Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 015 annonces - Page 25

Au sein d'un environnement tertiaire, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 163 m². Le lot est situé dans un immeuble de bon standing aux parties communes rénovées.

A Labège Innopole, au Sud Est de l'agglomération, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux rénovée de 296 m², livré en plateau nu, à louer, en rez-de-chaussée. Stockage de 100 m² environ disponible.

Ce bien dispose de 15 places de stationnement.

Située au sein d'un immeuble récent, sécurisé, de bon standing et bénéficiant de nombreux services sur site, Valteos vous propose une surface de bureaux de 415 m² à la location. Le lot est climatisé et en très bon état.

[A SAISIR] Bureaux en RDC de 200 m² à quelques mètres de la place Saint Georges.

Parquet
Moulures
Cachet unique
3 open space donnant sur la cour intérieure de cet immeuble de standing
Une place de stationnement
Sanitaires et cuisine privatifs

Disponible immédiatement

Provisions pour charges et impôt foncier : à définir 

Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A et B à moins de 300 m - Plusieurs lignes de BUS - TRAMWAY "Palais de Justice"

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Disponibilité : Nous consulter

LOCATION :

Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1450 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans une zone tertiaire agréable et au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Tous les lots sont climatisés et disposent de stores électriques.

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés Route de Paris à Fenouillet, bénéficiant d'une grande vitrine avec possibilité d'enseigne, offrant une excellente visibilité.

Situés à Fenouillet, Route de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord de Toulouse, sur un axe dynamique reliant directement la métropole aux communes environnantes. Proche des grands axes routiers, dont la rocade et l'A62, ce secteur assure une excellente accessibilité.

La surface de 64 m² se développe en rez-de-chaussée et se compose de deux grandes pièces et d'un sanitaire privatif. Le plateau offre une belle luminosité et est équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 en plinthes périphériques.

Un grand parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité, visibilité et commodités.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 17 957 Euros HTHC/an

Charges annuelles : 840 Euros

Taxe foncière : comprise dans les charges

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE.

Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location.

Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine.

Disponibilité : immédiate

PRESTATIONS TECHNIQUES : 

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

Sécurité : Contrôle d'accès

Câblage informatique

Plinthes techniques périphériques

Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

ACCES & DESSERTE : 

Bus ligne n° à 160 mètres

Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres.

Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

Zoom sur Blagnac :

- parc tertiaire : 600 00 m² 

- 2 lignes de tramway

- 1/3 du territoire dédié à l'activité économique

Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité.
La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois.
Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises.
La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C).
Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000)

Situé à mi chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès.

L'immeuble de 300 m² bénéfice d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis à vis. Il se développe en R+2 et composé d'un accueil, et d'espace s'articulant autour de l'escalier central.

Livraion avril 25

Loyer annuel HTHC 89.100 Euros

Charges HT: en attente/ provision TF : 4000Euros

Frais de gestion: 2% d'une année pleine de loyer HTHC

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur deux niveaux dans le Sud Ouest Toulousain.

L'immeuble est composé d'une partie accueil en RDC, ainsi que de bureaux en étage composés d'espaces individuels, d'open-space et d'une salle de réunion. L'ensemble présente un bon état général.

Une partie du RDC est accessible depuis une porte sectionnelle et est à destination de parkings sécurisés ou de stockage.

Campus MILLENIALS à Blagnac - Au sein d'un complexe moderne et de bon standing, nous vous proposons de louer un plateau de bureaux paysagé d'environ 208 m². Nombreux services proposés.

A LOUER - TOULOUSE PLEIN CENTRE - Disponibilité immédiate!!

Dans un bel immeuble bourgeois et rénové nous vous proposons en R+1 avec ascenseur (non pmr) une surface de bureaux d'environ 175m², traversant et lumineux composée de:

- 1 grande salle de réunion,

- 4 bureaux,

- 2 salles de bains et sanitaires,

- 1 cuisine aménagée, des placards et un espace de rangement (archives)

- double vitrage coté cour et survitrage coté rue

- Chauffage au gaz

- Fibre disponible

- local vélo

Un joli parquet en bois, des moulures et une belle hauteur sous plafond font le charme de ces bureaux.

Loyer annuel : 41 760 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3480 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges annuelles + taxe foncière : 6 000 EUR HT (3100 EUR de TF)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

DPE - C -98

GES : C - 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien réf: X-15776

Fanny TONIUTTI

Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77

Visitez notre site https://www.vdh-immo.com/

Nous vous proposons à la location 228 m² de bureaux à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO.

Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.

Les bureaux sont très lumineux et développent une superficie de 228 m² en R+5 bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 5 places de parking extérieures et 4 places de parking en sous-sol.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 20 520 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 850 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 400 Euros HT

Unicorns vous propose des bureaux neufs de 300 m² au 1° étage d'un immeuble multi-locataires idéalement situé dans la Zone des Ramassiers à Colomiers, au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine. 

Immeuble fibré et climatisé
Belle visibilité depuis le rond point
Entrée sécurisée par digicode
Portail électrique
Surfaces très lumineuses dotées de larges baies vitrées et d'un point d'eau
Accès PMR 
Ascenseur
Parkings extérieurs et sous-sol par lot 

Frais de gestion technique de l'immeuble : 880 € HT/an

Informations relatives aux transports :
Accessibilité par la Rocade Arc-en-Ciel : 5 minutes - Station TER des Ramassiers à 500 m - Bus ligne 25 à proximité

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing idéalement située à l'Union

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 172 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (21,35 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé au sein d'une zone d'activité de Montrabé, Valteos vous propose une surface à la location de 167 m². Les locaux sont fibrés et seront disponibles fin 2025.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 610 m² sur la zone commerciale du Perget à Colomiers. 

Situé au R+1 de l'ensemble immobilier, il est accessible par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur qui rend cette surface PMR. 

Le local dispose d'une excellente visibilité, d'un grand parking commun et de belles possibilités d'aménagement. 

Le local est livré brut et sans cloisonnements. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU sein de la zone d'activité Thibaud, Valteos vous propose de louer 382 m² de bureaux climatisés et cloisonnés.

Idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte indépendant .
Local commercial Showroom - Dépôt et bureaux.
Grand Parking

- A LOUER -
Surface de bureaux idéalement située au nord de Toulouse, au coeur de la zone de Fondeyre à proximité du MIN et du périphérique.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Clim dans les charges

Neuve de 2018

Paves LED

Déjà proche des 30%

Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc...

Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée.

A LOUER - MURET Nord

Bureaux lumineux d'environ 212 m² au Nord de Muret : accès A64 à 1km, situés à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Bureaux d'environ 212 m² composé d'un hall d'entrée sécurisé par digicode en RDC donnant accès à un plateau en R+1 (par un escalier) comprenant 3 bureaux fermés, un grand open space comportant 2 autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, 2 WC et une salle d'eau (douche).

Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle,

Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,

Parking privé avec placement libre

Bail 3/6/9 ou dérogatoire

Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 1413.33 EUR / Mensuel) pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 1678,33 EUR HT / Mensuel

Application du loyer cible à hauteur de 95 EUR/m² dans le cas d'un bail dérogatoire

Provisions sur charges : 265 EUR / Mensuel soit 3180 EUR / Annuel

Taxe foncière: 280.90 EUR / Mensuel soit 3370.80 EUR / Annuel

Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur,

Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an)

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF X-19416

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, à proximité du métro, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés en très bon état de 605 m². Open-space et bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, belles prestations.

Au Sud Est de Toulouse, au cœur de la Zone Labège Enova, idéalement situé au sein d'un écosystème entrepreneurial résolument orienté vers l'innovation, UNICORNS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 95 m² et 290 m² en rez de chaussée et en étage  - emplacements de stationnement extérieurs. 

Surfaces en très bon état 
Climatisation réversible 
Surfaces câblées
Parties communes de standing

Nombreux pôles de restauration et aires de loisirs à proximité

Informations relatives aux transports :
A proximité du Centre Commercial Carrefour et Gaumont - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours. Périphérique à 10 minutes - Bus lignes 79.109.204 à proximité - Métro Ligne C à 350 m (à venir)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

*** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location situés à Toulouse Borderouge.

La surface totale disponible est 1 959 m². La division commence à partir de 140 m² environ.

Dessertes :

Dispositions réglementaires :

Descriptifs et services :

Prestations bureau :

Conditions du bail :

Conditions financières (HT/HC)

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : 

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².

R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux

R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,

R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,

R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

Bureaux à louer ou à sous-louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.

TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER

**NOUVEAU**

Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET !

URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier.

URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m².

Le PC est obtenu. 

Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts.

Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

 L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.

  L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».     

Desserte & transports : 

Prestations techniques :

Immeuble neuf

Terrasses à chaque niveau

Bureaux aménages en espaces ouverts

Contrôle d'accès

Climatisation réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Chauffage individuel & électrique

Ascenseurs

Faux plancher

Faux plafonds : dalle en fibre minérale

Moquette au sol

Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

Restaurants à proximité immédiate

Sanitaires dans les parties communes

Gestion technique centralisée

Vestiaires et douches

Trame de façade : 1.35 mètres

Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres

Accès Pers. Mobilité Réduite

Fibre optique

Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose de louer une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.