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Location Bureaux 225 m²75002 Paris

10 144 € HT-HC/mois
541 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 625 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER 75002 - Quatre Septembre

Un écrin haussmannien en plein coeur de Paris
Découvrez ces 225 m² de bureaux nichés au 3ème étage d'un immeuble de standing, idéalement situé entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse.
Lumineux et généreux, cet espace séduit par ses hauteurs sous plafond remarquables, ses élégantes moulures et son câblage informatique déjà en place.
Un cadre raffiné, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, pour une activité professionnelle inspirante.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 75_6293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
- Immeuble :
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- kitchenette
- Belle hauteur sous-plafond
- Moulures
- Lumineux
- Possibilité de conserver le mobilier
- Câblage informatique

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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