Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 073 annonces - Page 29

SUD EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION BUREAUX 296M². Bureaux de 296 m² de bureaux dont 100m² de stockage, idéalement situé en rez-de-chaussée. Idéal pour les entreprises recherchant confort et praticité. 15 places de parkings privates complètenet ce bien. Lumineux et modulables, ce local s'adapte à vos besoin professionnels. La zone de stockage offre une réelle valeur ajoputée pour les activités nécessitant du matériel ou des archives. Emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités. Opportunité à saisir pour optimiser votre activité ! D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Emplacement d'exception | 7 Bureaux |
Situés dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées du centre-ville, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 219 m² en entresol, idéale pour une profession libérale ou une activité administrative souhaitant une adresse de renom.
- Localisation Premium : Rue Croix-Baragnon, au coeur battant du centre-ville.
- Accessibilité Totale : A deux pas des deux lignes de métro (A et B) et de nombreuses lignes de bus.
- Vie de Quartier : Proximité immédiate des commerces de luxe, restaurants, administrations et services.
Espace Optimisé : Une configuration fonctionnelle comprenant 7 bureaux indépendants.
Conditions Locatives :
- Type de contrat : Bail Professionnel
- Loyer mensuel : 3 350 euros HT / HC
- Charges : 410 euros / trimestre
- Taxe foncière (provision) : 810 euros HT / trimestre
- Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER 184M² DE BUREAUX. A louer, local professionnel situé au 2ème étage sans ascenseur dans l'hypercentre de Toulouse. Ce bien est composé de 6 bureaux et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), de parkings publics, des commerces de proximité, de grandes enseignes et de restaurants. Le local est implanté dans un environnement professionnel dynamique. Immeuble de standing allie charme architectural typique du centre historique toulousain et fonctionnalité pour accueilir des activités tertiaires. Des frais de gestion technique de l'immeuble sont applicables à hauteur de 2,5% des sommes appelées TTC par trimestre HT. Idéal pour des activités de services ou professions libérales.

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - 85m² - Disponibilité immédiate!!
Situé à Toulouse dans le quartier en hyper centre-ville de Jean Jaurès, à deux pas de la sortie de métro et de tous les commerces, nous vous proposons un espace de bureaux de 85m² environ, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bel espace est équipé du courant faible et fibre.
- 3 grands bureaux
- 1cuisine/repas
- 1 salle d'eau
Bail professionnel uniquement!
Loyer annuel : 16 500 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1 375 EUR HT/HC/HTF
Provision pour charges : 1104 EUR HT
Taxe foncière : 1200 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HTF
Frais de gestion de l'immeuble HT/trimestre : 205% des sommes appelée TTC
Frais de rédaction d'acte HT : 400 EUR
réf: X-19330
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION BUREAUX 233M² - Dans un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons ces bureaux d'environ 233m² au 2eme étage avec ascenseur. . Sanitaires privés, salle d'archive, kitchenette, 5 grands bureaux fibrés, salle de réunion et dispose d'un accès PMR. Baie de brassage. Bail professionnel. 2 places de parking. A 5min à pieds de l'accès métro, bus et parking. Frais de rédaction d'acte 400€ HT. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31
ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121696)
Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner.
Bien cordialement.
ADE IMMO PRO

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE , vous propose au sein de la zone du Perget à COLOMIERS, des surfaces de bureaux à louer en bon état ou livrées rénovées.
Les espaces de bureaux s'articulent autour d'un atrium central et sont à cloisonner et câbler selon les besoin du preneur.
Grand parking extérieur libre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Ascenseur
Climatisation
Locaux en bon état
Hall d'accueil
-Bureau géré proche du périphérique
-Centre ville à 10 minutes de voiture
-Entièrement meublé et équipé
-Espaces communes: cuisine, salle d'attente, salle d'appel, mange debout, WC et douche
-Portail sécurisé
-Entrée sécurisée
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 620 (Entrée La Cépière), A 620 (Sortie)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Place Des Pradettes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC

Au sein d'un site multi- locataires clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 215 m² comprenant :
- une surface dépôt d'environ 169 m² équipée d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 5 m), d'une HSP de 5.50 m, du courant triphasé;
- une surface bureaux d'environ 46 m² équipée d'un système de climatisation réversible, d'un accès piéton, de 2 bureaux, d'une kitchenette, d'une douche et d'un sanitaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

-Bureau de 34 M2
-Possibilité de louer avec les meubles
-Climatisation réversible
-Bureaux lumineux
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Toulouse - Langlade (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 64 (Sortie Périphérique Exterieur, Albi, Foix, Toulouse Centre), A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie E 80), A 64 (Entrée E 80)
Bus Langlade (152 L05), Courtois de Viçose (13)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Rue Louis Courtois de Viçose (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

ZA de Sesquières au sein d'un bâtiment multilocataires bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique et d'une excellente visibilité sur ce dernier, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité aux prestations très qualitatives d'une surface totale d'environ 424 m² comprenant 216 m² de surface bureaux répartie en RDC et étage et 208 m² de surface dépôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER 150 M² – TOULOUSE CENTRE – SAINT-MICHEL – MÉTRO – 4 PARKINGS au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur; facilement accessibles avec de vraies solutions de stationnement, ces bureaux avec 4 parkings sécurisés inclus dans le loyer, ainsi que le chauffage inclus dans les charges , environnement calme et verdoyant à 5 minutes à pied du métro sont des atouts recherchés. Composés d'un accueil et plusieurs bureaux ils sont climatisés, câblés avec baie de brassage et interphone. WC PMR dans les parties communes. Emplacement recherché à Toulouse proche du métro ligne B et à proximité du Tribunal de commerce de Toulouse.d'autres annonces immobilier-entreprise-31

VISIBILITE ROCADE - TOULOUSE NORD
A louer - Locaux d'activités mixtes bureaux / stockage
En visibilité directe depuis la rocade, venez découvrir ce magnifique local à usage mixte bureaux / stockage.
Dans la zone d'activités de la glacière au Nord de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier architecturé et paysagé bénéficiant de prestations d'exception, installez votre entreprise dans des locaux avec une signature soignée et élégante.
Idéal pour un siège de PME ou pour une agence commerciale, ce local dispose d'une surface de bureaux d'environ 216 m² répartis entre le RDC et le R+1 ainsi qu'une surface de stockage (7 mètres de hauteur) d'environ 208 m², accessible par une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment pour plus de facilité sur les livraisons.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé et dispose d'un éclairage piloté donnant au bâtiment une excellente visibilité de nuit.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre et visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

QUINT-FONSEGRIVES – LOCATION BUREAUX 479M². À louer, local professionnel de 408,5 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, avec 20 places de stationnement. Situé dans un secteur tertiaire dynamique du Sud-Est toulousain, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes. L'environnement professionnel attractif regroupe entreprises de services, structures administratives et activités économiques variées. Opportunité idéale pour allier efficacité opérationnelle, image professionnelle et cadre de travail agréable. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

A LOUER - Toulouse Montaudran - 484.56m² de bureaux
Nous vous proposons à la location une grande surface de bureaux d'environ 484.56m² à 3 minutes de la Rocade et de l'A61
Description:
- divers bureaux
- openspace
- sanitaires
- 16 places de parking
Loyer annuel : 57 663 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4805 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 14536,80 EUR HT
Taxe foncière : 9691 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf : X-20230
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 2 124 m², parfaitement adapté aux activités de logistique, transport ou messagerie.
Le site se compose de :
1 824 m² de surface de quai, optimisée pour les flux poids lourds
20 portes à quai + 1 rampe d'accès, permettant une exploitation intensive
300 m² de bureaux, pour vos équipes administratives et d'exploitation
Cet actif constitue un véritable outil de travail performant, offrant une organisation fluide des flux et une productivité immédiate.
Bureaux climatisés
20 portes à quai
1 accès de plain pied
Hauteurs sous poutres : 4,60 à 5,91 mètres
Surface RDC : 1974 m²
Situation/Transports :
A 62, A 620, A 621 (Entrée), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie), A 620 (Sortie Blagnac, Auch), A 621 (Sortie Périphérique extérieur, Tarbes, Lourdes, Blagnac, Auch, Les Sept Deniers), Périphérique Intérieur (Entrée A 62)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge AMK 31 - Toulouse (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m² au premier étage.
La surface est en cours de rénovation. Livraison haut de gamme prévue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 424 m² comprenant :
Une partie bureaux de 216 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Divers bureaux, locaux sociaux, salle de réunion
Une partie dépôt de 208 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
HSP à 6,5 m
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Entretien régulier
Visibilité périphérique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Freshmile France/WFJRFUKQ6R (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 424 m² comprenant :
Une partie bureaux de 216 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Divers bureaux, locaux sociaux, salle de réunion
Une partie dépôt de 208 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
HSP à 6,5 m
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Entretien régulier
Visibilité périphérique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Freshmile France/WFJRFUKQ6R (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 410M² - Dans un environnement agréable, le local est situé sur deux niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un accueil, de plusieurs grands open-spaces, d'une cuisine et de sanitaires. A l'étage nous retrouvons 7 bureaux, et sanitaires. Le local bénéficie de lumière naturelle : traversant, fenêtres, portes vitrées, puit de jour et verrière. Equipé en climatisation réversible, câblage et fibre optique. 7 places de parking attribuées au local avec d'autres possibilités de se garer. A proximité immédiate du périphérique et des autoroutes. Transports en commun. Loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

A LOUER COLOMIERS - ZAC DES RAMASSIERS
LOCAUX MIXTES ATELIERS / STOCKAGE / BUREAUX
Dans la zone aéronautique des Ramassiers, à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface mixte ateliers / stockage / bureaux de 2.105 m² environ bénéficiant de 76 parkings extérieurs au sein d'un ensemble immobilier d'excellente qualité, clôturé et sécurisé.
Disposés à l'étage et au rez-de-chaussée, les bureaux sont en bon état général. Ils sont entièrement climatisés, aménagés et cloisonnés et bénéficient d'une parfaite luminosité.
La partie atelier d'une surface d'environ 1 650 m² entièrement climatisée est accessible par six portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur libre de 4 à 8,20 mètres ainsi que des blocs sanitaires / vestiaires. Ce local est idéal pour une activité de fabrication / ateliers avec stockage. La cellule est traversante et bénéficie de 3 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Bureaux flexibles à louer au sein d'un immeuble idéalement situé en centre-ville de Toulouse.
- Aménagement : bureaux cloisonnés & meublés allant de 2 à 10 postes de travail
- Bail : précaire 1 an ou commercial 3/6/9
- Charges : mutualisées avec imprimante, eau, électricité, chauffage, wifi etc
- Espaces communs : kitchenette, détente, réunion, douche
- Chauffage : climatisation réversible
- Ascenseur : oui avec accès PMR
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Gare Routière (Ligne 318, Ligne 388, Ligne 380, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 364, Ligne 363, Ligne 373, Ligne 361, Ligne 359, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 355, Ligne 354, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 343, Ligne 362), Toulouse - Matabiau Gare SNCF (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 357, Ligne 356)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B), Marengo-SNCF (Ligne A)
Bus Matabiau Gare SNCF (24 27, 15), Place Roquelaine (15 39 L09, 39 L09), Riquet (15 23 L08 L14, 23 L08 L14)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge PULLMAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER - SUD DE TOULOUSE
Bâtiment mixte (Bureaux / Entrepôt) d'excellente qualité
A LOUER - BÂTIMENT MIXTE BUREAUX / ENTREPÔT DE 2 213 m² Toulouse Sud
Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 « Saint-Simon »), ce bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans un parc privé sécurisé, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.
Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.
Caractéristiques techniques du bâtiment
Le bâtiment développe une surface de 2 213 m² répartie comme suit :
Activité / stockage : 1 233 m²
Bureaux RDC (rénovés il y a 3 ans) : 885 m²
Bureaux R+1 (rénovés il y a 3 ans) : 95 m²
Cellule mitoyenne supplémentaire disponible : 304 m² (activité 218 m² et Bureaux R+1 de 86 m²)
Partie stockage
Hauteur libre : 5,50 m
Structure métallique
Bardage ondulé 120 mm
Stockage extérieur avec 70 places de parkings dédiées
Partie bureaux
Faux plafond dalles 60x60
Climatisation réversible
Murs intérieurs : cloisons aluminium
Eclairage LED dalles encastrées
Sécurité incendie
Environnement & Services
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Accès poids lourds facilité
Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
Transport en commun : lignes de bus à proximité
Conditions locatives :
Activité / stockage : 70 HT/HC/m²/an
Bureaux : 150 HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2028
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou la visiter ? Contactez nous au 05 61 23 56 56 !

A louer - Bureaux de 325 m² avec belle visibilité sur boulevard . A proximité immédiate de la Place Dupuy
Situés dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place Dupuy, ces bureaux de 325 m² bénéficient d'une belle visibilité sur un boulevard passant et d'une excellente accessibilité.
Un emplacement particulièrement adapté à une entreprise recherchant une adresse centrale, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Le bien développe environ 265 m² sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, auxquels s'ajoutent environ 60 m² de sous-sol.
Une configuration idéale pour bureaux ou activité professionnelle
Rez-de-chaussée :
- Grand espace d'accueil d'environ 61 m²
- 2 bureaux
- Espaces archives
- WC
- Vitrine donnant directement sur le boulevard
1er étage :
- Plusieurs bureaux indépendants
- Espaces d'archives
- Dégagements
- WC
- Possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de l'activité
Sous-sol :
- Grande pièce d'environ 45 m²
- Cuisine
- Espace de dégagement
- Idéal pour stockage, archives ou espace complémentaire
Conditions financières
- Loyer : 3 650 euros HT / mois
- Charges : 600 euros / mois
- Taxe foncière : environ 6 800 euros / an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 13 320 euros (30% du loyer annuel HT/HC)
Disponibilité immédiate.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VAUSSY Jérôme, au 0663955049 ou j.vaussy@proprietes-privees.com
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAUSSY Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 467310 réf : 69B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Au sein d'un immeuble de standing à Labège Enova, Valteos vous propose une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 85 m² avec terrasse.
Loyer annuel : 10.901 Euros HT/an (128 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.454 Euros HT/an (52 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local commercial, À louer, cabinet médical neuf de 12 m² au sein d'un centre médical, à proximité immédiate de la Clinique de L'Union. Idéal professionnels médicaux, paramédicaux et bien-être. Local lumineux, climatisé, proche centre-ville et rocade. Grand parking patientèle. Contact : Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Au sein d'une zone artisanale située à proximité de la rocade toulousaine, l'agence VALTEOS vous propose à la location des bureaux de 200 m².
Loyer annuel : 20.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.000 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 434 m² situé à Quint-Fonsegrives, face à la clinique et à proximité immédiate du périphérique toulousain.
Déjà aménagé pour une activité de laboratoire alimentaire, ce local traversant dispose de deux accès livraison de plain-pied, permettant notamment de dissocier les flux entrants et sortants.
Il peut également convenir à une activité médicale ou paramédicale, sous réserve des aménagements nécessaires.
Le bâtiment comprend 332 m² de surfaces d'activité, 102 m² de bureaux, une hauteur sous poutres de 6 m et 4 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 2 800 euros HT HC/mois.
2 accès livraison de plain-pied
Locaux traversant
Locaux aménagé pour une activité de laboratoire alimentaire
Structure métallique
Bardage double peau
4 places de parking
Hauteur sous poutres : 6 mètres
Surface RDC : 284,5 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAUX LOCATION SECTEUR - BALMA / GRAMONT
A la location un bureaux d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 250 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.
Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.
Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 390 m² en rez-de-chaussée
- Environ 360 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.
Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise - Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Zone en Jacca à Colomiers, au sein d'un site multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 357 m² équipé d'un quai de déchargement.
Le bien comprend 2 surfaces dépôts communicantes et une surface bureaux en R+1 dont détail ci-dessous:
- une surface de stockage d'environ 167 m² sous 5.50 m de HSP équipée d'un quai de déchargement, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, trappe de désenfumage, prises en périphérie,
- une surface de stockage d'environ 88 m² sous 2.60 m de HSP,
- une surface bureaux en R+1 à louer en l'état d'une surface totale d'environ 102 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, un espace repos/ cuisine, un sanitaire et un local d'archive.
Compteur électrique monophasé, tarif bleu
Site clos et sécurisé
Portail sous horloge
Site sous alarme avec système de vidéosurveillance extérieure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance