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Location Commerce 105 m²75006 PARIS

Loyer : 3 850 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 80 000 €
Honoraires preneur : 13 860 € HT
Dépôt de garantie : 23 100 € HT
Charges locatives : 2 200 € HT/an

A CEDER - COMMERCE/BOUTIQUE

Découvrez notre nouvelle perle rare chez HEROD IMMOBILIER ! Nous vous proposons une boutique d'exception, idéalement située en emplacement n°1 dans la prestigieuse rue Vavin, en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Cette boutique, d'une surface totale de 105 m² de plain-pied, est parfaitement agencée pour accueillir votre projet commercial. Elle dispose de sanitaires et d'un point d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour vos futurs clients et collaborateurs.
Imaginez votre enseigne illuminée dans cette rue animée, attirant l'attention des passants et des habitants du quartier. Cette boutique est une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prisé.
Le loyer mensuel est fixé à 4 000€ et la cession du bail est proposée à 80 000€. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Contactez-nous dès aujourd'hui chez HEROD IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : HI3-653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble

Emplacement

PARIS 75006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HEROD IMMOBILIER

Benjamin Bohbot

40 Rue Brunel
75017 Paris
HEROD, votre partenaire en immobilier commercial
Notre équipe vous accompagne et vous conseille pour répondre à vos besoins : vente de murs, cession ou location de fonds de commerce. Une expertise personnalisée grâce à l’expérience de nos commerciaux et notre fine connaissance du marché.
Nos experts réalisent des avis de valeur complets et sur-mesure. Première étape indispensable pour garantir une transaction rapide et assurer au bailleur la valorisation de son bien. L’estimation d’un actif ne s’improvise pas. Elle dépend de multiples critères que nous maîtrisons parfaitement
Nous réalisons gratuitement l’expertise de votre bien : vente de murs de boutique libres ou occupés, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, location de murs de boutique, location ou vente de bureaux…

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