Location Bureaux Saint-Herblain - 122 annonces

Situé ZA DU MOULIN NEUF à Saint-Herblain.
Un plateau de bureaux au RDC, aménagé et partiellement cloisonné d'une surface de 180 m² environ.
Il se compose de :
- Open space
- 2 bureaux fermés
- Une salle de réunions
- Grande salle de pause
8 places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du pont de Cheviré, cet immeuble indépendant de 532 m² non divisibles est situé à Saint-Herblain et bénéficie d'un accès rapide au périphérique ainsi que d'une liaison directe vers le centre via le quartier Chantenay. Le bâtiment, livré en 2018 et en très bon état général, propose des espaces adaptés à différents besoins professionnels : open-space, bureaux individuels, salles de réunion, salle informatique et cuisine. Les aménagements incluent un sol en carrelage, PVC ou parquet, un faux-plafond, un faux-plancher au rez-de-chaussée et un cloisonnement existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le site est équipé d'un ascenseur et dispose de 24 parkings extérieurs, offrant ainsi un ratio de stationnement avantageux pour le personnel et les visiteurs. L'immeuble est accessible par plusieurs lignes de bus. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel structuré et facile d'accès.
Accès rapide au périphérique
Connexion directe au centre-ville via Chantenay
Très bon état
Livraison 2018
Pompe à chaleur réversible
Sol carrelage PVC parquet
Courant fort faible
Faux-plafond
Faux-plancher au rez-de-chaussée
Cloisonnement existant
Open-space
Bureaux individuels
Salles de réunion
Cuisine
Salle informatique
Ascenseur
24 parkings extérieurs
Situation/Transports :
Bus Koenig (ligne 40)
Roche Maurice (lignes 81, 131)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Ces bureaux se trouvent dans un emplacement stratégique, offrant une grande accessibilité pour les employés et les visiteurs. Ils sont également à proximité de plusieurs commodités telles que des restaurants et des commerces.
Le local offre plusieurs cellules de bureaux climatisées, 2 salles de réunion, 1 open-space. Vous pourrez aussi bénéficier d'un espace réfectoire avec cuisine aménagée.
Kitchenette
Moquette
Climatisation
Open Space
Parking
Salle de réunion
Situation/Transports :
Terminus tramway ligne N°1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, ces bureaux sont proposés à la location à Saint-Herblain, en rez-de-chaussée et à l'étage. L'immeuble indépendant bénéficie d'un ascenseur, d'une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Les espaces disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Un vaste hall d'accueil assure un accès convivial aux occupants et visiteurs. Stationnements couverts et extérieurs sont disponibles selon les besoins. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec la zone commerciale Atlantis ainsi que par un accès rapide aux axes routiers périphériques et à la voie rapide. Il sera prochainement desservi par la ligne Chronobus C3 facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une accessibilité renforcée. L'environnement tertiaire garantit un cadre professionnel adapté à diverses activités.
Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
Accès direct aux axes périphériques et à la voie rapide
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Sols en moquette
Hall d'accueil
Stationnements couverts et extérieurs
Situation/Transports :
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du centre commercial Atlantis plusieurs plateaux de bureaux climatisés , situé au rez-de chaussée et 1er étage d'un ensemble d'immeubles de bureaux. Vous bénéficierez d'espaces de bureaux climatisés, aux normes, en bon état, avec des places de parkings extérieurs et sécurisés.
PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE D'ATLANTIS
Climatisation
Faux-plafonds
Locaux en bon état
Kitchenette
Sols : moquette
Parking
Situation/Transports :
Tram Schoelcher (TRAMWAY-1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space d'environ 30 m² permettant d'organiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. L'ensemble totalise une surface utile d'environ 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain.
Environnement calme et verdoyant
Proximité des transports en commun
Chauffage
Climatisation
Prestations techniques
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Faux-planchers
Cloisons amovibles
Parking
Fibre
Situation/Transports :
Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6)
Bus Franklin (ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Saint-Herblain, au cœur de la ZAC Armor, bureaux d'environ 147 m²
Ces bureaux se composent de :
- un open space
- une salle de réunion
- un bureau fermé
- un espace cuisine / cafétéria
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment les bus.
2 stationnements en sous-sol,
climatisation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité du Centre commercial Atlantis, dans deux immeubles modernes de très bon standing,
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de prestations de qualité.
Dans le bâtiment B : 306.30 m² au RDC
Dans le bâtiment C : 632 m² au R+1
Dans le bâtiment D : 729 m² divisibles (206 et 523 m²) au R+4
Et de nombreux emplacements de parkings (une place de parking / 25m²).
Parking intérieur : 800 € HT/unité/an / parking extérieur : 350 € HT/unité/an
Face à la ligne de Tramway 1.
Nombreux services à pied.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Herblain - Bureaux à louer
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 126 m² quote-part des parties communes incluse, soit 101 m² privatifs, au rez-de-chaussée.
Les bureaux sont composés d'un accueil et de 5 bureaux.
Les sanitaires sont sur les parties communes.
Une salle de réunions de 20 m² env. est disponible également et en commun avec les deux autres sociétés.
Locaux câblés et fibrés.
Alarme en parties communes. Système de télésurveillance.
Parking commun sécurisé avec un portail.
À proximité du centre-commercial Atlantis et du périphérique.
Dispo 1er janvier 2026 !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Vous recherchez un espace de travail professionnel à louer à Saint-Herblain ? Spliit vous propose un plateau de bureaux fonctionnels d'une surface de 180m2 en rez-de-chaussée.
Ces bureaux très lumineux et facilement aménageables sont à louer en bail 3/6/9ans dans un environnement professionnel structuré, calme et idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un pôle économique attractif, à proximité des grands axes et des transports.
Les aménagements proposés sont : deux bureaux cloisonnés, un grand open space, une salle de réunion et une cuisine avec salle de pause.

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la location cet immeuble de près de 4000m2 offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.
ETAT DES LOCAUX
Neuf livré aménagé non cloisonné
PRESTATIONS TECHNIQUES
Revêtement de sol : dalles moquette
Faux-plafond
Panneaux LED
Courant fort
PARTICULARITES
Surfaces extérieures à chaque étage
STATIONNEMENTS
51 stationnements sous-sol
Situation/Transports :
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux « Nework » de 3 688 m² environ, réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².
Grands plateaux lumineux.
Parkings : 1 place pour 83 m², soit 12 places de parking par niveau.
Locaux pour 2 roues sécurisés : 53 places, dont 3 réservées aux vélos cargo.
Balcons privatifs à chaque niveau. Terrasse de 93 m² accessible à tout l'immeuble au 4e étage.
Au pied du Chronobus ligne 3. Accès direct à la gare SNCF en 25 minutes de transport.
À proximité du Centre commercial Atlantis et du Centre commercial Carrefour.
Transports et restaurants au pied de l'immeuble !
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Secteur Atlantis, à 300 m du tramway.
Un bâtiment indépendant de 612 m² au sol et 547 m² loi Carrez .
ERP 5.
Au rez-de-chaussée : Un accueil , 7 salles de formation, une grande caféteria , WC, un open space et 4 bureaux.
A l'étage : 4 salles de formation, WC et un open space.
Terrasse de 40 m².
Nombreux stationnements accompagnent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ST HERBLAIN - ZENITH
BUREAUX A LOUER
Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité.
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ...
Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ...
Service de covoiturage sur le parc
Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1
Club des entreprises d'Ar Mor

Immeuble l'INTREPIDE
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux.
650 m² environ par plateaux.
Situé sur la Zac d'Ar Mor, à proximité du Zénith à Saint-Herblain, les locaux sont composés d'un accueil, d'open-space, de grandes et petites salles de réunions.
L'immeuble dispose d'un restaurant et d'une salle de sport. Locaux aménagés, cloisonnés, meublés avec climatisation réversible, pavés LED, fibre optique, baie brassage.
Accès PMR. Local 2 roues. 126 places de parkings. Proche parking P3 du Zénith et Chronobus C3.
Capacitaire de 614 postes de travail.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

WELL'COM - SAINT HERBLAIN
PIED DU TRAMWAY - BUREAUX NEUFS A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux de qualité dans l'agglomération nantaise.
Un emplacement stratégique et confortable :
Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.
Avec cette situation géographique stratégique, WELL'COM se situe tout proche du centre commercial Atlantis avec ses nombreux commerces et services. Ainsi, cet emplacement s'avère être une réelle opportunité pour installer vos équipes et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Présence d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ...), de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.
Dessertes multimodales :
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, WELL'COM profite pleinement des différents réseau de transports de la métropole nantaise:
Ligne 1 du tramway à proximité immédiate: arrêt Tourmaline
Bus 93 et 50 à 1 min à pied : arrêt Jacques Cartier.
Bus 71 à 1 min à pied : arrêt François Mitterrand
À 2 minutes du périphérique ouest : Portes d'Atlantis n°32 et d'Ar Mor
Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes, gare à 20 minutes.
Caractéristiques :
Grands plateaux de bureaux de 398 à 618 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond de 2m60.
Faux-plafond avec éclairage LED gradable, avec détecteurs de présence.
Vitrage toute hauteur, plateaux lumineux. Stores vénitiens intérieurs.
Climatisation par air rafraîchi de type VRV 3 tubes.
Surfaces livrées : aménagées, fibrées et pré-câblées
Peu de contraintes porteuses permettant une réelle flexibilité d'aménagement.
Loggias à chaque étage et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise.
Parkings en sous-sol sécurisés, 1 place pour 60 m² occupés, loyer en sus.
Local vélos et locaux sociaux au RDC ( douches / vestiaires)
Démarches environnementales et bien être des utilisateurs :
Ce bâtiment Basse Consommation est labellisé BREEAM In Use Very good.
Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) selon le référentiel NF Bâtiments Tertiaires, idéale pour répondre à votre démarche RSE.
La gestion technique de l'éclairage et de la température est entièrement centralisée.
Pour le confort des utilisateurs, WELL'COM dispose d'un espace extérieur privatif à chaque niveau et d'un parvis végétalisé.

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au cœur d'un parc d'affaires dynamique à Saint-Herblain. Installés dans un environnement composé de plusieurs immeubles de bureaux, ces espaces bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité immédiate du tramway ligne 1, du bus ligne 59 et du Chronobus C3. Les professionnels apprécieront également la présence de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Situés à deux pas du périphérique, ces bureaux offrent un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre commercial Atlantis, un atout pour profiter de tous les services essentiels au quotidien.
Accès immédiat au tramway
Proximité du périphérique
Accès rapide au centre commercial Atlantis
Prestations techniques
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Sols moquette
Cloisons amovibles
Kitchenette
Climatisation réversible
Parkings
ERP : Catégorie non définie
Situation/Transports :
Ligne 59
Tramway ligne 1
Chronobus C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité
Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations.
Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m².
Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés :
- Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73.
- Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé.
- Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot.
- Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing.
- Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport
- Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque…
Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence.
Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés.
Un emplacement idéal :
Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.
Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique !
Un environnement de travail privilégié :
La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions.
Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.
Dessertes multimodales :
Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon
Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon.
Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes.
Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes.
Caractéristiques :
Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.
Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble.
Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux.
Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner.
Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques.
Espace conciergerie au rez-de-chaussée
Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos.
Démarches environnementales :
Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux.
Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %.
Un immeuble signature :
Immédiatement repérable depuis le périphérique !
Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes
Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.

SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au coeur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise.
Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 plateaux de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m² se trouvent aux 1er, 2ème et 3ème étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.
Les espaces offrent de nombreux atouts :
Plateaux lumineux, climatisés et câblés
1er étage : plateau entièrement rénové
Grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise
Accessibilité facilitée avec ascenseur desservant les étages
Stationnement assuré avec parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec :
Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate
Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93)
Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture
Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux ouverts
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Tramway (lignes 1 et 3)
Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la Métropole.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Bâtiment tertiaire de dernière génération - AtlantisSpliit vous propose à la location une surface de 560 m2 au sein du bâtiment l'Odyssea, certifié HQE et livré en 2021.Le bâtiment, situé au pied du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, bénéficie d'équipements de dernière génération.La surface est livrée prêt à l'emploi et bénéficie d'un cloisonnement de grande qualité, d'un câblage informatique et d'une climatisation.Vous pourrez aménager les locaux selon vos besoins, la surface étant flexible.Situés au 5ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégager.Espace détente et cuisine partagée au rez-de-chaussée de l'immeuble.Espace extérieur accessible dans l'immeuble.

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Duguay Trouin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

BERNOIS Immobilier d'Entreprise propose à la location une surface de bureaux de 269 m2 environ en rez-de-chaussée situés à Saint-Herblain.
Plateau loué brut de béton avec fluides en attente et vitrines installées, offrent une flexibilité d'aménagement à la charge du preneur. Conformes au PLUM en vigueur, ils conviennent aux professions libérales et sociétés de services. Pour plus d'informations, nous consulter.
Local livré brut de béton, Fluides en attente & vitrines posées. Aménagement sur mesure possible
ERP : ERP possible
Brut de béton, Fluides en attente et vitrines posées.
Aménagement charge preneur
Activités : selon PLUM en vigueur professions libérales, sociétés de services...Nous consulter
Situation/Transports :
Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Saint-Herblain – Bureaux d'environ 140 m² – Belle visibilité.
Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- une entrée
- un coin cuisine
- des bureaux fermés
- une salle de réunion
Situés à proximité immédiate du périphérique Moulin Neuf, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux 4 voies et d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les bus.
Points forts : 6 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, interphone.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Zac ARMOR, Spliit vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 340 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.Cette surface est composée de plusieurs bureaux, espaces ouverts et d'une salle de pause, adaptée aux équipes collaboratives comme aux espaces individuels. La surface peut facilement se diviser en deux (voir plan)Immeuble datant de 2009, thermiquement au niveau de la RT 2020 et des exigences 2035, complétement câblé, locaux aménagés : environnement de travail fonctionnel et agréable. Le système de chauffage et de rafraichissement par pompes à chaleur garanti un confort thermique.Accès à une grande salle de réunion, une cuisine et une terrasse, partagées avec les autres occupants du bâtiment.Parkings

À louer à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.
Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
- des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.
Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Saint-Herblain / Parc Ar Mor, Spliit vous propose à la location, dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée pour un total de 498 m2.
Vous bénéficierez d'accès PMR et de locaux ERPable.
Immeuble moderne et loyer attractif.
Parking public au pied des bâtiments.