Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 187 annonces - Page 442

Disponibilité immédiate
Local à destination d'entrepôt développant une surface de 650 m2 en rez-de-chaussée, situé à La Seyne-sur-Mer dans la zone des Playes -
1 rideau metallique d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur -
Parking permettant de stationner 15 véhicules légers -
Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau -
Toiture en fibrociment. - Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,5 m et 7,5 m -
Trappes de désenfumage -
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 500 EUR HT/HC.
Dépôt de garantie : 2 temes de loyer.
Taxe foncière (charge preneur): 7 500 EUR HT par an
Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

GHT Immo vous propose un ensemble immobilier de 600 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la Nationale 4.
Possibilité de diviser l'ensemble pour louer des cellules individuelles.
Composition de plusieurs cellules ~ 150 m² d'entrepôt + 40 m² de bureaux (R+1) avec une porte sectionnelle et accès piéton.
10 places stationnement de façade et possibilité de prendre 750 m² de terrains exploitable supplémentaires.
Site entièrement protégé, sous alarme et sous surveillance continue.
Loyer : 5 000 € / mois HT HC.
Idéal pour les artisans BTP,etc...nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410693)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A proximité immédiate de la D19 au sein de la zone de la moinerie, un Local d'activité de 450 m² composé de la manière suivante :
- 360 m² de stockage de plein pied avec 7m HSP
- 90 m² de bureaux non cloisonnés en R+1
Le bien dispose de 9 places de parking privative et d'une porte sectionnelle. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410706)

Hauteur sous plafond : 5,88 m
Façade bardage métallique double peau isolée
Toiture bac acier étanchéité bicouche isolé
1 quai filant avec 3 portes sectionnelles
RIA
Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510 avec possibilité stockage alcool de bouche dans la limite de 265 m3 (rubrique 4755-2)
Charge au sol : 3,5 tonnes /m² uniformément répartie

A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)
A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)
Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 500 m de la rocade et à moins de 6 km de Bordeaux Centre-ville, ce bâtiment aux surfaces modulables est composé de :
1000 m² env de stockage / atelier / logistique last mile
200 m² bureaux / locaux sociaux
surfaces modulables
1 accès PL à quai
1 accès PL de plain-pied
possibilité création de portes PL supplémentaires
aire de stockage / manoeuvre extérieure
hauteur sous poutre 3,30 m
disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité, nous serons ravis de vous présenter la solution à votre projet immobilier.

Entrepôt logistique d'environ 2 994 m², situé au coeur du Centre Européen de Fret à Mouguerre, aux portes de Bayonne et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A63 et A64).
Le bâtiment développe une surface d'entreposage de 2 846 m², complétée par un local technique de 4 m² et des bureaux avec locaux sociaux de 144 m².
Il bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que de deux quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur libre varie de 4,50 m à 5,30 m, avec une dalle industrielle supportant jusqu'à 2 tonnes/m².
Le site dispose de 18 places de stationnement privatives VL.
Aucune activité de loisir n'est autorisée.

LE CHEYLAS, proche de PONTCHARRA Local industriel dans le grésivaudan, entre GRENOBLE et CHAMBERY, sur ancien site industriel de 30 hectares réhabilité avec de nombreuses sociétés petites ou grosses.
Nouveaux local de 1500 m² avec porte sectionnelle, bureaux-sanitaires-vestiaires-coin cuisine pour activités diverses notamment entreprises du bâtiment et travaux publics, logistique, distributeurs matériaux... Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage, location de box...
Hauteur sous faitage de 12.50m
Grosse puissance électrique, embranché ferroviaire, des services sur place (sport, restauration) ainsi que des bureaux sur le site qui est sécurisé, proximité autoroute.
(photos non contractuelles)
AUTRES LOTS DISPONIBLES FIN 2026 DE 2000 ET 4000 M² avec pont roulant de 30T (se renseigner auprès de l'agent)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.946441

Local d'activité de 450 m² avec quatre bureaux et un sanitaire sur ST VINCENT DE MERCUZE, proche du TOUVET, dans ZA avec une grande cour de 1000 m² fermée et sécurisée.
Proche autoroute, accès camions facile, deux portes sectionnelles grande hauteur, environ 6 mètres au faitage.
Pour activité industriel, bâtiment ou stockage et atelier.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 225 M², loyer à 2000€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.911180

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé sur la commune d'Albi, dans la zone industrielle Saint Juery .
Les locaux se situent à 10 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 5 minutes de l'échangeur de l'A68.
L'entrepôt possède une superficie de 1 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles motorisées de 4,2 x 4,2 m, et une hauteur sous plafond allant de 2,30 m sous mezzanine à 6,30 m.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 84 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un local d'activités neuf de 144 m², idéalement situé au sein de la ZAC des Livraindières à Dreux.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 144 m²
- Stationnement : 3 places privatives
- Bâtiment neuf avec prestations de qualité
- Accès facilité grâce à une porte sectionnelle
Construction :
- Bardage extérieur en bac acier isolé (60 mm, type sandwich) sur ossature bois
- Cloisons séparatives en bac acier double peau (40 mm)
- Finitions en acier laqué (angles, portes, bavettes)
Équipements inclus
- 5 à 9 luminaires étanches type industriel
- 6 prises électriques 220V (10/16A) étanches
- Bloc sanitaire équipé (hublot étanche)
- Alimentation prévue pour : Convecteur, Chauffe-eau, Bloc de secours
- Éclairage extérieur en façade
Sécurité et accès
- Portail coulissant motorisé avec horloge hebdomadaire
- Télécommandes individuelles
Aménagements extérieurs
- Voirie adaptée aux poids lourds
- 43 places de parking (dont 4 PMR visiteurs)
- Stationnement vélos
- Zone dédiée aux déchets
- Espaces verts aménagés
- Revêtement en enrobé avec marquage au sol
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 813 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – Local d'activité 500 m² – Entrepôt + bureaux – Bordeaux-Lac – Proximité Boulevard Alfred Daney, visibilité RP.
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Boulevard Alfred Daney, axe structurant du secteur.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité.
Présentation du bien
Surface totale : 500 m²
Répartition :
375 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
125 m² de bureaux à l'étage
Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle permettant d'associer activité opérationnelle et administrative sur un même site.
Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC
Charges mensuelles : 360 € HT
Taxe foncière : 250 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Bordeaux-Lac
Proximité immédiate du Boulevard Alfred Daney
Bonne répartition entre entrepôt et bureaux
Local en bon état
Adapté à une activité mixte
Accessibilité optimale
Activités envisageables
Stockage
Logistique légère
Artisanat
Activité tertiaire avec stockage
Showroom
PME / TPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr
06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.

À LOUER - ENTREPÔT 915 m² + TERRAIN 5 000 m² - AXE AVIGNON / ORANGE / BAGNOLS-SUR-CÈZE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORTE VISIBILITÉ - ACCÈS POIDS LOURDS
Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel rare, idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des secteurs de Orange, Avignon Nord, Sorgues, Courthézon, Bollène, Roquemaure et Bagnols-sur-Cèze.
Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe passant, parfaitement adapté aux activités nécessitant stockage, logistique, showroom, dépôt, activité artisanale ou négoce professionnel.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
o Entrepôt d'environ 915 m²
o Hauteur 5 M
o Terrain plat d'environ 5 000 m²
o Accès facilité pour utilitaires et poids lourds
o Aire de stockage extérieure
o Site sécurisé et facilement exploitable
o Panneau publicitaire déjà en place pour votre visibilité commerciale
o Accès rapide autoroute A7 et grands axes
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR :
o Activité artisanale
o Stockage professionnel
o Logistique
o Négoce
o Matériaux / BTP
o Activité industrielle légère
o Garage / flotte véhicules
o Showroom avec stockage
VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE
Le site profite d'un passage important offrant une excellente exposition pour votre entreprise et votre enseigne.
CONDITIONS FINANCIÈRES
o Loyer mensuel : 2 500 Euros HT
o Taxe foncière : 270 Euros / mois
Opportunité rare sur le secteur Avignon Nord / Orange / Bagnols-sur-Cèze.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.

À LOUER – Entrepôt 1 200 m² dont 200 m² de bureaux – Bordeaux-Lac – Quai de déchargement – Emplacement stratégique
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale d'environ 1 200 m², dont 200 m² de bureaux, idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de la rocade et des boulevards.
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales, de restaurants et d'une station-service, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre favorable au développement d'une activité professionnelle.
Présentation du bien
Surface totale : 1 200 m²
Surface bureaux : 200 m²
Surface entrepôt : environ 1 000 m²
Le local est en très bon état général et offre des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique ou activité mixte.
Il dispose notamment d'un quai de déchargement, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
Le site bénéficie également d'un grand parking privatif, permettant le stationnement des véhicules légers et utilitaires.
Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 540 €
Taxe foncière : 500 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction bail commercial 3_6_9 : 1 500€ HT charge preneur.
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Bordeaux-Lac
Proximité immédiate rocade et boulevards
Environnement commercial dynamique (enseignes nationales, restauration, station-service)
Quai de déchargement
Bureaux intégrés (200 m²)
Grand parking privatif
Local en très bon état
Activités envisageables
Stockage
Logistique
Distribution
Grossiste
Activité artisanale
Activité mixte bureaux / entrepôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.

À louer, local d'activité / entrepôt rénové
Ce dépôt de 400 m² dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour du stockage en racks ou une activité de production nécessitant une hauteur importante.
L'accès se fait de plain-pied par un rideau métallique de grande dimension (4,5 m de large x 5 m de haut), facilitant les livraisons et la circulation des marchandises. Une aire de manoeuvre est également disponible à l'extérieur.
Le bien offre la possibilité d'aménager des bureaux, soit en mezzanine soit de plain-pied, avec des ouvertures permettant de bénéficier de la lumière naturelle. Les fluides sont en attente pour la création d'un sanitaire ou d'une zone de pause.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé.
Dépôt grande hauteur entièrement rénové
Hauteur sous poutre : 7 m
Toiture isolée
Dalle 2 t/m²
Éclairage LED (pavés) dans l'entrepôt
Courant triphasé
Accès livraison de plain-pied via rideau métallique : 4,5 m (largeur) x 5 m (hauteur)
L'exploitant aura la possibilité de créer des bureaux en mezzanine ou de plain-pied
Ouvertures existantes permettant de bénéficier de la lumière naturelle
Fluides en attente pour création d'un sanitaire et/ou d'une zone de pause
Extérieurs & accès :
Aire de manoeuvre facilitant les livraisons
Parking extérieur privé
Terrain privatif (véritable atout pour stockage extérieur ou activité complémentaire)
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, un local d'activités de 635 m² environ. Conçu avec une architecture atypique de type maison, ce bien offre un cadre de travail chaleureux et agréable, idéal pour allier performance et bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de beaux volumes de stockage intérieur et extérieur, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et convivial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LP126 - Angers | Local d'activité 260 m²
Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité indépendant et fonctionnel.
Surface : 260 m² (sur foncier de 1 628 m²)
Localisation : Angers (49100), secteur géographique stratégique et accessible.
Disponibilité : Immédiate.
Caractéristiques principales
Répartition : 187,5 m² d'atelier / stockage et 72,5 m² d'espaces tertiaires (accueil, bureau, sanitaires, douche, cuisine).
Immeuble : Bâtiment indépendant de plain-pied édifié sur une vaste parcelle close et sécurisée de 1 628 m².
Accessibilité : Excellente desserte routière, site parfaitement configuré pour les manoeuvres de véhicules utilitaires.
Description des locaux
Ce bâtiment indépendant de 260 m² constitue une solution locative idéale pour un artisan ou une PME de services. L'espace d'atelier de 187 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 m et d'une large porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), offrant un volume d'exploitation optimal pour le stockage ou la petite industrie. La partie administrative est complète et opérationnelle, incluant bureau, accueil, kitchenette et douche. Le terrain clos de 1 628 m² garantit sécurité et confort de travail. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil Valorisation.ai.
Stationnement & accès
Parking : Large zone de stationnement privative et aires de stockage extérieur sur la parcelle close.
Équipements : Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), douche, coin cuisine, sanitaires et site entièrement clôturé.
Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 2 150 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.
Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Immédiate, libre de toute occupation.
Destination & usages possibles : Activité artisanale, industrielle ou stockage.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.
Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel.
Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 765 m² et 212m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatiqueR+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détenteLocal d'activité
- 1 local d'activité de 212m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourdÉquipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécuriséPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Immprove vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité : voir en fonction des lots.

Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 204 m² à usage d'atelier et bureau
Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 204 m² en parfait état
Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 4
Atelier - Dépôt :
Structure métallique,
Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
Sous bassement moellon et Bardage double peau,
Murs moellons séparatifs peints,
Hauteur sous gousset : De 4,83 m à 5,28 m
Eclairage rampes leds,
Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
Possibilité de chauffage aérothermes gaz
Bureau
1 bureaux
Un sanitaire et douche
Prestations
Cloison amovible,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries PVC avec volets roulants
Chauffage convecteur électrique,
Dalle béton.
L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements.
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France)
Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 399 m², idéalement située dans une zone d'activités de la ville de Hem proche des dessertes.

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 4843 m² divisibles à partir de 392 m²
Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles. Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location 12 bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, situés dans la Z.I. de Baillet-en-France.
La surface totale est d'environ 200 m², divisible à partir de 10,80 m².
Les bureaux en rez-de-chaussée sont adaptés à l'accueil du public, notamment pour des activités médicales, tandis que ceux à l'étage conviennent à des activités administratives.
Prix/mois HT-HC : 570 Euros
Idéalement situés, les locaux disposent de plusieurs places de parking extérieures et se trouvent à proximité de la gare de Montsoult (à 5 minutes à pied).
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 01 83 83 44 38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En exclusivité, Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité de 462 m², non divisibles, situés à Mérignac. Ce bien bénéficie d'un site clos, d'un rideau métallique motorisé et d'une climatisation réversible couvrant l'ensemble de la surface, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise.
Site clos
Accès PL
Parking VL 3 places privatives + foisonnement
Structure métallique
Bardage métallique avec isolation placo
Dalle béton
Rideau métallique motorisé
Climatisation réversible sur toute la surface
Cuisine
Locaux sociaux
Surface RDC : 256,08 m²
Surface terrain : 0
462 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38)
Tramway Le Haillan Rostand (Ligne A)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan)
Sortie rocade Sortie 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A86, A3 et N3 sur la ville de Gagny, EVOLIS vous propose des lots d'activités à partir de 250 m² à la location.
Ces locaux neufs et pratiques bénéficient d'un bel emplacement et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre société.
. Accès véhicules légers
. Hauteur libre : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 3,50 (L) mètres
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Stationnement extérieur
Surface RDC : 1654 m²
Situation/Transports :
Bus Gaité (701), Fénelon (214)
SNCF Gagny (Gare SNCF)
RER Gagny (E)
RER Chénay-Gagny (E)
Route N302, N34
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cet entrepot d'une superficie de 210 m², se situe au coeur d'une zone commerciale dynamique à Locminé. Il offre un bel espace de stockage
Une porte sectionnelle et une porte de service
Possibilité aussi d'aménager une surface commerciale selon activité
Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Une visite s'impose sans délai.
Système d'alarme
Kitchenette
Stationnement extérieur : 15 places
Porte sectionelle : 4,5m
Sanitaires
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 210 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Location local d'activité, entrepôt dans l'hyper centre de Langon en sous/sol d'un local commercial.
943 m² divisible,
Deux entrées desservies par deux escaliers. Une de 3 ml de large côté centre ville, une de 2 ml de large côté parking.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP297
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Découvrez une opportunité rare au coeur du parc industriel de Genay, au nord de Lyon. Nous vous proposons à la location des locaux d'activités conçus pour s'adapter aux besoins variés et évolutifs de votre entreprise. Développant une surface totale de 331 m², cette cellule dispose notamment de 232 m² d'entrepôt, offrant des conditions optimales pour vos activités de stockage ou de production.
Idéalement implantés à proximité immédiate de la gare de péage ainsi que des principaux axes autoroutiers, ces locaux bénéficient d'une accessibilité stratégique, facilitant vos opérations logistiques et le développement de vos échanges commerciaux.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m
Puissance électrique : 36kw
Bureaux : 250 kg/m²
Charge maximum - ateliers : 2 t/m²
HSP atelier : sous toiture : 6m82 / sous poutre bois : 5m83 / sous poutre béton : 4m91
Compteurs individuels : abonnements à souscrire par le preneur
Bureaux chauffés au gaz
Possibilité d'installer des aérothermes pour chauffer l'atelier
Surface RDC : 288 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,91 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,82 m
Résistance sol : 2 T/m²
Situation/Transports :
Accès routier : A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? Entrepôt Logistique 13 500 m² – Divisible à partir de 1 500 m² – Terrain 23 000 m² – À Louer ou À Vendre – Albias (82350)
? 5 bâtiments communicants – Toiture neuve – Idéal stockage & logistique – Accès Toulouse / Montauban
À seulement 1 h de Toulouse et 20 min de Montauban, cet ensemble industriel de 13 500 m² offre une capacité exceptionnelle pour des activités de stockage, logistique, production ou plateforme multi?sites.
Le tout implanté sur un terrain de 23 000 m², avec divisibilité possible dès 1 500 m².
? Caractéristiques du site
Surface totale : 13 500 m²
Divisible à partir de 1 500 m²
5 bâtiments communicants
Terrain : 23 000 m²
Toiture neuve en bac acier
Bardage métallique
Hauteur sous plafond : 4,74 m
Stationnement : parking commun + vaste extérieur
État intérieur : petits travaux à prévoir
Parties communes : à rafraîchir
? Atouts majeurs
Très grande surface rare sur le secteur
Divisibilité flexible : 1 500 m² / 3 000 m² / 5 000 m² / 10 000 m² / 13 500 m²
Toiture neuve ? pérennité + sécurité
Terrain de 23 000 m² permettant circulation PL, stockage extérieur, manoeuvres
Idéal stockage, logistique, plateforme régionale, activité industrielle
Possibilité d'achat de l'ensemble
Accès rapide aux axes principaux (Toulouse / Montauban)
? Conditions financières
Loyer mensuel : 30 375 € HT
Loyer annuel : 364 500 € HT
Loyer annuel au m² : 24 à 36 € HT/m²/an selon les bâtiments
Charges : 0 €
Taxe foncière : 64 000 € / an
Dépôt de garantie : 60 750 €
Honoraires locataire : 54 675 € HT
Paiement trimestriel à échoir
Régime fiscal : TVA
? Possibilité d'Achat
Le propriétaire est ouvert à la vente de l'ensemble immobilier (13 500 m² + 23 000 m² de terrain).
Conditions sur demande.
? Localisation
Route de Saint?Étienne – Albias (82350)
Un emplacement stratégique entre Toulouse et Montauban, idéal pour une activité logistique régionale.
? Contact
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN
06 03 92 73 82
Référence : LP320
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT
Site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 54 675 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Advenis Lorraine propose à la location un local d'activité situé à seulement 2 minutes de l'A31, reliant Luxembourg, Nancy et Dijon, et à 5 minutes du centre-ville de Metz, et bénéficiant d'une localisation stratégique. Il se trouve au deuxième rang de l'Avenue des Deux Fontaines, une zone à fort passage avec environ 15 000 passages par jour. La ZAC des Deux-Fontaines abrite près de 150 entreprises, employant environ 2 500 personnes, et attire une population d'environ 120 000 résidents vivant à moins de 5 km, accessible en 10 minutes.
Accessibilité et transports
Facilement accessible par les transports en commun, l'arrêt de bus « De Chardin » est situé à seulement 150 mètres du bâtiment, assurant une bonne desserte pour vos employés et clients.
Caractéristiques techniques
Ce bâtiment, isolé et rénové en 2004, est destiné aux activités et au stockage. Il comprend des dépôts, des bureaux et des locaux sociaux, et est loué prêt à être exploité, équipé d'éclairage LED, de fibre internet et de baie informatique.
- Surface extérieure : macadamisée, idéale pour le stationnement ou le stockage, d'environ 3 360 m², divisible en plusieurs lots.
- Hauteur utile sous poutre : variant de 3 m 90 à 7 m 60 selon les lots.
- Sécurité : le site est entièrement clôturé et privatif, avec deux portails d'accès.
- Accessibilité : conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
La puissance électrique maximale est de 18 kVa, et il n'y a pas de gaz dans le bâtiment.
Le lot disponible est d'environ 1 900 m² total :
- Environ 1 700 m² dédiés au stockage avec une hauteur utile de 10,0 à 11,5 m.
- Environ 150 m² de sas d'accès, avec trois quais de chargement et une rampe d'accès plain-pied.
- Environ 50 m² de locaux sociaux et sanitaires, comprenant des vestiaires.
- Accès à environ 1 200 m² de voiries poids lourds communes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance