : 7000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Frais de bail à la charge du preneur.
Réf. X-19700
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

TOULOUSE MEDIATHEQUE BUREAUX 195 M² A LA LOCATION - à 5 mn à pieds de la médiathèque, ce local professionnel est situé au 1er étage d'un petit immeuble. ce bureau, en très bon état, dispose d'un ascenseur PMR. Il est équipé de climatisation, interphone et relié à la fibre. Il est configuré de plusieurs bureaux, 1 salle de réunion,1 local technique, kitchenette et une terrasse avec sanitaire privatif . Accès métro et gare proximité immédiate, bus, rocade. Possibilité jusqu'à 5 parkings en sous-sol (85€ HT mensuel l'unité). D'autres bureaux sur immobilier-entreprise-31.

A LOUER! QUARTIER ST-ETIENNE - Disponibilité immédiate!!
A Toulouse, à 2 pas du tram et du métro nous vous proposons à la location un espace de bureaux en RDC sur une surface d'environ 97.37m² donnant sur une belle cour intérieure.
Description:
Ce très bel espace typique de notre belle ville avec son couloir en briques foraines est composé d'un hall d'entrée, de 2 grands bureaux (dont 1 avec un espace de rangement), une kitchenette, salle d'attente et 2 sanitaires
Loyer mensuel HT/HC/HTF : 1 715 EUR soit un loyer annuel de 20 580 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 2680 EUR HT
Taxe Foncière incluse dans le loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial
Rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT
DPE : C - 109
GES : A - 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 EUR et 1570 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 + abonnement)
Réf X-17328
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

TOULOUSE HYPER CENTRE – CAPITOLE – À LOUER 165 M² DE BUREAUX. Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux de standing se situe au sein d'un immeuble de caractère. Ils se composent d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion ou open space, ainsi que de plusieurs bureaux indépendants. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) créent un cadre de travail agréable et professionnel.Facilement accessibles et au pied des commodités, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires recherchant une adresse prestigieuse. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31
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A LOUER - COLOMIERS - Zone aéronautique - 254.30m² de bureau en RDC
Au cœur de la zone aéronautique nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC d'environ 254.30m² avec
13 places de parking
Loyer annuel : 31788 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2649 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 6357.50 EUR HT (chauffage exclut)
Taxe foncière : 5594.60 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20343
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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LOCATION BUREAUX 225 M² LABEGE au sud est de Toulouse. Situés au cœur d'une zone tertiaire et commerciale de Labège, ces bureaux en rez-de-chaussée sont équipés de climatisation, fibre optique, accès PMR avec possibilité ERP. Ce local professionnel a deux accès : entrée principale par les parties communes et l'autre avec une large porte sur l'arrière du bâtiment permettant ainsi une possibilité de petit stockage. 15 places de parking extérieures incluses. Emplacement stratégique : proximité immédiate autoroute, transports en commun, commerces et gare. Contactez-nous pour une visite.

A LOUER - BUREAUX LUMINEUX - 171 m² - BALMA GRAMONT - Disponibilité immédiate!!!
Situés au cœur de la zone dynamique de Balma Gramont, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et disponible immédiatement.
Alliant accessibilité et confort de travail, ces locaux sont parfaits pour une entreprise en quête de visibilité et de praticité.
Une localisation stratégique
Métro (Ligne A) : À seulement 9 minutes à pied.
Rocade : Accès immédiat à 5 minutes.
Commodités : À proximité directe des zones commerciales et de restauration.
Des agencements complets & qualitatifs
L'espace de 171 m² est optimisé pour le confort de vos collaborateurs :
Espace Accueil : Une grande entrée valorisante.
Bureaux : Plusieurs espaces de travail lumineux.
Réunion : 1 grande salle de réunion.
Confort : Cuisine aménagée, sanitaires et douche privative (idéal pour les sportifs ou vélotaffeurs).
Technique : Câblage courant faible installé et nombreux rangements.
Stationnement - Excellent Ratio Parking
6 places de parking privatives, dont 1 place PMR (un atout rare sur le secteur).
Loyer annuel : 24000 EUR HT/HC/THF soit mensuellement 2 000 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 720 EUR HT
Taxe foncière : 2 966 EUR HT
Dépôt de garantie : 4 000 EUR HT (2 mois de loyer*)
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Réf. X-20127
Fanny TONIUTTI
Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

LABEGE INNOPOLE BUREAUX 700M² A LOUER
À proximité immédiate d'un accès voie rapide / autoroute, découvrez cette surface de 700 m² de bureaux , située en rez-de-chaussée au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique. Les locaux sont cloisonnés, climatisés et câblés. Ils offrent un espace de travail confortable et fonctionnel. La production de chauffage et de climatisation est incluse dans les charges. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31.

A LOUER - TOULOUSE BASSO CAMBO 220m² en R+1 - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons une surface de 220m² environ en R+1 avec ascenseur, accès PMR.
23 places de parking
Des bornes électriques seront installées
Surface en travaux et photos non contractuelles!!
Loyer annuel : 26180 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2182 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 7700 EUR HT
Taxe foncière : 4400 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 31 251 EUR H/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
Nous avons une surface de 500m² en R+2 : nous consulter pour plus d'informations.
Possibilité également de louer les deux surfaces!!
Réf.X-20339
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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HYPERCENTRE TOULOUSE – CAPITOLE | BUREAUX 110 M² À LOUER
Emplacement exceptionnel en plein cœur de Toulouse, secteur Capitole, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.Bureaux fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.Les locaux comprennent 5 bureaux indépendants, une cuisine avec espace réfectoire ainsi que des toilettes privatives. Ils bénéficient également de la climatisation et de la fibre, offrant un environnement de travail confortable et connecté.Une opportunité rare en hypercentre de Toulouse, idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et emplacement premium.D'autres annonce sur notre site immobilier-entreprise-31

A LOUER! St-Jean - 220m² - Disponibilité immédiate!!
A Saint Jean, à proximité de la rocade, dans un immeuble climatisé, sur un terrain indépendant et sécurisé, un bureau de 220m² locatif (PC non incluses), équipé d'un réseau informatique commun à tous les utilisateurs, d'un parking aérien privatif à l'ensemble des occupants du site, d'un portail automatisé ainsi que d'autres prestations de qualités.
La surface est équipée de la climatisation, de la fibre optique et d'une bonne luminosité le tout sur un site calme et agréable.
La consommation électrique est incluse dans les charges.
Plusieurs surfaces disponibles en fonction de vos besoins. Surfaces rénovés. Des travaux de rénovation ont été réalisé sur l'ensemble des parties communes.
- Surface locative du jardin extérieur 40m2 : prix au m2 : 45 EUR M2/HT
Baux commerciaux uniquement.
Frais d'acte notarié prit en charge de moitié part Bailleur et part Preneur.
Loyer annuel: 20900 EUR HT/HC/HTF soit 1742 EUR mensuellement
Charges annuelles : 6600 EUR HT
Taxe foncière : 3960 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer HT/HC/HTF
BIEN N°X-20322
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
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NORD-OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - BUREAUX DE 360M² A LOUER
découvrez ces bureaux situés en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une rénovation complète. Les locaux sont équipés d'un câblage informatique et de la climatisation, dont la production est incluse dans les charges, assurant confort et fonctionnalité. Une porte de livraison permet également d'envisager une activité avec stockage léger. Parking à disposition sur le site.Retrouvez d'autres annonces similaires sur : immobilier-entreprise-31.

À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponibilité immédiate !
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée indépendante.
Emplacement privilégié :
Située dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie
À proximité immédiate du métro BALMA, des commerces, activités, transports en commun, voies rapides et du centre commercial Balma Gramont
Caractéristiques des bureaux :
- 4 bureaux modulables
- 1 grand salle de réunion
- 1 salle de convivialité
- Climatisation réversible et installations pour courant faible
- Sanitaires privatifs avec point d'eau
- Espace très lumineux offrant un grand potentiel grâce à sa forte visibilité
- Parking commun disponible devant le bâtiment
Détails financiers :
Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF (soit 1 800 EUR HT/HC/HTF par mois)
Provisions sur charges annuelles : 4 200 EUR HT
Taxe foncière : incluse dans le loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette surface de bureaux représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique et dynamique !
Réf.X-19331
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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TOULOUSE LOCATION BUREAUX 150 M² - loyer sans TVA - Proche du quartier St Cyprien, ce local professionnel en RDC normes PMR est composé d'un accueil avec banque, espace salle d'attente ou open space. Le reste est réparti en 4 grands bureaux d'environ 20 m² avec un lavabo pour chacun. Ces bureaux sont équipés de la fibre, câblage informatique, climatisation réversible, sanitaires PMR. les fenêtres sont en partie équipées de stores intérieurs. Ce local professionnel, bien desservi par les transports en commun, est idéalement situé dans un environnement calme mais à proximités de tous commerces et services, il est également proche d'une clinique. d'autres biens sur immobilier-entreprise-31

A LOUER - 130m² dans une rue mythique du centre de Toulouse !
A louer des bureaux de type Haussmannien de 130m² environ, au R+2 sans ascenseur, ce très bel actif avec des parquets en bois en très bon état général
Composé de:
- 5 bureaux spacieux et lumineux
- 1 cuisine équipée
- sanitaires
- fenêtres double vitrage
Loyer annuel : 33 576 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 798 EUR HT/HC/HTF
Charges locatives annuelles : 1 200 EUR HT
Taxe foncière : 1 700 EUR HT
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF
Honoraires de gestion technique : 2% HT des sommes appelées TTC
Réf.X-20226
Fanny Toniutti
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
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BUREAUX DE STANDING d'environ 150 m² À BLAGNAC (31700) Disponibilité immédiate !!!
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 150m² - Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire
Caractéristiques du bureau :
- Immeuble de standing construit en 2008
- Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation
- Accessibilité : Bureaux aux normes PMR
- Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide
Avantages exclusifs :
- Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées
Accessibilité transports :
- Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied)
- Bus lignes 70 et 15
- Proximité stratégique :
- Situé au cœur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR)
- À 6 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
- À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole)
Conditions locatives attractives :
- Loyer annuel : 18750 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 1563 EUR HT/HC/HTF (123 EUR/m²/an)
- Charges annuelle : 3000 EUR HT (20 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 3900 EUR HT (26 EUR/m²/an)
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ?
Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.
Réf: X-19533
Sylvie MANZAROLI
VUDENHAUT IMMO - 0561617777
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A LOUER - Labège - Surface de bureaux de 178m² en R+1 - Disponibilité immédiate!
A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 178 m² environ en R+1.
Le plus: Espaces de stockage possible grâce à différent accès privatifs sur l'extérieur par des doubles portes.
La surface comprend : espaces de bureaux cloisonnés, courant faible, climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique. L'éclairage est zénithal.
D'autres surfaces disponibles. Place de parking à disposition.
Sanitaires en parties communes.
Loyer annuel : 24 030 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 003 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles HT : 6 052 EUR HT/an
Taxe foncière annuelle HT : 4014 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
BIEN X-16646
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité immédiate!!
Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité.
Agencement et Prestations de Qualité :
Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit.
-Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²).
-Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations.
-Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs.
-Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement.
-Commodités : Sanitaires à disposition.
-Stationnement aisé : 4 places de parking privatives.
Avantages Exclusifs Offerts :
-Enseigne personnalisée.
-Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale.
-Marquage de la boîte aux lettres.
-Plaques de signalisation pour les places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 19 200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1600 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 3173 EUR HT
Taxe foncière : 2560 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN X-08276
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

A LOUER! Labège - Plateau de bureaux de 698m² en R+2 - Disponibilité immédiate!!
A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 698 m² environ en R+2 avec ascenseur.
La surface comprend :
- 3 bulles de communication (cellules de phoning),
- 4 bureaux 1er jour complétement vitrés,
- 2 bureaux manager (second jour) vitrés,
- 1 coin cuisine avec point d'eau,
- 2 grands openspaces,
- courant faible (rallonge), climatisation réversible, baie de brassage 99 prises, fibre optique, store vénitien, LED au plafond.
- Les fenêtres sont à battant et la porte ventousée.
- 1 issue de secours (échelle de pompiers).
- Sanitaires en parties communes.
- Place de parking à disposition.
Disponibilité immédiate !
D'autres surfaces disponibles sur ce site.
Loyer annuel : 97 720 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 8 143 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 23 040 EUR HT
Taxe foncière : 16 238 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
BIEN X-20315
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

BUREAUX A LOUER - Toulouse Nord, zone de FONDEYRE ! Disponibilité Immédiate!!
Offrez à votre entreprise un espace de travail spacieux et fonctionnel dans un environnement sécurisé et accessible !
Surface de bureaux : 252 m² (R+1) dans un ensemble clôturé avec portail.
Description:
- 6 bureaux,
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause
- 1 salle d'archives
- 1 local technique
- 1 réserve
Le plus:
- Climatisation
- câblage assurés pour tous les postes de travail.
- Point d'eau et sanitaires privatifs.
- Une dizaine de places de parking.
Conditions Financières :
Loyer annuel : 28 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 400 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles (y compris Taxe Foncière) : 8 400 EUR HT soit 700 EUR HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 8850 EUR HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Cet espace est prêt à accueillir vos projets dès maintenant. Contactez-nous pour une visite !
Réf X-15702
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate - Surface de bureaux en rdc de 462.32m² environ
A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 462.32m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux.
Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer.
En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur
D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter.
Loyer annuel : 64725 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5394 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 13407.28 EUR HT
Taxe foncière : 20804.4 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 17.79% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
REFERENCE X-14524
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

A LOUER - TOULOUSE Croix de Pierre - Disponibilité
A deux minute de la rocade Toulousaine, nous vous proposons une surface de bureaux lumineuse en R+2 avec ascenseur
Description :
- 1 grand accueil d'environ 26m²
- 2 bureaux d'environ 15.75m² chacun
- 1 grand bureau d'environ 24m²
- 1 salle de réunion d'environ 15m²
- 1 openspace d'environ 28m²
- 1 salle d'archive d'environ 4m²
- 1 kitchenette
- 1 placard de rangement dans le couloir
- 1 petite terrasse extérieure
- 2 places de parking
LOYER PROGRESSIF :
Loyer de la première année : 10800 EUR/an soit 900 EUR mensuellement
Loyer de la deuxième année : 12000 EUR/an soit 1000 EUR mensuellement
Loyer de la troisième année : 13200 EUR/an soit 1100 EUR mensuellement
Charges annuelles : 5520 EUR HT
Taxe foncière : 2947 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel cible HT/HC/HTF soit 1980 EUR
Réf. X-19979
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

À LOUER EN BEFA – TOULOUSE CENTRE-VILLE
Bureau d'Exception de 460 m² en R+1 | Groupement d'Établissement ERP 2
VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, en Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA), un ensemble de bureaux de 460 m² situé au 1er étage (R+1) au cœur de Toulouse centre-ville.
Grâce à sa configuration sur plan et sa classification ERP 2 (Groupement d'établissement), cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement et répond parfaitement aux exigences des activités recevant du public.
Caractéristiques du bien & Aménagement (sur plan)
Surface totale : 460 m² au 1er étage (R+1)
Espace principal : Grand plateau nu d'environ 400 m², modulable selon vos besoins
Accès & Circulation : Entrée dédiée avec ascenseur (accessibilité PMR)
Locaux annexes :
Local technique
Placard ménage / rangement
Sanitaires séparés
Stationnement : Pas de parking privé
Sécurité & Normes : Classé ERP 2 (Groupement d'établissement)
Conditions financières & Juridiques
Type de contrat : BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement)
Loyer annuel : 125 000 EUR HT / HC / HTF (soit 10 417 EUR HT / HC / HTF par mois)
Charges annuelles : 11 500 EUR HT
Taxe foncière : 2 375 EUR HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC / HTF
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT / HC / HTF
Contactez VUDENHAUT IMMO au 05.61.61.77.77 pour obtenir les plans détaillés et étudier votre projet d'implantation !
Réf. X-20350
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO- 05.61.61.77.77
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A LOUER ! Toulouse, HYPER CENTRE - Palais de Justice - Disponibilité : 26 avril 2027
Situé à Toulouse dans le quartier en hyper centre Palais de Justice, à deux pas d'une sortie de métro. Cet espace de bureaux de 283m² environ, sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2).
Cet immeuble à l'esprit haussmannien ne pourra accueillir que des activités code du travail, sauf le RDC qui sera accès PMR.
Loyer annuel : 78000 EUR HT
Charges annuelles : 3300 EUR HT
Taxe foncière : 8904 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
+ frais technique : 2.5% des sommes appelées.
Réf. X-09133
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com