Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 192 annonces - Page 26

Située à L'Union, à proximité du Centre Caliceo, nous vous proposons une surfacce de bureaux de 115 m2 en RDC.
Environement calme - accès rapide au périphérique et à l'A68

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort.

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un bel immeuble idéalement situé Quartier des Carmes à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 39600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 179 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1188 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située dans la zone d'activité Babinet (ZFU), Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée de 287 m².

BUREAUX À LOUER – 2 076 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 438000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location des bureaux de 1507 ² situés à Labège dans la zone ENOVA (Labège Innopole) qui est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.

Vous serez à l'entrée de la zone proche du centre commercial de Carrefour Labège. L'accès se fait par le métro ligne B (avec navette), les bus et en voiture à 1 km de la rocade.

Les bureaux proposés sont sous forme de plusieurs plateaux disponibles. Ils se concentrent sur le R+1 et R+3. Les surfaces peuvent s'additionner (voir le détail des lots ci-dessous).

22 places de parking sont proposées.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : en fonction des lots

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²

Charges annuelles : 27Euros HT/m²

Régime fiscal TVA

Située hyper-centre de Toulouse, Valteos vous propose une belle surface lumineuse de bureaux de 184 m² à la location.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 547m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse.

Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel.

Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109).

Détail des lots ci-dessous. Ils sont desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur.

Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie.

Les sanitaires sont en partie commune.

Disponible immédiatement

Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces.

Dans un environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux cloisonnée et climatisée

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.

Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.

5 Places de parking sécurisés complètent le lot

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros

Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros

Charges annuelles HT : 6 250 Euros

A LOUER
Surface de bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au cœur de la zone de LA PLAINE / CITE DE L'ESPACE

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100

Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m.

Descriptif :

Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs ureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente.

2 accès : un portail et un portillon

Climatisation réversible

Fibre optique

Courants forts et faibles

Bâtiment avec autorisation ERP5 en cours

31 places de parkings réservées incluses dans le montant du loyer.

Taxe foncière : 12 656 EUR par an

loyer: 7042 EUR HT et HC / Mensuel,

Charges de copropriété (2024) : 5940 EUR/an soit 494.75 EUR par mois (incluant gestion du parking, espace vert et portail communs dans une copropriété de 4 bâtiments).

Consommation au réel à la charge du preneur

Consommations EDF à titre d'information: 9211 EUR HT (2022) – 8168 EUR HT (2021) (années 2023 et 2024 non représentatives compte tenu des fluctuations des prix du kWh).

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19757

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

[SECTEUR SUD EST DE TOULOUSE - LABEGE ENOVA] Unicorns vous propose un plateau de bureaux de 130 m² au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 de belle qualité, idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Labège, dans un environnement agréable et verdoyant. 

Grand parking privatif commun 
Climatisation réversible 
Fibre optique 

Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE HUB
Programme neuf de grand standing à construire composé de 3 immeubles, idéalement situé à proximité direct de l'Oncopole

Disponibilité : 18 mois ap. deb. travaux

LOCATION :

Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 456m² à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO.

Le plateau de 456m² se situe au sein d'un immeuble très bien desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.

Les bureaux sont très lumineux bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 10 places de parking extérieures et 8 places de parking en sous-sol.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 41 040 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 7701Euros HT-HC

Charges annuelles : 4801 Euros HT

*** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ***

Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l'horizon 2024.

Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). 

Accessibilité :

Prestations :

Bail commercial 3/6/9 ans

L'opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.

A savoir :

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. L'accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

Nous vous proposons à la location 212 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.

Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse.

Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités.

La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

La surface se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs

L'ensemble dispose de places de parkings.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel progressif HT : 80Euros/m² la première année soit 16 960 Euros HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95Euros/m² soit 20 140 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 370 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 180 Euros HT-HC

Visite virtuelle : https://urlr.me/grV7b

KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux à la location idéalement situé dans le quartier de Borderouge

Disponibilité : Nous consulter

LOCATION :

Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble. Etages entiers.
Beaux plateaux de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans le quartier des Arènes

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 137 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 200M2. Emplacement exceptionnel pour ces bureaux face au musé des Jacobins, Rue Alsace Lorraine. Au premier étage d'un immeuble haussmannien, vous trouverez 4 très grands bureaux avec chacun plusieurs fenêtres, cheminée, parquet intégralement rénové, une grande salle de réunion. Le bien dispose également d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Disponible immédiatement, les bureaux bénéficient d'un accès privilégié aux commerces, parkings, transports en communs, vous serez au coeur du centre ville de Toulouse. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Au sein du Campus Millenials à Blagnac, l'agence Valteos vous propose cette surface déjà aménagée d'environ 550 m² en étage élevé.

Dans un bel immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux à la location

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 41760 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 237 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (3100 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur le parc de Vidailhan à BALMA, à proximité du métro GRAMONT, nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état dans un immeuble récent de standing

Surface de bureaux à louer idéalement située au cœur de la ZI de Marclan à Muret

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15,9 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m².

Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro.

Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.

Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.

Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition.

Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ).

Disponibles immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel selon les lots

Taxe foncière annuelle : 30Euros/m²/an

Charges annuelles : 33Euros HT/m²/an

Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT

Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m²

Bureaux climatisés
2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles
Parcelle de 2 000 m²
Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres
Surface RDC : 600 m²

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1900m² de Bureaux au sein du PARC du CANAL à Ramonville au sud-est de Toulouse.

L'environnement dépendant du SICOVAL est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal du Midi, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.

L'immeuble se développe sur 3 niveaux desservis via 2 escaliers et un ascenseur. Il s'organise entre accueil du public en RDC, des bureaux simples, partagés ou open space sur les étages supérieurs. Il bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme, de double vitrages.

Des travaux de rafraichissement de l'ensemble sont envisageable selon le preneur.

Le site est clos et verdoyant avec ses tables forestières, 70 places de parkings, un grand parking vélo. C'est l'immeuble de bureaux le plus proche de la future station de la ligne B livrée en septembre 27.

Disponibilité Septembre 2025

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Loyer annuel HTHC : 290 100 Euros

Charges annuelles HT : 52 218 Euros/ Taxe foncière : 27 946 Euros

Au sein de la ZAC de Gabardie, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 79 m², divisible à partir de 38m². Situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, le lot est en très bon état et climatisé. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1 179 Euros

Découvrez cette surface de 214 m² de bureaux, entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie d'un système de climatisation de dernière génération, ainsi que d'un câblage performant pour répondre à vos besoins professionnels.
Les parties communes de l'immeuble ont également été modernisées, offrant un cadre accueillant et contemporain.
Des emplacements de parking sont attribués à ce bien, garantissant un accès aisé pour vous et vos collaborateurs.
Points forts :
Emplacement stratégique en face de l'aéroport de Blagnac
Parfaitement desservi et accessible
Environnement calme et agréable
Une opportunité idéale pour développer vos activités dans un cadre de qualité.

Provision sur charges 303,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 493 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.