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Location Bureaux 96 m²75009 Paris

3 680 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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940 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du 9ème arrondissement, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de type « Loft » d'environ 97 m², située au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble ancien avec façade en pierres de taille. Cette surface, entièrement rénovée il y a 3 ans, comprend un espace ouvert avec cuisine doté d'une très belle hauteur sous plafond, deux espaces cloisonnés, une salle de bain ainsi que des sanitaires privatifs. Bien rare sur le secteur, à visiter dès maintenant.
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette de standing
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 96 m²
Situation/Transports :
Bus Barbes - Rochechouart (Ligne 85, Ligne 31, Ligne 54, Ligne 56, Ligne N02, Ligne N14, Ligne N44)
Métro Barbès - Rochechouart (2, 4)
Métro Gare du Nord (4, 5)
Métro Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (RER B et D)
SNCF Gare du Nord (H et K)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13571700-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux96Immédiate
Total96 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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