Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 172 annonces - Page 29

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade.

Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes.

La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR.

L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette.

2 places de parking complètent le lot.

L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR.

Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros

Taxe foncière annuelle : 1 980 Euros

Charges annuelles HT : 1 748 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage.

ZONE AÉROPORTUAIRE TOULOUSE BLAGNAC - TOURNY MEYER propose, dans un ensemble immobilier de standing, des surfaces bureaux à louer en RDC (233 m²) et R+1 (269 m²). Des places de stationnement complètent ces biens.

Démarrage des travaux pour les aménagements extérieurs à partir de septembre 2025.

Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations.

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location.

A LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!

A TOULOUSE, dans le secteur très dynamique de MONTAUDRAN, à proximité immédiate des accès rapides, de tous les commerces et restaurations.

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux PMR de 180m² environ, refait à neuf, situé dans une zone commerciale dynamique, sécurisée par caméras de surveillance, dans un environnement privatif, agréable, bien entretenu et arboré.

Description:

- 2 bureaux cloisonnés et vitrés

- 2 grands openspaces/salles de réunion

- 1 petite porte sectionnelle 2 x 2.5m

- 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR,

- climatisation réversible (gainable),

- courant faible, accès sécurisé par digicode et caméra de surveillance.

Un grand parking extérieur commun est à votre disposition devant le bâtiment.

Loyer annuel : 18 900 EUR HT/HC/TFI soit un loyer mensuel de 1575 EUR HT/HC/TFI

Provisions sur charges annuelles : 7500 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC

Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur

Réf : X-09100

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Dans la zone ZI EN JACCA à Colomiers, Valteos vous propose une surface de bureaux de bon standing de 120 m² idéalement placée.

Nous vous proposons à la location 196 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Vous découvrirez des bureaux lumineux et fonctionnels, situés au RDC de cet immeuble sécurisé. Ils se composent de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et d'un point d'eau. Les locaux seront remis en plateau décloisonné en avril 23. Une porte donne directement vers l'extérieur (issue de secours/livraison).

La climatisation/chauffage est comprise dans les charges.

les sanitaires sont en partie commune

8 places de parking sont comprises avec les bureaux.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel: 23 128 Euros

Taxe foncière annuelle: 5278 Euros

Charges annuelles: 7440Euros

Frais de rédaction d'acte : 1200Euros

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux au RDC au sein d'un immeuble Tertiaire à Labège. La surface est composée d'un grand open space, d'un espace kitchenette et d'un bureau fermé.La surface est rénovée en open space et climatisée.

Belles prestations au sein des bureaux. Le site est agréable, 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Travaux en cours à la charge du Bailleur : Changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration et installation d'un monte PMR.

Situés à proximité du centre commercial Auchan Gramont, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 118 m², en bon état, bénéficiant d'un accès rapide au métro

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Bureaux lumineux d'environ 85m² en R+1 sans ascenseur à proximité de la D120 : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km !

Descriptif:

Bureaux d'environ 85m² en R+1 sans ascenseur comprenant 2 bureaux fermés et un open space avec coin cuisine équipé d'un point d'eau

WC/sanitaire H/F en palier.

Fibre optique, Parking (placement libre)

loyer: 2443.75 EUR HT et HC par trimestre soit 814.58 EUR HT et HC mensuel,

Provision charges : 734.75 EUR HT et HC par trimestre soit 247.92 EUR HT et HC mensuel (incluant eau, électricité, espaces verts et parking et gardiennage/conciergerie comprises)

Provision taxe foncière : 1253.75 EUR par trimestre soir 417.92 EUR mensuel

Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible Immédiatement !

A visiter Absolument !!!

REF X-19651

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT-IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 210 m².

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé à l'est de TOULOUSE, au sein du CAMPUS de la PLAINE.

Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).

7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.

Le lot disponible est en RDC du bâtiment C. Il est en parfait état avec un accueil, 4 bureaux, deux salles de réunion, une archive et un espace technique, un coin cuisine. Il bénéficie d'une accès directe vers l'extérieur.

Il se complète de 15 places de parking en extérieur

Loyers annuel HTHC 54 375 Euros + 5 250 Euros Parking

Frais annuel de gestion administrative: 1 292 Euros

Charges (RIE/ EUREST inclus) : 18 408 Euros/ Taxe foncière + TEOM : 5 576 Euros

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m².

Secteur BASSO CAMBO au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, environ 2400 m² de bureaux en excellent état. 

Division possible à partir de 180 m². Les locaux sont divisés en plusieurs grands open-space climatisés ainsi que plusieurs bureaux fermés et salle de réunion. Un grand réfectoire est disponible pour vos collaborateurs ainsi que de nombreuses places de parking. 

Bâtiment sécurisé 
Accès PMR au RDC
Open-space et bureaux fermés
Cloisons amovibles 
Salle de réunion
Cour intérieure 
Fibre optique
Local technique avec baie de brassage
Climatisation réversible 
117 places de parking pour 2400 m² (Ratio 1/20) 

Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A "Basso Cambo" à 300 m - BUS Lignes 18.46.48 à 300 m - A64 et PERIPHERIQUE à 2 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU sein de la zone d'activité Thibaud, Valteos vous propose de louer 382 m² de bureaux climatisés et cloisonnés.

Nous vous proposons à la location 1 306 m² de bureaux au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).

Les bureaux se développent au sein d'un immeuble indépendant développant leur surface en RDC et R+1.

La surface se compose d'environ 30 bureaux, une grande salle de repos avec un accès à l'extérieur, une grande salle de réunion, un open space, 4 sanitaires privatifs ainsi qu'une douche.

Un espace de stockage d'environ 150 m² complète la surface avec un accès via par porte sectionnelle.

Les bureaux sont équipés de la clim réversible, de prises RJ45 ainsi que de la fibre optique.

Une divisibilité est possible :

- Lot de 870 m² de bureaux en RDC et R+1 dont 150 à 230 m² de stockage avec porte sectionnelle.

25 places de parking viennent compléter le lot.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 143 660 Euros HT-HC

Charges annuelles : 11 205 Euros HT

Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons une surface en RDC de 179m² à usage de bureaux, située à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 295m² en plein coeur de Toulouse.

Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations.

Une rénovation de très belle facture a été réalisée entre les marqueurs de Toulouse avec briques apparentes et un style industriel. L'espace proposé se propose sur 2 niveaux

- le rez-de-chaussée de 125 m² avec une entrée, un vaste open space, un plateau de 33 m²,2 bureaux et de sanitaires indépendants.

- un sous-sol entièrement exploitable de 170 m²avec une belle hauteur sous plafond comprises entre 2,25 m et 2,40 m, pouvant accueillir un atelier, une réserve, une zone de préparation, des archives ou des salles techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de stockage complémentaires. L'ensemble constitue un local modulable, structuré et sécurisé.

Le sous sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et puits de jour.

Climatisation réversible/ Un monte-charge relie les 2 niveaux

Disponible immédiatement

Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 71 000Euros HTHC

Charges annuelles 6 800Euros HT

TVA selon preneur

Au sein d'un immeuble de bon standing à proximité de l'aéroport, nous vous proposons une surface lumineuse de bureaux cloisonnés et climatisés

A LOUER - TOULOUSE Mirail Université

Bureaux lumineux avec accès A64 et A620 à 2mn environ et arrêt de bus à environ 350m !

Descriptif :

Bureaux en R+2 avec ascenseur d'environ 82,41m² divisible de 2 lots de bureaux d'environ 38.84m² et d'environ 43.57m².

Chaque lot est composé de 2 bureaux (soit 4 bureaux au total) d'environ 15m² chacun.

Site sécurisé.

3 places de parking réservées incluses dans le loyer

Climatisation réversible, spots led encastrés aux plafond

loyer: 1000 EUR par mois (sans TVA) et HC

Provision sur charges: 405 EUR / Mensuel (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété)

Reste de la consommation au réel à la charge du preneur (électricité et téléphonie)

Montant honoraires de rédaction du bail (500 EUR environ) et d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter absolument !

REF X-20062

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein d'un immeuble de standing proposant de belles prestations, Valteos vous propose à la location une surface de 394 m² avec terrasse privative. Idéale pour toutes activités de bureaux.

Au premier étage d'un immeuble situé à Labège Enova, cette surface de 116 m² est entièrement cloisonnée (modulable) , câblée et équipé d'un système de climatisation réversible récent.
Cette surface dispose d'un espace kitchenette ainsi que d'un wc privatif.
Parties communes rénovées récemment.

N'hésitez pas à nous contacter

Dépôt de garantie 3 189 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du quartier des Arènes, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 347 m² au pied du Tramway.

A LOUER - MURET Nord

Bureaux lumineux d'environ 212 m² au Nord de Muret : accès A64 à 1km, situés à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Bureaux d'environ 212 m² composé d'un hall d'entrée sécurisé par digicode en RDC donnant accès à un plateau en R+1 (par un escalier) comprenant 3 bureaux fermés, un grand open space comportant 2 autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, 2 WC et une salle d'eau (douche).

Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle,

Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,

Parking privé avec placement libre

Bail 3/6/9 ou dérogatoire

Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 1413.33 EUR par mois) pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 1678,33 EUR HT par mois

Application du loyer cible à hauteur de 95 EUR/m² dans le cas d'un bail dérogatoire

Provisions sur charges : 265 EUR par mois soit 3180 EUR par an

Taxe foncière: 280.90 EUR par mois soit 3370.80 EUR par an

Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur,

Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an)

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF X-19416

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein d'un environnement calme proche de la zone d'activité d'En Jacca, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 190 m² divisible à partir de 95 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, le lot est lumineux et en bon état.

TOULOUSE SUD-OUEST  - ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER

Au sein d'un parc tertiaire de bon standing, situé à proximité du métro ligne A, plusieurs plateaux de bureaux restent disponibles à la location, en cours de rénovation. 

Disponibilité : selon les lots

Desserte & transports : 

Prestations techniques :

Contactez-nous pour visiter 

Bon à savoir :

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus. Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport.

Au Sud Est de Toulouse, sur la zone de Balma Gramont/Vidailhan, TOURNY MEYER propose 1 626 m² de bureaux à louer, en RDC, R+1 et R+2.

42 places de parking complètent cet ensemble.

Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de prestige, idéalement situé en centre-ville de Toulouse. Offrant des prestations de qualité, ces espaces allient confort et fonctionnalité pour un environnement de travail optimal.