6 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 11 520 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Chauffage et Taxe Foncière inclus dans les charges

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro GEORGE V, AGIR commercialise une surface de bureaux en duplex au 6ème étage composée d'1 Grand Open space de 80 m2 - 2 WC avec point d'eau et 40 m2 reliés par escalier composé d'1 open-space de 40 m2 - 1 Phone Box - 1 Kitchenette
Très belles parties communes
Surface de bureaux style loft
Gardiennage + Télésurveillance
Ascenseur
Chauffage immeuble
Climatisation
Double exposition avec vue sur la Tour Eiffel
Double vitrage
Surface câblée et fibrée
Accès secondaire rue Lord Byron
Parking public en face de l'immeuble
Loyer mensuel : 6 961,90 € HT/mois CC (Chauffage + TB + IF)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/09/2024
Référence : GEORGE V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux style loft composés de deux open-spaces - Vue sur la Tour Eiffel - Surface lumineuse et climatisée

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008

Transports en commun

George V

91 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

446 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Depuis 1958, le cabinet est spécialisé dans le service, le conseil et l’assistance auprès des clients utilisateurs, propriétaires et administrateurs de biens.
Dans le respect des mesures de confinement, nous continuons à assurer notre présence à vos côtés par mails, et téléphone portable de nos collaborateurs.
Nous sommes à votre écoute pour anticiper la reprise de vos projets immobiliers.

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