Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 702 annonces - Page 137

Local Professionnel Lumineux et Fonctionnel - Idéal pour Développer Votre Activité

Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, ce local professionnel de 66 m² offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.

? Agencement optimal : une entrée avec salle d'attente, deux grands bureaux lumineux, des commodités ainsi qu'un espace de réserve de 5 m² pour un rangement pratique.
? Accessibilité et confort : présence d'un ascenseur, deux places de stationnement intérieures privatives et un parking pour vos visiteurs.
? Parties communes soignées : garantissant une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos clients.

? Localisation stratégique : à proximité immédiate de la gare de Pontoise et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et attractif.

? Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 150 € HT/HC
Loyer annuel : 13 800 € HT/HC
Soit 209 €/m²/an HT/HC
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local prêt à accueillir votre activité.

Honoraires de 2 304 € à la charge du locataire. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAMAC-IMMO vous propose une cellule d'activités 398 m² à la location dans un parc d'activités récent sur la commune de Croissy-Beaubourg (77) Accès immédiat N104 / A4

Descriptif du bien
Surface totale : 398 m²
RDC : 297 m² de stockage + 49 m² de bureaux d'accompagnement
R+1 : Mezzanine 52 m²
Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz
Grande hauteur sous plafond
Accès poids lourds
Porte sectionnelle 4,5 m x 3 m
Parkings VL disponibles (x5)

Conditions financières

Loyer annuel : 112 € HT/m²/an → 44 575 € HT/an

Charges : 14,58 € HT/m²/an → 5 805 € HT/an

Taxe foncière : 9,82 € HT/m²/an → 3 908 € HT/an

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles au coeur de Lyon 7eme arrondissement.
Emplacement idéal, ce local dispose de 4 places de parking.
Entièrement curé par l'ancien locataire, ce local disponible immédiatement saura répondre à vos besoins professionnels. Il ne reste plus qu'à l'aménager.

. Façade en bardage
. Charpente métallique galvanisée
. Skydomes
. Trappes de désenfumage
. Portail d'accès
. Accès véhicules légers
. Gardienne
. Site sécurisé 24h/24h
. Carrelage
. Dallage quartz dans la partie activité
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 364 m²

Situation/Transports :
Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4)
SNCF Lyon-Guillotière (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un terrain indépendant et clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 3643 m² comprenant 3180 m² d'activités et 463 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 6 quais, d'1 porte sectionnelle de plain-pied.
Location Local d'Activités - Mions (69780) - 3643 m²

Accès semi
6 portes à quai
1 porte sectionnelle de plain-pied
20 places de parking extérieures
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Hall d'accueil
Salle de réunion
Sanitaires H/F au RDC et au R+1
Réfectoire
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes C25, 30, 62, 76, T36 et Zi8

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité de 470 m² comprenant :
Surface entrepôt : 330 m²
Surface bureaux : 140 m²

HSP : 7m
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle.
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaires + point d'eau

Accès semi-remorque.
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1.
Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot
Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible)
Enseigne possible en façade
2 places de parking privatives pour chaque lot
Charpente métallique
Hauteur : 4,5 mètres
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Dalle béton
Charges au sol : 1,5T/m²
Arrivée d'eau et évacuation
Tableau électrique 16A
Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment
Bureaux en R+1
Charge au sol : 350 kg/m²
Aménagement à la charge du preneur

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

A LOUER entrepôt d'une surface de 150 m2 avec porte pietonne et une porte sectionnelle.
Situé dans la zone industrielle de La Teste . Disponible a partir de début janvier 26.
Loyer mensuel 950EUR HT / HC + honoraires d'agence 8% du loyer triennal
Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE Agent commercial AIP au 06.62.19.02.33
RSAC 430301176

A proximité de la rocade sortie n°25,

Cellule d'activité / showroom à louer d'une surface totale de 230 m² environ

Prestations :

Disponibilité : 31 mars 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement.

. Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien
. Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail
. Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP)
. Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse
. Système de climatisation pour un confort optimal
. Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique
. Place de parking réservée pour votre confort
. Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés
. Espace dédié pour le stationnement des vélos
. Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux
. Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage
. Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux
. Éclairage néon pour une visibilité optimale
. Prises RJ45 pour une connexion internet fiable
. Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause)
. Pièce dédiée pour le stockage d'archives
. Escalier en métal menant à la mezzanine
Surface RDC : 272 m²

Situation/Transports :
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Route de Vienne (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose en location à MENNECY ce local d'activités avec son entrée indépendante et ses places de parkings privatives. Idéalement exploitable en entrepôt, dépôt ou atelier, vous apprécierez d'avoir un espace d'environ 98 m2 ainsi que des bureaux amenant avec entrée indépendante. Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des transports en commun et des principales commodités, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et moderne. Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, Dépôt, entrepôt, stockage et tout autre usage professionnel. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
PC de sécurité
Escalier intérieur
Escalier de secours
Issues de secours
Cloisons amovibles
Issue de secours/Accès handicapés
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
RER RER D
RER AUTOUROUTE A 6 N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé à Nice Ouest (Eco Vallée / Ikéa / Allianz Riviera) d'une surface de 939 M2 + 30 Parkings privatives de plain-pied.

- 607 M2 en RDC avec une charge d'exploitation de 500 KG / M2
- 332 M2 de Mezzanine en dur avec rampe véhicule avec une charge d'exploitation de 250 KG / M2

Accessibilité facile et proche des axes routiers principaux et autoroutes.

Double accès indépendant dans les locaux de plain-pied par l'avant et l'arrière.

Tarif Jaune avec compteur électrique indépendant.

- Climatisation + Extracteur d'air
- Conduit d'extraction
- Sanitaires + Douches privatives
- Bâtiment ERP3 OK

Environnement très dynamique permettant l'installation de tous types d'entreprises et d'activités.

- Loyer : 12.500 € HT / Mois
- Charges : 1.265 € HT / Mois
- Foncier : 1.210 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 22.500 € HT soit 27.000 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, zone de Thibaud, cellule d'activité de 360 m² entièrement rénovée

Structure Métallique
Bardage double peau
Locaux entièrement rénovés
1 porte sectionnelle de plain-pied
Bureaux équipés de chauffage et climatisation réversible VMC
4 places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons, à la location, un lot dans un bâtiment neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Prestations techniques : hauteur sous poutre de 8 mètres, accès plain-pied, vidéo-surveillance, site gardienné, parkings VL extérieurs.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain différentes cellules à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

. Immeuble restructuré
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 36kVA
. Bureaux : carrelage en grès Cérame
. Faux plafonds
. Chauffage électrique type panneaux rayonnants
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 946 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes - 30 min
Autoroute A11/A811
Route N444
Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS, conseil en immobilier d'entreprise, est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de 985 m² d'activité à Vénissieux.
Atouts de l'offre :
.Surface généreuse et non divisible : Idéale pour les entreprises nécessitant de vastes espaces, avec 900 m² dédiés aux activités et 85 m² de bureaux.

.Équipements modernes : Bardage double peau, charpente métallique, 2 portes sectionnelles de plain-pied, HSP de 5 à 6m, grand parking goudronné, portail double battant de 9m, et aire de manoeuvre PL. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, sanitaires H/F et climatisation réversible.
.Sécurité renforcée : Site clos et sécurisé avec tarif jaune.

Atouts du secteur :
.Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A43/A7/A46) pour une logistique fluide.
.Transports en commun : L'arrêt T4 "Gare de Vénissieux" est à 5 min à pied, et le bus 35 dessert le secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs. La Gare TER de Vénissieux est également à proximité.

Conditions financières :
Loyer global : 72 000 euros/mois HT HC.
Taxe foncière : 7,24 euros/m²/an à la charge du preneur.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Cette offre représente une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à optimiser ses opérations dans un environnement stratégique et bien équipé.
Disponibilité : Immédiate.
N'attendez plus ! Contactez EVOLIS pour visiter ces locaux et découvrir comment ils peuvent dynamiser votre activité.
Voici une carte pour vous aider à situer les lieux:

Prestations activité :
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Place de stationnement extérieures
. Site clos et sécurisé
. 2 portes sectionnelles de plain pied.
. HSP 5 à 6M
. Grand parking goudronné permettant le stationnement de VL et PL.
. Portail double battant de 9 mètres
. Aire de manoeuvre PL
. Tarif jaune
Prestation bureaux :
. cloisons amovibles
. faux plafonds
. Sanitaires hommes femmes
. Climatisation réversible
Surface RDC : 985 m²

Situation/Transports :
Bus 35
Tram T4 (Arrêt Gare de Vénissieux à 5min à pied)
SNCF TER Gare de Vénissieux
Route Laurent Bonnevay
Autoroute A43 / A7 /A46

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous recherchez des locaux sur le secteur Nord Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 239 m² disponible à la location sur la commune de Genay. Situé à proximité immédiate de l'A46, dans la zone d'activités de Genay, ce local est idéal pour toute activités de stockages. Le local comprend 40 m² de bureaux en mezzanine, potentiellement dissociable du stock en RDC.
Local lumineux avec une belle hauteur sous plafond. A visiter!
- Possibilité de louer uniquement l'entrepôt (20 160 euros HT) ou le local voisin de 400 m².

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 969 m² environ doté d'une très belle hauteur lire comprise entre 10 et 14 mètres. Possibilité de louer un terrain en sus d'environ 2500 m². Possibilité de réhabilité l'espace bureaux/locaux sociaux. Bail dérogatoire uniquement.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A louer, zone de Thibaud en façade du boulevard, local d'activité mixte dépôt/bureaux avec de nombreuses places de parkings

2 accès livraison de plain pied par rideau métallique
HSP: 4,93 à 6,02
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 925 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté au sein d'un parc d'activités récent construit sur un terrain de 23 342 m² regroupant quatre bâtiments, cet ensemble conçu pour les activités logistiques et industrielles propose des prestations de standing répondant aux besoins opérationnels et aux exigences de confort.

Les ateliers bénéficient d'une hauteur utile de 7 m sous charpente métallique, d'une couverture en bac acier et de murs en bardage double isolant. L'isolation multicouche et la dalle béton anti-poussière (portance 5 t/m²) garantissent une robustesse adaptée aux charges industrielles et un environnement de travail propre. L'éclairage zénithal apporte une luminosité naturelle appréciable dans les volumes de production, complété par des solutions de chauffage (radiants gaz ou aérotherme à air pulsé) pour des conditions d'exploitation maîtrisées. Les accès logistiques ont été pensés pour la fluidité des opérations : deux entrées de plain-pied, quatre quais par bâtiment et portes PL motorisées facilitent les manœuvres et les chargements.

Le site offre également un cadre sécurisé et fonctionnel : parc clos, portail électrique et accès contrôlé par code, grande aire de manœuvre pour véhicules lourds et nombreux parkings. La circulation sur la zone est fluide, ce qui optimise les flux entrants et sortants pour les activités de distribution et d'approvisionnement.

Les bureaux, climatisés en réversible chaud/froid, sont agencés pour le confort des utilisateurs et la flexibilité des organisations : cloisons mobiles pour moduler les espaces (open space, bureaux individuels, salles de réunion), balcon et volets roulants électriques. Ces aménagements facilitent l'adaptation des surfaces aux différents usages tout en assurant une qualité de vie au travail.

En alliant performances techniques, accessibilité et aménagements pensés pour les opérateurs, cet ensemble constitue une solution opérationnelle pour des activités industrielles ou logistiques. Pour organiser une visite technique et découvrir le site, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous sur place.

Nous vous proposon ? la location un b?timent ind?pendant situ? ? proximit? imm?diate d'Avignon. Ce bien pr?sente de nombreux atouts pour les entreprises ? la recherche d?un entrep?t fonctionnel et bien situ?.
Le b?timent d?veloppe une surface d?environ 3071 m?tres carr?s, enti?rement clos et s?curis?. Il b?n?ficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d?une aire de man?uvre facilitant les op?rations logistiques. Le site se trouve ? quelques minutes de la sortie d?autoroute Avignon Sud et ? proximit? imm?diate de commerces et de services de restauration.
En rez-de-chauss?e, l?entrep?t est ?quip? de plusieurs quais de d?chargement, offrant une logistique fluide et performante. Son implantation strat?gique assure un acc?s rapide aux principaux axes routiers, permettant une distribution efficace dans toute la r?gion.
Ce b?timent spacieux offre une grande flexibilit? d?am?nagement pour r?pondre ? vos besoins sp?cifiques en mati?re de stockage ou d?activit?. Ses volumes g?n?reux et ses installations modernes en font un outil de travail adapt? aux entreprises souhaitant optimiser leur fonctionnement et soutenir leur d?veloppement.
Contactez-nous d?s ? pr?sent pour organiser une visite et d?couvrir tout le potentiel de ce site professionnel aux portes d?Avignon.

Local d'activités
SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activités/bureaux de 366 m² dans un parc d'activités clos et sécurisé situé en ZFU à proximité immédiate de Paris. Le bien comprend une zone d'activités de plain-pied avec 6,45 m de hauteur libre, une grande porte sectionnelle (3,6 x 4,15 m), bureaux en R+1, sanitaires et mezzanines. 5 parkings extérieurs inclus, site clôturé et sécurisé avec accès contrôlés. Accès rapide A3, proche RER B (Aulnay-sous-Bois) et RER E (Bondy).

A louer en RDC et mezzanine local professionnel de 441m² (activité de 374m² et mezzanine aménagée en bureaux de 67m²) au sein d'un parc d'activité neuf.

regroupement possible de plusieurs lots : nous consulter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un nouveau programme composé d'immeubles de bureaux, d'activités et de commerce en plein coeur du CRT de Lesquin, premier parc d'activité au nord de Roissy. Relié à l'ensemble du réseau de la Métropole de Lille via l'autoroute A1 notamment, le Parc Vendôme bénéficie d'une excellente implantation en bordure de rond-point. L'ensemble dispose d'un bel effet d'enseigne à votre société. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'environ 470 m² développée, comprenant en rez de chaussée une superficie d'environ 240 m² composée d'un accueil, bureaux et réserve accessible par une porte sectionnelle. Au 1er étage, une surface d'environ 230 m² aménagée de bureaux. Accès poids lourd et stationnements.

Dépôt de garantie 10 625 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtiment d'activités indépendant à louer situé à l'est de Toulouse

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 50500 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer, zone de Thibaud, cellule d'activité rénovée de 360 m²

Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied
Locaux livrés rénovés
4 places de parkings
Bureaux équipés de climatisation réversible, VMC
Surface RDC : 300 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC