Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 329 annonces - Page 15

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 500 M² – LE PIN
ZONE INDUSTRIELLE DE LE PIN – À PROXIMITÉ DE LA N104 ET DE L'A4
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet a Avinim réseau Brokers, vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², situé au coeur de la zone industrielle de Le Pin, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l'A4.
Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un espace de stockage avec bureaux, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un accès adapté aux poids lourds.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
500 m² de surface totale
80 m² de bureaux en mezzanine, en très bon état
Entrepôt avec accès de plain-pied
Porte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargement
WC et douche
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Plusieurs places de parking
Site sécurisé
Portail fermé la nuit et les week-ends
EMPLACEMENT
Situé dans la zone industrielle de Le Pin, le local bénéficie d'un accès rapide à la N104 et à l'A4, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l'Est parisien.
Son accès poids lourds et son aire de manoeuvre en font un bien parfaitement adapté aux entreprises ayant des besoins réguliers de stockage, livraison et expédition.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer attractif et compétitif.
Charges comprenant notamment la taxe foncière, la taxe sur les bureaux et diverses charges.
Un local d'activité rare sur le secteur, avec 500 m², dont 80 m² de bureaux en mezzanine en très bon état, accès poids lourds, parking et site sécurisé.
?? Activité automobile non autorisée.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, dans la zone d'activité de Mitry Mory, EVOLIS vous propose au sein d'un parc dernière génération, des cellules d'activité neuves d'environ 12 254 m² divisibles à partir de 1 523 m².
. BREEAM Very Good
. Site clos
. Bardage double peau
. Cour camions : 49 mètres
. Portes à quai : 8 (1 par cellule)
. Portes de plain-pied : 8 (1 par cellule)
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes /m²
. Eclairage LED
. GTB lumière et CVC
. Tarif jaune (100 kVA par lot)
. 88 places de parkings (1 pour 139 m²)
Surface RDC : 10340 m²
Situation/Transports :
Bus 2113; 2124
RER Mitry-Claye (B)
Route N2
Autoroute A104; A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Visiophone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 281 m²
Situation/Transports :
Bus 2, 8, 311, 421
Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)
Autoroute A104; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à proximité immédiate de la Francilienne, KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 208 m² environ avec porte sectionnelle, dont 42 m² environ de bureaux d'accompagnement.
4 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Moissy-Cramayel ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, offrant une flexibilité inégalée avec une surface totale de 277 m², divisibles à partir de 128 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
. Bâtiment rénové en 2017
. Site entièrement clos
. Portail électrique contrôlé par gestion d'accès
. Charge au sol :1,5 T / m²
. Accès par une porte extérieure isolée (accès piéton)
. Porte sectionnelle isolée (2,8m x 2,8m)
. Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5m
. Goulottes électriques
. Radiateurs électriques à chaleur douce
. Dalles PVC au sol
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Blaise Pascal (3727)
RER Lieusaint - Moissy (D)
SNCF Lieusaint-Moissy (Gare SNCF)
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Carré Sénart, Lieusaint, Savigny le Temple)
Borne de recharge Transport Malherbe Moissy-Cramayel (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Moissy-Cramayel (77550), bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant un accès facile et rapide à la Francilienne ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6.
Ce bien d'une surface totale de 290 m² dispose d'une belle façade assurant une excellente visibilité pour votre communication sur un axe passant de la zone. Il comprend un atelier chauffé de 162 m² offrant une hauteur libre d'environ 6 mètres, parfaitement adapté à vos besoins d'exploitation ou de stockage.
Vous profiterez également d'environ 128 m² de bureaux fonctionnels répartis entre des espaces ouverts de type open space et des bureaux cloisonnés, avec coin cuisine. Le site met à votre disposition trois places de parking privatives.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, le programme City Dock offre une accessibilité optimale. Ce parc dernière génération, certifié BREEAM Very Good, propose des cellules d'activité d'environ 10 168 m² divisibles à partir de 823 m² à la location avec de véritables prestations logistiques. Un site moderne, durable et fonctionnel, parfaitement adapté aux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre.
. Bâtiment certifié BREEAM Excellent
. Labellisé BiodiverCity
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Bornes électriques
Locaux aménagés en :
. Bureaux conforme RE2020
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Terrasse selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible / Gestion technique centralisée
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 8340,5 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute A5, N104
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Moissy-Cramayel (77550), bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide et facile à la Francilienne ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6.
Ce bien développe une surface totale de 187 m² comprenant un espace atelier de 145 m² avec accès par porte sectionnelle, adapté à vos activités de stockage ou de production (chauffage atelier gaz). Vous disposerez également d'environ 42 m² de bureaux fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à proximité des principaux routiers, l'autoroute A4 et la Francilienne N104 , et de la gare RER de Lieusaint - Moissy, EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activité de 760 m² non divisibles. Ces locaux rénovés bénéficiant d'une porte quai et d'une porte de plain pied.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 620 m²
Situation/Transports :
Bus 18E, 7715
RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute N104, A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone industrielle PARISUD à Combs la Ville, au pied de l'axe N104 A5 et A6, Immprove vous propose à la location un site logistique indépendant de 22 405 m². Grande hauteur, nombreux accès à quais et plain-pied
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Structure métallique
. Façade en bardage
. Année de construction : 2 000
. Vidéo surveillance
. Hauteur libre : 11,8 mètres
. Charge au sol : 5 T/m²
. Portes à quais : 24
. Portes de plain-pied : 2
. Bureaux d'accompagnement
Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Aire de chargement
. Sprinklers
. ICPE : 2925 / 1510-1 / 1530-1 / 1532-1 / 2662-1 / 2663-1-a / 2511 / 2910-a / 4734-2 / 4802-2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 22705 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52)
RER Combs-la-Ville - Quincy Gare (D)
Autoroute A6, A5
Route N104
Aéroport Aéroport Orly à 24 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En façade de la D402, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne (A104), et à quelques minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 356 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité pour la communication ainsi que d'un accès poids lourds pour les livraisons.
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Télésurveillance
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux rénovés, aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 234 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Benjamin Delessert (3727)
RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute N104, A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement à la sortie de la N104, Immprove vous propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles. Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux. Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de louer des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers.
. Site clos
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
. Vestiaire
. Tarif jaune
Surface RDC : 443 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4, N104
RER A "Lognes" - E " Emerainville Pontault"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Proche RER, un bâtiment de 3500 m².
3000 m² de dépot, environ 250 m² de stockage léger ou showroom au RDC.
A l'étage, environ 250 m² de bureaux, locaux sociaux ou stockage léger.
Accès semis.
2 portes sectionnelles et 2 quais de déchargement.
HSP de 8.3 M sur 2500 m².
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051436)

Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 1 155 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout.
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état ou rénovés selon les lots
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation réversible dans les bureaux pour les lots rénovés
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :1
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) mètres
Surface RDC : 1095 m²
Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321)
RER E Emerainville Pontault
RER A Lognes
Autoroute A4
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune de La Rochette et à proximité immédiate de la gare de Melun, un bâtiment indépendant en pleine propriété totalisant environ 502 m² à usage d'activité.
Le bâtiment comprend des bureaux aménagés, dont une partie en mezzanine. Il est équipé de plusieurs portes motorisées, facilitant l'exploitation ainsi que l'accès pour des livraisons légères. Le site dispose également de plusieurs places de parking dans la cour.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC
Loyer annuel : 55.000 Euros / an HT HC

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la nationale N104, EVOLIS vous propose des cellules d'activité à la location d'une surface d'environ 3 138 m² divisibles à partir de 1 418 m². Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et de la gare de Lieusaint - Moissy, desservie par le RER D.
. Site clos et sécurisé
. Portes à quai
. Portes sectionnelles
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 3T/m²
. Compteurs électriques : 120 kVA max
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Parkings privatifs
Surface RDC : 2328 m²
Situation/Transports :
Bus Levant Marguerite Perey (3727)
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute A5, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'une surface de 300 m² non divisible, idéalement situé à Combs-la-Ville (77), au coeur de la Seine-et-Marne. Un outil de travail complet et rationalisé, bénéficiant d'une répartition idéale 50 % activité / 50 % bureaux pour concilier vos opérations de production/stockage et vos fonctions tertiaires. Boostez votre efficacité dans un environnement complet. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite personnalisée !
. Site clos et sécurisé
. Parking et accès privatif
. Terrain à l'arrière du bâtiment
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Fibre optique
. Compteurs indépendants (électricité / eau)
. Kitchenette / Sanitaires H/F
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie)
Bus 3101, 3102, 3108,3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, 4133, ligne D
RER D Gare Combs-la-Ville-Quincy
Autoroute A5,A6
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 5 479 m², non divisible. Le site est classé ICPE 1510, offrant un cadre réglementaire adapté aux activités industrielles et logistiques. Une opportunité rare sur un secteur stratégique en plein essor.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Quais : 6
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaires
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4889 m²
Situation/Transports :
Bus Parisud Robert Schuman (3704, 3771)
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute N104, A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, une cellule à usage d'activités de 578 m² disponible à la location .
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et place de parking)
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche Meaux et gare ,local d'activité de 2015 , en parfait état avec une partie atelier de 88 m² environ et une mezzanine de 60 m² environ.
A l'étage 3 bureaux ,sanitaires et douche.
Porte sectionnelle et 2 places de parking .
Le tout est clos et sécurisé .
Possibilité de louer au 2ème étage 62 m² comprenant 3 bureaux ,sanitaires et douche .
Le local est en parfait état ,disponible.
Proximité N3 / N330 /A4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés à Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité avec bureaux offrent une réelle accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A86, A104 et RN2. Les collaborateurs bénéficient d'une desserte multimodale via la station RER B Mitry-Claye, la gare TGV Roissy-CDG 2 et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements professionnels.
Le bâtiment propose 679 m² composés de surfaces fonctionnelles avec une hauteur libre de 8 mètres et une porte de plain-pied de 4 x 4,5 mètres, idéale pour le chargement et le déchargement. Les équipements techniques incluent un réseau incendie armé, un éclairage LED intérieur et extérieur et une alimentation en tarif jaune, garantissant un fonctionnement efficace et sécurisé.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés et d'un câblage informatique facilité par des plinthes périphériques. Un hall d'accueil, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et cinq places de stationnement extérieures complètent cette offre. La localisation stratégique au cœur du bassin économique parisien, à proximité immédiate de Roissy-CDG, constitue un atout pour développer vos activités dans un environnement logistique performant et connecté.
Proximité immédiate des autoroutes A1 A86 A104 et RN2
Accès rapide à Paris
Accès direct à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Desserte par le RER B
Accès à la gare TGV Roissy-CDG 2
Présence de lignes de bus
Clôture et portail électrique
Toiture en bac acier
Façades soignées
Bardage double peau isolé prélaqué blanc
Eclairage naturel par skydômes
Réseau incendie armé
Accès plain-pied 4 x 4,5 m
Portes sectionnelles motorisées
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Faux plafonds
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires accessibles PMR
Cinq places de stationnement extérieures
Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité
Hauteur sous plafond de 8 mètres
Surcharge au sol de 3 tonnes par mètre carré
Accès poids lourds
Situation/Transports :
A104 sortie Mitry-Mory
N2 sortie ZI Mitry-Compans
RER station Mitry-Claye ligne B
Dessertes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DL Real Estate vous propose à la location un entrepôt logistique et local d'activités indépendant de 700 m² environ, édifié sur une parcelle close et privative de 1 500 m². Situé à Gretz-Armainvilliers (77220), cet actif industriel bénéficie d'une accessibilité routière de premier ordre au sein d'une zone économique dynamique de la Seine-et-Marne, idéale pour optimiser votre supply chain et vos flux de distribution sur l'Est parisien.
Connectivité et accessibilité routière premium
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide à la Route Nationale 4 (N4) et à l'autoroute A104 (Francilienne), connectant le site aux grands hubs logistiques franciliens et à Paris en seulement 35 minutes.
Transports en commun : Proximité immédiate de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E), facilitant l'accès de vos collaborateurs.
Caractéristiques techniques & Performance opérationnelle
Construit en 2000 et maintenu en bon état, ce bâtiment indépendant répond parfaitement aux exigences des PME, artisans ou logisticiens pour des activités de stockage, distribution ou production :
Résistance de la dalle : Sol en béton haute résistance supportant une charge au sol de 3 t/m², parfaitement calibré pour le stockage de charges lourdes et la circulation d'engins de manutention.
Aménagements extérieurs : Une surface extérieure de 1 000 m² (terrain total de 1 500 m²) comprenant une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds/moyens porteurs et 10 places de parking privées.
Conditions financières et juridiques
Type de bail : Bail commercial standard (3-6-9-12 ans).
Loyer annuel : 92,57 € HT HC / m² / an (soit 5 400 € / mois HC).
Taxe foncière : 7,70 € HT / m² / an.
Périodicité des paiements : Trimestrielle.
Indexation : Annuelle.
Dépôt de garantie : 16 200 € (correspondant à un trimestre de loyer).
Disponibilité : Immédiate. Locaux indépendants et vacants. Contactez DL Real Estate pour organiser une visite.

Situé à Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce parc d'activité nouvelle génération bénéficie d'un emplacement stratégique, accessible directement par les autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que la RN2. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le RER B à la station Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus adaptées aux déplacements quotidiens.
Le site offre une surface totale de 12208 m², divisible à partir de 1517 m², idéale pour des entreprises en quête de performance et de fluidité opérationnelle. Le bâtiment sécurisé est doté d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une cour camion de 49 mètres pour faciliter les manœuvres, de 8 portes à quai et de 8 portes de plain-pied. L'ensemble est équipé d'un bardage double peau, d'un éclairage LED avec gestion technique centralisée, et propose un tarif électrique jaune de 100 kVA par lot. La résistance au sol atteint 5 tonnes par m². 88 places de parking sont disponibles. Le site bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et sera disponible au premier trimestre 2026.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité de la gare RER B Mitry-Claye
Accès direct aux autoroutes A1
Accès direct aux autoroutes A3
Accès direct aux autoroutes A104
Accès direct à la RN2
Site clos
Hauteur sous plafond de 8 mètres
Cour camion de 49 mètres
8 portes à quai
8 portes de plain-pied
Bardage double peau
Eclairage LED
Gestion technique centralisée lumière
Gestion technique centralisée CVC
Tarif électrique jaune 100 kVA par lot
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
88 emplacements de stationnement
Surface au rez-de-chaussée de 9932 m²
Surface totale du terrain de 19485 m²
Certification environnementale BREEAM Very Good
Disponibilité au premier trimestre 2026
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès autoroute A104
Accès RER Mitry-Claye ligne B
Accès gare TGV Roissy CDG 2
Accès aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DL Real Estate vous propose à la location un ensemble d'entrepôts neufs totalisant 11 874 m², divisibles à partir de 823 m², au sein d'un parc d'activités logistique moderne situé à Moissy-Cramayel, dans un environnement économique stratégique au sud de l'Île-de-France.
Ce programme de dernière génération comprend 4 bâtiments d'environ 3 000 m² chacun, parfaitement adaptés aux activités logistiques, artisanales, industrielles légères ou de distribution.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès immédiat à Autoroute A5 et à la Francilienne N104, permettant de rejoindre rapidement les principaux hubs logistiques franciliens.
Surfaces disponibles
Bâtiments divisibles à partir de 823 m² composés de :
Entrepôts : à partir de 655 m²
Bureaux : à partir de 160 m²
Plusieurs cellules disponibles jusqu'à plus de 1 300 m²
Surface totale du parc : 11 874 m²
Caractéristiques techniques
Activité / logistique
Hauteur libre : 8 m
1 quai de chargement
1 porte sectionnelle
Résistance au sol : 3 t/m²
Accès poids lourds
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Bureaux
Espaces modernes et lumineux
Menuiseries aluminium double vitrage
Stationnement
Parking commun avec places VL
Un parc d'activités nouvelle génération
Le programme se distingue par une conception environnementale avancée :
Certification environnementale BREEAM
Label BiodiverCity
Toitures végétalisées
Centrale photovoltaïque
Ces caractéristiques répondent aux nouvelles exigences des entreprises en matière de performance énergétique, durabilité et image RSE.
Conditions financières
Loyer : 125 € HT / m² / an
Charges estimées : ~11 € HT / m² / an
Bail commercial
Indexation ILAT
Fiscalité avantageuse :
Exonération de taxe foncière la première année
Abattement 40 % pendant deux ans
Ces entrepôts neufs à louer à Moissy-Cramayel représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux modernes, modulables et stratégiquement situés au coeur du corridor logistique sud-francilien.
Pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite, contactez DL Real Estate.

Située à Mitry-Mory, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² offre un positionnement stratégique à seulement 28 km de Paris et 8 km de l'aéroport Roissy CDG. Desservie par les autoroutes A1, A86, A104, la RN2 et le RER B Mitry-Claye, elle bénéficie d'un accès multimodal idéal pour les opérateurs logistiques.
Le bâtiment double face se compose de 8 829 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée et de 813 m² de bureaux à l'étage, permettant une organisation efficace entre les fonctions administratives et logistiques. L'entrepôt, non divisible, dispose de 19 portes à quai électriques, 2 portes de plain-pied électriques, une hauteur de 7,5 mètres et une puissance électrique de 250 KVA.
La sécurité est assurée par un système sprinkler et le site est entièrement clos et sécurisé. L'aire de manœuvre de 30 mètres facilite les rotations de poids lourds, complétée par 8 emplacements dédiés aux véhicules PL. Les bureaux climatisés, les locaux sociaux, le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED contribuent à la qualité de vie au travail et à la performance énergétique.
Avec 64 places de parking et 5 bornes de recharge pour véhicules électriques, cette plateforme est un atout majeur pour les professionnels exigeants, à proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2.
Accès direct RN2
Proximité autoroute A104
Proximité RER B Mitry-Claye
Proximité aéroport Roissy CDG
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Site clos
Site sécurisé
Bâtiment double face
Autorisation ICPE 1510
Aire de manoeuvre 30 m
5 bornes de recharge véhicules électriques
8 emplacements poids lourds
19 portes à quai électriques
2 portes de plain-pied électriques
Puissance électrique 250 KVA
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 1,5 T/m²
Système sprinkler
Chauffage par pompe à chaleur
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface d'activité rez-de-chaussée 8829 m²
Surface bureaux étage 813 m²
Stationnement 64 places
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
RER Mitry-Claye ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, entrepôt neuf d'une superficie totale de 3 428 m², idéalement situé à Torcy (Seine-et-Marne) dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de l'A4 et de l'A104.
Le bâtiment, livré en 2025, offre des prestations de qualité et un environnement professionnel attractif.
Caractéristiques principales
Surface totale : 3 428 m²
Entrepôt / stockage : 3 078 m²
Bureaux aménagés : 350 m² (R+1)
Terrain : 5 241 m²
Hauteur sous poutre : 8 m
Résistance au sol : 3 T/m²
3 portes sectionnelles et 2 quais de chargement
Bardage double peau et toiture bac acier multicouche
Isolation performante, double vitrage aluminium
Conforme ERP et PMR
Chauffage individuel, sanitaires, ventilation
Stationnement privatif : 20 places
État du bien
Neuf – livraison 2025
Parties communes en excellent état
Bâtiment fonctionnel, lumineux et conforme aux dernières normes environnementales.
Conditions financières
Loyer annuel : 31 423 € / mois HT HC
Loyer : 110 €/m²/an HT HC
Taxe foncière : 11,66 €/m²/an
Dépôt de garantie : 94 269 €
Paiement : Trimestriel, à échoir
Indexation : Annuelle, ILAT
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Localisation & accessibilité
Zone d'activités dynamique à proximité du centre urbain
Accès rapide : A4 – A104 – N104
Transports en commun proches : RER A (Torcy), lignes de bus régulières
Commerces, services et restauration à proximité immédiate
Atouts
? Entrepôt neuf, haute performance énergétique
? Accès poids lourds, quais et portes sectionnelles
? Bureaux modernes et fonctionnels
? Emplacement stratégique à l'Est de Paris
? Conformité ERP / PMR
? Stationnement privatif et terrain clos

Situé à seulement 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la gare TGV, ce parc d'activités neuf à Le Mesnil-Amelot propose 5 547 m² divisibles à partir de 536 m², avec livraison prévue en septembre 2026. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'accès direct à l'A104 et à la N102, et sera renforcé par l'arrivée de la future ligne 17 du métro Grand Paris Express. Construit sur un terrain de 20 000 m², le site clos et sécurisé bénéficie d'une voirie lourde adaptée au trafic poids lourds. Les locaux, en ossature béton, offrent une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m², idéales pour les activités industrielles. Chaque cellule dispose de portes de plain-pied de 4 x 4,3 mètres et, pour certaines, de quais équipés de SAS niveleur. L'éclairage naturel est assuré par des voûtes lumineuses. Les bureaux bénéficient de la fibre optique et de possibilités de climatisation et de cloisonnement sur mesure. Enfin, 123 places de parking extérieures sont disponibles pour un confort optimal.
Site clos
Site sécurisé
Stationnement extérieur 123 places
Parc d'activités neuf
Certification BREEAM en cours
Immeuble en ossature béton
Portes de plain-pied largeur 4 m hauteur 4,3 m
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Voûte lumineuse
Voirie lourde
Quais équipés de SAS niveleur
Fibre optique dans les bureaux
Climatisation possible dans les bureaux
Cloisonnement possible dans les bureaux
Surface rez-de-chaussée 4411 m²
Surface totale du terrain 20000 m²
Situation/Transports :
Accès RER Aéroport Charles de Gaulle ligne B
Accès bus
Accès Grand Paris Express station Le Mesnil-Amelot ligne 17
Accès aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès autoroute A104
Accès nationale N102
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Lieusaint, 5479 m2 d'activite
Bâtiment indépendant de dernière génération
Butoirs de quai
Composé à terme de 3 bâtiments
Détection RIA
Eclairage zénithal 3% de la surface de la toiture
Séparées par un coupe feu 2 h
Signalétique sur le site
Terrain clôturé
Equipés de faux plafond, convecteurs électriques

Ce parc d'activités neuf à Courtry est disponible à la location et se compose à terme de 10 bâtiments. Les surfaces modulables à partir de 700 m² permettent de combiner espaces d'activités et bureaux selon les besoins des entreprises. L'emplacement stratégique, facilement accessible par les autoroutes A1, A104 et A4, ainsi que par plusieurs lignes de bus reliées aux stations RER, facilite la mobilité des collaborateurs et optimise les flux logistiques.
Les bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, avec une charge au sol de 3 tonnes par m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité bénéficie de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton et d'une hauteur sous poutre de 8 mètres.
Ce site répond aux besoins des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France, tout en offrant un environnement de travail adapté et fonctionnel pour favoriser la productivité des équipes.
Certification BREEAM Very Good
Balcons sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux en mezzanine
Charge au sol en rez-de-chaussée 3T/m²
Charge au sol à l'étage 350 kg/m²
Portes sectionnelles 4,50 x 4 mètres avec accès piéton
Hauteur sous poutre 8 mètres
1 quai poids lourd pour le bâtiment H
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 6228 m²
Situation/Transports :
Autoroute A104
N3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC