Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 185 annonces - Page 557

MyLocaux vous propose des locaux d'activité neufs à louer à Argenteuil, à proximité de la gare SNCF.
Climatisation réversible, 3 quais niveleurs et 3 portes de plain-pied, site clos et sécurisé, voirie
lourde.
Bureaux :
- acceuil
- open space
- climatisation réversible
- éclairage LED
Activités :
- hauteur sous poutre 8m
- 1 quai niveleur par lot (sauf cellule 1)
- 1 porte sectionnelle de plain pied par lot (3mL X 4,50mH
- résistance au sol 5T/m²- dallage en béton quartz
- RIA
- chauffage aérotherme électrique
- tarif jaune (entre 72 et 84 KVA selon les lots)
Sur site :
- site clos et sécurisé
- voirie lourde
- réalisation d'espaces verts de qualité
- labels BREEAM et Biodivercity

À BASSENS, à proximité du port de Bordeaux et de la Garonne, FAIR-RE vous propose un bâtiment d'Activités d'environ 2750 m2 avec 600 m2 de stockage extérieur.
Activité de loisir non autorisée sur site.
Cour extérieure de 600 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2108 m²
Haut. libre min. ss poutre : 10,15 m
Haut. libre max. ss poutre : 11,38 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 4
Equipements entrepôts : RIA
Rafraichissement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 31 et 61 arrêt " Côte de la Garonne"
Tram A arrêt "La Gardette"
Autoroute A630 sortie rocade 2
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1400 m2 avec de nombreuse places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Elle constitue l'un des zones de références sur le secteur.
Système de télésurveillance
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Surface RDC : 1400 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Autoroute A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Dépot de garantie : A déterminer

ARROW vous propose à la location un local d'activité de 392 m² avec une surface plain-pied de 304 m² et une mezzanine de 88 m² (escalier et garde-corps non fournis).
Ce local est entièrement isolé avec bardage double peau.
Bureaux réalisables à la charge du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 040 € HT
- Honoraires de commercialisation : 790 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Seichamps, près de Nancy.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 17 988 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 100 €
- Honoraires de commercialisation : 1 080 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 920 € HT
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Chauconin-Neufmontiers, près de Meaux.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 23 988 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 400 €
- Honoraires de commercialisation : 1 440 €
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Seichamps, près de Nancy.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 8 988 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 160 €
- Honoraires de commercialisation : 540 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Montmélian, dans parc d'activité, à louer, un local à usage de stockage/logistique de 3855 m².
Il est équipé de 4 portes sectionnelles avec rampe d'accès intérieures pour livraison, de RIA et extincteurs aux normes.
HSP 6m environ. Dalle charge lourde. Local non chauffé.
Accès aux sanitaires et cafétéria communs.
Grand parking extérieur commun. Accès PL avec aire de retournement.
Disponible immédiatement.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité, une cellule d'activité de 440m², dont 140m² de bureaux.
Disponible immédiatement.

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité en biface de 3204m2 divisible à partir de 1155m2 avec parking en pignon privatif. La cellule dispose de 2782m2 d'entrepôt en RDC et 422m2 de bureaux en R+1, dallage béton, bardage double-peau isolé, une hauteur libre de 9,5m, une profondeur de 49m, détection automatique d'incendie, RIA, locaux sociaux, chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Loyer : 75Euros /HT/HC/m2/an pour l'entrepôt et 95Euros /HT/HC/m2/an pour les bureaux
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule mixte d'une surface totale de 578 m² (410 m² d'activité et 168 m² de bureaux). Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 5m. Il est entièrement équipé en LED, avec des aérothermes pour le chauffage de la partie activité, et des chauffage/climatisation réversible dans les bureaux.
Loyer : 105 Euros/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt logistique de 4 060m2 répartit en 3 818 m2 d'entrepôt et 242 m2 de bureaux sur la commune de Herblay.
Loyer : 82 euros/m2/an
Charges : 19 euros/m2/an ( Base 2025)
Taxe foncière : 9,50 euros H.T/m2/an (Base 2025)
Taxe bureaux : 11,87 euros H.T/m2/an (Base 2025)
Taxe parking : 35 euros H.T/Unité/an (Base 2025)
Taxe entrepôt : 2,35 euros H.T/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

YFIMO votre agence local en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment au sein d'un parc clos.
Cour indépendante pour le bâtiment B1
Loyer: 95 EurosH.T/H.C/m2/an (toutes surfaces confondues)
Provision pour charges : 28,96 Euros/m2/an
Foncier: 17,33 EurosH.T/m2/an
Taxes bureaux : 4,04EurosH.T/m2/an
Assurance : 0,84 EurosH.T/m2/an

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Malataverne un local d'activité de 350m2 à louer proche de l'entrée d'autoroute.
composé d'un espace de stockage ou d'atelier de 200 m2 et de 150m2 de bureaux.
une partie stockage attenante de 100m2 est disponible en complement
Parking, terrain clos avec portail.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 256 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.
Ce local est composé d'un hall de 176 m² avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que de 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant composé 2 lots à usage d'activité et stockage avec une partie de bureaux, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m².
Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL - A LOUER - 250 m²
Local situé en centre-ville du Havre, secteur plage
porte sectionnelle de 4m, belle hauteur sous plafond
Possibilité de louer 300m2 supplementaire
Loyer annuel : 31 000 euros soit 2613 euros par mois HT
Loyer assujetti à TVA, 20%
Honoraires charge PRENEUR : 30% HT du loyer annuel
Taxe foncière : 2500 euros par an
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BONDOUFLE, dans le Parc d'Activités des Bordes, à proximité de la Francilienne , un local d'activités avec bureaux et stationnements.

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontivy, avec un accès rapide aux grands axes routiers très fréquentés, ce bâtiment à usage d'entrepôt offre des prestations idéales pour une activité logistique, artisanale ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 450 m², Quai de livraison fonctionnel avec trois entrées et porte sectionnelle, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, Sanitaires avec WC, Deux douches avec vestiaires, Salle de réunion, Salle informatique, Bureau de direction, Atelier comprenant une aire de livraison, Terrain attenant offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement.
Ce local spacieux et bien agencé représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, accessible et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux à usage mixte d'activité et de bureaux, visibles de la Nationale N184. Le site met à disposition 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 1 460 m², divisibles à partir de 645 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 5,8 m
Local 815 m² ERP
23 emplacements de stationnement
Loyer : 108 Euros H.T/m²/an
Charges : 12,3 Euros/m²/an
Taxes foncières : 15,6 Euros H.T/m²/an
Autres taxes : 3,3 Euros H.T/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface d'activité de 597 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un parc d'activité situé sur la commune de Cergy.
Loyer : 110 Euros HT/HC/m²/an
Charges : 26,40 Euros HT/HC/m²/an
Taxe foncière : 16,50 Euros HT/HC/m²/an
Autre taxe : 3,10 Euros HT/HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans un environnement urbain, sur le Parc des Forges, à proximité de toutes commodités, 3 cellules à usage d'activité respectivement de 404 m², de 363 m² et de 408 m². Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'une d'une porte sectionnelle. Sur chaque cellule un aménagement en bureaux comprenant des sanitaires privatifs en RDC.
Locaux qualitatifs, disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE Immobilier vous propose à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités de 262m2.
Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations :
- Porte sectionnelle 3m x 3,50 m
- Lanterneau de désenfumage
- Eclairage naturelle (fenêtres)
- Eclairage Zénithale
- Hauteur sous plafond Rdc : 5 m
- Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2
- Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9/12 années
Taxes foncières et TEOM : charge locataire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités avec bureaux situées sur la commune de La Verrière.
Au pied de la N10.
A 350m de la gare de La Verrière (direction Montparnasse et La Défense).
Pas d'activité automobile autorisées.
Cellules en très bon état.
Portes sectionnelles de plain-pied
Hauteur sous plafond : 4 m
Sanitaires privatifs
Emplacements parking
Entrée piétonne indépendante
Chauffage électrique
Accès semi
Charge au sol : 1 tonne/m²
Porte sectionnelle : 3m sur 3m
Lot 1 (lot non indépendant (ex-double lot avec le lot 2 qui en cours de division i.e. les sanitaires en entresol et le sas d'entrée deviennent des espaces communs aux deux lots) - rénové)
Surface utile : 218,4 m² quote-part de parties communes incluse
Dont activités : 133,3 m²
Dont bureaux, divers : 85,4 m²
Parkings : 3 emplacements
Loyer : 108€/m²/an HT HC
Lot 7 :
Surface utile : 219 m²
Dont activités : 130 m²
Dont bureaux, sanitaires, circulations, divers : 89 m²
Loyer : 108€/m²/an HT HC
Conditions financières :
Loyer : 108€/m²/an HT HC
Charges : 27,8€/m²/an
Taxes : 17,6€/m²/an
Type de contrat :
Bail commercial 3/6/9 ans
Paiement du loyer : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Provision sur charges 507 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (71m2) d'une surface totale de 265 m2.
Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres
- Ensemble neuf et prestations de qualité
- Site clos et sécurisé
- Stationnements devant la cellule
- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)
- Sanitaires en rdc
- Escalier métallique
- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée
- Dalle béton
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur
Provision sur charges 243 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 442 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), plusieurs cellules d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (60 ou 70m2) d'une surface de 232 ou 265m2.
Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres
- Ensemble neuf et prestations de qualité
- Site clos et sécurisé
- Stationnements devant la cellule
- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)
- Sanitaires en rdc
- Escalier métallique
- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée
- Dalle béton
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur
Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 755 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location (BEFA) des cellules d'activité de 300 à 740 m², situées sur une parcelle de 17 039 m² dans la ZA de Chartres Est (28), à proximité immédiate de l'autoroute A11 et à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres.
Éléments clefs :
- Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville
- Superficie totale : 17 039 m²
- Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
- Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
- Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
- Livraison prévue entre fin T4 2023 et début T1 2024
- Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement
- Contrat de réservation devant notaire
- Prix compétitif : 1 400 € HT/m²
Localisation stratégique :
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres
- Ligne de bus 11 (Filibus) accessible
- Connexions ferroviaires à 5 km pour Le Mans-Chartres-Paris et TGV de Massy (40 min)
- Accès facile aux principaux axes routiers, avec le péage de Saint-Arnoult à 5 minutes
- Proximité de la zone commerciale du Coudray
Prestations environnementales :
- Voirie lourde pour espace de roulement et voirie légère pour stationnement VL
- Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec horloge et badge individuel
- Box de dépôt/retrait de colis privatifs
- Espaces verts paysagés
- Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
- Parkings privatifs et non privatifs
Prestations extérieures :
- Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
- Menuiserie en aluminium et double vitrage
- Couverture en bac acier isolé avec panneau de laine de roche (160 mm)
- Éclairage zénithal de 10 % et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
- Prise électrique en façade pour bornes de recharge de véhicules
Prestations des bureaux :
- Verrière toute hauteur avec performance thermique et acoustique haute, anti-effraction
- Climatisation réversible, chauffage électrique dans les WC
- Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED
Prestations des entrepôts :
- Dallage industriel avec une capacité de charge de 2 tonnes/m²
- Hauteur libre de 7 mètres
- Charpente métallique en gris anthracite
- Porte sectionnelle de grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) avec porte de secours
- Branchement électrique tarif bleu (évolutif)
- Suspensions LED industrielles
Informations financières :
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du vendeur
- Livraison : Prévue fin T4 2023
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
567 € HT/mo...

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 180 m², dont 30 m² de bureaux, situé dans la première zone dynamique de Chartres, à usage d'activité ou de stockage. Ce local est idéalement positionné à 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, facilitant l'accès aux principaux axes de Chartres Métropole. L'emplacement est à 1 heure de Paris et d'Orléans, et à 15 minutes de la gare de Chartres, à proximité immédiate du Jardin d'Entreprises et de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans.
Équipements :
- Bureaux
- Mezzanine
- Espace repas (disponible pour les cellules de 360 m² et 480 m²)
- Local archives
- Coin reprographie
- Sanitaires
Prestations complètes individualisées :
- Électricité
- Gaz
- Eau
- Chauffage
- Communication (Internet, téléphone et fibre optique)
Accessibilité :
- Accessible à tout type de véhicule
- Portes sectionnelles
- Stationnements pour véhicules légers
Construction de qualité :
- Isolation phonique
- Isolation thermique
- Double vitrage haute performance
- Accessibilité aux personnes handicapées
Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.
125 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 490 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !
BUREAUX
Surface d'environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre
ATELIERS / LOCAUX D'ACTIVITÉ
Surfaces de 324 - 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED
PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions
QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible
EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manoeuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m
VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED
Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
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Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.
Dépôt de garantie 5 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.