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Bureaux à louer 63 m2 - Marignan

29 rue de Marignan - 75008 Paris

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  • Exclusivité

Surface : 63 m²

Loyer : 550 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble mixte de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureau à la location.
Immeuble donnant sur l'avenue des Champs Elysées et la rue de Marignan - Double adresse.
Surface composée d'un accueil - 3 bureaux - Kitchenette et WC
Parties communes de bon standing avec double ascenseur

Prix

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 892 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 234 €
Loyer au m² : 615 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 412 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 102 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 8 676 € HT

Impôt foncier inclus dans les charges
Frais d'actes à la charge du preneur : 3,8% du loyer annuel Ht Hc soit 1318,79 € Ht
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 8 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 313 599 999 + 11.5 %
Vente (€/m²) 7 250 13 704 19 397 + 5.1 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 8

Emplacement et accès


Quartier : Champs Elysées

Transports en commun autour du bien

La Boétie - Champs-Élysées ~ 110 m (soit 1 min à pied) 32 73 11 24
Franklin D. Roosevelt ~ 260 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 9
George V ~ 479 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1
Saint-Philippe du Roule ~ 481 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 9
Champs Elysées Clémenceau ~ 579 m (soit 8 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 13

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 23,7 km

Plus d’informations

Référence : Marignan - 63 m2 Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Terrasse / balcon
  • Salle de réunion
  • Monte charge
  • Climatisation
  • Chauffage: Gaz collectif
Informations complémentaires
  • Étage: 5
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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AGIR Pierre Chanaud

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 800 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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