Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 109 annonces - Page 27

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 540 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en en très bon état.

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont Opportunité Unique pour Votre Entreprise

Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 353 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.

Un environnement de travail optimisé et performant

Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :

Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique

Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal

Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le câblage

Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité

Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable

Contrôle d'accès sécurisé

Des services et une accessibilité exceptionnelle

 Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité

 Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site

 Accessibilité PMR

 Centre Commercial Espace Gramont à 2 min

Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine

Accès rapide et facilité :

 Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied

 Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)

 Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

 Rocades et autoroutes à seulement 5 min

 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min

Balma-Gramont : Un quartier en plein essor

Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.

Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs.

Bail commercial 3/6/9 ans

Dans la zone d'activité de Basso Cambo proximité métro, Valteos vous propose à la location 950 m² de bureaux cloisonnés.

À LOUER – Bureaux de 258 m² à Toulouse – Quartier Sept Deniers - Disponibilité immédiate

Nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 258 m², répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2), situés dans un immeuble exclusivement professionnel au sein du quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse.

Caractéristiques principales :

Accessibilité stratégique : À proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.

Environnement de travail optimisé :

Espaces lumineux, climatisation réversible, courant faible, accueil, salle de réunion, sanitaires avec point d'eau.

Espaces de vie intégrés :

Cuisine aménagée et terrasse privative de 15 m² au dernier étage.

Stationnement réservé :

5 places de parking incluses.

Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, bien desservi et offrant un cadre de travail agréable.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer annuel : 29 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2 417 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 3 612 EUR HT révisables

Taxe foncière : 3354 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT

Réf : X-08903

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons à la location de 493 m² de bureaux divisible à partir de 41m² en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse.

Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.

Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.

Parking commun

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : selon les lots ci dessous

Taxe foncière annuelle :23,54 Euros /m²

Charges annuelles HT : 27 Euros /m²

Quartier Compans Caffareli
Métro : ligne B "Compans Caffareli"
Bus : nombreuses lignes de bus
Aéroport : 15 min
Gare : 15 min

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7400 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE.

Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m².
A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo.

Les bureaux développent une surface d'environ 130 m² en RDC avec mezzanine au sein d'un pavillon indépendant. La surface est lumineuse et est composée de 5 bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.

Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle.

Le stationnement est possible sur un grand parking commun.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 400 Euros HT

Au sein du Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 175 m² au 1er étage. Balcon filant, cloisonnement et climatisation.

Bureaux à louer à TOULOUSE, secteur Compans-Caffarelli, dans un immeuble récent en bordure du Canal du Midi. Prestations de qualité. accueil, restauration et conciergerie sur place.
À Proximité des accès rocades.
Ligne de bus n° 15 et 70.
À proximité immédiate de la Station de métro Canal du Midi (ligne B).
À Proximité de la station navette Aéroport.

Idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte indépendant .
Local commercial Showroom - Dépôt et bureaux.
Grand Parking

Nous vous proposons à la location 252 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse.

Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne visibilité.

Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant et développent une superficie de 252 m².

Les parkings sont en foisonnement autour du bâtiment sur une parcelle clôturée.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 30 240Euros HT-HC

Charges annuelles : 8 400 Euros HT

Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

Dans la Zone de Thibaud, au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 382 m² en RDC ainsi qu'un plateau de 198 m² avec parkings aériens au sein d'un immeuble de bureau situé sur un site multi-locataires.

Accès PMR
Vaste hall d'entrée verdoyant donnant beaucoup de cachet à cet immeuble
Ascenseur
Climatisation réversible 
Très bon état général 
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Baies vitrées avec accès sur une coursive
Rideaux métalliques
Salle de réunion
2 kitchenettes en RDC
Baie de brassage 
Câblage courant fort et faible
Sol moquette
Luminaires néon
Sanitaires PMR, douche
Abri vélo
Parking extérieur : 29 places privatives

Informations relatives aux transports :
Accessible par l'A624 - BUS Ligne 49 : 5 min

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons une surface de bureaux de très bon standing idéalement située dans un immeuble neuf au cœur de la zone des Ramassiers à Colomiers

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 20000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 137 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (3280 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux à l'ouest de Toulouse intra-muros.

Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.

Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).

Les étages sont des surfaces de bureaux ont été décloisonné et seront livrés en fonction des besoins.

Loyer annuel HT HC : 126 000 Euros

Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Disponibilité : Immédiate

Bureaux disponibles à la location en hypercentre de Toulouse, quartier Saint-Aubin avec deux places de parking.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 307 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1960 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES

Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé.

Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.

L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche.

Vous disposerez de 3 places de stationnement.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 16250Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2470Euros HT-HC

Charges annuelles : 3380Euros HT

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location une surface de 265 m² de bureaux climatisée et rénovée en open-space avec une superbe terrasse privative.

Située à L'Union, à proximité du Centre Caliceo, nous vous proposons une surfacce de bureaux de 115 m2 en RDC.
Environement calme - accès rapide au périphérique et à l'A68

A LOUER - MURET Nord

Bureaux lumineux d'environ 212 m² au Nord de Muret : accès A64 à 1km, situés à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Bureaux d'environ 212 m² composé d'un hall d'entrée sécurisé par digicode en RDC donnant accès à un plateau en R+1 (par un escalier) comprenant 3 bureaux fermés, un grand open space comportant 2 autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, 2 WC et une salle d'eau (douche).

Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle,

Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,

Parking privé avec placement libre

Bail 3/6/9 ou dérogatoire

Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 1413.33 EUR par mois) pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 1678,33 EUR HT par mois

Application du loyer cible à hauteur de 95 EUR/m² dans le cas d'un bail dérogatoire

Provisions sur charges : 265 EUR par mois soit 3180 EUR par an

Taxe foncière: 280.90 EUR par mois soit 3370.80 EUR par an

Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur,

Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an)

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF X-19416

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose dans un bâtiment de standing une surface de bureaux de 964 m² à la location. Accès indépendant / Livraison. Locaux entièrement rénovés en open-space

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV.

Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation.

A ce jour, 2 surfaces de 130 et de 200 m² sont disponibles.

Dans un immeuble neuf situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de 146 m² de bureaux à la location.

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE NORD-EST

Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Des emplacements de parking, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.

Disponible actuellement,

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

Provision sur charges 630 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 326 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Bureaux à louer dans un immeuble de 5 000 m², à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et du futur métro.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville;

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 135 m².

Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés à la location, idéalement située à proximité directe du périphérique à l'Ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (36,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Bureaux lumineux d'environ 85m² en R+1 sans ascenseur à proximité de la D120 : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km !

Descriptif:

Bureaux d'environ 85m² en R+1 sans ascenseur comprenant 2 bureaux fermés et un open space avec coin cuisine équipé d'un point d'eau

WC/sanitaire H/F en palier.

Fibre optique, Parking (placement libre)

loyer: 2443.75 EUR HT et HC par trimestre soit 814.58 EUR HT et HC mensuel,

Provision charges : 734.75 EUR HT et HC par trimestre soit 247.92 EUR HT et HC mensuel (incluant eau, électricité, espaces verts et parking et gardiennage/conciergerie comprises)

Provision taxe foncière : 1253.75 EUR par trimestre soir 417.92 EUR mensuel

Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible Immédiatement !

A visiter Absolument !!!

REF X-19651

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT-IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Bureaux à louer dans un bel immeuble idéalement situé au cœur du quartier de Compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 26400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7400 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux rénovés disponibles en location au sein d'un immeuble de bon standing avec accès direct sur périphérique et transports en communs.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10