Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 19 991 annonces - Page 501

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 298 m² idéalement situés à Mandelieu. Ces locaux se distinguent par leur grande hauteur sous plafond et leurs aménagements fonctionnels comprenant plusieurs bureaux adaptés à un large éventail d'activités professionnelles. Situés dans un environnement dynamique, ils bénéficient d'un emplacement privilégié proche de l'autoroute A8 et à proximité immédiate des principaux axes de transport, offrant une accessibilité optimale. Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Le local est situé dans une zone d’activité stratégique de Vitrolles-Couperigne, à seulement 1,5 km de l’aéroport Marseille Provence et à 5 minutes de l’autoroute A7, assurant une liaison rapide avec Marseille et les grands axes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La zone est dynamique, avec un environnement professionnel et sécurisé, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de services. Elle bénéficie de transports et infrastructures de qualité, incluant accès routiers majeurs, transports en commun et services à proximité (restauration, commerces, services professionnels). Cette localisation stratégique permet une grande visibilité pour les entreprises et facilite la circulation de personnel et de marchandises.

Découvrez avec notre agence des locaux mixtes de superficie totale 270 m² environ idéalement situé à Mouans Sartoux Ce bien se compose d'une surface au sol de 170 m² environ complétée par une mezzanine aménagée en bureaux de 100 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Le site dispose également de places de stationnement et d'un accès adapté aux poids lourds Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès gros porteur - Nbre Parkings extérieurs :

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, en face du Leclerc, l'AGENCE CONSULTIMO vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 800 m² réparti de la manière suivante : 500 m² au sol + 300 m² en R+1 mezzanine Il est composé d'une vitrine, d'une porte sectionnelle en façade et d'une porte de service. Un grand parking privatif d'une dizaine de place + un espace de stockage extérieur clos et sécurisé vient compléter le bien. Le bâtiment est facilement modulable en fonction de votre activité. Il est actuellement composé d'une partie showroom, d'un espace de stockage et de bureaux. Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique permettant l'utilisation de machine industrielle et d'un système de climatisation. Le loyer mensuel est de 5.900 Euros HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière d'environ 3.800 Euros/an. Pas de charges de copropriété, seul l'électricité et l'eau restent à la charge du Preneur. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Frigo négatif - Frigo positif - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Porte Sectionelle : 2

A LOUER - Entrepôt de 115m² et bureaux de 136m² - NARBONNE Descriptif : Surface totale : 251m² Type : ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local d'activité de 251m². Il est composé de 115m² de stockage en rez-de-chaussée et 136m² de bureaux climatisés à l'étage. Le tout dispose d'un parking ainsi que d'un emplacement stratégique. Emplacement : Proche de l'autoroute A61 - Zone Croix Sud Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41. - Porte sectionnelle motorisé - Climatisation - Site sécurisé - Parking

À LOUER - Entrepôt de 660m² - NARBONNE ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 660m² dans une zone artisanale de Narbonne. Descriptif : Surface totale : 660m² Type : Entrepôt situé sur la départementale 6009 à 5 minutes de la sortie d'autoroute Croix-Sud. L'entrepôt possède 150m² de bureaux, une grande hauteur sous plafond, un terrain de 1500m² ainsi qu'une très bonne visibilité. Emplacement : Proche de l'autoroute A61 Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

Local d'activité à louer à Saint-Lô (50), proche de Décathlon. Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local d'activité : artisanal/entrepôt rénové en 2024. En rez-de-chaussée, lot de 200 m² à aménager selon vos souhaits. Disponible dès maintenant. - Loyer : 1 375 € HT/mois - Charges : 60 € HT/mois (EAU : abonnement et consommation) - Bail commercial 3/6/9 - Honoraires d'agence en sus Les + de cette location : - Loyer attractif - Une porte sectionnelle - Situé près de Décathlon Deux autres lots sont disponibles également : - Un lot de bureau de 115 m² à 750 € HT de loyer - Un local d'activité : artisanal/entrepôt de 170 m² à 1 105 € HT de loyer TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux. Honoraires de 4 125 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un bâtiment indépendant de 2 112 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 2 112 m² Activité / entrepôt : 765 m² Hauteur libre : 4 m Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m Bureaux : 1 347 m² Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de retournement - Parking Extérieur - Locaux en rez-de-chaussée - Hauteur libre : 4m environ - Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m - Eclairage : réglettes LED - Arrivée d'eau et sanitaires privatifs - Hall d'entrée commun avec locataire Prologue - Bureau en très bon état - Patio intérieur commun

Immo-Entre-Pro vous propose en location au coeur du Quartier Atlantis de Massy, à proximité de l'axe A10 et A6, dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités de 820 m² composé de la manière suivante en l'état : - RDC Activités 676 m² - R+1 Bureaux 144 m²Description technique : - HSP : 5m - 4 Portes sectionnelles de 4x4.5 m - 10 places de parking extérieures - Rafraichissement bureaux à prévoir par le bailleurConditions financière : - Loyer annuel HT HC : 114 800 Euros soit 9 566 Euros mensuel - Charges locatives du lot : 9 840 Euros an - Taxe Foncière du lot : 21,69 Euros HT /m²/an - Taxe bureaux et stationnements du lot : 2,69 Euros HT /m²/an - Disponibilité du lot : Immédiate - Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Cours de livraison - HSP: : 5m - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Porte sectionnelle : 4 - Climatisation R+1

Orpi Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activités à partir de 378 m². RDC activité 300 m² / Mezzanine 78 m² Disponibilité à convenir Descriptif technique : o Balcons et baie vitrées o Charge au sol en Rdc : 3T/m2 o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton o 7 m de hauteur libre Conditions financières : Bail 3/6/9 Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier Loyer annuel HT HC : 46 200 Euros Charges : 10Euros/m²/an HT Taxe foncière : 11Euros/m²/an Honoraires agence 15 % loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre de 7 m - Accès de plain-pied de 3,5m x 3,5m - Eclairage LED Zénithale - Site clos et sécurisé

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 650 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 650 m² Activité / entrepôt : 528 m² Hauteur libre : 4 m Bureaux : 122 m² Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 105 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 13 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 13,48 Euros/m²/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Hauteur 4m - Zone de retournement

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 1 056 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 1 056 m² Activité / entrepôt : 765 m² Hauteur libre : 4 m Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m Bureaux : 291 m² (aménagés et lumineux) Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de retournement - Parking Extérieur - Locaux en rez-de-chaussée - Hauteur libre : 4m environ - Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m - Eclairage : réglettes LED - Arrivée d'eau et sanitaires privatifs - Hall d'entrée commun avec locataire Prologue - Bureau en très bon état - Patio intérieur commun

Immo-Entre-Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activité et de stockages RDC activité 600 m² / Mezzanine 156 m² Descriptif technique : o Balcons et baie vitrées o Charge au sol en Rdc : 3T/m2 o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton o 7 m de hauteur libre Conditions financières : Bail 3/6/9 Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier Loyer annuel HT HC : 92 400 Euros Charges : 10Euros /m²/an HT Taxe foncière : 11Euros/m²/an Honoraires agence 15 % loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Balcons et baie vitrées - Charge au sol en Rdc : 3T/m² - Charge au sol R+1 : 350 kg/m² - 2 Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 mht avec accès piéton - 7 m de hauteur libre

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 320 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 320 m² Activité / entrepôt : 273 m² Hauteur libre : 4 m Bureaux : 47 m² Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 105 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 13 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 13,48 Euros/m²/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Hauteur 4m - Zone de retournement

A louer, bâtiment d'activités mixtes d'une surface de 480m² environ, situé au cœur d'une zone dynamique, ce local d'activité offre une implantation pratique et visible, à proximité immédiate des commerces, du tram et d'une zone commerciale et d'aménagement (ZAC). Idéal pour une activité de commerce, avec espaces administratifs en étage d'une surface de 80m², il se prête aisément à une organisation modulable selon vos besoins. Pour découvrir ce local et envisager sa mise en place selon votre projet, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Immo Entre Pro vous propose à la location un entrepôt idéalement situé le long de l'autoroute N104, offrant un accès facilité aux poids lourds. Caractéristiques du Local Superficie : 1600 m² Entrepôt traversant avec 4 portes sectionnelles de 5 m Hauteur sous poutre : 6 m Stationnement : 17 places incluses Possibilité de stockage clos en extérieur Conditions de Location Loyer : 90 Euros HT HC / m² / an Loyer parking : inclus dans le loyer Provision pour charges : 11 Euros / m² / an Taxe foncière : 12,86 Euros HT / m² / an Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC - Accès plain-pied - Aérothermes - Cours de livraison - HSP: : 6 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 17 - Pont roulant 1

** SOUS OFFRE LOCATIVE ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à MEAUX (77) Z.I. Nord - LOCAL D'ACTIVITÉ 84 m² - Atelier 'propre' - BUREAUX - Agence commerciale - Showroom - Bâtiment de plain pied sécurisé avec vidéo surveillance, sur un terrain clos de 1 000 m² avec parking. Accès direct via Rocade du Pays de Meaux à N3 Paris / Reims / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée / Autoroute A4. ** CONDITIONS ** : - Loyer mensuel : 1 600 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique et PAS de vente de véhicules) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC - Provisions sur Charges & ; Taxe foncière : 100 € HT/Mois - Bail notarié à charge 50/50 Bailleur-Preneur - Honoraires d'agence 2 mois de loyer (preneur) : 3 200 € HT (TVA à 20%) ** Présentation du Bien ** : - Superficie totale terrain = 1 000 m² - Surface du batiment = 84 m² - 3 bureaux individuels + 1 pièce aveugle (bureau ou archives) + 1 cuisine - Équipé de 2 sanitaires dont 1 PMR et 1 douche - Nombreuses places de parking sur le terrain - Fibre optique - Compteurs EDF et EAU individuels - PAS DE COPROPRIÉTÉ - TOUTES ACTIVITÉS (SAUF Mécanique) Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02 Inclut des archives d’une surface totale de 9 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt d'une surface totale de 2 352 m², divisible à partir de 186 m² à la location. Idéalement placé proche de l'A10 - N20 – D15. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé avec vidéo-surveillance, Parkings privatifs, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 7m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4x3). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 108 € H.C.-H.T par m²/an. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Au sein du Master Park, parc d'activités et tertiaire situé en bordure de la rocade Nord Ouest, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une surface d'activité de 542 m², se ventilant en une surface d'entrepôt de 400 m² et une surface de bureaux de 142 m² en R+1. L'ensemble, disposer également de 6 stationnements privatifs. Le site bénéficie d'une excellente desserte puisqu'il se situe à 3 minutes des axes autoroutiers et à 15 minutes de Lille. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux : - Moquette - Faux plafond - Convecteur électrique - accés camions - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3

Sur la ville d'Amiens, un entrepôt petite logistique à construire d'environ 7.494 m2 divisible en deux lots de 3747 m2. Les bâtiments sont livrés bruts de béton aux normes RT2020, divisibles et tous équipés d'une porte sectionnelle. Bureaux livrés en open-space (avec climatisation) et équipés de faux-plafonds à la demande : loyer à étudier selon le cahier des charges. - Hauteur libre 12 m. Courants faibles à la charge du Preneur. (Détails des lots dans les photos). Prestations : Charpente métallique - Hauteur utile sous ferme 7,5m. Toiture bac acier, étanchéité bicouche, éclairage zénithal et extraction des fumées. Dalle résistance 1,5T/m2 Finition Quartz Façades en bardage métallique double peau Portes sectionnelles électriques L4m/H4m Chauffage aérotherme au gaz Chauffage par convecteurs électriques Courant forts PC sur plinthe double compartiment posée sur murs de façades et retour Parking VL et PL Chaussée apte à recevoir des ensembles routiers de 44T Espaces Verts Site entièrement clos, fermeture par un portail électrique. Charpente métallique - Hauteur utile sous ferme 7,5m. Toiture bac acier, étanchéité bicouche, éclairage zénithal et extraction des fumées. Dalle résistance 1,5T/m2 Finition Quartz Façades en bardage métallique double peau Portes sectionnelles électriques L4m/H4m Chauffage aérotherme au gaz Chauffage par convecteurs électriques Courant forts PC sur plinthe double compartiment posée sur murs de façades et retour Parking VL et PL Chaussée apte à recevoir des ensembles routiers de 44T Espaces Verts Site entièrement clos, fermeture par un portail électrique.

Vous cherchez l'entrepôt de vos rêves sur Amiens Métropole ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Sur un terrain de 45 000 m², à louer : un entrepôt indépendant de 4 966 m² (sur un total de 20 000 m²) qui a tout pour plaire : - Bâtiment en excellent état, chauffé et isolé - 10 quais fonctionnels pour que la logistique soit un jeu d'enfant - Bureaux aménagés avec locaux sociaux et vestiaires – parce que même au travail, on a besoin de confort ! - Parking privé de 100 places – pas de stress pour se garer, vous êtes chez vous. Détails financiers ? Facile ! Loyer annuel : 48 € HT/m²/an (soit 238.368 € HT/an) Taxe foncière : 4,31 € HT/m²/an (environ 21.403 € HT/an) Charges : 11,03 € HT/m²/an (pour couvrir entretien des communs, sprinklage, nettoyage de toiture, assurance PNO et gestion technique) Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction : À prévoir à la charge du Preneur (montant à déterminer par le Bailleur) Ne laissez pas passer cette occasion de faire de votre activité un véritable succès logistique ! Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite. Prestations : Structure béton, Isolation simple, Murs périphériques en très bon état, Toiture terrasse, Dalle en béton quartzé, Mode de chauffage gaz par aérothermes ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532 Luminaires, Portes à quai : 10 quais Extractions de fumée au gaz Hauteurs du bâtiment : 8m sous ferme et 7m sous poutre Résistance au sol importante de 5 Tonnes/m2 Structure béton, Isolation simple, Murs périphériques en très bon état, Toiture terrasse, Dalle en béton quartzé, Mode de chauffage gaz par aérothermes ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532 Luminaires, Portes à quai : 10 quais Extractions de fumée au gaz Hauteurs du bâtiment : 8m sous ferme et 7m sous poutre Résistance au sol importante de 5 Tonnes/m2

Sur la ville de Chaulnes, sur un terrain indépendant d'environ 100.000 m2, une plateforme logistique de 43.000 m2, à louer. Le site est soumis à autorisation au titre des ICPE sous les rubriques 1510 – 1532 – 2662 – 2663.1 – 2963.2 – 1530 & 2925. Le site est conçu pour être utilisé par 1, 2, 3 ou 4 exploitants différents. (Actuellement un seul exploitant sur la totalité). Chaque tranche est équipée de blocs de bureaux, locaux techniques, locaux de charge totalement indépendants. La tranche C totalisant 10 300 m2 de stockage est entièrement autonome avec accès PL et VL séparés et possède des branchements en énergie indépendants. Gestion des flux VL et PL • Poste de garde pour la surveillance générale à l'entrée du site • Barrières automatiques et portail commandés depuis le poste de garde • Parking VL 107 places pour les tranches A et B • Parking VL 50 places pour la tranche C • Parking attente PL 10 places pour les tranches AetB • Parking attente PL 16 places pour la tranche C Capacité de stockage : 42 500 palettes Europe Standard Rayonnage palette présent sur site 37 000 emplacements Loyer annuel : 42 € HT/m2/an Hors Charges Taxe foncière : 2,40 € HT/m2 Charges : 3,60 € HT/an Assurance : 1,20 € HT/an Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Sprinklage type ESFR Désenfumage / cantons de fumées Détection automatique d'incendie RIA : Installation d'un réseau RIA conforme à la règle R5 Bassins incendie extérieurs 720 m3 et 500 m3 + citerne hors sol 120 m3 Chauffage hors gel des bâtiments Détection intrusion Contrôle d'accès par badges Vidéosurveillance extérieure Sprinklage type ESFR Désenfumage / cantons de fumées Détection automatique d'incendie RIA : Installation d'un réseau RIA conforme à la règle R5 Bassins incendie extérieurs 720 m3 et 500 m3 + citerne hors sol 120 m3 Chauffage hors gel des bâtiments Détection intrusion Contrôle d'accès par badges Vidéosurveillance extérieure

A Céder Agde, droit au bail Entrepôt avec bureau et partie habitation Zone artisanale, emplacement n°1 Situé dans la zone artisanale très fréquentée d'Agde, cet entrepôt bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Description : Grand entrepôt avec réserve en mezzanine Grand bureau Partie habitation T3 climatisée Grand parking privé de 200 m² Branchement électrique 380 V Conditions : Loyer mensuel : 1 321,34 Euros TTC CC Bail commercial en cours jusqu'à fin 2029 Faible loyer pour le secteur Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat à la N184, local rénové avec parkings et bureaux.

A Saint Ouen l'Aumône, un bâtiment indépendant disponible à la location. Réhabilitation complète du site.

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités situé à Rouffiac Tolosan avec une visibilité exceptionnelle depuis la route d'Albi. Large façade le long de la route d'Albi 17 places de stationnement Showroom en parfait état avec climatisation de 220m² Bureaux en R+1 de 220m² Local de stockage de 1300m² 4m de hauteur au plus bas et 10m au plus haut Porte sectionnelle à l'arrière du local Possibilité de louer uniquement le showroom. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT ROULANT !! Immprove vous propose un atelier équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes. Cet atelier est équipé de deux mezzanines dont une sur laquelle est aménagé un bureau, un vestiaire avec sanitaire et douche. Il bénéficie d'un accès poids lourd via portail électrique face à une porte sectionnelle de 4m de large par 4,5m de haut. Sa proximité directe avec l'A13 vous permettra une accessibilité facilité à Paris ou à la Normandie. Nous sommes à votre disposition pour toutes visites. Façade en bardage . Accès poids lourds . Portail d'accès électrique . Site clos . Bon état . Chauffage au fioul - air pulsé . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire . Vestiaire et sanitaires . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . Pont roulant : 3,2 tonnes . 4 places de parking Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un batiment neuf de 2 047 m² avec un terrain de 2700 m² à louer a Montauroux Localisation : Montauroux Autoroute A8 à 12 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 4 755 m² de parcelle 2 047 m² d'entrepôt de plein pied 2 700 m² de cour Possibilite de faire en plus 790 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre bâtiment 1: 4,86 m Hauteur libre sous poutre bâtiment 2: de 7,42 m a 7,86 m Portes sectionnelles Place de parking VL : 30 Accès : super lourd Deux entrées Condition financière : Loyer : 294 720 € HT/HC/an, soit 24 560 € HT/HC/mois Charges locatives : 0 € /an (car construction neuve) Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve Type de bail : professionel Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : disponible fin du 1er semestre 2026 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 58 944 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 73 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage, proche de belles enseignes, je vous propose un local d'activité de 225 m² à louer. Localisation : Montauroux Autoroute A8 à 12 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 165 m² d'entrepôt 60 m² de mezzanine 1 portes sectionnelles Place de parking VL : 40 a partager Accès : super lourd Matériaux de construction : béton Année de construction : 2014 Aujourd'hui, il est aménagé en chambre froide Condition financière : Loyer : 27 000 € HT/HC/an, soit 2 250 € HT/HC/mois Charges locatives : 1 221 € HT/an, soit 102 € HT/mois Taxe foncière : 924 € /an Type de bail : commercial Paiement : trimestre à échoir Dépôt de garantie : 7 287€ HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 102 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 287 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet Réseau-BROKERS vous propose à la location à Groslay(Val d'Oise), au sein d'un village d'entreprise nouvelle génération entièrement neuf (PA des Monts du Val d'Oise) offrant à terme tous les services (restauration, pôle santé, installations sportives, loisirs, hôtel 3*, espace de coworking, crèche, services), 174 m² de locaux d'activités/entreposage neufs, comprenant: - RDC: activités-stockage - R+1:mezzanine * Caractéristiques: - cellules livrées bruts - Mezzanine - Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur - Hauteur libre sous poutre à 7m dans l'atelier - Hauteur libre 3,4 m sous mezzanine - Charge au sol atelier: 3T/m² - Accès de plain pied, voiries lourdes - Aire de déchargement de 16T - 2 places de parkings privatifs - Ensemble du site labellisé Biodivercity. * Accessibilité: - Route : D301/D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique - Transport en commun : Transilien Ligne H – Groslay reliant Paris en 15 mn : 750 m (10 mn à pieds) - Bus TransDev ligne 37 : au pied du parc - Tram T5 – Sarcelles : 1,3 km - Aéroport : Paris CDG à 20 minutes * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 2.683 euros - Charges mensuelles; 290 euros - Taxes Foncières: exonération. - Honoraires de commercialisation charge locataire; 15 % HT du loyer annuel HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA