Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 027 annonces - Page 27

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFILED vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, entièrement restructuré, idéalement situé en entrée de ville et à proximité du CHU de Purpan et de l'aéroport international Toulouse Blagnac.

Très bonne accessibilité tant en voiture que en transport en commun.

Immeuble ERP

bureau bureaux coworking bureaux opérés plateau local professionnel

Bureaux à louer ou à sous-louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.

TOURNY MEYER propose, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 d'une surface totale de 3 000 m², un lot de 1 500 m² qui comprend 1 000 m² de bureaux cloisonnés au R+1 et 500 m² de laboratoire au rez-de-chaussée.

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement réservées aux utilisateurs, offrant un confort d'accès appréciable.

Idéalement situé dans la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux mixtes avec espace technique, dans un environnement professionnel établi.

A LOUER - TOULOUSE MARENGO

Bureaux lumineux 170m² environ en centre ville de TOULOUSE : station de métro et arrêts de bus à 300m environ, gare à 700m environ, et nombreuses places de parking !

Descriptif

Bureaux lumineux d'environ 170m² situés à environ 700m de la gare Matabiau, à environ 300m du métro et des arrêts de bus, à proximité nombreux services (restauration, hôtels, pharmacie, salle de sport…) et à environ 1.7km de la Place du Capitole,

Entièrement équipé dans un immeuble sécurisés, ce bien est composé d'un accueil, de cinq bureaux, d'un grand bureau/salle de réunion, d'une salle de réunion, d'une salle de pause avec point d'eau et d'un WC

Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique avec digicode, badges Vigik pour ascenseur et portes), parking privé en sous-sol

Bail commercial de 3/6/9 ans

Loyer: 31 620 EUR HT/HC/HTF par an soit 2635 EUR HT et HC / Mensuel,

Possibilité de louer jusqu'à 2 places de parking : 5780 EUR HT/HC/An en sus du loyer annuel, soit un loyer annuel par place de parking de 2890 EUR HT/HC/An (240.833 EUR HT/HC/mois par place)

Provisions sur taxe foncière : 3 446 EUR par an soit 287.17 EUR / Mensuel,

Charges à définir, en sus, à la charge du Preneur

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-19477

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location.

Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane.

Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs.

Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel.

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.

Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose de louer une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.

B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER

*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***

B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.

Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.

B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania.

Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !

ZOOM SUR BALMA :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².

R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux

R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,

R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,

R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER

**NOUVEAU**

Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET !

URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier.

URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m².

Le PC est obtenu. 

Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts.

Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

 L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.

  L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».     

Desserte & transports : 

Prestations techniques :

Immeuble neuf

Terrasses à chaque niveau

Bureaux aménages en espaces ouverts

Contrôle d'accès

Climatisation réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Chauffage individuel & électrique

Ascenseurs

Faux plancher

Faux plafonds : dalle en fibre minérale

Moquette au sol

Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

Restaurants à proximité immédiate

Sanitaires dans les parties communes

Gestion technique centralisée

Vestiaires et douches

Trame de façade : 1.35 mètres

Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres

Accès Pers. Mobilité Réduite

Fibre optique

Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

*** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 381 m² disponible à la location située à Borderouge.

Disponibilité : immédiate

Dessertes :

Métro ligne B station Borderouge : accès immédiat

Bus : accès immédiat

Vélos partagés : accès immédiat

Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 650 m

Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km

Descriptifs et services :

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Climatisation : Réversible

Distribution chauffage : Réversible

Bâtiment sous mis au code du travail

Production climatisation en autonomie

7 places de parking en extérieur 

Prestations bureau :

Faux plafond : Dal fibres minéral

Ascenseur

Sanitaires : Parties communes

Plinthe technique périphérique

Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance

Eclairage Bureau : Luminaires encastrés

Moquette au sol

Câblage informatique 

Conditions du bail :

Type de bail : Commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Conditions financières (HT/HC)

Loyer Bureaux : 165 /m²/an

Loyer parking : 1 200 /unité/an

Taxe foncière : 19,52 /m²/an

Charges : 53,54 /m²/an

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : 

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au sud-ouest de Toulouse sur la zone du BASSO CAMBO à proximité du métro, un plateau à usage de bureaux au 1er étage, en excellent état , récemment rénové et aménagé.

Plateau cloisonné , câblé et climatisé avec de nombreux open-space, call-boxs, salles de réunions et quelques bureaux individuels.

Aménagement moderne et adapté aux besoins exprimés par les entreprises.

25 parkings privatifs.

Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé en très bon état au coeur de la ZAC DES RAMASSIERS.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux, au Centre ville de Toulouse, proche de Compans Caffarelli - Place Alphonse Jourdain.

Au 8ème étage, le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et câblé. Un espace cuisine, et de belles salles de réunion ainsi qu'une douche privative viennent compléter le bien. 3 places de parking inclus dans le loyer.

Bon état général au sein des bureaux.

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au cœur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro

Disponibilité : Juillet 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 50000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 166 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Surfaces de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble de bon standing, idéalement situé dans le quartier de Bordelongue à Toulouse, Occitanie

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 à 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 840 Euros HT HC / place / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (34 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier récent (2010) composé de deux bâtiments.

BAT B: surfaces livrés cloisonnées en l'état.

Espace commun (cuisine connectée , lounge, détente) mis à disposition pour les locataires du site.

Certification BREEAM-IN-USE VERY GOOD (En cous).

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées dans le secteur de la Plaine

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros HT / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un immeuble indépendant de 4082 m² à usage de Bureaux en R+3, sur la commune de Colomiers ZAC DES RAMASSIERS à proximité de la gare TER et de la rocade Arc-en-ciel.

Les plateaux de bureaux sont livrés finis hors cloisonnement et courant faible, ou déjà aménagés. Bon état général.

109 parkings privatifs.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.

Les bureaux présentent un bon état d'usage, la surface est cloisonnée, climatisée et câblée en courant faible. Le plateau est en cours de rénovation et les prestations peuvent correspondre au cahier des charges du Preneur. Belle hauteur sous plafond.

11 places de parkings inclus dans le loyer.

Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing idéalement située au sud de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 119 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surface de bureaux de divisibles organisés autour d'un patio central paysagé.

Surface en bon état louée avec le cloisonnement actuel ou remis en plateau selon le besoin du preneur.

Immeuble visible depuis l'entrée de la zone sur un site clôturé.

Nombreuses places de parking disponibles.

Un portillon piétonnier permet un accès direct au Métro Basso Cambo.

Bureaux à louer à BALMA, dans un immeuble proche du métro et du Centre Commercial AUCHAN. Location possible de 2 plateaux entiers rénovés, livrés en open-space ou semi-cloisonnés.
CBRE vous propose à la location, des surfaces à usage bureaux dans l'immeuble "Premium" , situé à BALMA.
Surfaces livrées rénovées, cloisonnées et climatisées.
Immeuble respectant la Démarche HQE.
Emplacements de voitures privatifs en extérieur et en sous-sol.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Nous vous proposons un immeuble de bureaux récents à la location idéalement situé ZAC de Saint-Martin-du-Touch

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer, bureaux en RdC d'un immeuble situé au coeur du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Environnement tertiaire et commercial.
Surface louée en bon état .
Environnement calme et arboré.
Idéalement placée à proximité immédiate du centre commercial de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n°45 - L1 et L14
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.

Les bureaux sont entièrement rénovés, câblés en courant faible et climatisés. Belle hauteur sous plafond au sein de l'open space, belles prestations.

5 places de parkings inclus dans le loyer.