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Location Local d'activités 494 m² à 3 249 m²3/5 ALLEE DE LA SEINE, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
5 352 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 415 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux vue seine

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'immobilier d'entreprises à Ivry-sur-Seine avec "IMMPROVE" ! Des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 3 531 m², divisibles à partir de 282 m² vous attendent. Nichés sur les quais d'Ivry, profitez d'une circulation fluide jusqu'à Paris, d'une sécurité garantie 24/24 7/7, ainsi que d'une accessibilité optimale pour poids lourds et gros porteurs. Avec une porte sectionnelle de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et la possibilité de s'étendre sur 3 niveaux, cet espace est idéal pour la logistique du dernier kilomètre ou un laboratoire culinaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez "IMMPROVE" dès maintenant pour découvrir votre futur espace professionnel de rêve à Ivry-sur-Seine !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14123000X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB - ZAB 1101 & 1102Activités2 157,51er octobre 2025
RDCB - ZAB 1105Activités596,81er octobre 2025
RDDB - ZAB 1110Activités494,8Immédiate
Total3 249,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Immeuble de bureaux moderne avec activité
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
. Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
. Hauteur : 3.49 m
. Possibilité d'archives
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Surface RDC : 3249,1 m²

Emplacement

3/5 ALLEE DE LA SEINEIvry Sur Seine 94200
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes
Metro Liberté (8) à 9 minutes
Bus Bus
Autoroute Autoroute A4, A86, N305
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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