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Location Bureaux 120 m² à 987 m²78280 Guyancourt

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 623 € HT/an
Taxe foncière : 3 480 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux en étage ou en rez-de-chaussée à la location sur la commune de Guyancourt.
Locaux lumineux, climatisés avec sanitaires privatifs et kitchenette possible.
Le parc propose des stationnements extérieurs et en sous-sol.
Le site QUEBEC est un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments indépendants d'une surface totale de 3 500 m².
Parc idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et de la future ligne 18 du Grand Paris Express.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Restauration à proximité
- Chauffage au gaz (inclus dans les charges)
- Climatisation réversible
- Cloisonnement selon les lots
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Parkings en sous-sol et extérieurs
- Environnement arboré
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux235 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/202529 €
Bureaux217 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202529 €
Bureaux120 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202529 €
Bureaux415 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/202529 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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