Location Bureaux 24 m² à 19 219 m²39 Boulevard Ornano, 93200 Saint-Denis

À partir de
330 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 460 655 € HT/an

A LOUER, PLEYAD

Au coeur d'un campus tertiaire exceptionnel de qualité proposant une large gamme de services (auditorium, conciergerie, RIE, cafétéria, fitness), Immprove vous propose des surfaces de bureaux de seconde main ou neuves ou ERP à la location. Le campus Pleyad est situé à St Denis Pleyel au pied du futur hub de transports du grand paris express (lignes 14,15,16 et 17).
PC sécurité 24h/24
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux en très bon état
. Climatisation réversible
. Faux planchers technique
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Parkings intérieurs sur bâtiment P3
Surface RDC : 2450 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 21404610X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux86 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux1007 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux192 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux211 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux260 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux264 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux978 m²200 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux621 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux24 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux26 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux27 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux27 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux27 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux27 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux55 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux88 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux130 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux978 m²200 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux625 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
3Bureaux917 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
3Bureaux667 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
3Bureaux979 m²200 € HT-HC/m²/an03/02/2026
3Bureaux626 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
4Bureaux196 m²165 € HT-HC/m²/an03/02/2026
4Bureaux338 m²210 € HT-HC/m²/an03/02/2026
4Bureaux917 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
4Bureaux667 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
4Bureaux979 m²200 € HT-HC/m²/an03/02/2026
4Bureaux943 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
5Bureaux1434 m²215 € HT-HC/m²/an30/07/2026
5Bureaux978 m²200 € HT-HC/m²/an03/02/2026
5Bureaux630 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
6Bureaux954 m²215 € HT-HC/m²/an30/07/2026
6Bureaux984 m²200 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Bureaux593 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Bureaux764 m²215 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

39 Boulevard OrnanoSaint-Denis 93200

Transports

Carrefour Pleyel

500 m (soit 5 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
13 Restaurants

Services

3 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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