Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 8 203 annonces - Page 231

Situé au cœur de la zone d’activité Aérolians, dans l’environnement économique majeur de Paris-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate du Parc d’affaires Paris Nord 2, cet immeuble bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bâtiment récent présente une architecture fonctionnelle reposant sur une structure métallique moderne et offre des prestations de qualité incluant une isolation performante, un éclairage LED et un système de chauffage par aérothermes alimenté au gaz. Il dispose d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport, et d’un réseau électrique renforcé avec tarif jaune. Les bureaux bénéficient d’un aménagement prêt à l’emploi comprenant faux plafonds, plinthes périphériques et une climatisation VRV disponible en option. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique programmable et entièrement clôturé. De nombreux emplacements de stationnement sont mis à disposition, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est rapidement accessible depuis les autoroutes A1, A3, A104 et la RD40, et se situe à proximité du RER B ainsi que de l’aéroport Charles-de-Gaulle

EOL vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 3 500 m² situé dans la zone de la Briquetterie à Louvres (95). Les principales caractéristiques de ce bien sont sa charge au sol de 3 t/m², sa hauteur libre de 11 à 12 mètres, la présence de portes de plain-pied et d'accès à quai. De nombreuses places de parking sont disponibles. Idéalement positionné, son emplacement est stratégique via les axes routiers (A1, A3 et N104) et les transports en commun (RER D et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 3 km. Nous sommes à votre entière disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 7,5 à 8 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

EOL vous propose à la location un local d'activité/bureaux d'une surface de 484 m² environ situé à Saint-Thibault-Des- Vignes (77). L'emplacement est clôturé, protégé par un portail électrique et dispose de places de parking. Accès : A104 et A4 Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose à BETTON, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT d'une surface totale de 450 m² environ Situé au Nord de RENNES à 10 minutes de la rocade -375 m² environ d'ENTREPOT / STOCKAGE isolé double peau, hauteur libre de 5m à 6,40m, 1 grande porte sectionnelle motorisée, EDF tarif jaune et mezzanine bois de 250 m² en complément -75 m² environ de BUREAUX et sanitaires FONCIER TOTAL de 1.245 m², clôturé, empierré, avec stationnements privatifs et sens de circulation autour du bâtiment. - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - EDF Tarif jaune : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine : bois - Porte sectionnelle électrique : h:4,5m / L: 4m - Toiture isolée

En exclusivité Vente d'un magnifique local d'activité Surface totale : Bâtiment de 1200 m² sur un terrain de 3340 m². - Le bâtiment est composé de : - 800 m² de local d'activité. dont une mezzanine 200 M2 - 400m² de bureaux 200 M2 en RDC en 200 M2 R+1. - Parking et zone de retournement - Acces sécurisé avec portail coulissant accès poids lourds - Valeur locative 148 000Euros HT /An - Taxe foncière 9 000 EurosCaractéristiques techniques : - Bardage double peau pour une meilleure isolation. - 2 portes sectionnelles automatiques facilitant l'accès. - Dalle béton de 25 cm d'épaisseur, adaptée à toutes charges. - Hauteur sous poutre de 7,5m, offrant de belles possibilités d'aménagement. - Année de construction :2012Conditions de vente : - Prix de vente : 2 000 000Euros HT / F.A.I. - Honoraires d'agences soumis à TVA.Cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un bien à la fois fonctionnel et rentable, dans une zone recherchée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Local industriel 435 m² – Fort potentiel – Villenave-d'Ornon Produit rare aux portes de Bordeaux ! À Villenave-d'Ornon, secteur en plein essor, local industriel de 435 m² sur parcelle classée UM6, offrant un fort potentiel de transformation : habitation, coliving, bureaux, ou activité artisanale (sous réserve d'autorisations). Structure métallique type Eiffel avec cachet Accès grand gabarit (rideau motorisé 6x3,5 m) Triphasé, tout-à-l'égout, fibre en bordure Sanitaires, point d'eau existants Excellent accès : rocade, gare, aéroport à 10 min Proximité route de Toulouse, Robert Picqué, boulevards bordelais. Idéal investisseur – Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 597458 )

PROLOCAUX vous propose un projet clés en main à la vente (VEFA) un très beau local d'activité d'environ 2922 m2 dans un ensemble constitué de plusieurs lots et dans une zone très active à la périphérie de Compiègne (60). Livré en 18 mois après signature, cette offre est une opportunité exceptionnelle et rare dans un secteur très demandé. Dossier complet sur demande Prestations - équipements : - Surface totale d'environ 2922 m2- Surface d'activité et de stockage d'env. 2561 m2- Surface mezzanine aménageable en bureaux d'env. 361m2- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé - Couverture en bac acier isolée et végétalisée- Menuiseries extérieures en aluminium- Structure métallique- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture- Dallage industriel quartzé 3T/m2- Hauteur libre d'environ 8,5 m- Tarif bleu ou jaune (évolutif)- Eclairage par cloches LED dans la partie activité- Accès de plain pied via une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4 m (h)- 41 Places de parking VL Livré bruts de béton dans la partie atelier, espace de bureau en mezzanine aménagé en bureau paysagers: - Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC - Dalles PVC 60cm x 60cm au R+1- Doublage et isolation. Peinture murale- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond- 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC - Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur- 2 prises de courant par tranche de 10 m2, répartis en périphérie des bureaux- Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électriquePossibilité d'emménager la prestation la demande (prix à confirmer)

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² . Axe passant proche autouroute. Les honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publié sur 7 sites

Secteur Ouest de TOULOUSE à FONSORBES, LOCO² vous propose d'acquérir en VEFA votre futur local d'activité à partir de 110 m². Locaux développant de 110 à 285 m². Lots 2 et 7 : 4 places de parking Lots 3, 4, 6 et 8 : 5 places de parking Lots 1, 5 et 10 : 6 places de parking Lot 9 : 8 places de parking

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local d'activités accompagné de bureaux dans un site clos et sécurisé de la ZFU Marseille Nord, à proximité de l'A55. Local d'activité en RDC (215 m² de stockage + 86,5 m² de bureaux) et mezzanine (111 m²), accompagné de bureaux en R+1 (146 m²) Intégralité des locaux climatisée Douche Cuisine 1 porte sectionnelle 4 m x 3,5 m Configuration bureaux R+1 : bureaux cloisonnés, open space, bureau de direction, archives, espace repos

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20. Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 410 m², en mezzanine, une surface d'environ 98 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 8 places de parking. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente. TF: N.C. Nombre de lots: NC. procédure en cours: Non. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 2t / m² - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nature du sol : Béton - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - Précâblage - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Réseau eau potable - Réseau assainissement - Gestion des déchets

Sur la commune de Chelles a 20km de Paris A proximité de la francilienne A104 et de l'autoroute A4. Hakim Charni Consultant en immobilier d'entreprise vous propose a la Vente un Entrepôt de 385m² Comprenant 111m² de bureaux Site sécurisé et dispose de 5 places de parking Surface totale : 385m²Entrepôt spacieux pour stockage : 274m² Hauteur 6 m1 bureau au rez-de-chaussée 1 bureau à l'étage Sanitaires : 2 toilettes + 1 douche Emplacement stratégique : Accès facile et rapide, idéalement situé pour une activité professionnelle. Proximité avec les transports : À 5 min à pied de la gare de Chelles (RER E et Transilien P)Arrêts de bus à proximité, offrant une excellente connectivité vers les principales zones de la ville et au-delà.Accès aux axes autoroutiers : À 3 min de l'autoroute A104 (Francilienne), permettant une connexion rapide aux principales autoroutes (A4, A1, A3) et à Paris. À 10 min de l'A4, facilitant l'accès vers Paris et les autres régions. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté JAULY immobilier Pro - à PENCHARD (77124) proche MEAUX (77100) et SAINT-SOUPPLETS (77165) - Sur un TERRAIN constructible de 3 382 m² adapté aux charges lourdes - Entrepôt - Dépôt - Local d'activité - Bureaux - Atelier - Stockage d'une surface de 335 m² env. + Magnifique logement de 290 m² env. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2. ** POINTS FORTS ** : - TERRAIN constructible de 3 382 m² (emprise au sol 40%) - Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2 - Idéal pour activité de TRANSPORT (Camions, engins TP, autocars, agricole...) - Fosse pour mécanique P.L. - Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes - Enceinte sécurisée et murée - Logement de fonction F8 de 290 m² env. - Possibilité d'acquérir la flotte de P.L. + Clientèle ** Caractéristiques principales ** : - Terrain 3 382 m² - Entrepôt / atelier / bureaux : 335 m² - 1 garage VL + 2 Portes sect. (4x5 m et 4x4,50 m) - Hauteur Max. 9 m > 6,60 m - Entrepôt Chauffé air pulsé - Logement de fonction 290 m² (descriptif complet sur demande) Dossier complet + PHOTOS complémentaires sur demande au 01 60 44 74 33 ou sur contact@jauly.com Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

VENTE - LOCAL D'ACTIVITE - 790 m² Evolis Amiens vous propose à la vente un local d'activité de 790 m² composé de bureaux d'environ 454 m² et d'un atelier d'environ 336.88 m² sur un terrain d'environ 14 506 m². Accès direct de l'autoroute A29 et à proximité de l'A1 A 50minutes de l'aéroport de Beauvais. Situé sur l'axe ferroviaire Est-Ouest du fret européen. Local d'activité comme suit : Plateau de bureaux d'environ 454 m² Atelier d'environ 336.88 m² Terrain d'environ 14 506 m² - Site clos et sécurisé - Parking privé - Possible Normes PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Local technique - Vestiaires Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France. Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite. Surface RDC : 790,88 m² Situation/Transports : Autoroute A1 / A16 / A29 Bus Amétis

A vendre, locaux d'activités de 750 m² environ comprenant deux bâtiments, ALGECO, et un parking en façade. Rénovation à prévoir. Possibilité de location en 3 lots. Idéalement situé à proximité immédiate des deux grandes industries pétrolières de la région : la raffinerie de Port-Jérôme-Gravenchon. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie. Notre-Dame-de-Gravenchon est située au bord de la Seine, à 38 km du Havre et 60 km de Rouen. A proximité immédiate des deux grandes industries pétrolières de la région : la raffinerie de Port-Jérôme-Gravenchon, appartenant à une filiale Locaux d'activités de 750 m² environ Deux bâtiments ALGECO Chauffage électrique Parking Rénovation à prévoir Possibilité de location en 3 lots

A vendre sur la commune de Lagny Le Sec à la limite de Plessis Belleville un batiment d'activité d'environ 1175m2 sur une parcelle d'environ 7000m2 en enrobé. L'ensemble est érigé sur un site clos et accessible aux poids lourds en plein coeur d'une zone d'activité très dynamique et à moins d'une heure de Paris. Prestations - équipements : - Surface bâtie d'environ 1175m2 dont 150m2 de bureaux- Parcelle foncière d'environ 6738m2- Bardage double peau - Charpente métallique - bac acier- Haut. utile 5,20m à 7,50m- 8 portes sectionnelles 4,50mx5m- Pont roulant 1600kg- 5 fosses entretien mécanique- Raccordement gaz- Réserve foncière d'environ 5000m2 enrobée- Accès PL- Station de lavage- Bac récupération hydrocarbures- Site clos

Julien Pérot vous propose en Eclusivité, cet Immeuble de rapport, Murs commerciaux loués à une enseigne de bonne notoriété. Rentabilité brute 7% Parcelle 1 736 m² dont partie constructible Opportunité rare : ensemble immobilier intégralement rénové en 2015, composé d'un fonds de commerce loué, de trois appartements, d'un garage, d'un parking et d'un terrain constructible offrant un potentiel de développement complémentaire. Murs commerciaux occupés par un fonds de commerce solide et en place. 3 logements avec accès indépendant : T3 actuellement loué, T2 actuellement loué T1 libre. Grand parking à disposition. Garage supplémentaire. Parcelle totale : 1 736 m², dont une partie constructible, permettant d'envisager une extension, un bâtiment supplémentaire ou un projet locatif. Bien refait entièrement en 2015 : aucune dépense à prévoir. Mix architectural de qualité : Partie en pierres, couverture ardoises naturelles, Extensions modernes en parpaings enduits + toits plats. Accès distincts pour les logements, facilitant la gestion locative. Rentabilité brute actuelle : 7%, avec potentiel d'augmentation via : L'exploitation de la zone constructible, L'optimisation des loyers, La création d'un ou plusieurs logements supplémentaires, La possibilité de dissocier murs et fonds. Ensemble immobilier clé en main, totalement sécurisé et modernisé. Locataires en place, revenus stables. Mix commercial + résidentiel = risque locatif diversifié. Emplacement intéressant, bonne visibilité pour la partie commerciale. Idéal investisseur professionnel, primo-investisseur souhaitant un actif rentable, ou porteur d'un projet d'optimisation foncière. Dossier complet disponible sur demande. Murs commerciaux à 538790 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat réfèrence : 430531 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - Laurent ZERBIB vous propose ce local d'activités neuf de 635 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale. Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture bac acier avec étanchéité multicouches Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 430595. Cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 618 000 Euros HT hors honoraires) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - Laurent ZERBIB vous propose ce local d'activités ne uf de 480 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale. Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture bac acier avec étanchéité multicouches Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 428116. Cession des murs : 489 720 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 462 000 Euros HT hors honoraires) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - Laurent ZERBIB vous propose ce local d'activités neuf de 630 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale. Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture bac acier avec étanchéité multicouches Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 430597 . Cession des murs : 614 000 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 644 700 Euros HT hors honoraires) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

ILYADE vous présente en exclusivité un bâtiment de bel aspect architectural de 380 m2 de Bureaux et entrepôts à la VENTE avec jardin privatif. Le bâtiment est édifié sur 1 100 m2 de foncier et dispose de son portail d'accès indépendant et de ses parkings privatifs. Prestations : Sol béton, climatisation réversible. Bureaux cloisonnés et open-space, Cuisine/repos et Jardin. Surfaces : - RDC : 207,30 m2 dont 85 m2 de stockage avec porte d'accès camion. - Etage : 172,70 m2 Possibilités de transformer la surface d'entrepot en Bureaux si besoin. PRIX DE VENTE : 1 184 000 Euros HD Honoraires de vente : 3% HT du prix de vente en sus du prix proposé charge acquéreur Provisions/charges : 2 000 Euros HT/an Taxe foncière : 5 500 Euros HT/an Contact informations et visites : ILYADE - Olivier de Gabriac / 06,73,52,19,78 - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Terrain bitumé - Terrain clos

Sur la Zone de Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA. Dernière cellule disponibles de 578 m² sur un terrain clos de 12286 m². Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 7m50. HSP mezzanine 4m40. 17 places de parking par cellule. Panneaux photovoltaïque en toiture inclus dans le prix de vente. DERNIER LOT DISPONIBLE !! Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Charge au sol : 3 T/m2 - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7m50 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Bâtiment en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local commercial d'environ 1210 m², idéalement situé à l'entrée de l'agglomération de Crépy-en-Valois (60), sur une parcelle d'environ 3350 m². Caractéristiques et prestations : Surface bâtiment : environ 1208 m² Parcelle : 3345 m² Bardage double peau Couverture bac acier Showroom + espace accueil + bureaux Espace service après-vente avec accueil clients Blocs sanitaires Hauteur sous plafond : Showroom 3,50 m, Atelier 4,30 m à 5,30 m Dalle béton Aérothermes gaz Système de désenfumage Parking clientèlenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410161)

Local d'activités d'environ 480 m² comprenant : - un atelier dépôt d'environ 450 m² dont une mezzanine d'environ 30 m² au fond, disposant de 2 grandes portes sectionnelles électriques en façade de 6 x 6 m et d'une sur le côté de 4 x 4 m. * Construit en bardage simple peau, charpente bois lamellé collé, toiture bac acier simple peau et dalle charge lourde. * Hauteur sous ferme de 7 m. * Pas de chauffage. * EDF 380. * Eclairage par néons LED. - Un grand bureau et locaux sociaux (réfectoire, vestiaire et sanitaire) d'environ 30 m² + une mezzanine d'environ 30 m² (non comptabilisée dans la surface). * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. Cour partiellement bitumée avec accès par portail coulissant électrique. Ce prix de vente s'entend HD (435 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7 m - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 2 - Puissance électrique (KVA) : 63 - Salle de repos - Sanitaires privés - Type de charpente : bois

Sistom vous propose à la location un bâtiment indépendant en centre ville de Juilly. 870 m² dont 450 m² au sol, sur un foncier de 1300 m². Travaux de rénovation en cours.

SISTOM vous propose à vendre un local d'activité neuf et indépendant idéal pour une entreprise cherchant visibilité et accessibilité. Le local dispose de deux portes sectionnelles 3mx3m ainsi que de 18 places de parkings privatives et d'une cour avec possibilité de barrière levante. Il est embellis par une finitions intérieur de qualité, telles qu'un dallage béton finition Quartz, un intérieur laqué blanc ainsi qu'une réservation pour cage d'ascenseur (conforme PMR ou ERP). - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Faux plancher - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Précâblage - Rez-de-chaussée - Site clos et sécurisé - Télésurveillance

À VENDRE Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m2 batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m2 en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs. Climatisation reversible Huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs Terrain de 1 800 m2 Prix de vente : 600 000EUR HT Honoraires HT : 30 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Bâtiment de messagerie logistique composé : -Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux. -6 quais de chargement pour Poids Lourds -42 portes de plain-pied pour véhicules légers -Aire de contournement et balance -78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant -Terrain de 12 000 m² clos de grillage -Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² Prix Frais d'Agence Inclus : 2 184 000 euros HT Taxe foncière : 7 856 euros DISPONIBLE A LA LOCATION : Loyer annuel : 165 000 euros HT HC

Au coeur du Pôle 45, découvrez ce bâtiment de 2 453m², idéal pour développer votre activité. Il se compose de 2 000m² de stockage parfaitement adapté à de la logistique, complété par 453 m² de bureaux. Ce site est doté de quais de déchargement, de portes sectionnelles plain-pied, ainsi qu'une cour privative pour le stationnement de poids lourds, de vehicule ou pour besoin d'entreposage exterieur. Entièrement libre de toute occupation, Ne manquez cette belle opportunité.

Ensemble immobilier de 849m² composé de plusieurs locaux commerciaux à réhabiliter, 2 locaux loués, sur axe n°1 à Saint ESTEVE, entouré d'enseignes nationales, idéal investisseur. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr