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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 405 annonces - Page 5

    Location Local d'activités 947 m²

    Location Local d'activités 947 m²

    95150 Taverny

    Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité en rez-de-chaussée d'une superficie de 947 m², dont 435 m² de bureaux en R+1 situé à Taverny.



    Implanté dans la ZAE Les Châtaigniers à Taverny, le site profite d'un accès rapide à l'A115 et à la N184, facilitant les déplacements vers l'A15 et l'ensemble du nord-ouest francilien. Plusieurs lignes de bus et la gare de 'Bessancourt' renforcent également son accessibilité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    7 103 €/mois

    Location Local d'activités 494 m²

    4 rue Magnier Bedu, 95410 Groslay

    Sistom vous propose à la location une cellule de 500 m² dans un parc neuf sur la nouvelle zone d'activité de Groslay.

    7 places de parking. Accès Poids Lourds. Disponible de suite.

    Bureaux avec cuisine et double sanitaire neuf.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 584 €/mois

    Location Local d'activités 175 m²

    95300 Ennery

    INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'environ 175 m² situé dans la zone d'activité de la Chapelle à ENNERY.

    Les + :



    - Idéal laboratoire
    - Alarme
    - Site sécurisé
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 700 €/mois

    Location Local d'activités 385 m² à 1 350 m²

    95520 Osny

    EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 376 m² situés sur le PA DES BEAUX SOLEILS à OSNY (95).



    Caractéristiques techniques :
    Ratio activités/bureaux 85/15
    Hauteur libre de 8m
    1 porte sectionnelle motorisée par cellule H 4m x L 4m
    Chauffage aérotherme
    Eclairage LED
    Bardage double peau isolé
    Site clos et sécurisé
    Vidéosurveillance
    Emplacements VL
    Certification BREEAM Good



    Accès : A 15 et RN 184
    SNCF : Transilien depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
    RER : RER A Cergy-Préfecture à 2.4 km
    SNCF : Ligne J "Osny" à 1.7 km
    bus : lignes 43, 44 et 60



    Disponibilité : Immédiate



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    À partir de
    3 529 €/mois

    Location Local d'activités 2 887 m²

    95000 Neuville-sur-Oise
    STC vous propose à la location un bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 7 510 m² au bord de la N184 à proximité de Cergy-Pontoise dans le 95.

    ACTIVITES / ENTREPÔT
    Constructio, récente en bardage double-peau isolé
    Structure en béton
    Désenfumage
    Dalle béton supportant 5T/m²
    9m de hauteur sous poutre et 5m sous la mezzanine de bureaux
    Eclairage LED
    2 accès à quais
    2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3,80 m / 4,50 m de haut
    Locaux sociaux

    BUREAUX
    Bureaux cloisonnés
    Climatisation réversible
    Ascensseur
    Carrelage
    Faux-plafond
    Système informatique
    Fibre optique
    Sanitaires
    Eclairage LED
    Cloisons amovibles

    60 places de parking environ
    20 000 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    95500 Gonesse

    Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la location une surface totale d'environ 1 500 m2 mélangeant stockage et bureaux .


    - 6m HSP activité
    - charge au sol : 3T/m2
    - 2 portes sectionnelle
    - Quai intérieur
    - accès gros porteur
    - Grande aire de manoeuvre

    Idéal société de stockage/PME...
    À proximité de l'A1, 20 min de Paris et à 10 min de l'aéroport CDG.
    Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au 01.83.83.44.39.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    13 125 €/mois

    Location Local d'activités 1 560 m²

    95270 Asnieres Sur Oise

    Situé à Asnières-sur-Oise (95) dans un environnement de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose dans un programme neuf 6 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule offre entre 200m² d'activité en RDC et 60 m² de bureaux en étage.

    13 001 €/mois

    Location Local d'activités 1 240 m²

    95800 Cergy
    Situé à Cergy, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 1 240 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115/N184.

    - Hauteur sous poutre : 5 Mètres
    - 2 Portes sectionnelle
    - Charge au sol : 5T/m²
    - Bureaux rénovés
    - Places de parking
    - Sanitaires
    11 367 €/mois

    Location Local d'activités 240 m²

    95220 Herblay

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux de 240m² environ sur la commune d'Herblay au sein du Technosite.



    Possibilité de louer un espace de Stockage.



    1 ascenseur PMR - 1 monte-charges : 1m16 x 1m x Prof.1m, charge : 300 Kg.
    Accès camions .



    Chauffage par convecteurs électriques



    CONDITIONS FINANCIERES



    A la location : 26 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    2 200 €/mois

    Location Local d'activités 1 057 m²

    95200 Sarcelles
    Situé à Sarcelles, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 1 057 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A1/N1/N104.

    - Hauteur sous poutre : 7.5 Mètres
    - Porte sectionnelle
    - Charge au sol : 5T/m²
    - Places de parking
    - Bureaux
    - Sanitaires
    7 928 €/mois

    Location Local d'activités 3 163 m²

    95150 Taverny
    STC vous propose à la location un entrepôt disposant d'une très grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks ou bien une activité, peu de bureaux mais possibilité d'en créer des supplémentaires.

    ACTIVITE
    Construction en bardage double-peau isolée
    Structure en béton
    Dalle béton supportant 3T/m²
    9 m de hauteur sous plafond
    Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle automatique de 4m

    BUREAUX
    Cloisons amovibles
    Parquet
    Faux-plafond
    Eclairage LED
    Climatisation réversible
    Sanitaires

    12 emplacements de parkings extérieurs
    23 723 €/mois

    Location Local d'activités 1 057 m²

    95200 Sarcelles
    LOCAL D'ACTIVITÉ RÉNOVÉ 1 057 M² À LOUER - 95200 SARCELLES

    Saisissez cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un local d'activité entièrement rénové de 1 057 m² au cœur de Sarcelles.

    Située à environ 16 km au nord de Paris, cette commune dynamique du Val-d'Oise offre une position stratégique exceptionnelle pour le développement de votre entreprise.

    L'offre : Surface totale de 1 057 m² intelligemment répartie sur 2 niveaux (705 m² d'activité au RDC, 352 m² de bureaux dont 94 m² au RDC et 258 m² au R+1).
    Loyer annuel attractif de 95 130 € HT HC. Un espace modulable et décloisonnable selon vos besoins, avec possibilité de travaux d'aménagement bureaux à étudier.

    Prestations de qualité : Local fraîchement rénové avec dépôt moderne comprenant:
    - porte sectionnelle neuve (4,5 x 4 m) avec accès piéton
    - peinture blanche sur 3 m de hauteur
    - éclairages LED dernière génération
    - 3 accès piétons indépendants (2 côté dépôt, 1 côté bureaux/zone d'accueil)
    - Climatisation réversible installée en 2024.
    - Bureaux aménagés avec locaux sociaux et cuisine équipée.
    - Hauteur sous plafond de 8 m idéale pour activité logistique.
    - 12 places de parking.
    - Accès poids lourd.
    -Fibre optique intégrée.

    Accessibilité exceptionnelle :

    Paris centre : 16 km (20-25 minutes en voiture, 20 minutes en RER D direct depuis Garges-Sarcelles vers Châtelet-les-Halles)
    Aéroport Roissy-CDG : 16 km (20-27 minutes)
    Cergy-Pontoise : 35 km (30 minutes)
    RER D : gare Garges-Sarcelles (liaison directe Paris), départs toutes les 10 minutes
    Ligne H : gare Sarcelles-Saint-Brice (Paris Gare du Nord, Pontoise, Persan-Beaumont)
    Tramway T5 : liaison Saint-Denis - Garges-Sarcelles
    Bus : lignes 31, 133, 252, 269, 270, 368, 1527, 9502, 9509 et Noctilien N43, N44, N146
    Accès routier : proximité immédiate de l'A1 et de la Francilienne (N104)

    Conditions financières :

    Loyer annuel HT HC : 95 130 €
    Charges HT : 10 042 €
    Taxe foncière : 11 839 €
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Environnement attractif : Sarcelles, ville dynamique du Val-d'Oise bénéficiant d'un réseau de transports dense et diversifié. Zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi important offrant un vivier de talents pour votre recrutement.
    Un emplacement de premier ordre qui allie qualité des prestations, accessibilité optimale et flexibilité d'aménagement. Idéal pour activités logistiques, industrielles, artisanales, distribution ou entreprises nécessitant des espaces mixtes activité-bureaux. Un bien rare sur le marché avec des prestations haut de gamme dans un local entièrement rénové.

    Emeric HENRY-BIABAUD - 0770184465 - emeric@hbc-immo.fr
    7 928 €/mois

    Location Local d'activités 2 887 m²

    95000 Neuville-sur-Oise
    NEUVILLE SUR OISE
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité et bureaux, bénéficiant de 30 places de parking.

    Au sein d'un parc immobilier clos, ce bâtiment accessible aisément aux gros porteurs avec des portes à quai et à ses accès de plain pied.

     

    Ce bâtiment, de dernière génération, est prêt à vous accueillir pour y installer votre activité.

     

    N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller BNPPRE, pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce site.

    20 000 €/mois

    Location Local d'activités 260 m² à 1 560 m²

    95270 Asnieres Sur Oise

    Situé à Asnières-sur-Oise (95) dans un environnement de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose dans un programme neuf 6 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule offre entre 200m² d'activité en RDC et 60 m² de bureaux en étage.

    À partir de
    2 167 €/mois

    Location Local d'activités 60 m² à 180 m²

    95680 Montlignon

    INVEST CONSEIL vous propose à la location un local de 180 m² divisible à partir de 60 m², situé à MONTLIGNON.

    Les + :



    - Utilisation en bureau ou pour du stockage léger
    - Espaces communs : cuisine, salon, douche
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    À partir de
    1 600 €/mois

    Location Local d'activités 3 163 m²

    95150 Taverny

    Au coeur du Parc d'activité de Taverny, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment à usage de stockage ou d'activité d'environ 3 043 m².
    Vous disposez d'environ 12 place de parking et d'un espace de show room/bureaux d'environ 120 m².

    23 725 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    95600 Eaubonne

    INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 290 m² situé dans la zone d'activités des Alouettes d'EAUBONNE.

    Les + :



    - Bâtiment indépendant
    - Local polyvalent
    - Rare sur le secteur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3-6-9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 505 m²

    95740 Frépillon
    Situé à seulement 20 km de Paris, au cœur d'une trés belle zone d'activité, ce local fonctionnel et polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité (A15, A115 et N184) et d’un environnement professionnel dynamique. Il est répartie sur une zone d'activité d'environ 365m² et 140m² comprenant : accueil, cuisine, salle de réunion et bureaux à l'étage.

    Caractéristiques principales :

    - Surface totale : 500 m²

    - Rez-de-chaussée : 365 m² d’activité / stockage

    - Étage : 140 m² de bureaux à aménager

    - Hauteur sous poutre : 6,5 m

    - 4 Porte sectionnelle (5x4 m)

    - Accès poids lourds

    - Structure métallique / bardage double peau isolé

    - Cours extérieure privative

    - Prise RJ45

    Atouts du bien :

    Très bon ratio bureaux / activité

    Environnement professionnel attractif

    Excellente desserte :

    A115, A15 et N184 à proximité
    5 500 €/mois

    Location Local d'activités 174 m² à 522 m²

    95410 Groslay

    INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 522 m², composé de 3 lots de 174 m² chacun, situés à GROSLAY.

    Les + :



    - Local neuf
    - Rare sur le secteur
    - Libre d'aménagement
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3-6-9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    2 610 €/mois

    Location Local d'activités 310 m²

    95310 Saint-Ouen-l'Aumône
    Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 310 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115/N184.

    - Hauteur sous poutre : 6 Mètres
    - Porte sectionnelle
    - Charge au sol : 3T/m²
    - Places de parking
    - Bureaux rénovés
    - Sanitaires
    2 713 €/mois

    Location Entrepôt 75 m²

    95550 Bessancourt

    Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location local d'activité en RDC de 75m2 + 47m2 de mezzanine + 12m2 sur la deuxième mezzanine.
    Toiture refaite à neuf et isolée , bardage en 2018, 2 places de parking, monte charge par table élévatrice, fenêtre double vitrage avec grille acier, parking copropriété avec portail automatique, local doublé au niveau des cloisons parpaing et bardage.
    RDC dalle béton et hauteur intérieur environ 8 mètres. Grande possibilité d'agrandissement en mezzanine.



    Loyer: 1200€ HT-HC / mois



    Activité non autorisée: automobile.



    Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    1 200 €/mois

    Location Entrepôt 12 400 m² à 43 765 m²

    Rue Marguerite Aumerle, 95340 Persan
    Implantée sur la commune de PERSAN (95), au cœur d’un territoire francilien particulièrement dynamique, cette future plateforme logistique de 43 765 m² offre une opportunité stratégique pour les acteurs de la supply chain en quête d’un emplacement performant et durable. La construction, déjà engagée, garantit une livraison pour fin T4 2026.

    Pensée pour répondre aux enjeux actuels de performance énergétique et environnementale, la plateforme vise une certification BREEAM Excellent, confirmant la qualité de sa conception et de ses engagements durables. Elle intégrera également plusieurs ICPE, renforçant sa capacité à accueillir des activités de stockage réglementé en toute sécurité.

    Le site a été conçu pour offrir une efficacité opérationnelle optimale, avec des accès à quai de type Autodock, des accès de plain-pied, un éclairage LED, une toiture équipée en photovoltaïque et un local de charge. Un poste de garde assurera la gestion sécurisée du site, tandis que les parkings VL et PL permettront une circulation fluide et un accueil adapté aux différents flux.

    Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette plateforme logistique se distingue surtout par sa situation géographique exceptionnelle, au carrefour des principaux axes structurants du nord francilien. La commune de Persan bénéficie d’une accessibilité remarquable vers l’agglomération parisienne, les grands hubs logistiques de la région et les zones industrielles environnantes. Sa localisation permet d’optimiser les temps de transport, de réduire les coûts de distribution et de renforcer la réactivité des chaînes d’approvisionnement.

    Avec sa surface importante, ses équipements de dernière génération et un positionnement territorial résolument stratégique, cette future plateforme logistique de Persan constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un outil performant, durable et idéalement situé pour dynamiser leur activité.
    À partir de
    77 500 €/mois

    Location Entrepôt 175 m²

    95870 Bezons

    Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité independant en zone pavillonaire de 175m² avec une cour 205m² :



    Caractéristiques du bien
    - Surface totale : 175m² (hsp 4m)
    - Surface entrepot : 80m²
    - Surface bureaux : 26m²
    - 57m² de mezzanine au R+1
    - Accès camion de plain-pied par coulissante (3h*3.2l)



    Conditions financières
    -Loyer Mensuel : 3000€ HT HC
    - Taxe fonciere mensuel : 116 €
    -TOTAL MENSUEL : 3116 €
    -Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel



    Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 85 m²

    95150 Taverny

    RG Conseil vous propose à la location, sur Taverny, un local de stockage de 85m² disposant d'une porte sectionnelle, avec 4,5 m de hauteur libre, dans un parc sécurisé et clôturé, disponible à partir de février 2026



    Accès camionnettes
    Chauffage individuel électrique
    Parties communes de très bon standing
    Parties communes de très bon standing
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Faux-plafonds
    Entrée indépendante
    Baies vitrées
    Balcon
    Accès camionnettes de plain-pied
    Cour de déchargement
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Portail manuel
    Parking
    Fenêtres ouvrantes
    Porte sectionnale normale
    Structure : bardage double peau
    Charpente : métallique
    Sol : dalle industrielle
    Couverture : bac acier
    . Immeuble mixte
    . Façade en bardage
    . Aire de chargement
    . Parties communes de qualité
    . Jardin paysager
    . Charge au sol : 2 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 4,5 m
    . Porte sectionnelle de plain pied :
    . Sanitaires
    Surface RDC : 85 m²
    Surface terrain : 3000
    Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
    Résistance sol : 2 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 10
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Bus Condorcet (Ligne 30-18)

    850 €/mois

    Location Entrepôt 420 m² à 2 520 m²

    95270 Viarmes

    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un bâtiment d'activités neuf et indépendant de 2 520 m² édifié sur une parcelle de 4 581 m², composé de



    Caractéristiques techniquesBâtiment neuf et indépendant de 2 520 m² sur une parcelle de 4 581 m²
    6 cellules modulables de 420 m² chacune (350 m² d'activité + 70 m² de bureaux + 2 WC et 3 lavabos par cellule)
    Hauteur sous plafond : 6,00m
    6 portes sectionnelles motorisées (3,00 x 3,35 m – 1 par cellule)
    Résistance de dalle : 1 T/m² – dalle béton quartzée lissée
    Structure : béton + ossature métallique
    Bardage : mixte bois / acier / composite
    Toiture : bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
    Ventilation naturelle + désenfumage
    Éclairage LED dans les zones d'activité
    Réseaux indépendants (eau, électricité, compteurs individuels, triphasé disponible)



    Stationnement
    Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
    Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
    Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
    Site clos, sécurisé et paysagé



    Confort &amp ; Environnement
    Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
    Sanitaires privatifs dans chaque cellule
    Isolation performante – conforme RT 2012 / RE 2020
    Site clos et sécurisé avec portail motorisé
    Aménagement paysager (espaces verts, arbustes)
    Bâtiment éco-responsable avec production solaire en toiture



    Accessibilité
    Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
    Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
    Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes



    Récapitulatif financier – Bâtiment complet
    Loyer annuel : 277 200 € HT / HC / an (soit 110 €/m²/an)
    Taxe foncière : à la charge du preneur (environ 25 200 € / an, soit 10 €/m²/an)
    Taxe sur les bureaux (TBU) : à la charge du preneur (environ 5 000 € / an, soit 2 €/m²/an)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (? 69 300 €)
    Montant total mensuel : ? 23 100 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 877.765.818

    À partir de
    3 850 €/mois

    Location Entrepôt 5 000 m² à 32 116 m²

    Avenue du Fief, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
    Située au cœur de Saint-Ouen-l’Aumône (95), au sein de l’un des pôles logistiques les plus établis du Val-d’Oise, cette future plateforme logistique représente une opportunité stratégique rare pour les entreprises souhaitant anticiper leur développement au sein du nord francilien. Les permis de construire et autorisations ICPE étant purgés, le projet est prêt à être lancé, offrant une visibilité claire et sécurisée sur son calendrier de réalisation.

    Conçue selon les standards les plus élevés du marché, la plateforme logistique vise une certification BREEAM Excellent, garantissant une conception responsable, durable et tournée vers la performance énergétique.

    La future plateforme est pensée pour optimiser l’efficacité opérationnelle, avec des accès poids lourds à quai et de plain-pied, un système de chauffage performant, un éclairage LED complété par un apport lumineux zénithal, ainsi qu’un dispositif de recyclage des eaux de pluie. En toiture, 30 % de la surface sera équipée en panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire l’empreinte énergétique tout en offrant une production renouvelable intégrée. Les flux de circulation seront dissociés, améliorant la sécurité et la fluidité du site, tandis que les parkings VL et PL offriront un accueil confortable et organisé pour l’ensemble des usagers. Le projet prévoit également des parkings vélos et un terrain multisport, témoignant d’une véritable attention portée au bien-être des équipes.

    Idéalement implantée dans la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, cette future plateforme logistique bénéficiera d’un ancrage géographique de premier plan, à proximité immédiate des grands axes routiers et des zones d’activité majeures du nord de l’Île-de-France. Cette localisation stratégique permet de renforcer la réactivité des opérations logistiques, de réduire les temps de transport et d’optimiser les schémas de distribution régionaux et nationaux.
    À partir de
    35 417 €/mois

    Location Local d'activités 435 m²

    95870 Bezons
    Situé dans la ZI des Bords de Seine à Bezons, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activité d'une surface de 435 m² comprenant une partie bureaux à proximité de l'autoroute A86 et du Tram T2.

    - Locaux ERP
    - Proche Tram T2
    - Hauteur sous poutre : 4 Mètres
    - Porte sectionnelle : 1
    - Charge au sol : 3T/m²
    - Places de parking
    - Bureaux
    - Sanitaires
    4 241 €/mois

    Location Entrepôt 420 m² à 2 100 m²

    95270 Viarmes

    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location 2100m², dont 1 750 m² d'activité / stockage et 350 m² de bureaux en mezzanine dans un bâtiment neuf, implanté sur une parcelle de 4 581 m².



    5 portes sectionnelles motorisées – 3,00 × 3,35 mHauteur libre : 6,00 m
    Dalle béton quartzée – résistance 1 T/m²
    Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques
    Isolation performante – conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable)
    Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
    Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée
    Conforme ERP et PMR
    Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule ? 10 WC + 15 lavabos au total
    Disponibilité : novembre 2025



    Stationnement
    Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
    Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
    Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
    Site clos, sécurisé et paysagé



    Accessibilité
    Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
    Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
    Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes



    RÉCAPITULATIF FINANCIER – 2100 m²)
    Loyer annuel HT/HC : 231 000 € / an
    Taxe foncière estimée : 21 000 € / an (? 10 €/m²/an)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? 57 750 €
    Montant total mensuel estimatif : ? 19 250 € HT / mois



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 57 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 877.765.818

    À partir de
    3 850 €/mois

    Location Local d'activités 490 m²

    95870 Bezons
    Situé dans la ZI des Bords de Seine à Bezons, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activité d'une surface de 490 m² comprenant une partie bureaux à proximité de l'autoroute A86 et du Tram T2.

    - Proche Tram T2
    - Hauteur sous poutre : 6 Mètres
    - Porte sectionnelle : 1
    - Charge au sol : 3T/m²
    - Places de parking
    - Bureaux
    - Sanitaires
    4 778 €/mois

    Location Local d'activités 1 308 m² à 3 926 m²

    95500 Le Thillay
    LE THILLAY (95)
    A LOUER / SEGRO PARK LE THILLAY / BAT. B1 - LOTS A USAGE D'ACTIVITES & BUREAUX
    BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs lots à usage d'activités & bureaux, dans un parc d'activités récent, situé dans la commune du Thillay, à proximité des axes routiers A1, A3 & A104.

    Nous vous proposons, à la location, plusieurs lots à usage d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 3.926 m² divisible à partir de 1.308 m².

     

    Prestations techniques : 1 accès à quai et 1 accès plain-pied par lot, portes sectionnelles motorisées, hauteur moyenne d'env. 8,65 mètres, aérothermes gaz, éclairage naturel zénithal, Tarif Jaune, sécurité (portail motorisé, barrière levante, interphone, digicode), hauteur sous poutre d'env. 8 mètres, accès tous porteurs

    Bureaux : climatisation, faux-plafond, moquette, éclairage LED

    Parkings VL extérieurs

     

    Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1/A3/A104 ainsi que du RER D "Goussainville", gare TGV, bus. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

     

     

    À partir de
    13 625 €/mois

    121 – 150 sur 1 405 Locations

    Val-d'oise - Location Entrepôt

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