Location Commerce 35 m²75004 PARIS

Loyer : 2 200 € HT-HC/mois
754 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 000 €
Droit d'entrée : 15 000 €
Charges locatives : 800 € HT/an

À Louer – Local commercial de charme dans le Haut Marais (Paris 4ᵉ)

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 35 m²
Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC
Façade sur rue offrant une belle visibilité
Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction)
Accessibilité :
À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8).
Conditions financières :
Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an)
Droit d’entrée : 15 000 €
Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.
Référence : VR2-1233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Emplacement

PARIS 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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