Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 15 392 annonces - Page 48

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à TOULOUSE, une local d'activité de 134 m²
Structure métallique
Bardage double peau
douche
1 bureaux
1 salle de réunion en R+1 (non comptée dans les surfaces)
1 accès livraison de plain-pied
4 places de parkings
Possibilité d'emplacement pour une benne : 50/mois
Surface RDC : 135 m²
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Saint-Denis, les locaux d'activité INNOVESPACE offrent un environnement récent, modulable et sécurisé, idéal pour les entreprises logistiques, industrielles ou tertiaires. Bénéficiant d'une visibilité en façade de l'A86 et d'une proximité directe avec le Carrefour Pleyel et les quais de Seine, ce site propose une accessibilité remarquable grâce à ses connexions aux autoroutes A1, A86, RN1, au périphérique, au métro ligne 13, aux tramways T1 et T8, ainsi qu'aux RER B et D.
À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cette implantation stratégique propose des volumes optimisés avec une hauteur libre de 4,5 mètres, un éclairage industriel performant de 250 lux, ainsi qu'un chauffage par aérotherme indépendant au gaz. Les espaces sont divisibles à partir de 231 m², permettant d'adapter la surface aux besoins de chaque entreprise. Les finitions intérieures sont soignées et pratiques, avec des murs peints en blanc et un contre-bardage clair pour maximiser la luminosité. Les extérieurs sont aménagés pour accueillir la voirie lourde et faciliter les manœuvres des poids lourds, ce qui favorise la productivité et la flexibilité d'utilisation. Ce programme répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, connecté et sécurisé.
Site clos et sécurisé
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Interphone
Commande du portail par téléphone depuis chaque lot
Espaces verts de qualité
Mezzanine desservie par escalier en béton
Marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg par mètre carré de surcharge utile
Plancher béton dimensionné pour 100 kg par mètre carré de charge constante
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique
Éclairage intégré
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Convecteurs radiants électriques
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs
Lave-mains
Miroirs
WC suspendu
Voirie légère pour emplacements de stationnement
Surface en rez-de-chaussée de 240 m²
Résistance sol de 3 tonnes par mètre carré
Porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
Porte à quai de 2,7 mètres par 3,5 mètres
Électricité en tarif bleu selon la cellule
Électricité en tarif jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Hauteur libre de 7,5 mètres
Hauteur libre de 4,5 mètres sous mezzanine
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Voirie lourde pour les aires de circulation
Situation/Transports :
Route N1
Route N410
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle
Métro Carrefour Pleyel ligne 13 à 450 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Découvrez à la location des entrepôts modulables à Saint-Witz, au sein d'un pôle logistique dynamique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et de la gare TGV CDG2. Cette situation stratégique, à proximité immédiate de l'A1, de l'A104, desservie par le RER D et plusieurs lignes de bus, garantit une accessibilité optimale pour vos équipes et vos marchandises.
Les surfaces proposées s'étendent de 2639 m² à 8058 m² et s'adaptent aux besoins des entreprises de distribution, transport ou logistique industrielle. La plateforme sécurisée de 40000 m², entièrement clôturée et sous surveillance, offre des bâtiments avec une hauteur libre de 7,6 m et 40 portes à quai, assurant un traitement efficace des flux poids lourds. Une porte de plain-pied facilite les livraisons en véhicules utilitaires et une aire de béquillage équipée de guide-roues sécurise les opérations de chargement.
La conception privilégie l'efficacité avec 60% des surfaces rackables en allées larges, permettant une densité de 0,81 palette/m². L'éclairage LED et le chauffage par aérothermes gaz offrent un confort de travail optimal. La sécurité incendie est assurée par un système sprinkler certifié APSAD et réseau RIA, tandis que la conformité ICPE 1510 permet une exploitation immédiate des activités de stockage.
Ce site représente une opportunité pour les entreprises recherchant performance, sécurité et connexion directe aux principaux axes de transport.
Plateforme logistique de 40000 m² entièrement clôturée
Site sous surveillance
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Paris CDG
Proximité immédiate de la gare TGV CDG2
Accès direct aux axes A1 et A104
Desservi par plusieurs lignes de bus
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 m
40 portes à quai
1 porte de plain-pied
Chauffage aérothermes gaz
Sprinkler certifié APSAD
Réseau RIA
Eclairage LED
Conformité ICPE 1510
Surface en rez-de-chaussée 7076 m²
60 pour cent des surfaces rackables en allées larges
Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes 80x120 cm de 1,60 m de hauteur
Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N17
Route N32
RER D station Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous proposé à la location dans un bâtiment neuf, un ensemble mixe bureaux/entrepôt de qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 5.760 Euros Ht.
Loyer annuel : 63.250 Euros /an (115 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.850 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Exclusivité PROGESTIM
Disponible fin 2026 après restructuration complète, l'ESPACE VCM situé 30 rue de Mayence à Dijon propose cinq cellules d'activités neuves et modulables sur un terrain clos et aménagé de 8.050 m². Ce programme neuf offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant des locaux alliant espaces d'activités et bureaux de qualité, livrés clés en main.
Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine avec des surfaces d'activités généreuses en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux climatisés, entièrement cloisonnés et pourvus d'embellissements achevés. La configuration varie selon les cellules. Cette diversité permet d'accueillir aussi bien des PME, artisans, sociétés de négoce que des activités de production ou de logistique.
Le site bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité avec 55 places de stationnement réparties sur trois parkings, un parking vélos couvert, et des espaces verts paysagers totalisant 1 100 m². L'implantation sur un terrain entièrement clos et sécurisé garantit un environnement professionnel optimal pour vos activités.
La localisation à Dijon constitue un atout stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers et une desserte urbaine complète. L'ESPACE VCM représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et fonctionnels, bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement totale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Prochainement (1er trimestre 2026)
.
Local entièrement rénové de 370m2 à proximité de l’avenue Panchot
.
Localisation = rue Fernand FOREST - Perpignan
.
Ce local (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail.
.
Hauteur min = 5,20 m
Hauteur faitage = 8,00 m
.
Équipé en 380 V, éclairage au LED
.
Porte sectionnelle vitrée (4X4) et motorisée.
.
Superficie hangar = environ 300 m2 y compris bureau + 70m2 de mezzanine
.
Parking privé pour plusieurs véhicules
.
Accès facile semi-remorque / camion
.
.
Conditions :
A partir de 2000 euros H.T / mois + 180 euros / mois TF
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur.
.
D’autres locaux / hangars sont disponibles dans le même ensemble immobilier.
N’hésitez pas à m’appeler
.
Cellules disponibles : de 370 m² à 450 m²

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose
à la vente ou à la location en zone industrielle à sarrebourg des cellules d'activités.
Ce site développe 15 cellules jumelables pour un total de 2 400 m² d'activités, ainsi que des mezzanines à aménager pour chaque cellule (448 m² au total)
Il dispose d'une porte sectionnelle et de nombreux emplacements de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A Louer cellule de stockage avec possibilité de surfaces de bureaux complémentaires.
Situé la ZI de Domloup, le site se trouver à 8 Km de la rocade de Rennes.
Hauteur : 6,15 m
Accès à quai : 1
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Rénovation du sol sur la moitié de la surface.
l'autre partie bureau est à rafraîchir.

Découvrez ce local d'activités indépendant situé dans la zone commerciale dynamique des Blanchisseries à Voiron. Le bâtiment offre une surface d'environ 414 m² sur un terrain de 1 300 m² partiellement clôturé, permettant le stockage de bennes ou de véhicules. Il est équipé d'une charpente métallique, d'une toiture bac acier isolée en sous-face et de façades bardées avec vitrines. Vous bénéficiez également d'une porte industrielle type rideau métallique, d'un dallage béton, d'un vitrage simple sur châssis bois, ainsi que d'une baie de brassage. Un bureau cloisonné et des sanitaires sont à disposition, répondant aux besoins des professionnels. Cette offre, disponible à la vente ou à la location, se distingue par sa fonctionnalité et son accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF et de l'autoroute. Profitez d'un environnement idéal pour développer vos activités professionnelles dans un secteur attractif et bien desservi.
Immeuble indépendant
Charpente métallique
Toiture bac acier isolée en sous-face
Façades bardage avec vitrines
Porte industrielle type rideau métallique
Dallage béton
Vitrage simple
Châssis bois
Baie de brassage
Sanitaires
Bureau cloisonné
Surface totale 414 m²
Terrain 1 300 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 31 Paviot vers Blanchisseries
SNCF Gare de Voiron à 10 minutes
Autoroute Echangeur Champfeuillet à 5 minutes

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement au Petit Quevilly (76):
-Hauteur libre : 7m
-Portes à quais (plain pied possible)
-Parc sécurisé
-Parkings
-Au pied des axes routiers
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose, au sein d'un parc sécurisé, une surface de 360 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, non divisibles à la location.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Hauteur libre : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 1 217 m², disponible immédiatement, idéalement situé au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, dans le Parc Gerland.
Ce bien bénéficie d'une belle surface répartie en trois espaces distincts : une zone d'accueil, une zone de bureaux et une zone de stockage. Doté d'un accès poids lourd sur rue, il permet la réception de marchandises en toute facilité. Bail dérogatoire de 36 mois uniquement. Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Façade en bardage
Toiture bac acier
Charpente métallique
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cloisons sèches
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre : 14 m
Tarif bleu
11 places de parking privatives
Showroom
Comptoir pro
Surface RDC : 1217 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Bus Lortet (Ligne C7, Ligne 64)
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B)
Tram Jean Macé (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités et de bâtiments d'activité situés à Décines, à proximité des tramways T3 et T7, entre le périphérique Laurent Bonnevay et la rocade est. Chaque bâtiment bénéficie d'une hauteur entre 7.50 m et 8 m et d'une résistance entre 3T/m² et 5T/m².
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Equipements entrepôts : Bât E : Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
Bât C4 : résistance 5T/m² - hauteur environ 8m - plusieurs quais
Bât C3 : possibilité de diviser en 2 lots
Bât C5 : bâtiment indépendant sur son terrain.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A42, A46
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble logistique moderne et sécurisé, cellule disponible de 5 800 m² au sein d'un site ICPE, idéale pour un acteur logistique, ou prestataire recherchant un bâtiment fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel dans un environnement réglementé.
Hauteur libre : 9 m
Accès : 7 quais poids lourds + 1 rampe VL
Chauffage par aérothermes (hors gel)
Charge au sol : env >. 1000KG/M2
Sécurité renforcée : vidéosurveillance, rondes mobiles, RIA dans chaque cellule
Stationnement : en fonction du besoin
Contexte réglementaire et technique
Site ICPE autorisé - selon arrêté préfectoral : rubriques 1510-1, 1530-1, 2662-1, 2663-1/2-a, 2910.A.2, 2925, 1185.2.a
Usage exclusivement logistique : stockage et distribution de produits non dangereux
Réseau informatique à créer par le preneur (infrastructures existantes désactivées)
Disponibilité : janvier 2026
Possibilité d'une surface complémentaire à partir du 01/04/26 de 5800M2 soit une surface totale de 11.600M2 avec 5 quais et une rampe VL en sus.
Autres : Nous consulter. Ref : 2146

ENTRE BASTILLE ET REPUBLIQUE, LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT
- ATELIER bénéficiant d'un accès direct sur rue
- LARGE porte d'accès
- LOCAL livré brut de béton - aménagements à faire
- POINT D'EAU : possible de récupérer une arrivée d'eau et une évacuation
ENTRE BASTILLE ET REPUBLIQUE, LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT
- ATELIER bénéficiant d'un accès direct sur rue
- LARGE porte d'accès
- LOCAL livré brut de béton - aménagements à faire
- POINT D'EAU : possible de récupérer une arrivée d'eau et une évacuation

Nous vous proposons un bâtiment indépendant mixte activité - bureaux de 500 m² sur un terrain de 1900 m². Le bâtiment est composé de bureaux en très bon état, d'une partie stockage activité et de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface totale de 2 809 m², idéalement situé à Dagneux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 809 m²
Activité : 2 565 m² : 2 000 m² + 565 m²
Bureaux : 244 m²
Loyer annuel HT/HC : 222 325 Euros
Charges annuelles HT / an / m² : 9.88 Euros HT /m²
Taxe foncière HT / m² / an / m² : 6.86 Euros HT/m²
Bâtiment en bon état, fonctionnel et rationnel, adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères
Hauteur sous plafond confortable et accès livraisons facilité
Accès poids lourds et aire de manoeuvre extérieure
Atouts :
Implantation stratégique à proximité de la A42 (Lyon - Bourg-en-Bresse)
Environnement mixte industriel et tertiaire attractif
Zone d'activités reconnue, bénéficiant d'un bon maillage routier et d'une desserte rapide vers la métropole lyonnaise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur de Dagneux pour les entreprises recherchant un outil immobilier performant, bien situé et immédiatement exploitable.

Description du programme
Implanté sur la commune d'Arnas (69), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à seulement 2 minutes de l'autoroute, ce projet propose la construction de deux bâtiments d'activité indépendants, chacun bénéficiant de surfaces de stockage extérieures privatives.
Ces bâtiments, d'une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrent une excellente accessibilité poids lourds, avec de larges aires de manoeuvre et des zones extérieures dédiées au stockage ou au stationnement.
Le programme répond aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de production, recherchant des locaux performants, neufs et immédiatement opérationnels.
Caractéristiques techniques
- Structure : métallique
- Façade : bardage double peau
- Hauteur utile : selon besoin utilisateur
- Portes sectionnelles et accès de plain-pied
- Bâtiments indépendants avec stockage extérieur privatif
- Accès poids lourds et giration PL
- Stockage extérieur : de 2 000 à 3 000 m² selon le bâtiment
- Livraison : clé en main selon cahier des charges du preneur/acquéreur
- Zone d'activités : Actiparc des Frênes - environnement économique dynamique
Configurations proposées
- Bâtiment 1 : 700 m² d'activité - 2 000 m² de stockage extérieur
- Bâtiment 2 : 2 000 m² d'activité - 3 000 m² de stockage extérieur
Chaque bâtiment peut être adapté ou modifié selon les besoins spécifiques de l'utilisateur (implantation, hauteur, équipements techniques, etc.)
Atouts principaux
- Programme neuf et personnalisable
- Bâtiments indépendants avec stockage privatif
- Espaces extérieurs adaptés aux besoins logistiques
- Accès PL et excellente visibilité
- Proximité immédiate de l'autoroute A6 (2 minutes)
- Environnement d'activités récent et attractif

À Saint-Priest, ces locaux mixtes en bon état offrent une combinaison équilibrée entre bureaux aménagés et espaces d'activité fonctionnels.
Idéalement situés à l'est de la métropole lyonnaise, ils bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 129 m²
Surface activité : 364 m²
Surface totale : 493 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Prestations : climatisation réversible, porte sectionnelle, accès livraison, bureaux cloisonnés et lumineux, sanitaires privatifs, stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 53 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 108 Euros/m²/an
Charges : 12,02 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 9,24 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Accès rapide à l'A43, au périphérique Est et à la rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Secteur reconnu de l'Est lyonnais, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires
Atouts :
Locaux en bon état, lumineux et fonctionnels
Espaces rationnels adaptés à une PME
Accès poids lourds et stationnements privatifs
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon

Description du bien
Situés à Belleville-en-Beaujolais, au coeur d'un secteur d'activités dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent une implantation idéale pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
D'une surface totale de 1 094 m², les bâtiments sont divisibles en deux lots indépendants :
Lot 1 : 610 m² - Prix de vente : 700 000 Euros HT
Lot 2 : 484 m² - Prix de vente : 540 000 Euros HT
Les locaux sont également proposés à la location au loyer annuel de 75 Euros HT/m²/an.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : 7 m
Accès piéton : portes vitrées
Livraison : locaux bruts, fluides en attente
Divisibilité : à partir de 484 m²
Atouts principaux
Construction neuve et prestations de qualité
Bâtiments modulables selon les besoins
Hauteur utile de 7 m
Accès rapide à l'autoroute A6 et au centre de Belleville
Environnement professionnel dynamique

Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Chassieu, à proximité immédiate des grands axes de communication (Rocade Est, A43, A46), ce bâtiment fonctionnel offre une surface totale de 1 603 m² accompagnée de 15 places de stationnement privatives.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 603 m²
Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire et industriel recherché
Accès poids lourds et bonne desserte routière
15 parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Environnement attractif, à proximité des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais
Atouts :
Ce local d'activité combine visibilité, accessibilité et confort opérationnel. Il répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Description du bien
Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable.
Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur.
La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : minimum 6 m
Portes métalliques
2 portes sectionnelles électriques
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine
Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque
Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique)
Atouts principaux
Programme neuf à l'architecture soignée
Divisibilité à partir de 432 m²
Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville
Hauteur utile confortable (6 m)
Toiture prête pour centrale photovoltaïque
Stationnement privatif (10 places) avec IRVE
Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité du boulevard Urbain Est, un lot mixte activités bureaux de 570 m².
Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 EurosHT
Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 EurosHT
Charge 2023 : indication à venir
Taxe foncière 2024 : 6 256 EurosHT
Disponibilité au 1er septembre 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d'activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 853.28 m²
Surface activité : 777.82 m²
Surface totale : 1631.10 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Division possible selon les besoins du preneur
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 230 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 142 Euros/m²/an
Charges : 9,55 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 22,41 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom
Atouts :
Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
Possibilité de division des surfaces
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
Accès poids lourds et stationnements disponibles

Description du bien
Situé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, à proximité immédiate de l'autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 980 m² offre un environnement de travail qualitatif et une accessibilité optimale.
Conçu pour accueillir des entreprises artisanales, industrielles ou de services, le bâtiment associe architecture contemporaine, efficacité fonctionnelle et flexibilité d'aménagement.
Son implantation sur un terrain privatif de 4 721 m² permet une exploitation aisée, avec de larges accès et de nombreuses places de stationnement.
Caractéristiques techniques
- Structure : métallique
- Façade : bardage double peau
- Hauteur utile : 7 m
- Portes sectionnelles : 2
- Porte à quai : 1
- Portail coulissant motorisé
- Accès PL et VL
- Terrain clos et sécurisé
- Stationnement privatif
Surfaces
- Surface totale : 1 980 m²
- Activité : 1 180 m²
- Bureaux : 760 m²
- Locaux sociaux / vestiaires : 40 m²
- Terrain : 4 721 m²
Atouts principaux
- Bâtiment neuf et indépendant
- Architecture moderne et sobre
- Terrain privatif clôturé et aménagé
- Proximité immédiate de l'A89 (sortie Lentilly)
- Hauteur utile de 7 m et accès multiples
Localisation
- Autoroute A89 : 3 min (sortie Lentilly)
- Lyon / Villefranche-sur-Saône : 30 min
- Environnement : zone d'activités dynamique du Pays de l'Arbresle

Situé Saint Priest, le Bâtiment propose un ensemble immobilier mixte associant bureaux et locaux d'activité, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel dans un environnement tertiaire de qualité.
Les surfaces sont en excellent état et bénéficient d'une accessibilité optimale.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 407 m²
Surface activité : 229 m²
Surface totale : 636 m²
Niveaux : RDC et R+1
Disponibilité : Immédiate
Prestations : climatisation réversible, accès indépendant, porte sectionnelle, espaces lumineux et rationnels, sanitaires et stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 77 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 122 Euros/m²/an
Charges : 27,30 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 17,37 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Secteur tertiaire et industriel majeur de l'Est lyonnais
Accès immédiat à l'A43, au périphérique Est et à la rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
Environnement mixte tertiaire/activité regroupant de nombreuses entreprises reconnues
Atouts :
Bâtiment mixte en très bon état
Accès poids lourds et stationnements disponibles
Belle visibilité au sein d'un parc reconnu
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon

- Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant
- Surface : 550 m2 dont 130 m2 de bureaux
- Surface du terrain : 1500 m2
- Stationnement : environ 15 places sur un terrain sans copropriété
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML
- Bureaux climatisés en RDC et mezzanine
- Sanitaires
- Cuisine