La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 700m2, situé à Gujan-Mestras.
Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de janvier 2024.
Caractéristiques du Local :
Superficie totale : Env 700m2
Superficie au sol : Env 600m2
Mezzanine : Env 100m2
Parking privatif d'environ 35 places
Double vitrage
Sol en béton
Aménagements à prévoir selon l'activité
Toutes les activités sont autorisées sauf licence 4
Un premier bail précaire d'un an à la suite duquel un bail 3/6/9 est envisageable
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 5250€ HT/HC
Loyer annuel : 63000€ HT/HC
Charges à prévoir : Env 100€ HT/mois (hors eau et éléctricité)
Taxe foncière à la charge du locataire
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53
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À très bientôt !