Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 074 annonces - Page 34

A LOUER! 422m² de bureaux en R+1 - Disponibilité immédiate !!
A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 236 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables.
CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud.
Disponible : 2 mois après la signature pour travaux
D'autres surfaces disponibles.
Loyer annuel : 52750 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de : 4396 EUR HT/HC/HTF
Provision pour charges annuelles HT : 10550 EUR HT/an
Provision TF/OM annuelle : 8862 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
BIEN X-20314
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

TOULOUSE CENTRE – À LOUER – LOCAL 182 m² Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Basso Cambo à Toulouse. L'espace, entièrement cloisonné, s'adapte facilement à des bureaux ou à une activité de services. Sécurisé par un portail électrique, il offre confort et tranquillité d'utilisation. Le bien dispose de 6 places de parking privatives, un atout précieux pour collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité du métro et des lignes de bus. Une opportunité pratique et stratégique pour implanter vos bureaux. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Mélanie - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121377)

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 355 m² en plein coeur de Toulouse.
Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations.
Une rénovation de très belle facture a été réalisée entre les marqueurs de Toulouse avec briques apparentes et un style industriel. L'espace proposé se propose sur 2 niveaux
- le rez-de-chaussée de 110 m² avec une entrée, un vaste open space, un plateau de 33 m²,2 bureaux et de sanitaires indépendants.
- un sous-sol entièrement exploitable de 227 m² avec une belle hauteur sous plafond comprises entre 2,25 m et 2,40 m, pouvant accueillir un atelier, une réserve, une zone de préparation, des archives ou des salles techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de stockage complémentaires. L'ensemble constitue un local modulable, structuré et sécurisé.
Le sous sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et puits de jour.
Climatisation réversible/ Un monte-charge relie les 2 niveaux
Disponible immédiatement
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 71 000Euros HTHC
Charges annuelles 6 800Euros HT
TVA selon preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Connect - Le bureau idéal au terminus du métro ligne B
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Connect à Ramonville-Saint-Agne. Idéalement positionné au pied de la station Ramonville, terminus de la ligne B, cet immeuble d'excellent standing offre une accessibilité multimodale exceptionnelle à l'entrée sud de la métropole toulousaine. Situé à la croisée des rocades Est et Ouest et à quelques minutes des autoroutes A61 et A620, il s'inscrit dans un secteur tertiaire particulièrement dynamique. Les plateaux lumineux et modulables bénéficient de très belles prestations : faux plancher technique, climatisation, ascenseur et sanitaires privatifs. Chaque étage dispose d'une loggia privative, offrant un espace extérieur à usage exclusif. À proximité immédiate du Parc Technologique du Canal, pôle de référence des secteurs spatial et numérique, Le Connect représente une opportunité d'acquisition rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs murs dans un immeuble premium. Pour accompagner votre projet d'acquisition, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Bureaux Lumineux de 356 m² avec Terrasse – Toulouse Basso Cambo
Au cœur de la zone tertiaire dynamique de Basso Cambo, découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et idéalement équipé, situé au premier étage (R+1) d'un bâtiment sécurisé.
Les points forts du bien :
Espace & Lumière : Une surface généreuse de 356 m² bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail stimulant.
Aménagements : Locaux déjà cloisonnés en différentes surfaces de bureaux, complétés par des placards de rangement intégrés.
Description:
- Climatisation réversible
- Éclairage performant par pavés LED.
- Sol en moquette pour un confort acoustique optimal.
- Câblage courant fort et courant faible (RJ45) déjà en place.
- Espaces de vie : Un coin kitchenette pour vos pauses déjeuner et des sanitaires privatifs.
- Extérieur : Une terrasse privative, véritable atout pour vos collaborateurs.
- Accès contrôlé : Entrée sécurisée par Vigik et interphone.
- 12 places de parkings vous seront affectés avec cette surface
Note technique : Local situé au R+1 sans ascenseur (non conforme PMR).
Loyer annuel : 40 584 EUR HT/H/HTF soit mensuellement 3382 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 8900 EUR HT
Taxe foncière : 7120 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf.X-19619
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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Située au coeur de la zone tertiaire de Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 296 m² dont 100 m² de stockage. Ce bien dispose d'un bon ratio de parking. Location en bail dérogatoire.
Loyer annuel : 26.600 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.040 Euros /an (27 Euros /m²/an)
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - Bureaux de 183m² en RDC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!
Situé au cœur du secteur dynamique de Toulouse Montaudran, à proximité directe des axes rapides, commerces et restaurants, nous vous proposons à la location un espace de bureaux PMR de 183 m² au sein d'une zone commerciale sécurisée et parfaitement entretenue.
Description:
- 1 accueil / espace réception
- 1 bureau cloisonné
- 2 grands openspaces/salles de réunion modulables
- sanitaires privatifs dont 1 PMR + point d'eau
- 1 bureau fermé
- 1 pièce de rangement avec cumulus
- climatisation réversible (gainable 2023),
- courant faible, accès sécurisé par digicode et caméra de surveillance.
Un grand parking extérieur commun est à votre disposition devant le bâtiment.
Local clé en main – idéal pour bureaux, services, professions libérales.
Loyer annuel : 19 215 EUR HT/HC/TFI soit un loyer mensuel de 1601 EUR HT/HC/TFI
Provisions sur charges annuelles : 7500 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf : X-20086
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
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En bordure du lac de Labege,Lake Park, nous vous proposons à la location une surface de bureaux sur un immeuble de qualité offrant de belles prestations.

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité immédiate!!
A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 326m² environ.
Ce centre d'affaire dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus.
Description:
- 1 entrée palière
- PMR
- EEP 5 possible
- ascenseurs
- surface partiellement cloisonnée et précablée
- baie de brassage
- cuisine équipée
- une douche
- climatisation
- Parking
- 4 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires
Loyer annuel : 68 460 EUR HT/HC/HTF places de parking incluses
Charges annuelles : 12062 EUR HT charges du parking incluses
Taxe foncière : 6846 EUR HT (taxe foncière du parking incluse)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence 15%
DEP : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Réf. X-20099
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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Climatisation /

Nous vous proposons à la location 883m² de BUREAUX divisés sur plusieurs plateaux séparés dans le centre ville de TOULOUSE.
Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier JAURES est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.
L'immeuble en angle se développe sur 6 niveaux et dispose de son propre parking en sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires sont en parties communes.
Les lots commercialisés se situent:
- en RDC proposant open space, espace détente, bureaux individuels ou partagés, phone box.
- en R+4 deux lots pouvant constituer un plateau complet.
- en R+6 : accès au R+5 avec ascenseur puis un escalier privatif avec une belle salle de réunion, un espace de convivialité et un open space- très lumineux.
Tous les lots sont équipés de baies, câblages, climatisations réversibles.
Disponibilité selon les lots.
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
Loyer: 200 Euros HTHC/m²/an
Charges +assurance : 38,3 Euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 Euros HT/m²/an
Frais de gestion 5% HT du loyer annuel HTHC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - COLOMIERS CENTRE VILLE - 224 m² local commercial - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 224 m² avec un grand parking disponible
Situé en sortie de rocade avec une excellente visibilité, à deux pas du centre ville de Colomiers avec un très gros flux voitures devant le local.
Il est équipé de la climatisation.
Il est composé de plusieurs espaces qui pourront être modifiés suivant vos besoins.
Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3173 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 224 EUR HT
Taxe foncière : 3578 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Etat des lieux à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur
Réf. L-20080
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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Au sein de la zone Enova à Labège, l'agence VALTEOS vous propose une surface lumineuse de bureaux de 73 m² en rez-de-chaussée. Loyer mensuel, charges et fiscalités : 1 060 Euros
Loyer annuel : 9.500 Euros HTHC/an (130 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.560 Euros HT/an (21 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER ! Labège - 290m² de bureaux - Disponibilité immédiate!!
Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma et de son pôle de restauration, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.
Bureaux de 290 m² environ en RDC avec 7 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu.
Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux équipé du courant faible, et d'un service de poste. Bureaux cloisonnés, sanitaires en parties communes, ascenseur, moquette au sol, accès sécurisés.
Loyer annuel : 31 610 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2634 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 7250 EUR HT
Taxe foncière : 5800 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT
Réf.X-19375
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - TEL: 05.61.61.77.77
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TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER BUREAUX DE 1000M². Local professionnel de 1000 m² réparti sur les R+3 et R+4, situé dans un quartier animé du centre de Toulouse. Les bureaux sont climatisés, disposent de places de parking en sous-sol et se trouvent à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Convient parfaitement aux activités de services ou professions libérales.

A LOUER - BUREAUX de 144m² - BASSO CAMBO - Disponibilité immédiate!
Situé à Toulouse, dans la zone de Basso Cambo, nous vous proposons une surface de bureaux PMR d'environ 144 m² en RDC.
Ces bureaux très lumineux et entièrement refaits à neuf n'attendent que vous!!
Description:
- 1 accueil
- 1 très grand openspace
- 1 grand bureau
- 2 bureaux (1 - 2 personnes)
- 1 cuisine
- sanitaires en partie communes (dont 1 PMR)
- climatisation
- 6 places de parking
Cette surface pourra recevoir les autorisation ERP5.
Loyer annuel : 18000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1500 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 2544 EUR HT
Taxe foncière : 2460 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTFR
Réf. X-20076
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.
- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1
La surface de 60m² sera disponible en Mars 2026.
Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION BUREAUX 146M² - Au 1er étage d'un bâtiment sécurisé, venez découvrir ces bureaux equipés de la climatisation, d'un courant fort, de murs plaqués et faux plafond, ainsi que des éclairages leds. Points d'eau et évacuation dans chaque bureaux. Accessibilité facile rocade arc en ciel et gare des Ramassiers. Sanitaires PMR homme/femme. Immeuble de standing, belles prestations. 5 places de stationnement. Loyer s'entend parkings compris et HT/HC/HFA. À prevoir frais de rédaction de bail de 400€ HT. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!!
Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune
Il se compose de:
- 1 grande entrée
- 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème,
- 1 openspace
- sanitaires
- 2 courettes de 32m² et 22m² chacune
- 2 cuisines
Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 2256 EUR HT
Taxe foncière : 4560 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
+ frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC
Réf.L-20066
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 410M² - Dans un environnement agréable, le local est situé sur deux niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un accueil, de plusieurs grands open-spaces, d'une cuisine et de sanitaires. A l'étage nous retrouvons 7 bureaux, et sanitaires. Le local bénéficie de lumière naturelle : traversant, fenêtres, portes vitrées, puit de jour et verrière. Equipé en climatisation réversible, câblage et fibre optique. 7 places de parking attribuées au local avec d'autres possibilités de se garer. A proximité immédiate du périphérique et des autoroutes. Transports en commun. Loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 548 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en bon état.
Loyer annuel : 71.240 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 19.728 Euros HT/an (36 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION BUREAUX 229M². Découvrez ses bureaux à louer, dans un environnement tertaire, au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur à Colomiers. Composé de 2 grands open space d'environ 112m² et de 117m², ils disposent tout deux de la climatisation réversible et de la fibre optique. Locaux sécurisés, alarmes incendie et intrusion. Accès immédiat de la rocade Arc en Ciel, bus et aéroport Blagnac à 15 minutes. Parking sur site. Le loyer s'entend HT/HFA, frais d'agence et de rédaction de bail à prévoir. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

OCTOPUS IMMOBLIER vous propose à la location une cellules d'activité de 200 m² neuve entièrement chauffée et rafraichie par un système de climatisation réversible
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle par lot
Hauteur sous poutres : 4,86 mètres
Locaux entièrement équipés de climatisation réversibles
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE NORD EST – LOCATION BUREAUX 538 M². À louer, local professionnel de 538 m² situé au 2? étage, avec 14 places de stationnement sur un site sécurisé, assurant confort et sécurité pour collaborateurs et visiteurs. Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro, du bus et d'un accès rapide à la rocade. À proximité immédiate d'une zone commerciale et de nombreux services, il offre un cadre fonctionnel et pratique. Idéal pour entreprises de services ou professions libérales, il propose une installation rapide, sans travaux, avec une grande flexibilité d'aménagement. Le loyer s'entend HT/HFA.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente à AUCAMVILLE, sur un foncier de 2 533 m², un ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureaux de 189,25 m² et d'un local d'activité de 437 m²
Bâtiment bureaux :ensemble équipé de climatisations réversibles
Bâtiment activité : 2 accès livraison de plain-pied, bureaux équipés de climatisation réversibles, mezzanine de 34.20 m²
Surface foncière : 2 533 m²
Surface RDC : 591,7 m²
Situation/Transports :
Bus Fenouillet - Saint Gobain (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Fenouillet-St-Alban (Gare SNCF)
A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie)

CENTRE DE TOULOUSE - A LOUER - BUREAUX 240 m² Implanté en rez-de-chaussée et étage, il dispose d'espaces cloisonnés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire ou de services. Sécurisé par un portail électrique, il garantit confort et sérénité au quotidien. Atout rare : 9 places de parking privatives facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Proche du métro et desservi par plusieurs lignes de bus, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Mélanie - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121380)

Local commercial, TOULOUSE SUD /Plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 122 m2 dans un immeuble d'affaire avec ascenseur et accessible PMR.Fibre optique et climatisation. Lumineux il est composé d'une salle d'attente, trois bureaux, une salle de reunion, une kitchenette, une salle d'archives.Loyer: 18 300€HT HC/ Benoît SOUCASSE 0608376110

TOULOUSE SUD-OUEST – À LOUER BUREAU 323 m² situé au 4 étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Le bureau est ERP et PMR, garantissant un accès conforme et confortable. Il comprend 7 salles de bureaux allant de 14 à 40 m², toutes lumineuses et en excellent état. Une terrasse privative de 30 m² complète cet ensemble, offrant une vue panoramique. L'immeuble dispose de 7 places de stationnement privatives et d'un grand parking visiteurs. Un emplacement idéal pour une entreprise, un cabinet ou un centre de formation, dans un environnement professionnel recherché. Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121407)

*** TOULOUSE AEROSPACE : DÉCOUVREZ ALTIPLANO, NOUVELLE OPÉRATION DE BUREAUX, DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE ***
A proximité immédiate du B612 et de la Halle des Machines, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf mixte à construire de 5 145 m², à usage de bureaux, disponible à la location ou à la vente.
Livraison : T4 2027
Le dernier niveau bénéficie d'une classification ERP 3ème catégorie.
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Bâtiment ERP 3 en dernier niveau
Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Plinthes technique périphérique
Câblage informatique et baie de brassage
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Bureaux ouverts
Sol : Moquette
Dessertes :
Future station de métro Aerospace Campus ligne C à 650 mètres
Bus : 500 mètres
Desserte routière sortie 18 Montaudran : à 1,3 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 16,5 km
Conditions financières (HT/HC) :
Loyer Bureaux : 200 /m²/an
Loyer Parkings : 1 450 /u/an
Les valeurs sont actualisables avec l'ILAT.
Conditions de location du bail :
Type de bail : BEFA
Durée du bail : 6/9 ans
A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.
Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité : accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.
Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).
Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION BUREAUX DE 2700M². À louer, bureaux de 2 700 m² en R+4, lumineux et modulables, permettant de cloisonner et câbler l'espace selon vos besoins. Les charges comprennent chauffage et climatisation, assurant un confort optimal pour vos équipes. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, de sanitaires partagés et d'un parking à proximité. Situé dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et des transports en commun. Livraison prévue 18 mois après signature du bail. Pour découvrir d'autres offres, consultez : immobilier-entreprise-31.

TOULOUSE- PALAIS DE JUSTICE- A LOUER 260 M² DE BUREAUX DE GRAND STANDING.Au 1er étage d'un immeuble ancien de grand standing, ces bureaux de 260 m² offrent un cadre de travail d'exception. Très lumineux, ils séduisent par leurs hauts plafonds, cheminées en marbre et parquet ancien, alliant charme et élégance. Une cuisine équipée et une salle d'eau complètent l'ensemble. La vue dégagée sur l'un des plus beaux jardins de Toulouse ajoute au caractère unique du lieu. Idéalement situés, à proximité du métro, des bus et d'un parking public, ces bureaux allient prestige, confort et accessibilité au cœur de la ville..Une adresse d'exception pour une entreprise recherchant cachet, visibilité et emplacement privilégié.Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121419)