Location Commerce 87 m²75005 Paris

Honoraires preneur : 15 786 € HT
Dépôt de garantie : 13 155 € HT
Charges locatives : 1 880 € HT/an
4 385 € HT-HC/mois
605 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL DE 87 M² — PARIS 5e / MONGE

Enseigne Libre vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier Monge, au cœur du 5e arrondissement de Paris.
Développant une surface totale d’environ 87 m², comprenant 67 m² en rez-de-chaussée et une cave de 20 m², ce local bénéficie d’une belle visibilité sur une rue commerçante et dynamique.
L’espace, actuellement aménagé en institut de beauté, dispose d’un volume principal lumineux et de plusieurs pièces indépendantes. Sa configuration convient particulièrement aux activités de beauté, bien-être, soins, professions libérales ou services de proximité.
* Loyer annuel : 52 620 € non soumis à la TVA
* Charges : 470 € par trimestre
* TVA non applicable
* Disponibilité : immédiate
Un emplacement recherché offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : EL2-2438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 67 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

Paris 75005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Rue Cambacérès
75008 Paris
Faites appel à un spécialiste des magasins et locaux commerciaux et contactez L'Enseigne Libre. Que vous soyez acheteur, locataire, bailleur ou vendeur, ils ont la solution qu'il vous faut. Composée d'une équipe de professionnels locaux expérimentés, l'agence a déjà aidé de nombreuses grandes marques à s'implanter en Île-de-France. L'Enseigne Libre propose une définition précise de votre cahier des charges, associée à un suivi constant. Proche de ses clients, L'Enseigne Libre organise un afterwork tous les six mois avec ses clients et partenaires. En plus de discuter de votre projet, c'est également l'occasion pour vous de discuter de l'immobilier commercial en Île-de-France avec d'autres enseignes et de nouer des contacts.
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Jeremy Kanizsay

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