Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 073 annonces - Page 26

TOURNY MEYER propose à LABEGE-ENOVA, dans un ensemble immobilier entièrement restructuré en 2012, 2 171 m² de surfaces de bureaux disponibles divisibles à partir de 206 m².
Rénovation des parties communes en 2024. Certification :BREEAM In-Use : GOOD
Surfaces louées cloisonnées et climatisées.
Lot 3 - 318 m² : Open-space et 1 bureau avec cloisons vitrées.
Lot 8 - 206 m² : open-space, salle de réunions et bureaux privatifs. Bon état, moquette, cloisons vitrés et baie de brassage.

Hypercentre, à deux pas du Grand Rond, très belle adresse au sein d'un immeuble de standing, idéalement desservi par les transports en communs (bus, métro) et bénéficiant de 2 places de parkings.

TOURNY MEYER propose à la location, au coeur de la Zone du Perget à Colomiers, un très bel immeuble de bureaux en R+2, bénéficiant d'un environnement professionnel privilégié.
Les surfaces vacantes, réparties du rez-de-chaussée au 2ᵉ étage, offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des équipes souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accessible.

*** TOULOUSE OUEST - CARTOUCHERIE : BUREAUX NEUFS A LOUER ***
Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux à louer ZAC de la Cartoucherie à Toulouse !
BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble neuf situé à 400 mètres du tramway dans un lieu dédié aux professions médicales et paramédicales.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, climatisés. Des salles de réunion, de détente et d'attente sont à disposition des utilisateurs sur le site.
Disponibilité : immédiate
Desserte & Transports :
Tramway ligne T1/T2 : 400 m, arrêt "Grande Bretagne"
Bus : 190 m
Desserte routière : accès immédiat rocade sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
Aéroport Toulouse-Blagnac : 6 km
Descriptifs et services :
Accueil : avec hôtesse
Complexe avec salles de réunion
Places de parkings intérieures et extérieures
Production climatisation
Cafétéria
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
IGH / Code du travail : Code du travail
Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Classement Catégorie ERP : U
Prestations bureaux :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Sanitaires : Parties communes
Salles d'attentes communes
Câblage informatique
Salles de détente
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sol bureaux : Parquet
Surfaces de bureaux avec bail professionnel
Durée du bail : 6/9 ans
Contactez nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Zoom sur La ZAC de la Cartoucherie :
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Tourny Meyer propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 2 213 m², comprenant un entrepôt de 1 233 m² et 980 m² de bureaux aménagés (885 m² en RDC et 95 m² en R+1) bénéficiant d'un patio intérieur. Cet actif offre des prestations techniques de qualité grâce à une hauteur libre de 5,50 mètres, un sol résistant à 3 t/m², 18 portes à quai avec niveleurs et 2 portes de plain-pied sectionnelles.
Une cellule mitoyenne supplémentaire de 304 m² (218 m² d'entrepôt et 86 m² de bureaux) peut également compléter l'ensemble.
L'actif est implanté au sein de la Zone du Chapitre, au Sud-Ouest de Toulouse, dans un parc d'activités entièrement clôturé développant près de 80 000 m². Ce site accueille plus de 40 entreprises de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m² à plus de 25 000 m², offrant ainsi un environnement économique dynamique et une localisation stratégique pour les activités logistiques et industrielles.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose au coeur de Basso Cambo, en première ligne sur voie rapide, projet de bâtiment clé en main de 716 m² mêlant espaces d'activité et bureaux.
Implanté sur une parcelle indépendante, ce projet sur mesure peut intégrer plusieurs accès livraison, du stockage extérieur et minimum 15 places de parkings.
Excellente visibilité commerciale et accès rapide aux principaux axes de l'agglomération toulousaine.
Réalisation d'un bâtiment mixte activité/bureaux clé en main.
Nombreuses places de parkings
Parcelle indépendante
Possibilité de stockage extérieurs et de multiples accès livraisons en façade
Surface RDC : 379 m²
Situation/Transports :
A 620, A 624 (Entrée), A 620 (Sortie M 980), A 624 (Sortie Parc d'Activités de BASSO-CAMBO)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier développant une surface totale de 11 136 m², répartie sur 7 niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue à Toulouse, en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu, offrant un cadre adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité dans le sud-ouest toulousain.
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, représentative du développement du quartier de Bordelongue. Son identité architecturale et son implantation au sein d'un secteur économique dynamique constituent un atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité et valoriser leur image auprès de leurs collaborateurs, partenaires et clients.
Le bailleur a engagé de gros travaux de rénovation et d'amélioration au sein de l'immeuble pour permettre et offrir un confort optimal des locataires courant 2026 et 2027 :
Renforcement de la sécurité : mise en place de contrôle d'accès et vidéosurveillance.
Travaux de CVC / GTB : réparation et remplacement des PAC + Installation d'une nouvelle GTB.
Rénovation complète des parties communes : halls, paliers, sanitaires...
Remise en état des lots actuellement vacants.
Création d'un local vélos en extérieur avec 53 emplacements.
Création d'un espace commun accessible à tous les locataires.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose au coeur de Basso Cambo, en première ligne sur voie rapide, projet de bâtiment clé en main de 590 m² mêlant espaces d'activité et bureaux.
Implanté sur une parcelle indépendante, ce projet sur mesure peut intégrer plusieurs accès livraison ainsi qu'une circulation périphérique permettant aux véhicules utilitaires de faire le tour complet du bâtiment.
Excellente visibilité commerciale et accès rapide aux principaux axes de l'agglomération toulousaine.
Réalisation d'un batiment mixte activité/bureaux clé en main.
Minimum de 10 places de parkings
Parcelle indépendante
Possibilité de bâtiment traversant avec multiples accès livraisons de plain-pied et d'en faire le tour avec des VL ou camionnettes
Surface RDC : 304 m²
Situation/Transports :
A 620, A 624 (Entrée), A 620 (Sortie M 980), A 624 (Sortie Parc d'Activités de BASSO-CAMBO)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER propose à Saint Cyprien, des bureaux proche Centre Ville de Toulouse dans un immeuble de standing.
Ces 2 surfaces à louer se situent au pied du Métro de la Ligne A au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.
Les 2 plateaux disponibles peuvent être proposés à la division ou en un seul et même plateau d'une surface totale d'environ 249 m².
Open space, bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaires PMR.
La mise en ERP de l'immeuble est en cours d'autorisation.

Implantez votre entreprise dans un bâtiment conçu selon vos besoins. Projet clé en main comprenant 348 m² de bureaux sur deux niveaux et 921 m² de dépôt/local d'activité, entièrement adaptable à votre cahier des charges.
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble équipé de climatisation réversibles
Fibre
11 places de parkings
Surface RDC : 1095,2 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Toulouse Borderouge - Espace mixte bureaux/commerces dans un écrin de modernité
TOURNY MEYER vous propose au coeur du dynamique quartier Borderouge, découvrez cet immeuble neuf à haute qualité environnementale, livré en 2015 et idéalement situé à deux pas du métro. Ce bâtiment R+6, détenu en pleine propriété, allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants.
Avec une surface utile totale de 3 033,70 m², dont 2 832 m² dédiés aux bureaux et 201 m² réservés aux commerces, cet ensemble offre des espaces lumineux et modulables, parfaits pour accueillir entreprises et enseignes en quête d'un emplacement stratégique.
Côté stationnement, profitez de 26 places en sous-sol ainsi que de 32 emplacements supplémentaires au sein du parking privatisé du centre commercial voisin, garantissant un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.
Actuellement, 1 612,85 m² de surfaces restent disponibles, offrant une opportunité rare d'intégrer un environnement neuf, bien desservi et propice au développement de votre activité. Une adresse où modernité rime avec performance.

Au sein du Parc Tertiaire de Labège, accessibles par les rocades Est et Ouest, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux dans un immeuble récent, le REGENT PARK 1. Les locaux sont déjà cloisonnés et climatisés. Nombreux services à proximité : restauration, hôtels,...

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union.
Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante.
La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques.
Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m.
Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment.
Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m².
Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment.
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 4.5m et 6 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 2 portes de 4x4 m
- Triphasé
- Portail électrique

Au sein du Parc Tertiaire de LABEGE, accessibles par les rocades Est et Ouest, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux dans un immeuble récent, le REGENT PARK 2. Les locaux sont climatisés, aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés. Nombreux services à proximité : restauration, hôtels,...

TOURNY MEYER propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés en hypercentre. Ces surfaces sont implantées entre le 1er étage et le 3ème étage d'un hôtel particulier, offre un cadre de travail rare et qualitatif.
Plusieurs surfaces refaites à neufs sont disponibles au sein de l'immeuble permettant une grande flexibilité selon vos besoins d'aménagement.
Une surface de 35 m² est disponible au R+1 répartie en 2 surfaces de 28 m² et 8 m² (espace attente et bureau).

Adresse Toulouse, au sein d'un immeuble tertiaire, LOCO² vous propose la dernière surface de bureaux disponible en RDC , de 250 m² environ.
78places de parkings privatives complètent ce lot.
La surface est évolutive et adaptable selon l'activité, car elle bénéficie de nombreuses façade vitrées.
Disponible en Novembre 2025 à la location.
Bonne accessibilité : en transports en commun - Métro Basso Cambo + bus - et via l'A64 et le périphérique.

TOULOUSE NORD-OUEST – BLAGNAC – BUREAUX À LOUER 300 M²;Situés à Blagnac. Ces bureaux d'environ 300 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport et du tramway, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients.Implantés dans un bâtiment de bon standing, les locaux sont neufs, climatisés et entièrement câblés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent également d'un espace cuisine, idéal pour le confort des équipes.Le site est accessible PMR et compatible ERP 5, permettant l'accueil du public.10 places de parking complètent ce bien.Retrouvez nos annonces sur immobilier-ade-31.com.

Idéalement située au coeur du quartier des Carmes à Toulouse, surface de bureaux située dans un bel immeuble bourgeois.
Ces bureaux de très bon standing sont entièrement aménagés, climatisés et câblés,.
Agencement :
- Espace d'accueil
- 6 grands bureaux
- 2 salles de réunion
- Grande cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
Situation/Transports :
Métro Carmes (Ligne B)
Tram Palais de Justice (T1)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus Jardin Royal (44 66), Salin-Parlement (L04), Féral (NCV), Ozenne (44)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Contre Allée Jules Guesdes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 176 M² situés au deuxième étage avec ascenseur, en plein cœur de Toulouse hypercentre, à 10 minutes à pied du Palais de Justice. Les locaux se composent de 5 bureaux lumineux, d'un espace détente, d'un côté sanitaire et d'une baie de brassage pour l'équipement informatique. Un balcon donnant sur rue apporte luminosité et confort. Emplacement stratégique à proximité du métro et des parkings, idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Des bureaux fonctionnels et agréables dans un cadre professionnel central et dynamique. Retrouvez d'autres offres sur : immobilier-entreprise-31

Dans un bel immeuble tertiaire de standing, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux réparties sur deux plateaux.
- R+5 : Plateaux à usage de bureaux, cloisonné : accueil, cuisine, plusieurs bureaux, salle de réunion et open space
- R+6 : Plateaux à usage de bureaux, cloisonné : plusieurs bureaux, salle de réunion, open space
Parking : 8 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble
Situation/Transports :
Hyper-centre de Toulouse, quartier Compans Caffarelli Au pied des commerces, des bus et du métro (ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE –HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 100 m².Au cœur de Toulouse, sur la recherchée place d'Arménie, découvrez ces bureaux situés dans un superbe immeuble historique. Les locaux se composent de trois bureaux distincts ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et de caractère. Implantés dans un quartier vivant et attractif, ils bénéficient de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accessibilité est optimale grâce aux stations de métro, lignes de bus et à la gare Toulouse Matabiau rapidement accessible. Une adresse idéale pour allier prestige, centralité et confort professionnel. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Les Espaces de Balma, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le périphérique.
Les locaux sont répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) sont cloisonnés : accueil, bureaux simple et bureaux double, open space, cuisine, sanitaires
Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible,
Situation/Transports :
Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes)
Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Aérodrome (106 83)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au centre de Toulouse, entre les quartiers Chalets, Matabiau et Jeanne d'Arc, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de plus de 180 m² située en pied d'immeuble (mixte professionnels / particuliers).
Disposition actuelle: 1 espace accueil, un open space, 5 bureaux, un point cuisine et salle de repos, 2 sanitaires privatifs et de nombreux rangement.
En plus, 2 cours intérieures privatives de 20m² chacune rendent cet espace de travail des plus agréable.
Travaux à prévoir; Possibilité d'accompagnement du Bailleur sur les travaux (nous consulter).
Accès Bus, Métro, Gare en moins de 10 minutes à pied.

À louer à Drémil-Lafage, local d'activité de 317 m² : 296 m² de dépôt et 21 m² de bureaux climatisés.
Structure métallique, 1 accès livraison de plain-pied, hauteur sous poutre de 3,72 m à 5,69 m.
Disponible immédiatement.
Loyer : 1 600 euros HT-HC / mois. Charges : 200 euros HT / mois, taxe foncière et eau comprises.
Dépôt de 296 m² et 21 m² de bureaux climatisés
Surface RDC : 317 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,72 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,69 m
Accès bâtiment : 1 accès livraison de plain-pied
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons sur le boulevard de Suisse, une surface de bureaux de 258m2 dans un immeuble de bon standing.
Accès au périphérique immédiat
Parkings privatifs

Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé sur la commune de Saint-Jean au nord-est de Toulouse.
Immeuble de standing en très bon état général.
Places de parking inclus dans les différents loyers ainsi qu'un parking visiteurs à disposition.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 1650m² de Bureaux à Muret, au Sud-ouest de Toulouse (31600).
Idéalement situé au sein de la ZA Porte des Pyrénées, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, AUREA offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélo électriques, espaces partagés et transports en commun.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute A64 et à seulement 3 Km de la gare de Muret.
Au sein de ce programme le Bâtiment EKLA (b) est constitué d trois plateaux d'environs 550m² chacun. La commercialisation porte sur 2 niveaux (le R+1 étant sous option):
- Le rez-de-chaussée de 565m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155m², chacun avec accès indépendant.
- Le dernier étage de 500m² propose quatre plateaux modulables de 95 à 125m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30m².
Disponibilité : T1 2026 (brut) T3 2026 (si aménagement)
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé.
Loyer annuel : 267300 € HTHC
Charges annuelles et Taxe Foncière : à définir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité d'une zone commerciale, Valteos vous propose de louer une surface de 105 m² de bureaux cloisonnés en étage, bénéficiant d'une cuisine, d'un balcon et d'un jardin privatif.
Loyer annuel : 15.600 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local d'activité de 145 m² avec 2 accès livraison de plain-pied par rideaux métalliques motorisés et 5 places de parking.
112 m² d'activité, hauteur sous poutre de 6,59 à 7,06 m, bureau en RDC et bureau climatisé à l'étage.
Disponible immédiatement - 1 300 euros/mois HT-HC.
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par rideau métallique
Hauteur sous poutre comprise entre 6,59 et 7,06 mètres
Bureaux climatisés
Surface RDC : 128,69 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée Saint-Jory, Fronton), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton)
Borne de recharge Intermarché Super - Gratentour (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Très bonne visibilité pour ce bâtiment d'activité et de bureaux donnant sur le Boulevard de Thibaud. Bâtiment semi-indépendant avec aire extérieure privative. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.620 Euros Ht
Loyer annuel : 37.530 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance