Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 992 annonces - Page 24

*** TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À LOUER ***

GOLF PARK : Un Campus Tertiaire Unique sur le secteur de Basso Cambo

BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure de La Ramée et de Basso Cambo. Avec plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location, cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité.

UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE

Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d’une excellente desserte :
• Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27
• Transports en commun performants :
Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus
Lignes de bus n°21 & 67
• Proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL

GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels :

Plateaux prêt à être aménagé
Climatisation réversible chaud/froid
Certification HQE (phases programmation et conception)
Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel
Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée
Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné
Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol

DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL

Restaurant interentreprises (RIE)
Salle de fitness & parcours de santé

BASSO CAMBO : LE CŒUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN

Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand de l’agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie.

Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises :
EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI

Un réseau de transport connecté :
• Terminus Ouest de la ligne A du métro
• Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel

Bail commercial : 3/6/9 ans 

Retrouvez l’intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

? Bureaux lumineux 73 m² – Emplacement n°1 au nord de Toulouse

À la recherche d'un espace professionnel moderne, visible et clé en main pour installer votre activité ?Ces bureaux de 73 m² situés au 1er étage d'un immeuble élégant vous offrent tout ce qu'il faut pour travailler efficacement… et recevoir vos clients avec fierté.

Pourquoi ce bien sort du lot ?
Emplacement stratégique en plein centre, au nord de Toulouse – à deux pas des commodités et axes principaux
Bureaux lumineux, avec parquet et hauts plafonds (2,78 m)
Climatisation réversible et baie de brassage déjà en place
Douche privative + cuisine équipée : le petit plus confort pour vos journées chargées
Internet haut débit éligible : installez vos équipes en toute sérénité

Répartition des espaces :
Bureau principal : 26,7 m²
Espace complémentaire : 13,7 m²
Bureau indépendant : 10 m²
Cuisine équipée : 8,43 m²
Sanitaires avec douche

? Conditions locatives :
Loyer : 1 180 € HT HC/mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC

? Une visite pour vous projeter ?

Je suis Allison Lefetz, consultante au sein de Réseau Brokers, et je vous accompagne personnellement dans votre recherche, avec bienveillance et efficacité.? Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour en discuter ensemble !

Honoraires de 4 248 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER ***

Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 536 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité.

Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :
 •    Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins
 •    Confort thermique : climatisation double flux
 •    Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol
 •    Luminaires LED encastrés
 •    Sécurité : contrôle d’accès
 •    Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR
 •    Stationnement facilité : 50 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures

Une accessibilité multiple :
 •    Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied
 •    Desserte bus : lignes 72, 84 et 106
 •    Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes
 •    Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes

 Disponibilité immédiate !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56
Retrouvez toutes nos offres sur : bnppre.fr/toulouse

BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE

Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :

 •    Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles…)
 •    Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts
 •    Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau »)
 •    Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l’écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)…

Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !

Au coeur d'un site qui sera composé de 3 immeubles, situés à proximités de la route d'Espagne et de l'IUCT Oncopole, Valteos vous propose des bureaux à construire à la location. Dans un bâtiment R+5, proposant 8 lots avec extérieur pour des surfaces locatives à partir de 284 m². Classement ERP possible.

Disponibilité prévisionnelle 2ème semestre 2026.

*** TOULOUSE SECTEUR PATTE D'OIE : bureaux à louer***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue de Grande Bretagne.

Les locaux de 999 m² au total sont répartis sur 3 niveaux. Ils sont à rénover et disponibles à la location immédiatement.

Desserte : 

Métro à 290 m métro ligne A station Saint-Cyprien ou Les Arènes

Bus : accès immédiat

Tramway ligne T1 à 290 m station Saint Cyprien Arènes

Proche rocade sortie n°29 à 1,5 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km.

Type de bail : commercial : 3/6/9 ans

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le bâtiment est situé à proximité de nouvel écoquartier de La cartoucherie à Toulouse.

Zoom sur La Cartoucherie à Toulouse :

Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine. 
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking. 

TOURNY MEYER propose, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 d'une surface totale de 3 000 m², un lot de 1 500 m² qui comprend 1 000 m² de bureaux cloisonnés au R+1 et 500 m² de laboratoire au rez-de-chaussée.

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement réservées aux utilisateurs, offrant un confort d'accès appréciable.

Idéalement situé dans la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux mixtes avec espace technique, dans un environnement professionnel établi.

*** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location situés à Toulouse Borderouge.

La surface totale disponible est 1 588 m². La division commence à partir de 480 m² environ.

Dessertes :

Dispositions réglementaires :

Descriptifs et services :

Prestations bureau :

Conditions du bail :

Conditions financières (HT/HC)

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : 

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en œuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c’est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l’agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l’aménagement d’un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d’espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d’Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d’une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

TOURNY MEYER propose des bureaux en Coworking, à la sortie du Métro Jolimont, au sein d'un quartier en plein renouveau.

L'immeuble totalise 4 291 m² sur 6 niveaux. Une surface de 457 m² comptabilisant 51 postes, sinon des surfaces disponibles allant de 23 m² (2 postes) à 90 m² (8 postes)

Voir dans le tableau de surfaces, les postes encore disponibles.

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise

Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à Toulouse Ouest ? Découvrez Cap Constellation, un programme tertiaire d’envergure situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR.

Pourquoi choisir Cap Constellation ?

Des espaces de travail récents et évolutifs

• Plateaux divisibles pour un aménagement sur mesure

• Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale

• Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur

Des prestations premium pour un confort optimal

• Faux plancher 

• Jardins et patios pour des espaces de détente

• Hauteur sous plafond de 2,65 m

• Contrôle d’accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée)

• Ascenseur et accessibilité optimale

• Restaurant intégré

Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs

• Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71

• Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée

• À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité

Bail commercial 3/6/9 ans

Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable.

Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au cœur de la métropole toulousaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé.

Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception !

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TOURNY MEYER vous propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, à construire composé d'un immeuble de bureaux en R+8 et d'un parking en Silo de 102 places, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo dans le Sud Ouest de Toulouse. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-.

Surfaces disponibles à partir de 255 m².

R+6 : ce niveau est en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,

R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,

R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFILED vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, entièrement restructuré, idéalement situé en entrée de ville et à proximité du CHU de Purpan et de l'aéroport international Toulouse Blagnac.

Très bonne accessibilité tant en voiture que en transport en commun.

Immeuble ERP

bureau bureaux coworking bureaux opérés plateau local professionnel

Nous vous proposons à la location des bureaux situé à Launaguet dans une zone commerciale diverse et dynamique.

L'accès au périphérique est à 5 min, la zone est desservie par les transports en commun.

Le local de 271 m² est de plain pied et est situé au sein d'une zone commerciale et d'activités très dynamique avec une belle visibilité sur l'axe principal de Launaguet. Le local est livré brut avec les arrivées et évacuations en attente. Il bénéficie de 4 entrées indépendantes afin de le diviser si besoin, Possibilité de créer une mezzanine en R+1.

Un système d'alarme est en place dans ce local.

Plusieurs places de parking sont disponibles devant le local.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 36 000 Euros HT-HC

Taxe foncière à la charge du preneur

Charges annuelles : à définir

Bureaux à louer ou à sous-louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.

A LOUER - TOULOUSE MARENGO

Bureaux lumineux 170m² environ en centre ville de TOULOUSE : station de métro et arrêts de bus à 300m environ, gare à 700m environ, et nombreuses places de parking !

Descriptif

Bureaux lumineux d'environ 170m² situés à environ 700m de la gare Matabiau, à environ 300m du métro et des arrêts de bus, à proximité nombreux services (restauration, hôtels, pharmacie, salle de sport…) et à environ 1.7km de la Place du Capitole,

Entièrement équipé dans un immeuble sécurisés, ce bien est composé d'un accueil, cinq bureaux, un grand bureau/salle de réunion, une salle de réunion, une salle de pause avec point d'eau et d'un WC

Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique avec digicode, badges Vigik pour ascenseur et portes), parking privé en sous-sol

Bail commercial de 3/6/9 ans

Loyer: 31 620 EUR HT/HC/HTF par an soit 2635 EUR HT et HC / Mensuel,

Possibilité de louer jusqu'à 2 places de parking : 5780 EUR HT/HC/An en sus du loyer annuel, soit un loyer annuel par place de parking de 2890 EUR HT/HC/An (240.833 EUR HT/HC/mois par place)

Provisions sur taxe foncière : 3 446 EUR par an soit 287.17 EUR / Mensuel,

Charges à définir, en sus, à la charge du Preneur

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-19477

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER ***

Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan

RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse !

BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 39 m². Les niveaux du RDC au R+3 seront livrées brut de béton.

Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.

Prestations techniques :

Services : 

Desserte & transports : 

Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

Bureaux neufs à louer dans le quartier de Saint-Cyprien à TOULOUSE. Petit immeuble indépendant en R+2. Cour intérieure.
Situé dans le quartier de Saint-Cyprien
Bus Lignes 13 et 66
Metro Station Saint-Cyprien (Ligne A) à 500 m
Locaux cloisonnés et climatisés.
Possibilité de division par niveau.
Cour intérieure et terrasse privatives.

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location.

Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane.

Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs.

Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel.

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.

TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER

Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide.

L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie.

 PRESTATIONS :

 ACCESSIBILITE :

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial.

Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :

- la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

- l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,

Un changement d’identité pour un nouveau positionnement

Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

Notre agence KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location, idéalement située à Labège Inopole

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 97 à 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (22,92 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux neufs à louer au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA, dans un immeuble de bureaux en R+4 de 4748 m² (SdP). Prestations de qualité. Excellente visibilité depuis la voie rapide.
CBRE vous propose des bureaux neufs à louer à LABEGE ENOVA , en façade de la voie principale.
Plateaux livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
3 bus en liaison avec Toulouse (n° 79, 109).
Ligne n° 204 à 5 minutes du Terminus métro ligne B.
Desserte Gare SNCF.

Surfaces de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble de bon standing, idéalement situé dans le quartier de Bordelongue à Toulouse, Occitanie

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 à 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 840 Euros HT HC / place / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (34 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé en très bon état au coeur de la ZAC DES RAMASSIERS.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 16810 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (720 Euros TTC)

LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer, bureaux en RdC d'un immeuble situé au coeur du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Environnement tertiaire et commercial.
Surface louée en bon état .
Environnement calme et arboré.
Idéalement placée à proximité immédiate du centre commercial de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n°45 - L1 et L14
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux idélalement placé au coeur de ENOVA à proximité immédiate de la future station de métro, proposant différentes combinaisons de surfaces.

Bureaux livrés en très bon état ou rénovés.

Les parties communes ont été entièrement rénovées avec l'installation de salons et d'une salle de sport à disposition des locataires du site.

Site et parkings sécurisés.

Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing idéalement située au sud de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 119 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située en hyper centre Toulousain.

La surface est située sur 2 étages et est liée par un escalier. Au 1er étage 63 m² et au 2ème étage 65 m² de bureaux pouvant être accessible par 2 entrées indépendantes.

De grands placards de rangement se trouvent dans chaque bureau.

A Toulouse à proximité de la Cité de l'Espace, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente plusieurs surfaces de bureaux à la location.

Les surfaces de bureaux sont cloisonnées, climatisées et câblées.

L'immeuble dispose de la fibre.

Accès extérieur pour les lots en rez-de-chaussée.
Sanitaires et douches en parties communes qui sont rénovées et présentent de belles prestations.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location sur la zone du BASSO CAMBO à proximité du métro, un plateau à usage de bureaux au 1er étage, en excellent état , récemment rénové et aménagé.

Plateau cloisonné , câblé et climatisé avec de nombreux open-space, call-boxs, salles de réunions et quelques bureaux individuels.

Aménagement moderne et adapté aux besoins exprimés par les entreprises.

25 parkings privatifs.