Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 074 annonces - Page 30

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, au sud-est de Toulouse.
Le plateau, au 1er étage avec ascenseur est composé d'un grand open space, de 5 bureaux fermés et d'un sanitaires PMR. Une remise en peinture sera prise en charge par le Bailleur.
Les places de parking sont à mutualiser.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LABEGE INNOPOLE LOCATION BUREAUX 242M2 - A quelques minutes à pieds du futur métro, du cinéma, des commerces, des restaurants et des axes routiers, bureaux à louer au premier étage d'un immeuble rénové récemment. Le bureau est équipé en câblage informatique et climatisation réversible, d'autres surfaces sont également disponibles. Parking sur site, libre immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à Labège, au sud-est de Toulouse, une surface de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble tertiaire.
La surface est aménagée en petit open space avec espace d'accueil ainsi que trois bureaux fermés.
Les places de parking sont à mutualiser sur le site.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LABEGE INNOPOLE LOCATION BUREAUX 135M2 -
A quelques minutes à pieds du futur métro, du cinéma, des commerces, des restaurants et des axes routiers, bureaux à louer au premier étage d'un immeuble rénové récemment. Le bureau est équipé en câblage informatique et climatisation réversible, parquet au sol et bénéficie d'un accès indépendant. Parking sur site, libre immédiatement !
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux au RDC dans un environnement calme à proximité d'un lac au sein d'un immeuble Tertiaire.
La surface est partiellement cloisonnée, sanitaires privatifs, double porte donnant sur l'extérieur. Plateau en bon état général.
L'immeuble dispose d'espaces extérieurs pour déjeuner et de 11 places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité PMR
- BREEAM : very good
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Dalles moquette
- Douches : Au 1er étage
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Parties communes rénovées
- Sanitaires communs
- Tableau existant

LOCATION BUREAUX PORTET SUR GARONNE 400M2.
DISPONIBLE PROCHAINEMENT, BUREAUX avec emplacement commercial situé à Portet Sur Garonne.
Les locaux sont en façade d'un des axes majeurs.
Nombreuses possibilités, grand parking, bloc sanitaire.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à Labège, au sud-est de Toulouse.
Cette surface est composée d'un open space ainsi que de plusieurs bureaux et présente un bon état général.
Parkings à mutualiser sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond 600x600
- Lames pvc
- Parties communes rénovées
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau informatique à réaliser
- Sanitaires communs

TOULOUSE HYPER CENTRE PLACE WILSON LOCATION BUREAUX 166M2.
A louer, en hyper centre de Toulouse bureaux en duplex d'une surface de 166m2. Immeuble de standing avec ascenseur, bureaux lumineux et en excellent état.
Composé de trois grand bureaux, une cuisine et une pièce archive au premier niveau, 3 bureaux, une pièce archives et une salle de bain au second niveau.
Disponible mars 2026.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour effectuer une visite: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux indépendant idéalement placé au sein de la Zone de Montaudran.
Le plateau est entièrement aménagé, câblé et cloisonné en très bon état avec des prestations de qualités. Le plateau est composé de différents espaces d'open space, de bureaux fermés, de salles de réunion.
Une grande cuisine/salle de repos ainsi qu'une douche viennent compléter l'offre. 13 places de parking sont dédiées au lot, avec possibilité de places en complément.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Surface RDC : 2468,51 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein des Espaces de Balma.
La surface est située en étage sans ascenseur et présente un grand open space ainsi que deux bureaux.
Un sanitaire avec point d'eau vient compléter cette surface.
Trois emplacements de parking inclus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Lames pvc
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires privatifs

A LOUER 215m² - TOULOUSE CENTRE VILLE - Disponible le 31 octobre 2026!!
Nous vous proposons un espace de bureaux de 215m² environ dans le quartier de st Georges à Toulouse
En R+3 d'un immeuble de très belle facture, ce bien composé de:
R+3
- 1 accueil de 24.80m² environ
- 1 salle de convivialité + cuisine
- 4 bureaux de 10.60m² environ à 20.20m² environ
- interphone
- climatisation réversible
- double vitrage
- Sanitaires
- pas d'ascenseur
R+4
- 1 openspace de 78m² environ
- sanitaire
- coin cuisine
Situé en hyper centre toulousain à deux pas de la place St-Georges et de la place Occitane.
Possibilité de doubler la surface - Nous contacter!!
Photos non-contractuelles - surface en travaux
Loyer annuel : 47500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3958 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 2004 EUR HT
Taxe foncière : en cours
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de gestion technique de l'immeuble HT/trimestre 2.5% HT des sommes appelées TTC
Réf.X-20214
Fanny TONIUTTI
VIUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux au sein d'un immeuble de caractère en Hyper Centre ville de Toulouse.
Au 1er étage avec ascenseur, le plateau est entièrement câblé et cloisonné, avec un espace d'accueil, plusieurs espaces cloisonnés proposant de beaux volumes.
Une kitchenette avec salle de repos, un espace repos ainsi que des sanitaires privatifs viennent compléter les bureaux. Une cave au sous-sol est inclus dans le loyer. Très belles prestations au sein des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SUD EST TOULOUSE - BALMA - A LOUER 364M² DE BUREAUX. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de est situé dans une zone dynamique et commerciale. Il se compose de nombreux bureaux , open space, salle de réunion et salle de repos avec cuisine. Ces bureaux sont climatisés et câblés. Ces bureaux bénéficient de 12 stationnements extérieurs sur site clos: loyer mensuel 500 € HT pour l'ensemble des parkings. Le site est sécurisé et proche des transports en commun (métro, bus, rocade), commerces et activités tertiaires. Idéal pour des activités de services, d'ingénierie ou professions libérales.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de 913 m² de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro.
Bureaux aménagés en bon état représentant la totalité du niveau.
Travaux en cours : changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration, monte PMR.
Parking sous-sol.
- Arrivée Télecom en parties communes
- Ascenseur
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Gainable
- Interphone
- Kitchenette
- Parties communes rénovées
- Pavé LED 600x600
- Stores
- VMC simple flux

Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison "prêt à cloisonner "CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux, au Nord de Toulouse au sein d'un ensemble immobilier à destination tertiaire avec une coursive extérieure au 1er étage sans ascenseur.
Le plateau est composé d'un espace d'accueil, d'un grand open space, de 4 bureaux spacieux et d'une salle de réunion. Deux sanitaires privatifs et deux points d'eau viennent compléter l'offre.
Bureaux en bon état général, aménageable rapidement avec 4 places de parkings inclus dans le loyer.

Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison "prêt à cloisonner "CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Ramonville St Agne, au sein du Parc Technologique du Canal.
Situé au RDC d'un immeuble tertiaire, ce plateau est entièrement aménagé, climatisé et câblé. Il se compose de plusieurs grands espaces, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte.
L'ensemble présente de belles prestations générales. En complément, 12 places de parkings sont incluses dans le loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité PMR
- Alarme privative
- Climatisation réversible
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Interphone
- Kitchenette
- Patio
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Issue de secours

À LOUER – Bureaux 260m² – Toulouse secteur La Plaine – Disponibilité 01/10/2026
Situé à Toulouse, dans le secteur recherché de La Plaine, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 260 m² en RDC
Ce bien lumineux offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Caractéristiques :
- Espaces openspace
- Bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Fibre dédiée installée
- Courant faible
- Climatisation réversible (modules neufs)
- Sanitaires et douches en parties communes
- Contrôle d'accès sécurisé
- Portail électrique (programmation horaire)
- Cuisine aménagée en rez-de-chaussée
Extérieurs :
- 9 places de stationnement privatives
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels, modernes et facilement accessibles.
Le RDC est divisible à partir de 130m²
Loyer annuel : 36 408 HT/HC/HTF soit mensuellement 3034 EUR HT/HC/HT
Charges annuelles (taxe foncière incluse): 16 536 EUR HT
Dépôt de garantie : 9102 EUR HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20227
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site www.vudenhaut-immo.com
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre /

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à Compans Caffarelli.
La surface est composée d'un espace d'accueil, de deux bureaux doubles et d'une salle de réunion.
Un sanitaire privatif et un point d'eau sont présents au sein des locaux.
La surface possède plusieurs vitrines et bénéficie d'une belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX 500 m² AU CŒUR DU SECTEUR LABÈGE ENOVA – BUROPARC (31 670)
Située dans le secteur dynamique de Labège Enova, cette surface de bureaux est idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement technologique en pleine expansion.
Avec un accès rapide à la rocade et des services de transport en commun bien desservis, cette localisation est parfaite pour faciliter les déplacements professionnels et la proximité avec Toulouse
Caractéristiques:
- Bureaux ouverts (possibilité de cloisonnements selon besoins)
- Faux plafond neuf avec luminaires LED à détection
- Plinthes techniques périphériques pour une meilleure gestion des câblages
- Climatisation : Réversible, avec ventilo-convecteurs en plafonnier
- Courants faibles et forts déjà en place, climatisation gainable répartie sur la surface
- Parking : 11 places de parking disponibles (négociables)
- Sanitaires : Dans les parties communes
- Ascenseur : Présent pour un accès facile aux bureaux
Transports en commun :
- Métro ligne B via navette
- Bus lignes 205 et 79 à 450 m
- Desserte routière : Proche de la rocade à seulement 1 km
- Aéroport de Toulouse-Blagnac : À 17 km
Conditions locatives :
Loyer annuel : 52500 EUR HT/HC/HTF soit 4375 EUR HT/HC/HTF mensuellement
Charges annuelles : 15000 EUR HT
Taxe foncière : 10500 EUR HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance
Régime fiscal : TVA applicable
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
BIEN N° X-19534
Sylvie MAZAROLI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : vudenhaut-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée au sein d'un immeuble récent tertiaire au coeur du parc de Labège Innopole.
Le plateau est livré hors cloisonnement, l'aménagement est à la charge du preneur. Le bâtiment est situé dans un environnement calme et dispose de 8 places de parking qui viennent compléter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER ! SAINT JEAN,
Bureaux de 522.20m² environ situés sur un terrain de 3754 m²environ en pleine zone d'activités, ce bien est réparti sur 2 niveaux RDC et 1er étage.
Nombreuses places de parking.
Show-room et 5 bureaux en RDC avec :
- un coin repas
- vestiaires
- sanitaires.
Bureaux en R+1 avec :
- climatisation réversible
- câblage informatique
- fibre Internet
- vidéo surveillance
- baie de brassage
- éclairage personnalisé
- brise-soleil réglables
- vestiaires et sanitaires
- 2 open-space
- 7 bureaux avec de belles surfaces
- salle de repas.
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau.
Loyer mensuel : 4304,66 EUR HT/HC/HTF, paiement trimestriel.
Provision annuelle sur taxe foncière: 4329,24 EURHT.
Les charges diverses (électricité, eau + charges d'entretien) à la charge du Preneur au réel de ses consommations.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Frais de rédaction de bail : 1000 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Frais d'état des lieux : 500 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT.
Disponible à partir du 31 août 2026.
A visiter rapidement!
Réf. X-18653
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Le Cabinet Novilis Conseil vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire au Sept Deniers, une surface de bureau au 1er étage sans ascenseur.
Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. Les bureaux sont composés d'un espace d'accueil, de 4 bureaux fermés, d'un open space et d'une salle de réunion avec un accès privatif sur un balcon.
6 places de parking inclus dans le loyer.

Avec une belle visibilité en façade du périphérique Est, nous vous proposons la location de bureaux dans l'immeuble FUTUROPOLIS. Les surfaces sont climatisées et aménagées en espaces ouverts et fermés.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein de la Zone de La Plaine.
La plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, phone box, bureaux fermés, open space.
Cloisonnement tout hauteur, grande cuisine avec salle de repos.
Prestations de qualités, belle luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux en R+2 situé à Basso Cambo.
Le plateau de bureau est entièrement cloisonné, aménagé et climatisé, surface en bon état général.
8 places de parking viennent compléter le bien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux à Basso Cambo.
Située au premier étage du bâtiment, la surface est cloisonnée et se compose de six bureaux et d'une salle de réunion.Cet espace est en bon état général, climatisé et fibré.
5 places de parking inclus dans le loyer viennent compléter ce plateau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location au centre ville de Toulouse secteur Compasn Caffarelli, 1033 m² au 3ème étage d'un immeuble à usage de bureaux à la location, en pied de métro.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés.
Immeuble sécurisé de bon standing.
1 parking sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance