Location Commerce 70 m² à 267 m² - Photo 1

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Location Commerce 70 m² à 267 m²75014 Paris

À partir de

2 278 € HT-HC/mois

333 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 880 € HT/an

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Boutique d'angle 75014 proche Metro ligne 4

Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location sur 3 niveaux d'une surface de 267 m² à proximité de la Tour Montparnasse. Très beau linéaire de vitrine d'angle. Une grande surface de vente en RDC ( 115m²) Bureaux au 1er étage (83m²) Sous-sol réserve archive ( 71m²) belle HSP, Environnement commercial. Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude et froide) CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans. Loyer mensuel: nous consulter Disponibilité : Immédiate.
. Immeuble ancien de type haussmannien
. Accès PMR
. Locaux lumineux de caractère en très bon état
. Possibilité de normes E.R.P.
. Espace ouvert
. Cuisine
. Très beau linéaire de vitrine d'angle
. Une grande surface de vente en RDC ( 115m²)
. Bureaux au 1er étage (83m²)
. Sous-sol reserve archive ( 71m²)
. Belle HSP
. Environnement commercial
. Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude et froide)
Situation/Transports :
Bus Bus
Metro Edgar-Quinet (6)
Metro Notre-Dame des Champs (12)
Metro Port Royal (B)
Metro Raspail (4, 6)
Metro Vavin (4)
Train Gare Montparnasse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Montant de TF + Montant TEOM = 260 euros/mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : 14395200X-0011L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	70 m²	333 € HT-HC/m²/an	23/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	115 m²	333 € HT-HC/m²/an	23/02/2026
1	Locaux commerciaux	82 m²	333 € HT-HC/m²/an	23/02/2026

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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Boutique d'angle 75014 proche Metro ligne 4

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