Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 168 annonces - Page 26

*** BAIL PRECAIRE *

Nous vous proposons à la location 805m² de bureaux au coeur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE.

Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés. Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ...

Il se développe au 1er et 3ème étages.

Vous trouverez aussi 21 places de parking en Sous sol inclus dans le loyer

Disponibilité Immédiate

Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

Loyer Annuel HTHC : selon les lots

Charges annuelles HT: Euros / TF

Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC

*** BAIL PRECAIRE ***

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort.

Au pied de la future station de Métro d'Ernest Wallon, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 185 m² entièrement rénovée
Site sécurisé, Grand Parking.

CENTRE VILLE TOULOUSE QUARTIERS LES CHALETS BUREAUX STANDING À LOUER 158M2.

Venez visitez ces locaux de standing, situés en Rdc d'un petit immeuble d'habitation au coeur du quartier des chalets, à proximité des commerces, de la gare et des transport en commun.

A l'intérieur, une grande salle de réunion/open space, 2 bureaux lumineux de 13m2 à 15m2, un second open space, une grande cuisine et une salle de bain.

L'ensemble s'articule autour d'un patio d'une vingtaine de mètres carrés avec piscine. Possibilité de louer un parking en supplément. Locaux disponibles début 2026.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

Nous vous proposons à la location ce plateau de 221m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.

Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.

Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 6 bureaux cloisonnées et un accueil/open Space. Le tout nécessite un rafraichissement mais est opérationnel.

2 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau

Disponibilité : fev 2025

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HTHC : 35360 Euros+ 1600 Euros parking = 36960 Euros HTHC

Charges annuelles : 8453 EurosHT + 320 Euros pour le parking

Taxe foncière :4066 Euros HT

Située à L'Union, à proximité du Centre Caliceo, nous vous proposons une surfacce de bureaux de 115 m2 en RDC.
Environement calme - accès rapide au périphérique et à l'A68

L'agence Valteos vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, sur la rue de Metz. Bureaux rénovés.

Emplacement de 1er choix dans la zone d'activité Labège Enova, à proximité du cinéma GAUMONT et à proximité du Centre des Congrès DIAGORA, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des surfaces de bureaux de 41 à 242 m² avec parking extérieur commun.  

Localisation exceptionnelle à proximité de toutes commodités, restauration, services et transports 

Surface en bon état, cloisonnée 
Espace lumineux 
Climatisation réversible 
Baie de brassage 
Terrasse (usage commun) 
Sanitaires en parties communes 
Grand parking extérieur

Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location 179m² de bureaux à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.

Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.

Les bureaux sont en R+1. Il bénéficie d'une bonne accessibilité, et de services de proximités comme une crèche et un commerce alimentaire.

4 places de parking extérieures sont réservées pour les bureaux et des bornes de recharges ont été installées.

L'ensemble est fonctionnel et moderne. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel : 22 375 Euros HTHC

Taxe foncière annuelle : 3580 Euros

Charges annuelles : 7160 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, à proximité du métro, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de356 m² avec terrasse.

A LOUER - LABEGE INNOPOLE,

Le plus du produit :

Beaux bureaux lumineux !

Descriptif:

Bureaux d'environ 145m², surface utile de 131 m² environ en RDC comprenant un open space, une salle de réunion , d'un espace repos.

Accès PMR, équipés de Courant faible, de la climatisation réversible et indépendante.

A proximité des axes rocade et d'un grand centre commercial,

6 places de parking attribuées,

loyer : 1450 HT/HC/HF/mois

Provision sur charges : 355 EUR HT / Mensuel incluant Eau, Entretien parties communes, Entretien des espaces verts, Entretien parkings.

Provision Taxe foncière: 334 EUR / Mensuel

Montant d'honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, sur le loyer cible,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-18698

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

A Saint Jean, à l'Est de Toulouse et à proximité de la rocade, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée d'immeuble, sur site indépendant et sécurisé. Site multi-locataires calme au sein d'une zone commerciale dynamique. 

Site sécurisé par portail automatique
Fibre optique 
Prise RJ45
Climatisation 
Sol moquette
Salle d'archive
Parties communes rénovées 
Parking aérien privatif à l'ensemble des occupants du site

Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1 mois de loyer HC +Environ 100 € de frais et de débours

Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NORD EST TOULOUSE - SAINT JEAN - LOCATION BUREAUX 192M2. A louer, bureaux en excellent état en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec stationnement (7 places), sur un terrain clos et sécurisé par portail électrique. Les locaux sont en excellent état, bénéficient de la climatisation réversible, salle de réunion, plusieurs bureaux, salle vestiaire, archives, salle de réunion, espace repas avec évier. Extérieur très accueil, bâtiment visible depuis l'autoroute. A visiter rapidement ! Contacter Suzon Schneider: 06 48 04 42 92

Nous vous proposons à la location 720 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et en R+1. Une rénovation complète du lot est en cours (sol, pavés Led, peinture), La surface est équipée de la climatisation réversible et se développe en open-space avec des sanitaires en RDC et R+1 .

Accès aux PMR en RDC

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 90.000Euros HT HC

Taxe foncière annuelle : 16 877 Euros

Charges annuelles HT: 6 847 Euros

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons une surface en RDC de 179m² à usage de bureaux, située à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel.

Nous vous proposons à la location 383 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.

Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue. Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :

Le local comprend 5 places de stationnement dont deux en sous-sol.

Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 75 000 Euros

Charges annuelles : 16 000 Euros

Taxe foncière : 6 715 Euros

Au sein du Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 175 m² au 1er étage. Balcon filant, cloisonnement et climatisation.

Nous vous proposons à la location 252 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse.

Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne visibilité.

Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant et développent une superficie de 252 m².

Les parkings sont en foisonnement autour du bâtiment sur une parcelle clôturée.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 30 240Euros HT-HC

Charges annuelles : 8 400 Euros HT

Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un immeuble indépendant de 4082 m² à usage de Bureaux en R+3, sur la commune de Colomiers ZAC DES RAMASSIERS à proximité de la gare TER et de la rocade Arc-en-ciel.

Les plateaux de bureaux sont livrés finis hors cloisonnement et courant faible, ou déjà aménagés. Bon état général.

109 parkings privatifs.

Nous vous proposons différents plateaux de bureaux à COLOMIERS au NORD OUEST de l'agglomération de TOULOUSE.

Le PARC AERONAUTIQUE fait partie intégrante d'une vaste zone aéronautique et aéroportuaire. Situé à l'ouest des pistes de l'aéroport, ce pôle d'activités et d'emplois constitue le « berceau » de l'industrie aéronautique ( AIRBUS, Actia Automotive, Sopra Steria Infrastructure & Security Services, ATR, Adf Technologies, Diehl Aviation Laupheim Gmbh,...).

Le parc aéronautique est une sphère principalement productive, et qui a pour caractéristique une forte spécialisation.

Le Parc de bureaux proposé est dans un environnement paysagé et est constitué de 4 bâtiments lumineux (murs rideaux), climatisés et ratio de stationnement d'1 place pour 28m².

Vous trouverez le détail des lots ci-dessous ainsi que la disponibilité.

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer HT-HC : 125Euros HT/m²/an

Charges HT : 28Euros HT/m²/an - climatisation comprise

Taxe Foncière +TOM : 35Euros/m²/an

Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer – Un Espace de Travail Idéal de 149m2

Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec un ascenseur et un parking privé dont 6 places privative, cet espace de travail allie confort et praticité.

Ces bureaux offrent une pièce principale bien aménagée, 2 bureaux indépendants, 1 salle d'archive et espace cuisine aménagée idéaux pour accueillir votre entreprise ou vos collaborateurs. Les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et propice à la productivité.

Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet espace est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile à tous.

Imaginez-vous travailler dans un environnement calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants pour vos pauses déjeuner et after work.

Les commodités sont nombreuses et variées : Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs bus, métros en 2028 et trains à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez l'espace de travail de vos rêves !

Conditions commerciales :

Loyer mensuel : 1 500€ ht
Prov/charges mensuelles : 625€ Charges chauffage/clim inclus, entretien clim inclus/Charges
parking
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% ht des sommes appelées
Prov/taxe foncière mensuelle : 292€
Dépôt de garantie : 4 500€
Frais de rédaction de bail : 400€ ht

Périodicité de paiement du loyer : trimestrielle
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 116 m².

Nous vous proposons à la location 212 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.

Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse.

Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités.

La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

La surface se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs

L'ensemble dispose de places de parkings.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel progressif HT : 80Euros/m² la première année soit 16 960 Euros HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95Euros/m² soit 20 140 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 370 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 180 Euros HT-HC

Visite virtuelle : https://urlr.me/grV7b

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée au sein d'un immeuble récent tertiaire au coeur du parc de Labège Innopole.

Le plateau est livré hors cloisonnement, l'aménagement est à la charge du preneur. Le bâtiment est situé dans un environnement calme et dispose de 8 places de parking qui viennent compléter le bien.

Au sein du Campus Millenials à Blagnac, l'agence Valteos vous propose cette surface déjà aménagée d'environ 550 m² en étage élevé.

Au sein d'un ensemble immobilier en bordure de périphérique, deux surfaces de bureaux disponibles à la location de 260 m² à 287 m² avec parkings extérieurs privatifs. 

Bâtiment sécurisé
Accessible PMR 
Surface entièrement rénovée, aménagée en open space 
Système de rafraîchissement d'air 

Informations relatives aux transports :
A620 à proximité

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose dans le sud-est de Toulouse, sur la commune de Labège, un bâtiment indépendant de 1 000 m² de plain-pied.

Il y a 18 places de parking, une bonne visibilité car axe passant, possibilité de mettre de la signalétique, un patio intérieur, et deux zones de dépôt.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux avec de belles prestations situé au 1er étage d'une résidence mixte en Centre ville de Toulouse.

Le plateau est entièrement neuf, livré hors courant fort, faible, hors cloisonnement avec un espace kitchenette et un bloc sanitaires avec une douche privative.

Belles prestations générales.

4 places de parking sont inclus dans le loyer.

Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 422 m² climatisée. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et de bon standing, le plateau est disponible immédiatement.

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein d'un site de bon standing, Valteos vous propose une surface de bureaux disponible à la location en RDC.