Location Local d'activités 2 033 m² à 4 066 m²93210 Saint-Denis

À partir de
22 024 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 182 € HT/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 4 066 m² en R+1.
Le bâtiment dispose de 2 monte-charges de 1T et 3,5T
Charge au sol de 2,5T/m² au rez-de-chaussée et 1T/m² au R+1
Accès poids lourds et cour privative d'environ 650 m²
Le bâtiment est livré rénové.
Possibilité de mise aux normes E.R.P..
Portail mécanique
. Cour privative de 650 m² environ
. 2 Portes sectionnelles
. Hauteur Sous Plafond : 4,8m à 5m
. Charge au sol : 2,5T/m² au Rdc et 1T/m² au R+1
. Tarif jaune 85 KWA
. 2 monte-charges privatifs de 1T et 3.5T
. Belle luminosité sur les 2 niveaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2033 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 12926750X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2033 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
1Locaux d'activités2033 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m

Emplacement

Saint-Denis 93210

Transports

Stade De France Saint-Denis

700 m (soit 6 min à pied)

La Plaine Stade De France

900 m (soit 9 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

2 km (soit 13 min à pied)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Denis - Porte De Paris

2 km (soit 3 min en voiture)

Front Populaire

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Denis

3 km (soit 5 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosa Parks

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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