Location Bureaux Marseille - 503 annonces - Page 15

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux ou local commercial de 223 m² neuf livré brut béton, fluides en attente, vitrines, murs doublés, extraction impossible HSP 4.59 m², accès PMR. 1 emplacement parking possible .excellente visibilité secteur Euromed .
Classement ERP 5 possible type M ou W et activités conformes au règlement de copropriété.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 374 m² au 6e étage divisibles à compter de 67 m².
Les bureaux de 307 m² proposent une terrasse privative de 36.65 m². 11 places de parkings privatives sont rattachées à ces 2 lots ! Idéal pour une entreprise en quête de confort et d'accessibilité.
Ces bureaux offrent des prestations de qualité : Espaces lumineux et fonctionnels, Terrasse agréable avec vue dégagée, Accès rapide aux axes autoroutiers, Excellente desserte en transports en commun, Local d'archives en sous sol.
11 Places de parking : 1 440 €/Unité/an
Foncier parking : 88 €/Unité/an
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans bel immeuble bourgeois, une surface de bureaux de 170 m² environ au 4ème étage. Ces bureaux se situent à proximité immédiate du Palais de justice.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs.
Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an
22 pkgs ext : 480 €/an/unité
Frais de rédaction de bail : 350€ HT
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE vous propose à la location des bureaux rénovés - Rue de Rome, à proximité du Palais de Justice et de la Préfecture.
Situés en plein coeur de Marseille, ces bureaux de 146 m² offrent un espace de travail lumineux, climatisés.
Ils se composent de plus de 6 bureaux cloisonnés ainsi que d'un hall d'accueil spacieux.
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m², située au 5ᵉ étage (R+5) d'un immeuble haussmannien de caractère, idéalement implanté rue de la République, l'un des axes les plus emblématiques, commerçants et touristiques du centre de Marseille. Les locaux se composent de six espaces cloisonnés, avec parquets et climatisation, offrant un cadre de travail à la fois confortable et élégant. L'accès se fait directement par ascenseur, et les bureaux disposent également d'un espace d'accueil dédié, parfait pour recevoir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.
La taxe foncière est comprise dans les charges (4 000 € environ)
Les charges comprennent également le chauffage.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 132 m² situés au coeur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert, bien desservis par les transports en commun (bus). Portail automatique à l'entrée du parc. 4 parkings sont rattachés à ces lots. Prorata parties communes 10 % inclus dans les surfaces dans immeuble indépendant en R+1 .
Les parkings sont inclus dans le loyer
Les charges comprennent, l'entretien de la climatisation, l'eau chaude, eau froide
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Llinares Gestion vous propose : LE VALENTINOIS, un local professionnel/commercial de 149 m², dont une mezzanine d'environ 20 m², idéalement situé au cœur de La Valentine, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des principaux pôles d'activité du secteur. Ce local offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, permettant d'envisager différents types d'activités professionnelles. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de plusieurs pièces pouvant faire office de bureaux, salles de réunion, espaces de stockage ou zones de travail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Sécurisé par un portail électrique, le bien bénéficie également d'un stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité recevant du public, des collaborateurs ou des clients. Un local polyvalent, bien placé et facilement accessible, idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur de La Valentine.
À visiter sans tarder !
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Charges : 20€ (entretien portail)
- Honoraires locataire : 3 240€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 600€
- Surface (arrondie) : 149m²
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

LLinares Gestion vous propose à la location : SMILE CENTER, un cabinet dentaire neuf et prestigieux situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille. D'une superficie de 208 m², ce local professionnel a été spécialement conçu pour l'activité dentaire et s'intègre dans un ensemble moderne de plus de 1 000 m². Il se compose de quatre cabinets indépendants, d'une salle de radiologie, d'une salle de chirurgie, d'un espace de stérilisation et d'un local DASRI. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Son emplacement stratégique, au cœur d'un pôle commerçant très fréquenté, assure un flux constant de clientèle et une visibilité optimale, renforcée par la présence immédiate de commerces de bouche attractifs. Cette prestation haut de gamme, rare sur le secteur, offre l'opportunité idéale d'installer jusqu'à quatre praticiens dans un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une dérogation accordée par l'ARS, permettant l'installation de praticiens dentaires, y compris en provenance de toute la France. Pour plus d'informations sur les conditions de location et organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à nous contacter directement.
Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204
- Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Droit d'entrée : 3 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 210m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille.
Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail.
En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité.
Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs.
Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen.

Le cabinet Stenen vous propose des bureaux à la vente, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.
Cette surface développe un espace de travail rationnel et adaptable, permettant de répondre aux besoins d'une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle offre la possibilité de créer différents espaces distincts : bureaux fermés, espaces collaboratifs ou zones d'accueil.
Implanté dans un environnement en développement, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Le secteur attire de plus en plus d'entreprises, renforçant son attractivité économique.
Le positionnement en étage assure un cadre de travail agréable, avec un apport en lumière naturelle et une atmosphère propice à la productivité. Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux exigences des futurs occupants.
Une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un secteur en pleine évolution.

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local cloisonné en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'une surface d'environ 55 m².
Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux de 79 m².
Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, l'avenue du Prado concentre de nombreuses activités tertiaires et bénéficie d'une desserte remarquable. À deux pas du métro Périer, nous proposons à la location un lot de bureaux de 365 m², idéal pour une entreprise souhaitant associer adresse prestigieuse et accessibilité optimale.
L'immeuble, reconnu pour son standing, dispose d'une façade en mur rideau avec fenêtres amovibles, et d'un vaste hall d'accueil en rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin à l'arrière. Les parties communes sont soignées et entretenues, tandis qu'un service de gardiennage renforce le confort des occupants.
Les bureaux profitent d'une vue dégagée plein sud, d'une lumière généreuse et d'un environnement professionnel structuré.
Six places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément (1 300 €/an/place HTHC).
Disponibilité immédiate.

Au sein du quartier dynamique des Arnavaux à Marseille, découvrez un immeuble tertiaire proposant jusqu'à 1 150 m² de surfaces disponibles, adaptables aux besoins des entreprises.
Les espaces sont divisibles et permettent une grande souplesse d'implantation : petites unités dès 150 m² en rez-de-chaussée ou plateaux à partir de 250 m² en étage. Leur configuration traversante et leur faible profondeur assurent une diffusion homogène de la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et productif. Les bureaux exposés à l'Ouest profitent d'une ouverture dégagée.
Les lots sont en cours de rénovation et seront livrés modernisés et prêts à accueillir leurs futurs occupants au mois de mars. Les sanitaires sont indépendants et intégrés aux surfaces.
Le bâtiment bénéficie d'une façade récemment réhabilitée, valorisant son image. Des stationnements privatifs sont proposés (50 € HT/HC/mois/place).
À proximité immédiate des axes majeurs, du port et du secteur des docks, l'immeuble profite également du nouvel arrêt de tramway ligne 3 et de plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement stratégique pour conjuguer accessibilité et fonctionnalité.

Colliers a le plaisir de vous présenter un exceptionnel plateau de bureaux à louer, situé à Marseille, d'une superficie de 205 m² non divisibles. Niché au sein d'un immeuble entièrement restructuré en 2021, cet espace se distingue par sa façade haussmannienne élégante et son accessibilité PMR, garantissant un cadre de travail prestigieux et inclusif. Les bureaux offrent de généreux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond, et un agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement alliant charme historique et modernité.

Situé au coeur du 4e arrondissement de Marseille, secteur La Blancarde, ce bureau professionnel climatisé offre un cadre de travail calme et pratique.
Implanté au rez-de-chaussée d'un local partagé (3 bureaux au total), le bureau no3 bénéficie d'un accès facile, d'une pièce lumineuse d'environ 15 m2, d'une petite cuisine indépendante et d'espaces communs à disposition : entrée, cuisine équipée et sanitaires.
Idéal pour une profession libérale, activité de bien-être, esthétique, thérapeute, ou bureau de conseil.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La constitution d'un dossier complet sera nécessaire avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 3ème
ADRIANA - Secteur St Charles - Bureaux à louer
Bureaux à louer Immeuble ADRIANA Marseille 3e Secteur Saint-Charles
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux professionnels au sein de l'immeuble ADRIANA, situé au 21 boulevard Charles Nédélec, 13003 Marseille, dans le secteur stratégique de Saint-Charles. Implanté à proximité immédiate de la gare Marseille Saint-Charles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, au coeur d'un quartier en pleine mutation et à fort potentiel tertiaire.
L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 967 m², située en rez-de-chaussée, proposée en état d'usage et avec une disponibilité immédiate. Les surfaces sont adaptées à différents usages tertiaires et peuvent accueillir des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, facilement accessibles et visibles.
Caractéristiques des bureaux
Surface totale disponible : 967 m²
Bureaux situés en rez-de-chaussée
Disponibilité immédiate
Locaux en état d'usage
Configuration adaptée aux usages tertiaires
Sols en moquette
Catégorie ERP : 2
Prestations & services
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Immeuble sécurisé
Parties communes fonctionnelles
Localisation & accessibilité
Gare Marseille Saint-Charles à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
Quartier étudiant et tertiaire dynamique
Proximité du futur parc de la Porte d'Aix
Ces bureaux à louer à Marseille 13003 constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, parfaitement desservi et en plein développement, à proximité des transports et des services.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités / bureau de 200 m² à la location.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème dans un bel immeuble classé à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90euros / m² / HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 900m² à la location situé en 1er étage.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, en RDC une zone stockage et un sanitaire. Bureaux à l'étage.
PAS DE PORTE SECTIONNELLE, PETITE PORTE D'ACCES.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 euros/m²/an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales.
Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17
Information LOI ALUR :
Charges : 60€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 890 € TTC
Dépôt de garantie : 990€
Surface : 12,38 m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, une surface de bureaux de 85m² au coeur de la ZAC de Saumaty, à proximité immédiate de l'A55 et proche de toutes commodités.
Situés sur un sité sécurisé, ces bureaux disposent de 1 place de parking privative, d'un accès PMR, d'un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que d'une baie de brassage équipée.
Cette surface est en excellent état, déjà cloisonnée et offre un bel open-space et un bureau direction.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BLC Immobilier propose à la location un plateau de bureaux traversant de 322 m2, lumineux et en excellent état, situé au 3e étage d'un immeuble récent.L'étage est entièrement privatif et accessible directement par ascenseur avec arrivée sécurisée par code. Une signalétique dédiée ainsi qu'un interphone indépendant assurent une parfaite autonomie des occupants.Le plateau se compose de :Trois grandes salles de 90 m², 67 m² et 50 m²Deux bureaux supplémentaires de 43 m² et 15 m²Un local techniqueQuatre sanitaires indépendants dont deux accessibles PMRL'immeuble est ERP et entièrement conforme aux normes PMR.En complément des bureaux, les occupants bénéficient d'espaces communs haut de gamme :Un hall d'accueil avec grande hauteur sous plafondUn dernier étage aménagé avec rooftopUne grande cuisine équipéeUn espace réfectoireDeux vastes terrasses idéales pour les pauses, réunions informelles ou événementsIl s'agit de bureaux immédiatement opérationnels : il ne reste qu'à installer le mobilier, connecter le réseau et démarrer l'activité.Idéal pour centre de formation, organisme d'enseignement, cabinet de conseil, ou toute activité tertiaire recherchant de beaux volumes et un environnement de travail qualitatif.Localisation stratégique au coeur du secteur La Joliette / Euroméditerranée, à proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers.Contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.

A deux pas du Palais de Justice, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition deux surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien récemment ravalé.
Ils disposent d'un sanitaire privatif, une kitchenette, un local à archives et de la climatisation.
En état d'usage, les locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement.
Disponibilité : Immédiate;

Colliers vous propose en centre ville une surface de bureaux avec beaucoup de charme à proximité du Palais de Justice.
Locaux de type bourgeois comprenant de belles hauteurs sous-plafonds, parquets moulures et cheminées.
Composés de 8 bureaux, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et d'un local technique.

COLLIERS vous propose à la location d'agréables bureaux cloisonnés et lumineux à louer de 329 m² dans un immeuble récent et de bon standing dans le secteur Bonneveine.

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings :
Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements)
Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement)

Colliers vous propose à la location des surfaces de bureaux situées avenue de Hambourg dans le 8ème arrondissement.

A l'entrée de la Technopôle de Château Gombert, sur un site clos et au sein d'un programme récent, Ilyade vous propose à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'environ 610 m² divisibles à partir de 150 m² avec 22 emplacements de parking.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr