Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 191 annonces - Page 31

Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure.

Les accès sont sécurisés par code et vigix.

Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces.

Les Sanitaires sont en parties communes.

Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.

Disponibles immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 125 EurosEuros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 29,28Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 32,60 Euros HT/m²/an

TOULOUSE HYPER CENTRE 184M2 - BUREAUX A LOUER. Au coeur du quartier St Goerges, venez visiter ces bureaux de 184m2 au second étage d'un immeuble de standing. L'adresse est prestigieuse, à proximité immédiate de la place Saint Georges, des commerces, des transports en communs et du parking Indigo. Les bureaux sont en excellent état, accueil, salle de réunion, plusieurs grands bureaux, kitchenette et sanitaires privatifs. Disponible en mars 2026, contactez nous pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Bureaux lumineux d'environ 131m² en R+1 sans ascenseur à proximité de la D120 : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km !

Descriptif:

Bureaux d'environ 131m² en R+1 sans ascenseur comprenant trois bureaux, WC/sanitaire H/F, et plateau de deux bureaux et un open space avec coin cuisine équipé d'un point d'eau.

WC homme/femme

Fibre optique, Parking (placement libre)

loyer: 3438.75 EUR HT et HC par trimestre soit 1146.258 EUR HT et HC mensuel,

Provision charges : 1146.25 EUR HT et HC par trimestre soit 382.08 EUR HT et HC mensuel (incluant eau, électricité, espaces verts et parking et gardiennage/conciergerie comprises)

Provision taxe foncière : 1696.25 EUR par trimestre soir 565.42 EUR mensuel

Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible Immédiatement !

A visiter Absolument !!!

REF X-19950

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT-IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

L'agence Valteos vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, sur la rue de Metz. Bureaux rénovés.

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE.

Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m².
A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo.

Les bureaux développent une surface de 130 m² en RDC et R+1 au sein d'un pavillon indépendant pouvant accueillir un espace de showroom. La surface est lumineuse se développe en open-space, elle est équipée d'un point d'eau, d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle.

Le stationnement est possible sur un grand parking commun.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 400 Euros HT

Zone Enova à Labège, nous vous présentons le bâtiment "Galilée", disposant d'une surface de bureaux de 520 m² à louer en RDC. Très bonne situation et parties communes rénovées.

BUREAUX À LOUER – 1043 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 220000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 211 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (21780 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux de 281 m² avec une grande terrasse dans un immeuble neuf.

Bureaux à louer en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24080 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (5410 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein du quartier des Arènes, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 347 m² au pied du Tramway.

Nous vous proposons à la location 179m² de bureaux à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.

Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.

Les bureaux sont en R+1. Il bénéficie d'une bonne accessibilité, et de services de proximités comme une crèche et un commerce alimentaire.

4 places de parking extérieures sont réservées pour les bureaux et des bornes de recharges ont été installées.

L'ensemble est fonctionnel et moderne. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel : 22 375 Euros HTHC

Taxe foncière annuelle : 3580 Euros

Charges annuelles : 7160 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Locaux professionnels, bureaux disponibles en location au sein d'une toulousaine idéalement située Avenue Camille Pujol.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 211 Euros HC / m² / an

Honoraires : 22 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1331 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

L'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFILED vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, entièrement restructuré, idéalement situé en entrée de ville et à proximité du CHU de Purpan et de l'aéroport international Toulouse Blagnac.

Très bonne accessibilité tant en voiture que en transport en commun.

Immeuble ERP

bureau bureaux coworking bureaux opérés plateau local professionnel

Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose de louer une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.

Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :
     Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins
     Confort thermique : climatisation double flux
     Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol
     Luminaires LED encastrés
     Sécurité : contrôle d'accès
     Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR
     Stationnement facilité : 45 places de parking en sous-sol et 7 places extérieures

Une accessibilité multiple :
     Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied
     Desserte bus : lignes 72, 84 et 106
     Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes
     Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes

 Disponibilité immédiate !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE

Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d'une position stratégique et d'un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :

     Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles)
     Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts
     Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau »)
     Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l'écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)

Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !

A l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Sur la parcelle privatif et close la proposition se porte sur le Bâtiment A, déjà existant.

Il bénéficie d'une rénovation complète pour arriver sur un même niveau de performance que du neuf , en particulier en terme de confort, de modularité des espaces et d'efficience énergétique. En effet, le projet répond à la RT2012 -40%. La livraison se fera sur des finitions prêt à cloisonner, normes ERP.

59 places de stationnements seront ventilées sur les différents lots du bâtiment A ainsi qu'une aire de parking vélos de 137m² sécurisée.

Il se déroule sur 3 niveaux : Le Rez-De-Jardin articulé autour du noyau central des parties communes (sanitaires, escaliers, ascenseur). L'angle sud-ouest, légèrement moins lumineux porte les locaux techniques d'un rez-de-chaussée et le 1er étage sont composés de lots de bureaux toujours articulés autour des parties communes. La présence d'un vide sur patio sur l'angle nord-ouest apporte de la luminosité et du charme.

Les lots seront disponibles par niveau.

Loyer HTHC/m²/an : 185 Euros
Charges : NC
TF : NC

BEFA : 6 ans fermes // Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun

AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612.

L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus.

Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620,  l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité.

Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités.

AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc

AXÉO - Au top de la performance environnementale

AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs.

Une conception orientée 100 % bioclimatique

Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique :

Compacité des bâtiments ;

Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ;

Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.

Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.

L'opération propose de nombreux équipements performants tels que :

Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ;

Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;

Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ;

Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ;

Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ;

Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).

LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF

Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;

Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ;

Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;

Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires :

- vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ;

- chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ;

- chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact.

AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement

Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ;

122 places de parking intérieures en silo ;

118 places de parking extérieures ;

Lots à partir de 145 m² ;

Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).

Vente :

Prix de vente surface de bureau :

3 100 HT/m² ;

Prix de vente surface activité :

2 170 HT/m² ;

Parking extérieur : 7 500 HT/U ;

Parking silo : 25 000 HT/U.

Loyers  :

Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ;

Activités : 130 HT/HC/m²/an ;

Parking intérieur : 1 500 HT/U ;

Parking extérieur : 450 HT/m²/U.

Provision pour charges

(hors fiscalité) à la charge du preneur :

- 24 HT/m²/an (surfaces de bureau)

- 12 HT/m²/an (surfaces d'activité).

Conditions :

Indexation annuelle

selon la variation ILAT ;

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;

Loyer payable par trimestre et d'avance ;

Bail commercial 6/9 ans.

A louer Bureau 138m2 L'union

Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé AA et RT2012.
L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées.

Cet ensemble de bureaux climatisés se compose de la sorte :

1 bureau de 25m2
1 bureau de 23 m2
1 salle de réunion de 38m2
1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde.
accès sécurisé par intra Tone
1 baie de brassage avec fibre
sanitaires en parties communes
3 places de parking privatisée sous porche
1 local vélos sécurisé
bornes de recharge pour véhicule électrique
1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur)
Le batiment est entièrement sécurisé avec accès par carte magnétique.

Conditions commerciales :

Bail commercial ou professionnel

Loyer mensuel h.t : 2 250€
Provision sur charges mensuelle h.t : 273€ + consommation électrique à rajouter
Provision sur taxe foncière mensuelle : 233€

Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

[SECTEUR SUD EST DE TOULOUSE - LABEGE ENOVA] Unicorns vous propose 3 plateaux de bureaux à partir de 55 m² au sein d'un bâtiment indépendant de belle qualité, idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Labège, dans un environnement agréable et verdoyant. 

Grand parking privatif commun 
Climatisation réversible 
Fibre optique 

Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer Bureau 60m2 L'union

Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A.
L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées.

Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 38 m2 :

1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde.
accès sécurisé par intra Tone
1 baie de brassage avec fibre
sanitaires en parties communes
1 place de parking privatisée
1 local vélos sécurisé
bornes de recharge pour véhicule électrique
1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur)
Conditions commerciales :

Bail commercial ou professionnel

Loyer mensuel h.t : 980€
Provision sur charges mensuelle h.t : 120€ + consommation électrique à rajouter
Provision sur taxe foncière mensuelle :101€

Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER ***

Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan

RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse !

BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location. Les locaux livrés brut de béton sont à 135/m²/an HT HC et les locaux livrés aménagés sont à 165/m²/an HT HC.

Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Câblage informatique

Faux plafond : Dalles en fibre minérale

Plinthes techniques périphériques

Ascenseurs

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Sol bureaux : Moquette

Sanitaire(s) : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Services : 

169 Places en Silos : 1 250/u/an HT HC

Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate

Desserte & transports : 

Tramway : 700 m

Bus : 350 m

Desserte routière : 750 m

Aéroport : 6 km

TOURNY MEYER propose, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 d'une surface totale de 3 000 m², un lot de 1 500 m² qui comprend 1 000 m² de bureaux cloisonnés au R+1 et 500 m² de laboratoire au rez-de-chaussée.

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement réservées aux utilisateurs, offrant un confort d'accès appréciable.

Idéalement situé dans la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux mixtes avec espace technique, dans un environnement professionnel établi.

TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER

**NOUVEAU**

Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET !

URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier.

URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m².

Le PC est obtenu. 

Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts.

Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

 L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.

  L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».     

Desserte & transports : 

Prestations techniques :

Immeuble neuf

Terrasses à chaque niveau

Bureaux aménages en espaces ouverts

Contrôle d'accès

Climatisation réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Chauffage individuel & électrique

Ascenseurs

Faux plancher

Faux plafonds : dalle en fibre minérale

Moquette au sol

Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

Restaurants à proximité immédiate

Sanitaires dans les parties communes

Gestion technique centralisée

Vestiaires et douches

Trame de façade : 1.35 mètres

Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres

Accès Pers. Mobilité Réduite

Fibre optique

Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Au dernier étage d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 287,66 m². La surface est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise

Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à Toulouse Ouest ? Découvrez Cap Constellation, un programme tertiaire d’envergure situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR.

Pourquoi choisir Cap Constellation ?

Des espaces de travail récents et évolutifs

• Plateaux divisibles pour un aménagement sur mesure

• Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale

• Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur

Des prestations premium pour un confort optimal

• Faux plancher 

• Jardins et patios pour des espaces de détente

• Hauteur sous plafond de 2,65 m

• Contrôle d’accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée)

• Ascenseur et accessibilité optimale

• Restaurant intégré

Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs

• Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71

• Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée

• À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité

Bail commercial 3/6/9 ans

Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable.

Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au cœur de la métropole toulousaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé.

Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception !

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Au centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier des Minimes, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux vitrine.

Situé sur une artère centrale et pénétrante, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité à proximité du périphérique toulousain et des points de dessertes des transports en commun.

Le local en question se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en copropriété. Il développe une superficie totale d'environ 319 m² et dispose d'une vitrine et d'un accès direct sur rue. La surface est cloisonnée par des cloisons amovibles vitrées toute hauteur. Il dispose du câblage périphérique et est équipé de la climatisation réversible. Il bénéficie de nombreux emplacements de stationnement publics en devanture et le long du boulevard.

Le local était jusqu'alors exploité par une banque. Il est vendu libre de toute occupation.

Le prix de vente est fixé à 645 000 Euros HD, +6% HT honoraires charge acquéreur.

*** TOULOUSE SECTEUR PATTE D'OIE : bureaux à louer***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue de Grande Bretagne.

Les locaux de 920 m² au total sont répartis sur 3 niveaux. Ils sont à rénover et disponibles à la location immédiatement. Le bâtiment est situé à proximité de nouvel écoquartier de La cartoucherie à Toulouse.

Desserte : 

Métro à 290 m métro ligne A station Saint-Cyprien ou Les Arènes

Bus : accès immédiat

Tramway ligne T1 à 290 m station Saint Cyprien Arènes

Proche rocade sortie n°29 à 1,5 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km.

Type de bail : commercial : 3/6/9 ans

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur La Cartoucherie à Toulouse :

Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine. 
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking. 

Nous vous proposons des petites surfaces de bureaux idéalement situées à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 181 à 182 HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose des bureaux en Coworking, à la sortie du Métro Jolimont, au sein d'un quartier en plein renouveau.

L'immeuble totalise 4 291 m² sur 6 niveaux. Une surface de 457 m² comptabilisant 51 postes, sinon des surfaces disponibles allant de 23 m² (2 postes) à 90 m² (8 postes)

Voir dans le tableau de surfaces, les postes encore disponibles.