Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 8 198 annonces - Page 241

Advenis Conseil Lille vous présente en exclusivité à la vente une cellule d'activité développant 430 m² au sein de l'Écopark de Wambrechies, un parc d'activités reconnu pour la qualité de son cadre, son architecture moderne et son environnement paysager. L'ensemble comprend : Un showroom de 50 m² lumineux et accueillant, parfait pour l'accueil clientèle, Un entrepôt de 280 m² fonctionnel et facilement accessible, 100 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. La cellule bénéficie d'un foncier privatif clôturé permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules. Un bien rare à la vente, situé dans un environnement professionnel particulièrement agréable, moderne et recherché, à proximité immédiate des grands axes. Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. - Accès PMR - Convecteurs électriques - Courant faible - Hall accueillant - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés - Skydome - Toiture bac acier double peau

Situé à 3 mn de la sortie d'autoroute du Village des marques et 5 mn de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons ce bâtiment industriel indépendant sur un terrain de 4000 m2 entièrement clôturé. Le bâtiment a une surface de 936 m2 au sol composé de 210 m² de bureaux et locaux sociaux et de 726 m² d'entrepôt toute hauteur accessible via deux portes sectionnelles motorisées En R+1, une mezzanine d'environ 105 m2 . Le bâtiment propose de très bonnes prestations, alarme intrusion, isolation panneau sandwich, double vitrage. La réserve foncière est disponible Le terrain est clos. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

A VENDRE - Entrepôt de 1000 m2 bénéficiant d'un terrain de 4000m2 permettant circulation de poids lourds, engins,... Accessibilité : A Proximité des centres logistiques ASTRIN Sotradel / U Logistique - 5 minutes de l'échangeur A6/A40 - 15 minutes de MACON - 35 minutes de BOURG EN BRESSE - 40 minutes de VILLEFRANCHE SUR SAONE - 55 minutes de CHALON SUR SAONE - 1h de LYON Caractéristiques techniques : Entrepôt structure charpente métallique Bardage double peau Toiture panneaux sandwich Eclairage basse consommation 3 grandes portes sectionnelles électriques 4.5 m x 4.5 m Hauteur sous faitière d'environ 7 m Conditions financières : Prix de vente : 492 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Vente avec locataire pour 300 m2 pour loyer 1000 € mensuel Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

À vendre à Sevrey, à 3 minutes de la sortie d'autoroute A6 Chalon-sur-Saône Sud, bâtiment d'activité neuf bien conçu, idéal pour une société souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment se compose de bureaux et d'un local d'activité doté d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de belles possibilités d'usage (stockage, atelier, manutention). Côté équipements, le local bénéficie d'une porte sectionnelle pratique pour les livraisons et l'accès des véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé et bétonné, garantissant sécurité, circulation extérieure aisé et zones de chargement/déchargement utilisables immédiatement. Les matériaux et aménagements visibles apportent une impression de robustesse et de fonctionnalité adaptée aux activités industrielles ou logistiques. Très belle opportunité d'implantation.

Nous vendons un ensemble immobilier comprenant un bâti de 4000 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, salle de réunion, 10 logements, sanitaires, vestiaires, une cafétéria, un garage d'environ 290 m², avec accès PMR, parking extérieur et terrain attenant. - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de retournement - Alarme incendie - Assainissement individuel - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Cours de livraison - Cuve - Douche(s) - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fosse - Frigo positif - Gaz (citerne) - Individuel au gaz - Kitchenette - Local de charge - Local social - Parking Visiteur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires

A VENDRE - EURE ET LOIR Locaux à usage de bureaux et d'activités d'environ 620 m² en rdc le tout édifié sur une parcelle de 6015 m². Le bâtiment est en ossature bois Il est décomposé de la manière suivante : Un local d'activité surface 373.23 m² Un local d'activité surfaces 221.5 m² Vestiaires hommes et femmes et sanitaires pour une surface de 26 m² Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle de 4m par 4 m La hauteur au plus haut du bâtiment est de 8 m et au plus bas de 3.1 m. Prix hors honoraires, hors taxes : 215 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ou à la location cet ensemble immobilier entièrement clôturé et paysagé, composé comme suit : Lot 1 : 1 796 m² Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 1 081 m² dont 65 m² de bureaux Au R+1 : 715 m² de bureaux/locaux sociaux Bâtiment isolé double peau, chauffage par colonne centrale à air, climatisation réversible dans les bureaux. Lot 2 : 494 m² Un entrepôt de stockage isolé double peau composé de deux portes de plein pied et d'un quai avec niveleur. Porte sectionnelle et porte électrique vitrée donnant sur l'intérieur du magasin. HSP : 7,40 m. Lot 3 : 1 200 m² Un entrepôt de stockage d'une surface de 800 m² comprenant trois quais de déchargement. Chauffage gaz par aérothermes. Bureaux en RDC et R+1 pour un total de 400 m². Lot 4 : 475 m² Une aire de livraison/expédition. A l'extérieur et en complément dudit bâtiment, se trouvent : Une serre chaud/froid d'une surface totale d'environ 1 065 m² ; Une seconde serre, plus ancienne, d'une surface d'environ 1 600 m² ; Deux espaces de stockage extérieurs distincts, enrobés, d'une surface totale d'environ 11 520 m² ; 36 places de parking à l'avant.

Parc des Bellevues - Village d'entreprises - Bât C Au coeur de la ZAC des Belles vues, AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et activités Activités : Dalle béton finition quartz 3T/m² Charpente métallique H sous poutre 7,5m Hauteur sous mezzanine : 4,5m Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute Eclairage par gamelles industrielles Led Porte sectionnelle motorisée (4*4) Tarif jaune par cellule de 42KVA Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur) 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.) Chauffage par aérotherme Gaz Toiture végétalisée zone bureau Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts Bureaux : Prestations : traitement RE2020 Plancher bois (surcharge 350kg/m) Hauteur sous-plafond : 2,70m Moquette ou PVC Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m de SDP Pompe à chaleur en mode chaud Doublage et peinture

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Brie-Comte-Robert, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 336 m², à usage d'activité implanté sur une parcelle de 2 400 m². Il possède 3 portes à quai, 5.5 mètres de hauteur sous poutre, un logement de fonction de 80 m² et une parcelle privative permettant l'accès aux poids lourds et l'accès un parking VL. A 30 km de PARIS, à proximité des accès routiers N19, N104 ainsi que le RER D. - 3 portes à quais - Accès PL et semi - Parking VL - Appartement de fonction 80 m² - Hauteur sous poutre de 5,50 m - Douche - WC

Scamac-immo, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Des bâtiments indépendants clés en main (VEFA) à la vente allant de 500 m² à 1 600 m² en fonction de vos besoins. Chaque lot sera indépendant et clôturé, s'adapte à vos besoins. Les aménagements seront sur mesure, ainsi que la répartition des surfaces qui composeront votre bâtiment. A proximité immédiate de la nationale N118 et l'autoroute A10. Hauteur sous plafond: min 7 m sous poutre. Accès par voirie lourde et poids lourd, CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : à partir de 800 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Livraison prévu 14 à 18 mois après signature du contrat de réservation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1

VISUEL 4 VOIES - A la périphérie de Saint-Brieuc, au sein d’une zone d’activité dynamique, et à proximité de la N12 avec façade partielle, un ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux, d’une surface totale d’environ 635 m² et implanté sur un foncier d’environ 5 500 m² bitumé et clôturé.

Implanté à proximité d'un axe routier, ce local d'activité libre de 5 588 m² offre une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement facilement accessible. Sa volumétrie généreuse et son implantation sur un terrain de 7 476 m² permettent une organisation fluide des flux de marchandises, des zones de stockage et des accès véhicules. Le bâti se distingue par des espaces vastes et modulables, favorisant une adaptation aux besoins spécifiques (atelier, stockage, logistique ou plateforme de distribution). Hauteur sous plafond confortable, facilite le travail en intérieur et améliore les conditions opérationnelles. Les matériaux apparents et les aménagements existants renvoient une impression de solidité et de fonctionnalité, propice à une mise en service rapide.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés. L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie. Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage. Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking. www.locoimmo.com Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23 - Année bâtiment : 2019 - Entrepôt/atelier de 283 m² - Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) - Deux accès piétons - Dalle béton quartz - Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres - Atelier climatisé - Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible - Espace extérieur enrobé

À vendre Local d'activité 619 m2 Riom (63200), secteur Les Charmettes / ZAC de Layat Gimmi Shelter Immobilier vous propose un bâtiment professionnel de 2012, d'environ 618 m2, idéalement implanté dans la zone d'activités de Layat, à proximité directe des autoroutes A71 et A89, assurant une desserte rapide vers Clermont-Ferrand, Lyon, Paris et le Sud de la France. Caractéristiques principales : Partie bureaux : 6 bureaux, une salle de réunion, salle d'archive, espace accueil, le tout formant une surface de 204 M2 Entrepôt : grande surface avec près de 9,5 m de hauteur sous plafond, deux mezzanines. (Surface de stockage de 415 M2) Accès et équipements : 3 portes sectionnelles (2 manuelles 3x3 m, 1 motorisée 4x5 m), 2 portails distincts pour faciliter la circulation et sécuriser les accès. Aire de manoeuvre Alarme intérieure + extérieur + vidéo surveillance 4 cameras (installation datant de 2023) Bureaux Climatisés : Chauffage + climatisation par Pompe à chaleur AIR/AIR (9 unités intérieures) 3 unités extérieures Annexe : un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, pouvant servir de logement de fonction ou d'accueil occasionnel. Points forts : Bâtiment moderne, fonctionnel et sécurisé. Emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Bien adapté pour entreprises du BTP, logistique ou services en quête d'espace et de visibilité. Prix de vente : 689 000 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 39 000 EUR, soit 6 % du prix net vendeur fixé à 650 000 EUR. DPE : Classe C (nouvelle version réalisée le 27/02/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2016 EUR/AN (prix moyens des énergies indexés sur les années 2020/2021/2022), abonnements compris. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Riom et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI)  06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme. Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASTELNAUDARY – VENTE ENTREPÔT NEUF DIVISIBLE AVEC BUREAUX CLIMATISÉS – 1007 m² À vendre, local d'activité neuf de 1007 m² divisible . Caractéristiques principales : Hauteur libre 7,50 m, dalle béton quartzé, bardage métallique RAL 7037 - 2 portes sectionnelles motorisées - Bureaux cloisonnés et climatisés - Sanitaires, vestiaires carrelés, site clôs et sécurisé avec portail motorisé - Places de parking - Pré-équipements pour panneaux photovoltaïques et bornes de recharge - Avantage fiscal : possibilité d'exonérations fiscales et sociale. Possibilité d'adaptation clé en main selon vos besoins.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 450 m² environ, édifié sur un terrain de 2 830 m². Construit en 2010, le bâtiment est aménagé comme suit : - un espace bureaux / showroom, - une zone de stockage / atelier accessible par porte sectionnelle, - des locaux sociaux : vestiaires, salle de pause et sanitaires. Le bâtiment, entièrement isolé, bénéficie de prestations de qualité. Le terrain clos est aménagé avec des places de stationnement extérieures. Possibilité d'extension ou de construction d'un bâtiment supplémentaire sur la parcelle. Une opportunité rare à découvrir. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Site clos et grillagé - Portail coulissant manuel grande largeur - Cour de service enrobée - Parc de stationnement : 12 places - Borne de recharge électrique - Espaces verts aménagés - Couverture bac acier isolé - Charpente métallique - Bardage double peau - Dalle béton surfacée - Hauteur libre : 4,00 m à 5,20 m - Menuiseries aluminium - 1 porte sectionnelle manuelle 3,0 m (L) x 3,0 m (H) - 1 porte de service - Skydome en toiture - Trappe de désenfumage - Éclairage LED dans l'atelier (tubes) - Éclairage LED dans les bureaux (dalles) - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires H/F - Sanitaires PMR - Douche

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente cet ensemble commercial comprenant 5800 m² de surface dédiée aux activités de loisirs et 3000 m² à des activités industrielles. Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe. Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de 2km annoncé pour 2027. Données financières : - 9 lots loués sur 12 ; - 8 152 m² loués soit 92% d'occupation ; - 457 352,00 Euros de loyer annuel perçu soit 7,75 % de rentabilité ; - 29 260,00 Euros de loyer en cours de négo sur la cellule 10. Produit Rare, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur. Pour recevoir le teaser ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m² C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration. Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville. Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion. Le lieu est à aménager selon vos envies. Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept. Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit Frais notaire à 2,5% à rajouter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

À Villenave-d'Ornon, sortie 17, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 1120 m2 sur une parcelle close et sécurisée d'environ 2400 m2. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'une très bonne visibilité. Les + : rare sur ce secteur, accès rocade immédiat, climatisation.... Entrepôt très lumineux avec bureaux + mezzanine Vestiaire Douche Salle de repos Réseau air comprimé ........

Opportunité Unique au Coeur du Vignoble Alsacien : Ensemble Immobilier Professionnel à Mittelwihr Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier professionnel d'exception, une ancienne distillerie, au centre de Mittelwihr, au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace. Avec une surface totale de 2200 m² sur un terrain de 4538 m², cette propriété en bon état général offre un potentiel polyvalent, parfait pour une activité de production, de négoce... Les Atouts de cet Ensemble Historique et Fonctionnel : - Bâtiment de Direction et Accueil d'environ 150m²(sur 2 niveaux) : Un espace dédié à l'administration et à la clientèle, offrant une vitrine professionnelle soignée et un cadre idéal pour recevoir. - Installations de Production : Un entrepôt de production spacieux (700 m²), climatisé et chauffé, parfaitement équipé pour une activité industrielle ou artisanale exigeante : - Triphasé (force motrice). - Arrivées d'eau multiples. - Porte sectionnelle - Espaces de Stockage Multiples : - Un bâtiment ancien de stockage au charme historique. - Un dépôt pratique. - Dépendances de Caractère : Une écurie et deux préaux (auvents) - Extérieurs Privatifs : Une cour et un vaste terrain de 4538 m² permettant un accès aisé, des aires de livraison ou de parking, le tout dans un environnement viticole privilégié. Localisation Stratégique : Mittelwihr est un village viticole de renom, assurant une excellente visibilité et un accès facile aux axes principaux de la région. Superficie Totale : 2200 m² de bâti Surface Foncière : 4538 m² État : Bon état général Équipements : Chauffage, Climatisation, Triphasé, Arrivées d'eau. Que votre projet soit la poursuite d'une activité de production, la création d'un domaine viticole ou l'implantation d'un site logistique cet ensemble a le potentiel pour concrétiser vos ambitions. Intéressé(e) par ce bien d'exception ? Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

À VENDRE – ENSEMBLE DE BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS + BUREAUX – FEULE (25), SECTEUR PONT DE ROIDE Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Un site complet, idéal pour artisans, PME industrielles ou logistiques, disponible. Surfaces disponibles : Un bâtiment indépendant de 1 000 m² : parfait pour atelier, production ou stockage. Un grand bâtiment de 2 250 m² : adapté aux activités nécessitant manutention et transformation lourde. Bureaux fonctionnels de 280 m² : confortables, prêts à accueillir équipes administratives et direction. Terrain extérieur de 13 500 m² : offrant parkings, zones de manoeuvre poids lourds et potentiel d'extension. Points forts &amp ; attractivité : Surface bâtie totale : 3 500 m² d'activités + 280 m² de bureaux. Site indépendant, avec accès poids lourds. Espaces extérieurs permettant stockage additionnel, stationnement PL, ou développement futur. Localisation stratégique : Feule (Doubs) au sud de Pont De Roide, proche des axes routiers et de la frontière suisse ? opportunité pour entreprises locales et transfrontalières. Bâtiments modulables et polyvalents : adaptés à l'artisanat, l'industrie, la mécanique, la menuiserie, la logistique ou le négoce. ? Un bien rare sur le secteur, offrant surfaces intérieures importantes et foncier extérieur valorisable. Contact &amp ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9199 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Saint-Ouen-L'Aumône, au sein de la principale zone commerciale, un local à usage de commerce en copropriété, situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied. Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès poids lourd, de zones de déchargement ainsi que de parkings mutualisés à disposition de la clientèle et du personnel. Situé dans un environnement dynamique, ce local offre de belles opportunités d'implantation pour diverses activités commerciale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049895)

le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de MONTMORENCY ,une local d'activité au sein d'une copropriété, plateau modulable pour dépôt et bureaux, accès poids lourd possible et parkings partagés. HSP 7 M. A proximité directe des grands axes, Disponibilité mars 2026.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049896)

A VENDRE Sur un terrain de 11 619 m², un local d'activité de 1743 m² environ entièrement racké, composé de plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Porte de plain pieds et 3 portes à quai. Très belle hauteur Site clos et sécurisé avec parking enrobé. - Accès à quai - Accès camion - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Auvent - Digicode - Locaux sociaux - Open Space - Parking extérieur - Quais : 3 - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : fibrociment

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel sur la commune de Gensac-la-Pallue (16130). Situé dans la zone économique du Plassin, ce bâtiment de 1 300 m² environ se compose comme suit : trois grands bureaux chauffés et climatisés, un atelier de 350 m² avec une hauteur sous plafond de 9 m, climatisé et chauffé, des sanitaires, un local archive, des vestiaires, un espace repas. Un deuxième atelier ou un espace de stockage de 400 m² avec porte sectionnelle donnant sur un quai de chargement. Un parking de 15 places entièrement clos avec deux portails électriques. Possibilité de se garer en extérieur. - Chauffage/Climatisation - Quai de déchargement - Hauteur sous plafond 9 m - Parking clos et sécurisé - Éclairage extérieur - Portes sectionnelles

ORPI PRO Rovaltain vous propose sur le secteur de Valence un local d'activité à vendre pour une superficie totale de 1265 m2 le tout sur un terrain clos de 3300 m2, ce local bénéficié d'une partie bureaux, hall d'accueil et showroom pour environ 430 m2 et une partie entrepôt pour 835 m2, places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme se situe au sein du Parc de l’Étang, un environnement d’activités récent développé dans un secteur en plein essor de Persan. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant béton et métal, associée à une isolation renforcée et à une conception répondant aux normes environnementales actuelles. L’adresse bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A15 et A16 et se trouve à proximité de la gare de Persan-Beaumont, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le parc offre un cadre de travail qualitatif avec des espaces verts paysagers et la présence de services tels que commerces, restaurants et hôtellerie.

L’immeuble est un programme neuf situé au sein du Parc des Chevries, un parc d’activités de dernière génération implanté à Flins-sur-Seine. Il se compose de locaux d’activités accompagnés de bureaux, conçus pour accueillir des PME, des activités de logistique légère ou de stockage et des usages mixtes. L’architecture présente une façade contemporaine mêlant béton et métal, renforcée par une isolation performante et une toiture prête à recevoir des installations photovoltaïques. Les cellules d’activité bénéficient d’une hauteur importante permettant l’installation d’une mezzanine, d’une dalle haute résistance, et d’une porte sectionnelle motorisée adaptée aux flux professionnels. L’éclairage industriel LED, le chauffage par aérotherme ainsi que les prestations techniques répondent aux standards récents. Les bureaux d’accompagnement offrent des prestations modernes, avec faux plafond, éclairage LED encastré, finitions soignées et sanitaires dont un accessible PMR. L’ensemble a été conçu conformément à la réglementation thermique en vigueur et prévoit des réservations pour les réseaux courant fort et faible. Le site est connecté aux principaux axes et bénéficie d’une accessibilité renforcée par la proximité de la gare d’Aubergenville-Elisabethville et des arrêts de bus situés à quelques minutes à pied. L’environnement est en plein essor économique et résidentiel, soutenant l’attractivité du parc. Le programme propose un ensemble à taille humaine avec un entretien mutualisé.

Le bien se situe au sein du Parc de l’Étang à Persan, un parc d’activités de dernière génération bénéficiant d’un environnement en plein développement. L’architecture contemporaine combine une façade mêlant béton et métal ainsi qu’un bardage isolé de qualité. L’ensemble profite d’un accès rapide aux axes A16 et A15, ainsi que de la proximité immédiate de la gare de Persan-Beaumont desservie par la ligne H. La conception du programme répond aux standards actuels, avec une hauteur importante, une dalle renforcée, une toiture isolée et prête à accueillir des installations photovoltaïques. Les bureaux attenants sont livrés entièrement aménagés avec des prestations modernes, une connectivité fibre et une accessibilité PMR. Le parc offre un cadre de travail soigné grâce à des espaces verts paysagers et à une desserte facilitée par les transports et les lignes de bus. Des parkings extérieurs sont disponibles pour les utilisateurs.

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - DIVISBLE A PARTIR DE 450m² VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340). CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 900 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF