Location Bureaux 280 m² à 2 723 m²75010 Paris

À partir de
7 467 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 215 117 € HT/an

A LOUER, Plateau entièrement aménagé !

  • Immeuble de standing
  • Services premium sur site
  • Accès RER et tramway à 5 min
Situé dans l’immeuble de standing « Mazagran », cet ensemble offre un cadre professionnel premium avec des services complets : accueil avec hôtesse, PC sécurité, contrôle d’accès, restaurant inter-entreprises, cafétéria et salle de sport. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à la sortie Porte de Gentilly, offrant une double adresse Paris 13e ou Gentilly. Les accès sont facilités par le RER B (Gentilly) et le tramway T3 à 5 minutes à pied, ainsi que par les grands axes routiers (N20, A6, périphérique). Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Références : 13445640-0001L, 21403700-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux1274 m²320 € HT-HC/m²/an31/07/2026
2Bureaux280 m²320 € HT-HC/m²/an30/06/2026
3Bureaux1169 m²320 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 10

Contacter l'agence

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

À l'envoi, vous acceptez nos CGU