Location Commerce 41 m²75016 Paris

Loyer : 3 030 € HT-HC/mois
887 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €

À CÉDER – Local commercial / Professionnel – Paris 16? – Secteur Avenue Victor Hugo

Emplacement d’exception dans le 16? arrondissement, sur une belle avenue très recherchée.
Ce local lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d’une vitrine directe sur rue et d’un fort passage piéton, idéal pour une activité de commerce, showroom ou profession libérale.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 41 m²
Rez-de-chaussée : 20,61 m² – espace clair et fonctionnel
Sous-sol : 20,92 m² – comprenant un coin cuisine et un WC, idéal pour stockage ou bureau complémentaire
Loyer : 3 030 € / mois TTC, charges et taxe foncière incluses
Prix de cession : 40 000 €
Bail : Professionnel ou commercial – durée 6 ans
Disponibilité : 1er janvier 2026
Extraction : Non autorisée (hors restauration)
Opportunité rare sur le secteur de l’Avenue Victor Hugo – à visiter rapidement !
Baptiste Dray
0615278601
baptiste.vignonretail@gmail.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : VR2-1187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux41 m²887 € HT-HC/m²/an31/12/2025Négociable

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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