Location Local d'activités 380 m²06600 Antibes

3 963 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 880 € HT/an
Taxe foncière : 2 674 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 380 M2 - ANTIBES ZI DES 3 MOULINS

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité exceptionnel d'environ 380,41 m², situé en sous-sol, au coeur de la dynamique zone industrielle des 3 Moulins. Ce site stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.
Le local se distingue par sa surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Il constitue une solution parfaite pour les entreprises industrielles, de stockage ou de services nécessitant un espace modulable et bien structuré.
L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et tranquillité, tout en restant proche des axes économiques majeurs de la région.
Le cabinet LOCOPRO, fort de son expertise dans la gestion et la commercialisation de biens immobiliers professionnels, vous accompagne tout au long du processus de location, de la visite du bien à la signature du contrat. Notre objectif est de vous fournir un service personnalisé, répondant à vos exigences en termes de sécurité, confort et fonctionnalité.
Ce local d'activité représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone industrielle dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location de locaux professionnels.
Référence : 06_3551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B1-B2Sous solStockage380,41m247 551,30€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kylian LEMOINE

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
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