Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 028 annonces - Page 23

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE.

Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante.

L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner.

Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros

Charges en attente / TF 4471 Euros

Valteos vous propose à la location un immeuble indépendant en plein coeur de Toulouse, offrant 330 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux. Entièrement rénové.

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 239 m²

Nous sommes heureux de vous présenter un espace de bureaux d'environ 239 m² en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce plateau comprend un open space lumineux et des bureaux cloisonnés, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Avantage Spécial : Bénéficiez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité à saisir pour optimiser vos coûts !

Caractéristiques de l'Espace :

Éclairage Indirect : Crée une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Sol Technique : Permet une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

Courant Fort et Faible : Équipements déjà en place pour un démarrage rapide.

Système de Climatisation à Eau : Garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Stationnement :

- 7 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel.

Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.

Conditions Financières :

Loyer Annuel : 31 070 EUR HT/HC/HTF, soit 2 589 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 8 365 EUR HT.

Taxe Foncière : 7 170 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Réf. X-19775

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m²

TOURNY MEYER propose une surface en très bon état, au sein de la zone de Font-Grasse et à proximité du centre ville de Blagnac à louer.

Ce bien bénéficie de 2 parkings, d'une climatisation pour chacun des 3 bureaux fermés, d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes techniques périphériques, de la fibre optique, d'un couloir desservant les 3 bureaux (dont un pouvant faire office de salle de réunion). Machine à café dans les communs en libre-service

Nous vous proposons à la location un local de 190 m² situé au nord-est du centre-ville, en intra-rocade, la ZAC de Montblanc s'inscrit dans le grand pôle économique de Borderouge.
Ce pôle hétérogène fait principalement cohabiter activité et habitation.

A moins de 2 km du Métro Balma Gramont, entre la rocade et le boulevard d'Atlanta, ces locaux se trouvent en rez-de-chaussée d'immeuble et se développent sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'une partie accueil/showroom, d'un bureau, de deux salles avec points d'eau et d'un sanitaire PMR.

Le sous-sol se compose de sanitaires, espaces de stockage, bureaux et salle de repos avec cuisine.

L'ensemble dispose d'une bonne visibilité et répond aux normes ERP 5 et PMR, il est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et de stores électriques. 4 places de parkings complètent ce bien.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 51 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 000 Euros

Taxe foncière annuelle : à la charge preneur

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Surface de bureaux disponible de bon standing dans un environnement calme et accessible, proche Av d'Atlanta.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER ! BLAGNAC ! Disponible immédiatement!

Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose à la location des bureaux de 727 m² environ en R+2 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport.

Doté d'un openspace, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage.

Vous pourrez également profiter de 24 places de parking:

- 19 places aérien incluses dans le loyer

- 5 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 EUR HT/HC/place/an)

Possibilité de diviser la surface en plusieurs lots. Nous consulter!!

Loyer annuel : 83 605 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 967 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provisions sur charges annuelles : 25445 EUR HT

Provision sur TF : 29 080 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT

Frais de bail à la charge du preneur.

REFERENCE N° X-17035

Fanny Toniutti

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 3840 à 9092 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 258 HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureau de 1886 m² climatisée divisible à partir de 291 m².

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location - BUREAUX DE STANDING d'environ 150 m² À BLAGNAC (31700) Disponibilité immédiate !!!

Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire

Caractéristiques du bureau :

- Immeuble de standing construit en 2008

- Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation

- Accessibilité : Bureaux aux normes PMR

- Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide

Avantages exclusifs :

- Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées

Accessibilité transports :

- Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied)

- Bus lignes 70 et 15

- Proximité stratégique :

- Situé au cœur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR)

- À 6 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

- À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole)

Conditions locatives attractives :

- Loyer : 123 EUR/m²/an HT (soit 18 750 EUR/an HT)

- Charges : 20 EUR/m²/an

- Taxe foncière : 26 EUR/m²/an

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ?

Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

Réf: X-19533 Pour plus de renseignements contactez nous au 0676038121 ou 0561617777

Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 1 254 m² divisible à partir de 156 m².

Locaux professionnels disponibles en location à proximité immédiate du métro François Verdier et de la place Dupuy.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 11640 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 291 Euros HT HC / m² / an
Loyer Locaux professionnels : 291 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer idéalement située dans le quartier de Compans Caffarelli

Disponibilité : Mars 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 21000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1743,48 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location dans le Parc Diapason, un immeuble de standing en R+1, récent, de qualité, au coeur d'Enova Labège, bénéficiant d'une excellente visibilité. A ce jour, il ne reste qu'une seule surface disponible d'environ 196 m².

Accès autoroutier immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et de Montpellier.

Grand parking extérieur.

Nous vous proposons en location une surface de bureaux de bon standing idéalement située dans la ZA de Garossos à Beauzelle.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 7800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein du parc des Algorithmes, face à l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en open-space. Très bon état général.

- A LOUER -
Immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 670 m² divisible à partir de 319 m² idéalement situé au cœur de la Zone de La plaine à l'Est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 93380 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location des bureaux de 160 m² à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE.

Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.

Le plateau au R+1 est composé de 7 bureaux ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble dispose de 5 places de parking privatifs situé sur un site sécurisé par un portail électrique. Un patio central arboré est commun avec les locataires.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 472 Euros HT

Charges annuelles : 476 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Sur les hauteurs de Gramont, Valteos vous propose à la location une belle surface de 200 m². Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ces bureaux lumineux bénéficient actuellement d'un grand open space, de deux bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un balcon. Le chauffage, la climatisation ainsi que son entretien sont inclus dans les charges.

*** FRANCHISE DE LOYER ***

Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes.

Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5)

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins.

Le site bénéficie d'un grand parking.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros

Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Situé au 1er étage d'un immeuble en hypercentre, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² avec vue sur le Jardin Royal. Bail professionnel uniquement.

Bureaux à louer - PMR - 895 m² - RDC - Labège (31670)

Ces bureaux modernes d'une superficie de 895 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.

Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.

L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.

Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.

34 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer: 111 875 EUR HT/HC/HTF par an soit 9323 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 17 900 EUR soit 1492 EUR mensuellement

Taxe foncière : 26850 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

A visiter rapidement !

Réf.X-19606

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Au sein d'un ensemble immobilier récent, sécurisé et de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 285 m² en très bon état. Nombreux services sur site.

A LOUER - RAMONVILLE ST AGNE

Bureaux lumineux de 211m² environ dans un cadre verdoyant à 10 km environ du centre-ville de Toulouse : accès A623 et de l'A620 environ 750m, A61 à environ 2 km, métro par navette gratuite à environ 1,5km, arrêt de bus à environ 100 m, et pistes cyclables du Canal du Midi à 400 m environ!

Descriptif

Bureaux lumineux d'environ 211m² en R+1 sans ascenseur composés de cinq bureaux privatifs, un bureau ouvert, une salle de pause avec point d'eau et un open space.

Sanitaires Hommes/Femmes en paliers, climatisation réversible gainable, fibre optique haut débit.

6 places de parking incluses dans le montant du loyer

Bail 3/6/9

loyer: 2 420 EUR HT/HC/HTF par mois,

Taxe foncière: 430 EUR par mois

Charges : 580 EUR HT par mois incluant charges de copropriété et taxe foncière

Reste des charges au réel de la consommation (eau, électricité, téléphonie)

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter Absolument !

REF X-18967

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la location 1216 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité, il est équipé d'ascenseur et PMR à date sur le RDC et sera mis aux normes en 2023.

Il bénéfice de places de parking en extérieur.

Disponibilité selon les lots

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots

Au 8ème étage d'un immeuble de bureaux situé à proximité du métro, quartier Compans Caffarelli, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 274 m², en très bon état général.

Nous vous proposons à la location 400m² de bureaux à Basso Cambo à l'OUEST de TOUOUSE (31100).

L'espace proposé est au sein d'un ensemble de 4 immeubles sur une parcelle végétalisée.

Le plateaux de bureaux est en RDC avec une accessibilité PMR. Il se compose de 2 salles de formation, un grand espace central et un open space. Vous disposerez également d'une cuisine et une douche privative. Les sanitaires sont en parties communes.

Les branchements arrivent en plinthes et sont reliés à une baie de brassage.

Vous disposerez de 15 places de parking extérieures comprises dans le loyer. Le Métro (ligne A) et à 7 mn à pied.

Disponible Immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 50000Euros HT-HC - 125Euros HT HC /m² /an

Taxe foncière annuelle : 7200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 12000 Euros HT- 27 Euros HT HC /m² /an

Nous vous proposons à la location 400 m² de bureaux au centre ville de TOULOUSE.

Situés Boulevard de la Gare, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et de la gare Matabiau. Ce secteur dynamique est parfait pour accueillir des entreprises souhaitant bénéficier d'une localisation centrale et d'un cadre de travail fonctionnel et accessible regroupant tous les avantages du centre-ville en termes de commerces, restauration, institutions..

Les bureaux sont idéalement desservis par les transports en commun, avec la gare SNCF Matabiau à 700 m et la station de métro Jean-Jaurès 750 m. Plusieurs lignes de bus et de vélo renforcent la connectivité de la zone. Vous bénéficiez également de 4 places de stationnement en sous-sol.

La surface en R+1 est livrée prête à cloisonner et le niveau de finition comprend l'installation du sol, du faux-plafond, éclairage en pavés Led, de la climatisation réversible, des courants forts ainsi que des sanitaires privatifs.

Disponible immédiatement

Loyer Annuel HT HC : 86 000 Euros

Charges annuelles HT: 8 000 Euros

Taxe Foncière annuelle : 8 000 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.