3 167 € HT-HC/mois
691 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 934 € HT/an
Taxe foncière : 1 283 €/an

A LOUER SUPERBE BOUTIQUE Ile st Louis P4e

Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés, bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!!
Emplacement exceptionnel sur l'île st Louis , locaux de caractère , à visiter rapidement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC55 m²Négociable691 € HT-HC/m²/anCommerce18/02/2026

Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés, bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!! Cet espace est divisé comme suit: RDC : 35m² Sous-sol (Cave reliée) : 20m² Emplacement exceptionnel sur l'île st Louis , locaux de caractère , à visiter rapidement

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,33 €/m²/an
  • Charges locatives : 35,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

34 Rue Saint-Louis En L'IleParis 75004

Transports

Sully - Morland

600 m (soit 4 min à pied)

Pont Marie (Cité Des Arts)

700 m (soit 3 min à pied)

Maubert - Mutualité

1 km (soit 10 min à pied)

Jussieu

1 km (soit 10 min à pied)

Saint-Paul (Le Marais)

1 km (soit 7 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

2 km (soit 12 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
37 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

243 Bis Boulevard Pereire
75017 Paris
Plus de 25 ans d'expérience dans l'Immobilier Commercial, au sein de CBRE France en tant que Directeur Commercial du département Retail puis chez Foncia Entreprise en tant que Directeur du Département Commerce sur toute la France. Leur connaissance du Marché Immobilier, leur expertise et leur implication sont des Engagements pour lesquels les Bailleurs et les utilisateurs institutionnels et privés leur font confiance.
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Isabelle Chartier-wertheim

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