Location Bureaux Paris 10 - 363 annonces - Page 7

Au pied du métro Bonne Nouvelle, en plein coeur des Grands Boulevards, Wellstone vous propose à la location au sein d'un bel immeuble industriel, une surface de bureaux de 100m² sur une durée flexible de 24 à 36 mois. Ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au web, digital, marketing et/ou à la communication.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes rénovées en 2025

- Gardien

- Ascenseur

- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts

- Belle hauteur sous plafond

- Parkings vélos

Travaux RDC/R-1 :

Moquette neuve au rdc

Remise en peinture complète (blanc)

Révision sanitaires

Travaux R+6 :

Rénovation si possible du parquet massif actuel

Remise en peinture blanche et noire

Changement des huisseries en double vitrage

Réfection globale des sanitaires 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surfaces : 71,90 à 202,80 m²

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel : selon les lots

Provisions pour charges : 65/m²/an HT HC

Impôt foncier : 15,19/m²/an

Taxe bureaux : 24,36/m²/an

Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Dans un immeuble de bon standing, Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 10ème arrondissement.

Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels.- Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
- Locaux atypique / style industriel
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Verrière
- Parking à vélo dans la cour
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Ascenseur

- Surface traversante et lumineuse

- Sanitaires

- Kitchenette

- Belle hauteur sous plafond

- Parquet massif

- Chauffage collectif

- Fibre optique

- Baie de brassage

- Parkings vélos et voiture dans la Cité

- Climatisation 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 96m2

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 57 600 euros

Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie Bancaire à prévoir

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels proche de la Gare de l'EST. Dans un immeuble tertiaire, ces espaces modulables alliant open space et bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable, prêt à l'emploi et idéalement situé. LEASEO vous invite à venir les visiter !.- Lot G: Surface aménagée en 7 bureaux, un open space et un espace détente
- Lot D: Surface aménagée en 2 opens spaces, 2 grandes salles de réunion et un espace détente avec cuisine
- Lot RDC: un espace ouvert et une mezzanine
- Hôtesse d'accueil
- 3 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Cablâge informatique de l'ancien locataire
- Sanitaire H/F
- Plusieurs places de parkings disponibles
- Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.77 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 151m² au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien.
L'espace se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif.
À visiter rapidement !

. Immeuble haussmannien
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Open space
. 2 bureaux cloisonnés
. 1 salle de réunion
. 1 local technique
. Sol PVC
. Locaux traversants et lumineux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Peu de contraintes porteuses
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Bus
Metro Poissonnière (7)
Metro Bonne nouvelle
Train Gare du Nord
Train Gare de l'Est

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MAGNIFIQUE BUREAUX STYLE INDUSTRIEL : Dans un bel immeuble moderne disposant de parties communes rénovées situé à proximité immédiate de la Gare du Nord et Gare de l'Est, LEASEO vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux en excellent état et proposant des beaux volumes .- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 1 grande salle de réunion et 2 petites (4 personnes) avec coin cuisine et sanitaires
- Plateaux très lumineux (double exposition)
- Locaux calmes et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Chauffage CPCU
- Double batterie d'ascenseur
- Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (A partager)
- Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone
- Emplacement de parking à louer en sus

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 21.92 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Situés à deux pas du Square Montholon et au coeur de la vie dynamique du 10ème arrondissement, Wellstone vous propose de découvrir de superbes bureaux récemment rénovés dans un style loft industriel, alliant caractère et fonctionnalité.
Développés sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une entrée indépendante, d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, ainsi que d'un agréable extérieur privatif - un vrai plus au coeur de Paris !
Un lieu idéal pour installer vos équipes dans un environnement inspirant.
À visiter sans tarder !

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, au calme sur cour, dans un immeuble bien entretenu à deux pas de République. Idéale pour un cabinet médical ou paramédical, cette adresse centrale et très bien desservie allie fonctionnalité, discrétion et accessibilité pour vos équipes..- Surface en très bon état donnant sur cour en rez-de-chaussée et sous-sol
- Possibilité de décloisonner entièrement la surface
- Climatisation réversible
- Monte-charge
- Idéal cabinet médical ou paramédical
- Double accès sur cour via la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité immédiate de la Place de la République, au quatrième étage d'un immeuble de bureaux, 138 m² de bureaux composés d'une entrée, de six bureaux, d'une cuisine et de de sanitaires .Totalement rénové et très lumineux.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Dans un bel immeuble situé au coeur du quartier le plus dynamique du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux calme et lumineuse

.- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble ancien de bon standing, une superficie de 250 m² environ située au deuxième étage et composée d'un accueil/entrée, de huit bureaux, d'une cuisine et de sanitaires.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Dans un immeuble ancien, à toute proximité des gares du Nord et de l'Est, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau atypique au style industriel. .- Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée
- Bureaux en très bon état
- Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ
- Chauffage électrique
- Accès sur la cour de l'immeuble
- Cuisine équipée
- Sanitaire H/F
- Belle luminosité

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol.

. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
Surface RDC : 299 m²

Situation/Transports :
SNCF Paris-Est (France)
SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Gare du Nord (TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-RER D, TRAIN-C17, TRAIN-RER B)
Métro Poissonnière (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B)
RER MAGENTA (RER E)
Bus Square Montholon (BUS-26, BUS-45, BUS-43)
Bus Paradis (BUS-39)
Bus Hauteville (BUS-32)

Dans un bel immeuble ancien situé dans le quartier Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et de caractère.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert (14 / 18 postes), 3 belles salles de réunions, 2 phones box, une cuisine aménagée et équipée et sanitaires
- Balcon filant
- Grande souplesse d'aménagement
- Locaux refait à neuf
- Fibre optique
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Absence d'ascenseur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 17.43 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Aménagement : 

Vaste open space pouvant accueilir jusqu'à 30 postes

2 salles de réunions avec rangements 

Espace détente 

Cuisine aménagée et équipée 

2 sanitaires 

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Ascenseur

- Surface traversante et lumineuse

- Sanitaires

- Kitchenette

- Belle hauteur sous plafond

- Parquet massif

- Chauffage collectif

- Fibre optique

- Baie de brassage

- Parkings vélos et voiture dans la Cité

- Climatisation 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 600 euros /m2/an

Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie Bancaire à prévoir

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité immédiate de la Gare de l'Est.

A proximité de la gare du Nord, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel. Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) . Climatisation et câblage informatique. Cuisine Equipée. Environnement calme et professionnel. Idéal Start up, architecte, société de communication.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parking
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour
. Belle HSP
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
Surface RDC : 216 m²

Situation/Transports :
Metro Château d'Eau (4)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Poissonnière (7)
Train Gare de l'Est
Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32)
Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)
SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)

surface carrez : 216 m²

À louer, au coeur du 10e arrondissement de Paris, des bureaux traversants de 92 m², situés au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Cet espace offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et idéalement localisé.

À proximité immédiate de plusieurs lignes de métro :

Ligne 7 (Poissonnière)

Ligne 8 et 9 (Bonne Nouvelle)

Ligne 4, 5 et 7 (Gare de l'Est)

Ligne 4 et 5 (Gare du Nord)

Les gares Gare de l'Est et Gare du Nord se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements en Île-de-France et en province, ainsi qu'un accès rapide à l'Eurostar, Thalys et RER B.

Disposition des espaces :

Un vaste open space permettant l'aménagement de plusieurs postes de travail

Deux bureaux indépendants pour réunions ou espaces confidentiels

Un espace d'accueil

Un sanitaire privatif 

Caractéristiques :

Très lumineux, traversant

Configuration modulable selon les besoins de votre activité

Environnement professionnel dynamique, proche des commerces, restaurants et services

Travaux de réfection complète prévu : nouveau parquet, peinture, création coin tisanerie et 2ème sanitaire

Convient parfaitement aux startups, cabinets, agences, professions libérales ou entreprises en pleine croissance.

Au sein d'un ancien garage automobile des années 30 entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, dans le secteur très recherché Paradis/Hauteville, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location une surface mordene sans contrainte porteuse.- 6ème étage: Surface aménagée en 1 grand espace ouvert avec 2 salles de réunions vitrées, coin cuisine et sanitaires
- 3ème étage : grand open space
- Plateaux sans aucune contrainte porteuse
- Vue dégagée
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond
- Flexibilité d'aménagement
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Monte charge

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 4.22 €/m²/an
Taxe foncière : 13.12 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose, à la location, une surface de bureaux d'un totale de 105m². Les bureaux se situent au 4ème étages et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond.

. Surface organisée en 1 espace ouvert, 2 salles de réunion ainsi qu'un coin cuisine
. Bureaux en très bon état
. Locaux calmes et lumineux
. Câblage informatique / Fibre optique
. Accès sécurisé / Gardien
. Le mobilier du locataire peut être repris

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

"Au coeur de la rue Martel, IMMPROVE vous propose ces bureaux d'exception à louer à Paris, d'une superficie de 140 m². Jouissant d'une rénovation minutieuse, les bureaux offrent une ambiance de prestige avec leur parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures authentiques et double vitrage. Un cadre de travail unique qui saura sublimer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier."

. Accès par digicode
. Pas d'ascenseur
. Chauffage commun
LOT 2 :
Surface rénovée
Parquet pointe de Hongrie
Cheminée
Moulures
Double vitrage
Entrée par double porte
1 bureau
2 open space traversants et lumineux
2 sanitaires
1 Local reprographie
1 cuisine
1 sortie de secours

Situation/Transports :
Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Château d'Eau (4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble industriel situé en plein coeur du 10ème arrondissement, proche de la rue de Paradis et la rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex, calme et flexible.- Surface aménagée sur 2 niveaux :
- RDC: entrée / accueil et une salle de réunion
- 1er étage : un open space, une salle de réunion, cuisine, douche et sanitaire
- Cloisonnement amovible
- Locaux calmes
- Chauffage collectif
- Câblage informatique existant
- Fibre dans l'immeuble
- Gardienne
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 19.31 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Services et Prestations :

- Immeuble tertiaire de bon standing

- Hôtesse d'accueil

- PC sécurité

- Parties communes en bon état : rénovation en cours de la cour extérieure. Electricité neuve. Désenfumage à venir.

- Ascenseurs

- Monte-charge

- Surface traversante, lumineuse et modulable

- Un espace accueil, réception client

- Un open space de 18 postes

- Un open space de 6 postes possibilité d'en rajouter

- Densification possible entre 50 et 65 postes

- 4 salles de réunion

- 5 bureaux fermés

- Une cuisine ouverte

- Sol PVC

- Climatisation réversible immeuble incluse dans les charges. Cassettes de ventilation neuves

- Câblage informatique RJ45

- Luminaires encastrés

- Sanitaires et douches en parties communes rénovés en 2024

- 27 m² d'archives en sous-sol

- 2 parkings voitures en sous-sol

Surface bureaux : 392,89 m²

Loyer bureaux : 450 / m² / an HT HC

Surface archives : 21,70 m²

Loyer archives : 250/m²/an HT HC

3 places de stationnement

Loyer parking : 1400/unité/an HT

Charges : 45 880,76 / an HT incluant électricité, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, accueil, pc sécurité, ascenseurs

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Taxe foncière : 14 357/an HT incluant la TEOM

Taxe bureaux : 10 124,77 /an HT

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans 

Disponibilité : 01/01/2026

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires. Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations.
Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration.
Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques.
Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant et unique..

. Immeuble indépendant ancien
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Chauffage eau chaude immeuble
. Climatisation
. Accès P.M.R. / E.R.P.
. Fibre optique
. Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
. Accès indépendant
. Double accès
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Espace extérieur privatif
. Hall d'entrée
. Réserve 12m²
. Verrière neuve
. Climatisation neuve avec renouvellement d'air
. Mur écran avec régie, studio photo
. Configuration : mixtes
. Salles De Réunion
. Belle hauteur sous plafond +4 mètres
. Archives
. Local vélo
Surface RDC : 340 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble de bon standing situé dans le secteur recherché du Xème, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnelle "clé en main".- Surface aménagée en 1 entrée /cuisine, 1 espace ouvert (environ 18 postes), 2 salles de réunion
- Bureaux en excellent état
- Locaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardien
- Possibilité de récupérer le mobilier en place

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 16.45 €/m²/an
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage élevé dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille.

. Immeuble ancien d'angle
. Parties communes de très bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Gardien
. Parkings publics à proximité,
. Fibre optique
. Chauffage collectif
. Hall et espaces communs entièrement rénovés
. Digicode
. Gardien
. Ascenseur
. Chauffage immeuble
. Fibre optiqueLocaux offrant de beaux volumes
. Grande luminosité
. Flexibilité d'aménagement
. Très belle hauteur sous plafond
. Parquet
. Cave

Situation/Transports :
SNCF Gare du Nord (H,K)
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Sentie (3)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Faubourg Saint-Denis (32)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Gare de l'Est (31,46,54)
Bus Château d'Eau (38,39)
Bus Magenta - Saint-Martin (91)
Bus Place Franz Liszt (26,43,45)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Château d'Eau (N13,N14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager
- Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m²
- Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²)
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Ascenseur PMR et monte-charge
- Capacitaire 399 personnes
- Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages)
- Certification Breeam-in-use niveau Good
- Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo
- 4 accès sur rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 13.36 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :