Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 074 annonces - Page 33

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose une messagerie à louer à Bruguières, au nord de Toulouse :
3 815 m² de quais (38 portes + rampe), 515 m² de bureaux rénovés, atelier PL de 344 m² et logement de gardien de 99 m².
Hauteur jusqu'à 9 m et extension possible de 1 296 m² supplémentaires (+15 quais).
Foncier de 25 567 m²
38 portes à quai
1 rampe
hauteur sous poutre comprise entre 7, 73 et 9, 01 mètres
Bureaux entièrement rénovés
Bureaux climatisés
Portique de lavage Poids lourds
Cuve à gasoil
67 parkings VL dont 2 PMR
4 parkings VUL
6 Places de parkings PL
Un atelier de maintenance
Extension possible de la messagerie avec 1 296 m² supplémentaires et 15 portes à quai
Surface RDC : 4773 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)

Découvrez en location, ces bureaux situés entre le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF à proximité de toutes commodités & transports !
- Etat des locaux : très bon
- Aménagement : deux open-space, couloir commun et un sanitaire
- Prestations techniques : climatisation réversible, câblage informatique
- Ascenseur : oui
- Emplacement : immeuble mixte au entre gare SNCF et centre-ville
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse, Proximité immédiate gare Matabiau, bus, métro
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate du cinéma Gaumont, au coeur de la zone d'activité Labège Enova, Valteos propose à la location des bureaux cloisonnés et climatisés, d'une superficie de 41 m² à 135 m², avec accès à une terrasse commune.
Loyer annuel : 34.510 Euros HT/an (111 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.397 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux au coeur de Toulouse, idéalement situés sur les allées Jean Jaurès.
Ancienne église entièrement réhabilitée, cette offre rare propose des espaces de bureaux de grand standing, alliant charme historique et modernité.
Profitez d'un cadre de travail unique et inspirant, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement prestigieux et central.
Ne manquez pas cette occasion !
Idéalement situé sur les Allées Jean-Jaurès, en centre-ville de Toulouse,
Surfaces de bureaux de grand standing à louer, réparties sur 2 niveaux :
- 1er étage : 525 m²
- 2e étage : 385 m²
Les plateaux sont cloisonnés et comprennent : open space, bureaux simples et doubles, sanitaires privatifs et cuisine.
Parking : 34 places + possibilité de 18 places supplémentaires.
Archives et local vélos situés au sous-sol de l'immeuble, d'une surface d'environ 200 m².
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09 NCV, 15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09), Victor Hugo (NCV), Bachelier (23 L08 L14, 15 23 L08 L14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer bureaux en très bon état d'une 146 m², situés au 1er étage d'un bâtiment moderne et sécurisé, ces locaux offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
Idéalement situé dans une zone attractive et dynamique, profitez d'un environnement de travail de qualité avec de nombreux restaurants à proximité immédiate.
- Locaux entièrement climatisés.
- 5 places de parking sécurisées incluses.
CONDITIONS LOCATIVES :
Type de bail : Commercial.
Loyer annuel : 17 500 euros HT/HC (soit 1 458 euros HT/HC par mois).
Loyer trimestriel : 4 375 euros HT/HC.
Provisions sur charges : 1 700 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Taxe foncière : 825 euros HT/HC/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A LOUER - BASSO CAMBO - 240m² en RDC et R+1 - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons une superbe surface en RDC et R+1 dans la zone d'activité de Basso Cambo, situé à proximité immédiate de la rocade avec une belle visibilité.
Cet espace de local + bureaux de 240m² environ est climatisé et équipé d'un contrôle d'accès ainsi que de l'alarme sur 2 niveaux.
Très belles prestations, très lumineux et doté également d'une aire de retournement poids lourd.
RDC:
- un accueil
- un grand openspace
- un bureau de direction
R+1:
- une salle de réunion
- un openspace
- 1 salle d'archive (qui peut être aménagée)
- 1 salle technique baie de brassage
- 2 sanitaires
Loyer annuel : 38000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3167 EURHT/HC/HTF
Charges annuelles : 1100 EURHt
Taxe foncière : 2100 EURHT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° 06947
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A louer / Bureaux de 326 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".
Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 5730 euros HT/HC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOULOUSE –HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 100 m².Au cœur de Toulouse, sur la recherchée place d'Arménie, découvrez ces bureaux situés dans un superbe immeuble historique. Les locaux se composent de trois bureaux distincts ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et de caractère. Implantés dans un quartier vivant et attractif, ils bénéficient de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accessibilité est optimale grâce aux stations de métro, lignes de bus et à la gare Toulouse Matabiau rapidement accessible. Une adresse idéale pour allier prestige, centralité et confort professionnel. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

A louer / Bureaux de 2076 m²
Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 36 500 euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 19 200 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Provision sur taxe foncière : 10 900 euros HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à LAUNAGUET différentes cellules d'activité neuves
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied 3*3 pour chaque lot
Hauteur sous poutre de 6 mètres
Bureaux climatisés
Fibre optique
Locaux neufs
Site sécurisé
Surface RDC : 3302 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer / Bureaux de 1 033 m²
Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 16 416 euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 3283 euros / mois (9 850 euros / trimestre 1 Place de parking inclus).
Provision sur taxe foncière : 1 815 euros HT / mois (5445 euros HT / trimestre).
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOULOUSE – COMPANS-CAFFARELLI – À LOUER BUREAUX 274 M². Au cœur du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, surface de bureaux située au 8 ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur accéssible PMR.. Les locaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Trois parking en sous-sol sont inclus, avec la possibilité de louer quatre garages fermés ainsi qu'un parking supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus, métro Compans-Caffarelli (ligne B), navette aéroport et accès rapide aux rocades. Une adresse stratégique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et central.Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

DATA VALLEY LABEGE : L'OFFRE TOULOUSAINE DE BUREAUX NEUFS A NE PAS MANQUER ET DISPONIBLE A LA LOCATION ET A LA VENTE
A proximité de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces neuves modulables à usage de bureaux disponibles à la location ou à la vente.
Avec près de 20 000 m2 de plateaux modulables, traversants et lumineux sur 6 niveaux, DATA VALLEY offre un cadre de travail d'exception à vos collaborateurs. Le bâtiment, neuf et disponible immédiatement, se distingue par son architecture élégante, ses larges terrasses privatives et sa localisation premium.
Architecture ouverte sur l'extérieur
DATA VALLEY dispose d'une agora modulable ouverte vers l'extérieur ainsi que d'une grande terrasse commune en R+2 pour accueillir vos manifestations.
Au coeur du bâtiment, deux patios donnent accès aux étages. Le jeu intérieur/ extérieur est présent dans tous les espaces de travail, offrant un contact direct avec la biodiversité.
Localisation premium et services de proximité
Situé à proximité immédiate de Toulouse et de l'A61, au coeur de Labège Enova, l'opération DATA VALLEY est située à quelques mètres d'un arrêt du futur métro.
Il dispose d'un parking vélos sécurisé + de places de parking. Vous avez également accès au bouquet de services du bâtiment voisin : restaurant, salle de sport et salles de réunion.
Disponibilité immédiate
Chaque espace a été pensé et étudié pour un cout de fonctionnement optimisé. les bureaux, disponibles immédiatement par lots à la vente et à la location, sont livrés finis : soles, murs, plafonds, leds, CFO, climatisation réversible, VMC double flux ( hors cloisons et courant faibles)
Data Valley, Labège
Bureaux neufs disponibles à vendre ou à louer, au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA .
Plateaux modulables. Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68.
Métro ligne B (Station Ramonville) via Bus 79.
A proximité immédiate du futur Métro Ligne C livrée en 2028.
Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre Matabiau en 9 minutes
IoTValley est une communauté d'entreprises créée en 2011 à Labège, qui ambitionne de développer le meilleur écosystème au monde dans l'Internet des Objets (Internet of Things-IoT).
Ce premier ensemble concentrera sur 6 niveaux des espaces de bureaux et de co-working, une agora modulable, des lieux de formation, des espaces de réunions et d'échanges.
Le projet se veut à l'image de la multiplicité des activités qui l'habitent : mouvant, adaptable, évolutif, accompagnant la vie des entreprises qui s'y développeront. Au RDC, des espaces de services partagés partiellement ouverts au public.
Le bâtiment voisin offrira des espaces à usage de co-living ainsi qu'un parc de stationnement en silo et des commerces en RDC.
À mesure que l'on franchit les étages, les espaces de travail deviennent plus fractionnables et confidentiels. Ils exonèrent ses occupants des contraintes classiques d'un fonctionnalisme figé au profit de la modularité des idées et des influences extérieures. Au sein du bâtiment, 2 patios sont présents et donnent accès aux étages.
Depuis l'extérieur, le bâtiment reflète cette volonté par des façades diversifiées, un échelonnement entre les niveaux qui crée d'immenses terrasses et des voies de circulation extérieures.
L'architecture du paysage est autant présente à l'intérieur du bâtiment qu'à l'extérieur avec des espaces informels de travail et de rencontres. Au coeur du construit, deux patios se détachent en négatifs et donnent accès aux étages. Le jeu intérieur/extérieur rend ces patios intrinsèquement liés à la construction architecturale. Les aménagements extérieurs génèrent quant à eux la continuité entre espaces publics, espaces en plein air et espaces de travail.
Bureaux, accélérateur d'entreprises, agora multifonctionnelle, espaces communs Bâtiment mixte : commerces, résidence de co-living
Localisation : ZAC Enova, Labège, France

A LOUER ! A BALMA - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!
A Balma nous vous proposons un espace de bureaux d'environ 550m² en RDE situé à 2mn de la rocade, des transports en commun et de points de restauration.
Ce bien très lumineux et très propre est équipé de la climatisation (en split), de la moquette au sol et de sanitaires. Une salle de convivialité peut être aménagée dans l'openspace.
14 places de parking extérieures vous seront attribués
Loyer annuel : 68748 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5729 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 13750 EUR HT
Taxe foncière : 11000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Réf.X-19732
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : Réf.X-19732
Climatisation / Commentaire : Climatisation gainable + 1 split / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

TOULOUSE NORD-EST BORDEROUGE / BUREAUX RECENTS A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à visiter LES AMARANTES, programme immobilier tertiaire disponible à la location situé au coeur de la ZAC de BORDEROUGE, au Nord-Est de la métropole toulousaine.
Cette opération bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied du métro et du nouvel échangeur n°13 « Borderouge Launaguet », au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux.
Les parties communes vont être rénovées avant l'été.
PRESTATIONS BUREAUX :
bureaux à louer prêts à aménager, lumineux et fonctionnels
Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)
Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
Câblage(s) informatique
Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès
Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)
Sol(s) bureau(x) : Moquette
disponibilité immédiate
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
6 emplacements extérieurs
29 emplacements intérieurs
Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome
DESSERTE &TRANSPORTS EN COMMUN :
Métro ligne B station Borderouge : 250 m
Bus lignes n°19, 26, 33, 36, 40, 41, 73, 114 : accès immédiat
Accès rocade sortie n°13 Borderouge - Launaguet : 500 m
Vélos partagés station VelôToulouse : 250 m
Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial, durée : 3/6/9 ans
Pour visiter, contactez nous !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Zoom sur Toulouse Borderouge :
Borderouge, c'est avant tout un nouveau coeur de ville actif, animé et convivial à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Le quartier propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports nécessaires.
Borderouge offre de nombreux services publics de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs.
L'offre commerciale de proximité est complète et diversifiée. Le quartier dispose d'un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier.

TOULOUSE SUD-OUEST - BASSO CAMBO - A LOUER BUREAUX 173 M² Ces beaux bureaux sont bien situés, à proximité de la rocade et à deux pas du métro, dans une zone d'activité des plus renommées. Ces bureaux au rdc sont climatisés, cloisonnés et câblés. 7 places de parkings lui sont attribuées. Loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT ALBAN un site indépendant comprenant 607 m² de dépôt + 92 m² de bureaux sur une parcelle de 2 959 m²
Parcelle de 2 959 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
courant triphasé
Réseau d'air comprimé
Surface RDC : 699 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LE HUB - Bien plus qu'un espace de travail
LE HUB Programme neuf de grand standing à construire composé de 3 immeubles, idéalement situé à proximité direct de l'Oncopole
LE HUB est un programme immobilier de prestige composé de trois immeubles modernes, conçus pour offrir un cadre de vie dynamique et inspirant.
Pensé comme un véritable lieu de synergie, il rassemble dans un même espace bureaux, laboratoires, installations sportives, crèche, et restaurants. .
Grâce à une programmation mixte innovante, LE HUB crée un environnement propice au travail, aux échanges, au bien-être et à la convivialité. Un lieu unique où performance professionnelle et qualité de vie se rencontrent.
. Bâtiment A en R+5 d'une surface de 4 592 m²
. Bâtiment B en R+5 d'une surface de 2 494 m²
Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible Courant fort .
. Classement ERP :
- Bâtiment A : Bureaux «code du travail» pouvant accueillir des laboratoires L1 et L2
- Bâtiment B : Bureaux ERP 5eme catégorie
. Classifications environnementales : - BREEAM Very Good - RE 2020 - Biodivercity - Best Place Move
Parking :
- 150 Places Aériennes, non attribuées et accessibles aux visiteurs et clients
- 123 Places Attribuées aux Bureaux et Bureaux / Laboratoires des Bâtiments A et B
- 12 Places Partagées entre Bureaux bénéficiant de bornes de recharge électrique
- 2 Places non attribuées PMR
Surface RDC : 434 m²
Situation/Transports :
Rocade La Faourette (Périphérique Toulouse)
Bus Toulouse - Silos (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Bus IUC (13 152 25 L05), Silos (13), Route d'Espagne (25 L05)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Borne de recharge TOULOUSE - Rue Léon Joulin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Balma Vidailhan, à proximité du Métro Gramont, nous vous proposons sur un immeuble récent des surfaces de bureaux à la location. de bon standing.
Pakings privatifs en sous sol.
Services et restauration à proximité immédiate
Bureaux ERP 5ème catégorie

Nous vous proposons une surface de bureaux de très bon standing idéalement située dans un immeuble neuf au coeur de la zone des Ramassiers à Colomiers
Dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de la zone des Ramassiers à Colomiers, KEOPS Toulouse vous propose une surface de bureaux située au 1er étage
Surface livrée cloisonnée : bureaux simples, open space, kitchenette, salle de réunion. Câblage informatique Système de climatisation réversible Ascenseur (Accès PMR)
Parking : 3 places aériennes 2 places en sous-sol
Situation/Transports :
ACCES ROUTIERS : Par Boulevard du Général Eisenhower Par RN 124 Par rocade "Arc en ciel"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 198M². À louer, bureaux d'une superficie de 198 m² situés en rez-de-chaussée, dans l'hypercentre toulousain. Les locaux se composent de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux courettes intérieures offrant luminosité et confort. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Des stationnements publics à proximité. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Plateaux rénovés à usage de bureaux proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège
Surfaces de bureaux situees au rez-de-chaussee
Bureaux cloisonnes, cables et climatises
Les bureaux sont situes en entree de zone sur Labege et profitent d'une bonne accessibiliteImmeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Surfaces de bureaux livrées rénovées Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Nombreuses places de stationnement
Plusieurs places de parking aériennes et en sous-sol
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
à l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Square Habitat à le plaisir de vous proposer une surface de 110m² de bureaux à la location sur le secteur de Cugnaux.
Le bureau est au 1er étage, composer d'un sas d'entrée. D'un couloir traversant le plateau qui dessers 4 bureaux et un espace de coworking.
- Loyer annuel : 13 200 euros
- Charge annuelle : 24 euros/m²/an
- Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HC.HT
- Taxe foncière : 17 euros/m²/an
- Honoraire de location : 12% de loyer annuel HC.HT
- Climatisation réversible
- 5 places de parking attribué.
- Disponibilité immédiate !
*DPE en cours de réalisation.

Nous vous proposons des surface de bureaux à la location dans un immeuble indépendant de bon standing idéalement située à Labège
Immeuble de bureaux indépendant de bon standing idéalement situé à Labège
Surfaces de bureaux de bon standing situées en rez-de-chaussée et 1er étage
Plateaux livrés cloisonnés (en fonction des lots)
Système de Climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Kitchenette
Offre de services dans les parties communes (meeting room, coffee corner, coin détente)
Grande terrasse commune au 1er étage
Ascenseur (Accès PMR)
84 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge 2480 L OCCITANE RUE DU LAC - Regent Park Il L (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD / SECTEUR SUD OUEST
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
En façade du boulevard de Thibaud, BNP PARIBAS REAL ETSATE vous propose à la location un local d'activité mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :
- Une espace d'attente / accueil client
- 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés
- Une grande salle de pause / repos avec kitchenette
- Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m²
- Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons
- Une hauteur libre de stockage importante
- Des vestiaires H/F avec douches
- Un grand parking en façade du bâtiment
Le local d'activité à louer profite également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du Cancéropôle et à quelques minutes de la ZI de Francazal à Cugnaux.
Bail commercial
Disponibilité immédiate
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
ALTIPLANO , lieu de travail et de vie créatif et inspirant ---
ALTIPLANO est un immeuble à construire de grand standing d'une surface de 18 622 m²
Immeuble situé au coeur de la ZAC Toulouse Aerospace à proximité du B612 et bénéficiant d'une excellente visibilité
Il comprend une résidence coliving de 390 logements à destination de jeunes actifs et de chercheurs et 6 500 m² SP de plateaux tertiaires code du travail et ERP 3ème catégorie pour des bureaux et du coworking
Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux nus (hors cloisons)
Plateaux personnalisables et flexibles qui offrent une vue imprenable sur la piste Aéropostale végétalisée
Vestiaires et douches
Conciergerie solidaire
Patio végétalisé de 100 m²
L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes :
- La certification NF HQE Excellent
- La certification BREEAM Niveau Very Good
- La certification BDO Argent
- La certification EFFINATURE
- La certification RE 2020 Niveau 2025
6 véhicules électriques en autopartage dédiés aux utilisateurs du bâtiment
Parking : 42 places à RDC bas
Surface RDC : 1725 m²
Situation/Transports :
Bus Clément Ader (37 80 L07)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge TOULOUSE - B612 - 3 Rue Tarfaya (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NORD-EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX DE 200m²Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant, ces bureaux de 200 m² sont situés à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles en RDC, et un sous-sol avec 3 pièces polyvalentes (salle de réunion, archives, local technique). Sanitaires privatifs avec point d'eau. Bureaux climatisés, pré-câblés et fibre optique disponible. 5 places de parking et deux entrées palières avec grandes portes vitrées.D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121125)

Notre agence vous propose en location une surface de bureaux en excellent état au sein d'un immeuble commercial/tertiaire accessible PMR au coeur de Saint-Jean.
Au coeur du centre de la commune de Saint-Jean, nous vous proposons une surface de bureau au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial/bureau accessible PMR. La surface est actuellement composée d'une salle d'attente, de 4 grands bureaux fermés, une réserve, un wc et des espaces de rangements. La surface est réaménageable en fonction de vos besoins. Un grand parking est prévu pour la clientèle. Les plus : luminosité et clim réversible
Surface de bureaux de bon standing Accès PMR Système de climatisation réversible Grand parking libre
Grand parking prévu pour la clientèle
Situation/Transports :
Accès périphérique : 10 min Ligne Bus à proximité : L73, L68
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ
Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.
Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux indépendants allant de 10 à 31m2. Espaces mutualisés de bon standing récemment réhabilité comprenant : espaces détentes, cuisines, ménage etc. Nous consulter en fonction de votre activité et besoins. Possibilité bail précaire.
Climatisation réversible Accès au bâtiment 7j/7 & 24h/24 Informatique : accès wifi & fibre optique Parking privé
Parking réservé aux collaborateurs du bâtiment
Surface RDC : 30 m²
Situation/Transports :
Future Ligne C du métro & Gare Labège Innopole à 10 min à pied Accès périphérique rapide Bus : 79, 109, 80, 204
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC