Location Bureaux Paris - 3 746 annonces - Page 112

A quelques minutes à pied de la Gare Saint Lazare, Immprove vous propose une surface de bureau d'environ 75m² à rénover.
Parquet, moulures et cheminée apportent du charme à l'espace, tandis que la luminosité naturelle crée un cadre de travail agréable. Ces bureaux conviendront aux entreprises à la recherche d'un espace modulable et facile à agencer.
. Immeuble haussmannien de standing
. Parties communes de qualité
. Gardienne
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour pavée
Les bureaux donnent sur cour :
. Trois grands bureaux
. Câblage informatique
. Câblage informatique et prises RJ45
. Belle hauteur sous plafond
. Moulures, cheminées, parquet
. Sanitaire privatif
Situation/Transports :
Bus Bus : nombreuses lignes
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.

Bel hôtel particulier à la location ou à la vente situé entre la place Wagram et la place Péreire.
Construction : Bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et 4 niveaux
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Taxe balayage : 0,60 EUR/m²

Idéal Start up!! Durée d'engagement flexible avec un prix par poste très compétitif! Wellstone vous propose une surface lumineuse en étage, idéalement située entre Bourse et Richelieu-Drouot. Les locaux sont plug & play et disponibles immédiatement pour une durée minimum de 6 mois.

Dans un bel hôtel particulier du 17e arrondissement, nous vous proposons à la location, des bureaux atypiques sur cour style loft/atelier d'artiste situés dans le quartier Pereire.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-31
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité immédiate des Grands Boulevards. A visiter sans tarder!

Bureaux à louer secteur Europe et Saint Lazare.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

A proximité immédiate de Daumesnil, Wellstone vous propose à la location un loft de 321,11m² réparti sur deux niveaux. Ce bien offrant de beaux volumes conviendra parfaitement entre autres à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose des bureaux à louer, situés à PARIS dans le 13ème, entre gare d'Austerlitz et la porte de Bercy. Les locaux sur cour, au calme, offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une verrière.
Un local commercial complète l'ensemble.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

En plein coeur du Sentier, Wellstone vous propose à la sous-location 127m² en excellent état. Cet espace conviendront parfaitement à toute activité liée au web, au digital, à la communication et au marketing. A visiter sans tarder!

À louer - Bureaux d'exception situés à deux pas de la Place François Ier. Nous vous proposons des bureaux uniques, dotés d'un cachet rare et d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour les entreprises, les créateurs ou les marques souhaitant conjuguer adresse prestigieuse et singularité.
Construction :
Parking intérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

Surface de très bon standing au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec balcon filant. Wellstone vous propose une surface lumineuse avec parquet, moulures et cheminées entièrement rénovée il y a un an avec des matériaux de qualité. Le lot est organisé en 1 accueil, 6 à 7 bureaux et 1 kitchenette. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder.

A proximité du boulevard Richard Lenoir, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité, un local commercial sur 2 niveaux d'environ 82 m² sur cour bénéficiant d'une cave accessible par les locaux.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

A proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place des Victoires, Wellstone vous propose à la location un bien d' environ 167m² situé rue Vivienne. Ce bien en excellent état et en étage élevé, offrant une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité et une grande terrasse de 37m² conviendra à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et à toutes entreprises liées aux conseils.

Bureaux atypiques et fonctionnels offrant de beaux volumes à louer ou à vendre au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-31
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate des Champs Elysées, Wellstone vous propose à la location, dans un bel immeuble haussmannien aux très belles parties communes, un bureau de 217m² en étage élevé situé rue Marbeuf. Ces locaux offrant de beaux volumes, cloisonnés en 8 bureaux conviendront parfaitement à toute activité type avocats, experts comptables ou toute activité en lien avec la finance.

Location bureaux Paris 11 ERP PMR Climatisation Jardin Terrasse privatif
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 366 m², située au 83-85 avenue Philippe Auguste, Paris 11. Disponibles immédiatement, ces locaux en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des espaces accessibles et facilement aménageables.
Les bureaux sont ERP catégorie 5 et entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils bénéficient d'un vaste jardin privatif d'environ 337 m², complété par une terrasse privative, offrant un cadre de travail rare au coeur de Paris. Le bailleur peut également réaliser le curage des locaux afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins du futur occupant.
Les prestations comprennent une climatisation réversible, un câblage informatique, un contrôle d'accès avec interphone, deux ascenseurs, des sanitaires privatifs ainsi que des espaces ouverts facilement modulables. Des emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de l'immeuble.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations Alexandre Dumas (ligne 2) à 270 mètres, Rue des Boulets (ligne 9) à 320 mètres et Nation, desservie par les lignes 1, 2, 6, 9 ainsi que le RER A, à moins de 10 minutes à pied. L'accès rapide à la Porte de Vincennes facilite également les déplacements en voiture.
Grâce à son jardin privatif, ses prestations adaptées aux normes ERP, sa localisation au coeur d'un quartier dynamique et sa desserte exceptionnelle, cette adresse constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité de la place des Victoires.

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé entre les métros Bir Hakeim et Dupleix. Une salle de réunion mutualisée est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble, la gestion se faisant par une application interne entre les locataires. LE R+2 et le R+6 disposent d'une terrasse.
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé entre les métros Bir Hakeim et Dupleix.
Une salle de réunion mutualisée est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble, la gestion se faisant par une application interne entre les locataires.

Wellstone vous propose une surface de bureaux lumineuse et climatisée sur cour calme et spacieuse. Ce lot vous permettra de développer votre activité dans un quartier très dynamique à proximité de Poissonnière. Le bail de courte durée avec prestations incluses (mobilier,ménage,conciergerie) vous apportera la flexibilité dont vous pourriez avoir besoin. Idéal Start-up, société de communication ou conseil!

BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à louer dans le 13e arrondissement.
BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à la location, en très bon état, dans un immeuble avec services à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand.
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 425m² située au 58 rue du Dessous des Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand.
En très bon état, cette surface se trouve dans un immeuble de services bien entretenu. Elle comprend un hall d'accueil, des bureaux fonctionnels, ainsi qu'un système de climatisation réversible.
L'immeuble est également équipé de plusieurs ascenseurs facilitant l'accès à l'ensemble des niveaux.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et bien situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Wellstone vous propose à la location, dans un très bel immeuble haussmannien, 250 m² de bureaux de très bon standing. Situés boulevard Haussmann, à proximité immédiate de la Place Saint Augustin, ces bureaux conviendront en outre parfaitement à toutes activités de types libérales (avocats, experts comptables, etc.), conseils ou finances.

Au coeur du 14ème arrondissement, métro Pernety et à proximité de la gare Montparnasse, nous vous proposons à la location trois belles surfaces de bureaux de 211, 253 et 270m² dans un immeuble tertiaire bien entretenu avec ascenseur. Les surfaces, rénovées (RDC et Rez-de-jardin) et climatisées sont traversantes, calmes et lumineuses. Le RDC bénéficie d'un accès direct et indépendant sur rue (accès PMR, ERPable).
C'est un immeuble qui a porté chance, dans le passé aux débuts de belles entreprises.
Parkings disponibles en sous-sol.

Immeuble d'angle entièrement restructuré
A louer, 27 CANAL / BATIMENT FLANDRE : immeuble d'angle entièrement restructuré proposant des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux.
Immeuble indépendant développant une surface totale d'env 4000 m² dont un sous-sol dédié à des salles de réunion aménagées et vestiaires/douches.
Labels : BBCA, Breeam, Wiredscore
27 CANAL : Immeuble indépendant de 3 900 m² divisibles à partir de 700 m² environ.
FOCUS SUR L'IMMEUBLE FLANDRE
L'immeuble bénéficie d'une bonne situation :
- à env 5 min des lignes de métro 2 et 5, cerclé de nombreuses pistes cyclables. Connexion avec les gares du Nord et de l'Est
- quartier du bassin de la Villette : quartier attractif, vivant et effervescent
- au bord du Canal de l'Ourcq où vous trouverez des restaurants, des salles de spectacles et d'expositions, des bâtiments à l'architecture remarquable et des oeuvres street-art qui jalonnent les berges du canal.
Restructuration de l'intégralité des surfaces avec changement de façade des bâtiments, une signature architecturale de l'agence DTACC.
Capacitaire total : 400 personnes
Salles de réunion déjà aménagées au sous-sol (4 salles de 62 m² à 119 m²)
Vestiaires/douches au sous-sol
Parking : voitures (60), motos (30) et vélos (24)
Hall d'accueil avec des beaux volumes.
Services au RDC : borne d'accueil, espace restauration/café (frigos connectés), espace coworking (réversible avec le coin restauration), un grand espace modulable à l'arrière du hall (estrade & projecteur)

Au coeur du 13ème arrondissement, au pied du métro Chevaleret, ligne 6, entre Place d'Italie et Bercy, nous vous proposons à la location deux belles surfaces de bureaux rénovées (et en excellent état) dans un immeuble moderne de bon standing avec gardien.
Les plateaux rationnels et modulables sont traversants, lumineux et bénéficient de belles vues dégagées.
Hall d'entrée rénové y compris le parvis en pied d'immeuble avec accès PMR.
Des parkings complètent le bien.

Paris 4è
Quartier Saint-Paul, entre Bastille et Châtelet, près de la place des Vosges, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux rénovées.
Une vaste terrasse végétalisée accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,44 /HT/m²/an.
Charges ascenseur : 1,62 HT/m²/an
Charges Bat A : 12.51 HT/m²/an
Charges Bat B : 7.05 HT/m²/an
Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
Prestations :
Climatisation réversible
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Terrasse mutualisée accessible
Ascenseur
Immeuble accessible PMR
Desserte :
Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8
Métro "Saint-Paul" ligne 1
Loyer Bureaux : 650 /m²/an HT HC
Loyer Archives : 220 /m²/an HT HC
R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 /m²/an * Assurance 2024 : 1,22 /m²/an
R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 /m²/an * Assurance 2024 : 1,05 /m²/an
R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 /m²/an * Assurance 2024 : 1,27 /m²/an Charges : de 70 à 79 /m²/an HT

BUREAUX NEUFS PIED METRO A LOUER A 375€/M²/AN
A Porte d'Italie, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux très lumineuses, fonctionnelles et divisibles à la demande, dans un immeuble neuf labélisé avec services tels qu'une hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salles de réunion partagées en plus du partenariat privilégié avec l'hôtel voisin "All Suites Appart Hôtel".
Immeuble neuf indépendant à taille humaine de 8 000 m² non IGH répartis sur 8 niveaux. Dominant largement la périphérique sud, le CERCLE est situé le long du périphérique au niveau de la Porte d'Italie, au pied du métro ligne 7 et 14, du tramway T3a et un accès direct à l'A6.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1200 m² au R+1 et R+2, et de 600 m² par niveaux sur les étages supérieurs, très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 1 personne/10m².
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants : Hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salle de réunion partagée et partenariat privilégié avec All Suites Appart Hôtel.
Labels : BREEAM Very Good, HQE Excellent, WELL Silver, E+C-, Biodivercity, Effinergie + et WiredScore.

BUREAUX A LOUER - LUMINEUX - CITE PARADIS - PARIS 10
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux au sein de la Cité Paradis. Les locaux sont en très bon état, très lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud.
L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés.
Les huisseries sont neuves et l'espace bénéficie de la climatisation.
Parties communes entièrement rénovées
Offre coup de coeur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.
Aménagement :
Espace détente
Cuisine aménagée et équipée
Sanitaires
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surface traversante et lumineuse
- Sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 600 euros /m2/an
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
PRECISION POUR LE 89 M² DU R+2 :
Provisions pour Charges annuelles : 5 400
Taxe bureaux HT 2026 : 2 323,79
Taxe foncière HT 2025 : 1 880,63

Découvrez à la location ces bureaux rénovées.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux livrées rénovées de 223 m² à 762 m².
Les étages RDC, 1er et 2e étages peuvent accueillir des activités ERP.
Sa localisation proche du métro, du tramway et du RER lui confère un atout majeur.
DES BUREAUX AU MEILLEUR RAPPORT QUALITE-PRIX EN TERME DE DESSERTE ET DE PRESTATIONS.
DESSERTE : METRO "CORENTIN CARIOU" (LIGNE 7) A MOINS DE 100 M
RER "ROSAPARKS" (LIGNE E)
TRAMWAY 3b "PORTE DE LA VILLETTE"
PERIPHERIQUE "PORTE DE LA VILLETTE"/A1/N2/A3
PLATEAUX TRAVERSANTS
RDC/1/2 PEUVENT ETRE ERP
IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR
CLIMATISATION REVERSIBLE
PARKINGS EN SOUS-SOL
CONTROLE D'ACCES : INTERPHONE ET BADGE

Bureaux lumineux à louer, Paris 10e.
Ravalement de façade fait en 2022. Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux livrées rénovées et climatisées.
R+3: Open-space d'une vingtaine de postes, 170m2
R+5 : Un open-space de 10-12 postes, 130m2
R+6 : 93,5 m2
Situés 18 rue d'Hauteville, dans le 10e arrondissement de Paris, ces bureaux de 300 m² à louer offrent un cadre professionnel lumineux, au coeur d'un quartier vivant et facilement accessible. La surface se répartit en open-space sur deux niveaux, avec une capacité totale de 30 postes de travail environ.
Rénovations prévues : reprise des sols et peintures, décloisonnement, lifting des sanitaires.
Idéal pour une PME ou une startup en croissance, l'espace comprend :
- Connexion fibre optique
- Digicode, interphone et sanitaires
- Proximité métro Bonne Nouvelle (M8, M9) et lignes de bus (20, 39, 48)
Ce bien allie emplacement stratégique, accessibilité et fonctionnalité, dans un immeuble bien entretenu au coeur de Paris.
8 places de stationnement disponibles (1500 euros/unité/an HT HC)
Loyer : 600 euros/m2/an HT HC
Charges d'exploitation prévisionnelles : 49,09/m2/an HT (incluant les fluides),
Primes d'assurance prévisionnelles : 1,06/m2/an HT,
Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires des gestion des loyers : 2,8% HT du loyer annuel HT en vigueur nonobstant toute franchise de loyer,
Charges fiscales prévisionnelles : 49,50/m2/an (incluant impôt foncier, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement).