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Location Commerce 110 m²75004 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 6,16 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

Loyer : 3 730 € HT-HC/mois

407 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 325 000 €

BOUTIQUE A CEDER

A CEDER PARIS 4EME / SAINT PAUL : A un très bel emplacement, boutique d'angle avec 13 mètres de linéaire de façade, composée de quatre niveaux : une salle en RDC de 30m², une deuxième salle au 1er étage de 30m², un 1er sous-sol accueillant une cuisine + une chambre froide et un 2nd sous-sol à usage de réserve. Extraction 400mm, WC et point d'eau, vitrine déployante. Les locaux sont en parfait état. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 18 en terrasse. Loyer : 3.730 Euros/mois HT-HC. Charges : 250 Euros/mois. Prix de Cession : 325.000 Euros. Honoraires de transation en sus : 6,16% HT du prix de cession.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 755B841063

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 30 m²
Linéaire de façade : 13 m
Angle de rue
État du bien : Très bon état
Vitrine

Cuisine

Chambre froide
Extraction

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ML CONSEIL

15 Rue Réaumur

75003 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 110 m²75004 Paris

BOUTIQUE A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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ML CONSEIL

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