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Location Commerce 118 m²75014 Paris

Honoraires preneur : 19 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 211 € HT-HC/mois
835 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER – Local commercial Paris 14? – 79 m² + 39 m² sous-sol – Proche rue Daguerre

  • Quartier animé et commerçant
  • Accès transports variés
  • Environnement résidentiel dense
Le local se trouve dans un quartier vivant du quatorzième arrondissement où se mêlent commerces traditionnels, restauration de proximité et services. L’environnement immédiat offre une grande diversité d’activités attirant résidents, visiteurs et travailleurs, ce qui contribue à un passage régulier et à une bonne visibilité pour un commerce de façade. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun grâce à plusieurs stations de métro, arrêts de bus et voies cyclables qui facilitent les déplacements quotidiens. Les axes structurants du quartier assurent quant à eux une bonne accessibilité depuis les principaux points de Paris. Le bâtiment dans lequel se situe le local bénéficie d’un entretien soigné et d’un cadre urbain agréable, renforçant l’attractivité générale pour une implantation commerciale.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 118 m²
Loyer 835 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC118 m²835 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local se situe dans un secteur commerçant particulièrement recherché du quatorzième arrondissement, à quelques pas d’une rue très fréquentée. L’espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade visible et d’un intérieur en excellent état, permettant une installation rapide et une personnalisation aisée selon les besoins de l’enseigne. Le sous-sol est directement accessible depuis l’espace principal, offrant une continuité pratique pour le stockage ou des usages complémentaires. L’aménagement actuel est simple et clair, rendant le lieu facilement adaptable à une diversité d’activités commerciales ne nécessitant pas d’extraction. L’environnement est marqué par un flux piéton soutenu tout au long de la journée, favorisé par la présence de nombreuses enseignes de proximité et d’un tissu résidentiel dense.

  • Frais d’agence : 19800 €
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Emplacement proche rue commerçante
  • Espace en très bon état
  • Sous-sol accessible directement

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Victor Janicot

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