Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 073 annonces - Page 30

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activité neufs à partir de 138 m². Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une place de parking. Hauteur au faîtage de 5,75 à 8,55 m selon les lots. Disponibilité immédiate.
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle par lot
Bâtiment neuf
1 place de parking par lot
Hauteur au faitage comprise entre 5,75 et 8,55 mètres
Loyer à 995 euros/ lot HT-HC pour les n° 4, 6, 7 et 8
Loyer à 1245 euros/HT-HC pour le lot n° 5
Prix de vente à 189000 euros/ lot HT pour les n° 4, 6, 7 et 8
Prix de vente à 239000 euros HT pour le lot n° 5
Surface RDC : 608 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge DREMIL-LAFAGE - Allee De LEglise (Bornes de recharge)

À LOUER – Surface de bureaux lumineuse d'environ 234,53 m² avec stationnements privatifs – Labège (31)
Au cœur de la zone dynamique de Labège, au sein d'un environnement paysager et arboré offrant un cadre de travail particulièrement agréable, Vudenhaut Immo vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 234,53 m², située au premier étage (R+1) d'un bâtiment tertiaire.
Des espaces de travail fonctionnels et prêts à l'emploi
Ces locaux bénéficient d'un agencement soigné, déjà cloisonné en différents espaces au moyen de cloisons amovibles en très bon état général. La configuration permet une organisation fluide et adaptée à de nombreuses activités tertiaires. L'ensemble de la surface se distingue par une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère de travail conviviale et stimulante. Il vous sera également possible d'y aménager un espace pause ou un coin cuisine dédié au confort de vos collaborateurs.
Un niveau d'équipement complet
Pour répondre aux exigences des entreprises, le plateau dispose d'équipements techniques performants :
Connectivité optimale avec la fibre dédiée
Éclairage performant par pavés LED
Confort thermique assuré par un système de climatisation
Installation électrique complète avec réseau courant fort et courant faible
Baie de brassage informatique déjà en place
Revêtement de sol en moquette en bon état
Les sanitaires se situent au niveau des parties communes du bâtiment
(À noter : la surface n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite - non PMR).
Stationnement & Extérieurs
Pour faciliter le quotidien de vos équipes et de vos visiteurs, 6 places de parking privatives, réservées à votre usage et incluses dans le loyer, viennent compléter ce bien.
Disponibilité : Immédiate !
Conditions financières et locatives :
Loyer annuel : 32

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location un local d'activité entièrement rénové de 250 m², comprenant 200 m² d'activité et 50 m² de bureaux. Accès livraison de plain-pied et nombreux stationnements. Disponible immédiatement.
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
Bâtiment entièrement rénové
Nombreux parkings
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge DREMIL-LAFAGE - Allee De LEglise (Bornes de recharge)

À LOUER – Plateau de bureaux lumineux d'environ 209,60 m² dans un cadre sécurisé – Toulouse Sept Deniers
Au cœur du secteur dynamique et stratégique des Sept Deniers à Toulouse, Vudenhaut Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 209,60 m², situé au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire au sein d'un parc d'affaires fermé et sécurisé.
Une localisation idéale et ultra-accessible
Bénéficiez d'une implantation de premier choix à deux pas de la rocade toulousaine et à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
Des aménagements fonctionnels et confortables
Cet espace particulièrement lumineux offre une organisation optimale pour votre entreprise. Il se compose de :
Un grand open space offrant un cadre de travail collaboratif et modulable
2 bureaux individuels cloisonnés, idéaux pour la direction ou des salles de réunion
Un coin cuisine aménagé pour le confort et les pauses de vos équipes
Un local technique dédié à vos infrastructures
Un niveau d'équipement de qualité
Pour assurer une installation rapide et un confort au quotidien, les locaux disposent des prestations suivantes :
Connectivité haut débit grâce à la fibre dédiée
Confort thermique tout au long de l'année via la climatisation
Éclairage moderne et économique par pavés LED
Sanitaires situés en parties communes
(À noter : la surface n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite - non PMR).
Stationnement & Sécurité
Le site bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Un grand parking est à disposition sur le parc, incluant des espaces dédiés aux visiteurs, ainsi que 4 places de parking privatives réservées pour votre usage.
Disponibilité : Immédiate !
Conditions fi

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose deux lots d'activité de 160 et 251 m², disponibles immédiatement, à proximité de l'A68. Chaque lot dispose de bureaux et d'un accès livraison de plain-pied. Hauteur sous poutre de 5,24 à 5,56 m. Le lot de 251 m² est entièrement chauffé et climatisé.
Loyers mensuels HT/HC : 1 400 euros pour 160 m² et 2 200 euros pour 251 m².
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied/ lot
Hauteur sous poutre comprise entre 5,24 et 5,56 mètres
Loyer du lot 1 : 2200 euros/mois HT-HC
Locaux entièrement chauffés et climatisés
Loyer du lot 2 : 1400 euros/mois HT-HC
Bureaux chauffés pas convecteurs électriques
Surface RDC : 354 m²
Situation/Transports :
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie Toulouse), A 680 (Sortie D 20)
Borne de recharge Garidech - Intermarché (Bornes de recharge)

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes
Situé à Toulouse, entre le quartier très dynamique et mixte des Minimes et des Ponts Jumeaux, cette surface d'environ 258m² de bureaux en R+1 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs.
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d'accès et d'un ascenseur.
cette surface est composée d'1 open space et de 7 bureaux. Éclairage zénithal.
6 places de parking vous sont attribuées.
Loyer annuel : 32250 EUR HT/HC/HTF soir un loyer mensuel de 2688 EUR HT/HC/HTF
Provisions pour charges annuelles : 2902.50 EUR HT/an (eau + clim + ascenseur)
Taxe foncière : 4 128 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Réf.X-18447
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT- IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, au nord de Toulouse, un local d'activité récent de 400 m² comprenant 200 m² d'activité en rez-de-chaussée et 200 m² de bureaux à l'étage.
L'ensemble est entièrement climatisé et dispose d'une façade commerciale ainsi que d'un accès livraison par porte double.
Accès rapide au périphérique et à l'A62.
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble entièrement climatisé
Accès livraison par porte double
Façade commerciale
Locaux recent
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Gaussen (Ligne 351, Ligne 352)
A 62 (Entrée Bordeaux, Paris), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Avenue de Fronton (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre entreprise au coeur d'un quartier en pleine mutation
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose ces bureaux contemporains situés dans le nouveau quartier Guillaumet, à deux pas de la station Jolimont sur la ligne A du métro. Un emplacement stratégique, alliant modernité et accessibilité, idéal pour vos équipes comme pour vos clients.
Des espaces fonctionnels et indépendants
Ces locaux ERP de type W et L offrent un accès privatif depuis un hall d'entrée dédié, situé sur le pignon ouest. Conçus pour une autonomie totale, ils disposent de leurs propres issues de secours et équipements techniques.
Un cadre de travail attractif et connecté
L'immeuble mixte allie praticité et dynamisme : commerces en rez-de-chaussée et espace fitness au 1er étage. Une adresse qui facilite le quotidien de vos collaborateurs tout en renforçant l'attractivité de votre entreprise.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), cet ensemble immobilier allie performance et durabilité. Un parking Indigo situé en face complète cette offre, pensée pour répondre aux besoins des professionnels exigeants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement stratégique pour ce bureau d'environ 14m2 situé au coeur de Labège. Lumineux et en très bon état, le bureau est situé au premier étage d'un immeuble tertiaire très bien entretenu. Salle de pause avec cuisine équipée, possibilité de louer un second bureau ainsi qu'un espace de stockage/archives dans l'immeuble. Arrêt de bus face au bâtiment, accès Centre commercial Labège 2 à 7minutes et premier accès rocade à 5minutes; grand parking. Loyer mensuel charges comprises: 292 euros HT.
Contactez nous pour plus d'informations - Conciliare Immobilier
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à Drémil-Lafage, un local d'activité en très bon état, implanté sur un site indépendant et fonctionnel.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 756 m² et dispose de 3 accès de livraison de plain-pied, facilitant les opérations de manutention et de logistique.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 780 m², entièrement bitumé et clôturé, offrant de larges possibilités de stockage extérieur, circulation et stationnement.
Structure métallique
Bardage double peau
3 accès livraison de plain-pied
Hauteurs sous poutre comprises entre 4,49 et 5,90 mètres
Tarif jaune
Bureaux climatisés
Parcelle de 2780 m²
Surface RDC : 676 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge DREMIL-LAFAGE - Allee De LEglise (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Blagnac, sur route de Grenade, l'agence Placity vous présente un surface de bureaux de 150 m2.
Accès PMR

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local de 91 m² comprenant 70 m² d'activité en rez-de-chaussée et 21 m² de bureaux climatisés à l'étage. Accès livraison par porte sectionnelle et hauteur sous poutre de 4,99 à 5,72 m.
Disponible immédiatement. Loyer : 960 euros HT HC/mois.
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Bureau équipé de climatisation réversible
Hauteur sous poutre comprise entre 4, 99 et 5, 72 mètres
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/YFAVSBAPNU (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer magnifiques bureaux de 530m2 au coeur du centre ville en rdc sur cour.
Trés bonne adresse avec beaucoup de flux piéton.
Le bien est en parfait état avec de belles prestations:climatisations réversibles, fibre optique...
Accés PMR.
Composé de 450m2 de plain pied avec un bel acceuil, salle de pause/cuisine, de nombreux bureaux, open spaces/salles de réunion, vestiaires, 4 wc avec lave main.
Complété par un sous sol de 80M2 propre avec un sol en béton ciré.
Toutes commodités à immédiate proximité:métros, bus, parkings, restaurants, tous commerces.
Idéal centre de formation, étude de notaire, centre médical ou paramédical....
Loyer mensuel sans TVA de 8700EUR+charges de 145EUR soit 8845EUR.
Taxe fonciere annuelle de 8484EUR.
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges de 17400EUR.
Honoraires de location de 15%HT d'une année de loyer soit 15660EUR HT/18792EUR TTC.
Contact Laurent GAUSI tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@collection-immobiliere.com

A Muret, L'agence Placity vous présente une surface de bureaux en très bon état général, de 171 m2 en RDC aux normes PMR et pouvant acueillir du Public

A louer bureaux en bail professionnel dans un bel immeuble ancien du XIXième siècle de l'hyper centre situé entre la place Wilson et celle du Capitole.
Surface de 87,43 m2 au deuxieme étage sans ascenseur.Trés bon état.
Composé d'1 entrée pouvant faire office de salle d'attente, de 4 bureaux et d' 1 espace cuisine non équipé avec 1 évier disposant d'1 espace rangements.
Cachet de l'ancien:hauteur sous plafond,cheminées en marbre,balcon filant sur tout les bureaux donnant rue du rempart Villeneuve et Lafayette.
Chauffage individuel au gaz(chaudière changée fin 2021).Fibre optique dans l'immeuble.
En 2026 rénovation totale de l'électricité,peintures,sol cuisine.
Double vitrage.Grenier au 5ième étage.
Restaurants,commerces,métro capitole et parking Victor Hugo à immédiate proximité.
Disponible.
Loyer mensuel 1700 EUR+provision pour charges de 103 EUR(Incluant la TEOM et 50% de la taxe foncière annuelle)soit 1803EUR charges incluses.
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges soit 3400 EUR.
Honoraires de location 3500 EUR HT/4200 EUR TTC incluant la rédaction du bail.
CONTACT LAURENT GAUSI TEL: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@collection-immobiliere.com

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER
Sur la ZAC de Labège ENOVA et à proximité du lac de Labège et de la future station de métro Diagora, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 2 200 m² construit en 2013, disponible à la location ou à l'achat.
Sur un site clôturé, les bureaux sont climatisés, cloisonnés, câblés.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS ET SERVICES :
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : PVC
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
Parking voiture extérieur et semi-enterré avec bornes de recharge pour véhicule électrique
Parking vélos
Coin cuisine à tous les niveaux
Terrasses et balcon filant
Douches
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79 et 109 : 450 m
Futur arrêt métro ligne B Diagora : 900 m
TER SNCF « Labège Innopole » : 1,3 km
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Au sein d'un environnement commercial dynamique, Valteos vous propose à la location une surface de 202 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, divisible à partir de 98 m².
Loyer annuel : 22.220 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.047 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

-Localisation : Route d'Espagne, périphérique à 2 minutes.
-aménagements des bureaux: un espace accueil et 3 bureaux cloisonnées.
-Équipements: placards sur mesure, kitchenette, baie de brassage, câblage informatiques.
-Parking: 2 place de parking en extérieur, 2 place de parking en sous-sol et 1 box/ garage
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Toulouse - Langlade (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 64 (Sortie Périphérique Exterieur, Albi, Foix, Toulouse Centre), A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie E 80), A 64 (Entrée E 80)
Bus Langlade (152 L05), Courtois de Viçose (13)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Rue Louis Courtois de Viçose (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Au sein des Espaces de Balma, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 286 m² en duplex. Environnement calme à proximité immédiate de la rocade.
Loyer annuel : 38.610 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.576 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, située au Parc Technologique du Canal de Ramonville, zone tertiaire ultra connectée, bénéficiant des accès immédiat au périphérique et autoroute A 61, et de la future station de Métro Parc du Canal à quelques mètres de l'immeuble.
Une surface de bureaux en RDC d'un immeuble qui a fait l'objet d'un rénovation complète récente.
Les aménagements intérieurs sont de très bon standing et très modernes, réalisés avec des matériaux de qualité (portes à galandages, plafonds en placo, appliques, sol en carrelage et en PVC, cloisons et câblage déjà réalisés).
Le lot, représentant la totalité du RDC, dispose également d'une cuisine équipée et d'une douche.
12 places de stationnement sont louées avec ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La cabinet Novilis Conseil vous présente à Labège Innopole, une surface de bureaux au 1er étage au sein d'un bâtiment tertiaire avec une terrasse accessible à l'ensemble des locataires.
La surface est composée de :
- 7 Bureaux cloisonnées (cloisons amovibles selon l'agencement)
- Une salle de réunion,
- Une kitchenette privative.Lot entièrement câblé, climatisé et fibré. Les places de parkings sont à mutualiser sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Lames pvc
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Surface cloisonnée
- Tableau existant

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux rare et coup de coeur !
La surface se situe en rez de chaussée (ne donne pas directement sur la rue), les espaces sont très ouverts et décorés avec beaucoup de goût.
On trouve dans les bureaux : une cuisine équipée, plusieurs open space, deux sanitaires, une salle de bain et deux bureaux/salles de réunion fermés.
Une terrasse en patio avec une mini-piscine complète le bien.
Possibilité d'avoir une place de parking en sus.
A visiter sans tarder!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone Labège Enova, à proximité immédiate du lac de Labège, Valteos vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées de 123 m² à 698 m². Situés dans des immeubles de standing, ces espaces bénéficient de parties communes soignées et de qualité.
Loyer annuel : 246.120 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 59.772 Euros /an (34 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site multi locataires Zone de Pahin à Tournefeuille, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant:
- environ 250 m² de surface de stockage isolée en toiture et équipée du triphasé, d'un rideau métallique motorisé (3.50x 4 m), de racks et d'une issue de secours. HSP 6 à 7 m;
- environ 270 m² de surface bureaux répartie en rez-de-chaussée et étage comprenant 2 grands open-spaces, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, un grand espace cuisine et un bloc sanitaire comprenant un vestiaire, une douche et un sanitaire PMR.
Site clos et sécurisé par un portail manuel
Voierie PL
Possibilité de conserver les racks en place
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux climatisées. Situées en étages d'un immeuble sécurisé et de bon standing.
Loyer annuel : 127.845 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 47.303 Euros /an (50 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la LOCATION, dans un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.
Des bureaux neufs conçus pour la performance et le confort : plateaux livrés en open space, facilement aménageables selon vos besoins. Immeuble bénéficiant d'une certification BREEAM Very Good, d'une excellente performance énergétique et d'une climatisation/chauffage par réseau urbain. Façades vitrées en double vitrage à haute performance, faux plafonds acoustiques, éclairage LED et ventilation double flux pour un confort optimal. Parties communes entièrement aménagées avec sanitaires PMR, ascenseur et contrôle d'accès. Bâtiment conforme aux dernières réglementations techniques, environnementales et d'accessibilité, offrant un cadre de travail moderne, durable et évolutif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Sur le parc de Basso Cambo, nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 356 m2 sur un petit immeuble en R+1 à 5 minutes du Métro.
Bon état général - Terrasse privative

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux de 2 200 m² neufs au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT, située à proximité du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont, de l'autoroute A 68.
Développé dans une démarche de performance environnementale, cet immeuble certifié BREAM, garantie un bâtiment économe en énergie et attentif au confort de ses occupants grâce à :
- son ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.
- l'installation de panneaux photovoltaïque en toiture, contribuant à la production d'énergie chaud/froid
Divisible à partir de 128 m², chaque surface dispose de terrasses privatives offrant un vrai confort d'usage et une ouverture vers l'extérieure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

HYPER-CENTRE de Toulouse, l'agence Valteos vous présente deux surfaces de bureaux de bon standing, disponibles à la location
Loyer annuel : 100.695 Euros HT/an (245 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 11.097 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la nouvelle zone artisanale de Dremil Lafage, Valteos vous propose un local d'activité neuf à la location. Prestations de qualité sur-mesure. Loyer, charges et fiscalité incluse de 1.750 Euros Ht /an. Disponibilité au 15 Novembre 2026.
Loyer annuel : 18.840 Euros /an (94 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance