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Location Bureaux 98 m²25 Rue De La Paix, 44000 Nantes

1 834 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

Bureaux à louer à Nantes centre dans immeuble haussmannien lumineux

Au cœur du centre-ville de Nantes, profitez de la location de bureaux d'une surface d'environ 95 m2 au 3ème étage d'un bel immeuble de type haussmannien. Cet espace se compose de trois bureaux indépendants, parfaits pour organiser le travail en équipe ou en toute confidentialité. Deux grandes salles de réunion sont également mises à disposition, idéales pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un point d'eau est présent pour plus de praticité au quotidien, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort de tous. Facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique, en plein centre de Nantes, offrant dynamisme et visibilité à votre activité professionnelle.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux lignes de bus
Accès rapide aux lignes de tramway
Accès facile à la gare SNCF
Troisième étage sans ascenseur
Immeuble de type haussmannien
Surface d'environ 95 m2
Trois bureaux cloisonnés
Deux grandes salles de réunion
Point d'eau
Sanitaires privatifs
Localisation en centre-ville de Nantes
Situation/Transports :
Bus Commerce 11
Bus Place du Cirque C1
Tram Commerce 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALNN-563091-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux98Immédiate224,49 HT/HC/m²/an
Total98 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion

Emplacement

25 Rue De La PaixNantes 44000

Transports

Place Du Cirque

400 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
138 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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